ブランズ麻布狸穴町 Part2

[物件比較中さん]

ブランズ麻布狸穴町のPart2です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259822/
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定
売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[141: 匿名さん]

それじゃあ、ないってことでいいじゃないか。
何いつまでも騒いでるんだ？

[142: 匿名さん]

偉そうに言わない方がよい。私の友人が購入を検討していたが、このスレを見て不安になって辞めた。
根拠もないのに、手抜き工事だと投稿するとこういう事例も出てくるという事を考えろ。

[143: 匿名さん]

それが狙いで投稿したということも考えられますね。
そうなると悪質だが、効果はあったとなりますね。

[144: 匿名さん]

だから、入居者や検討者のためにもデベが責任を持って、現場記録や施工会社や設計にも確認して、一切の手抜き工事がないことを証明して法的手段に出るべき。58さんの真偽は分からないが、もしほんとに資材納入業者なら手抜きっぽいことが分かったとしても写真とか取れる立場にないだろうし、もう出て来れないでしょ。
入居者だって、万一瑕疵担保期間後に不具合でるようなことあったら取り返しつかなくなる。
南青山のスレだけでなく、いろんなサイトで人手不足で工期が厳しいこの時期は特に手抜き工事になりやすいと指摘されてるんだから。

[145: 匿名さん]

とにかく契約者と購入検討者でこのスレを読んで＞58が気になる人がいるなら、自分で考えて然るべき行動を起こせばいいだけのこと。周りが騒いでとやかく言ったところで、所詮他人事ですから。

[146: 匿名さん]

一番良いのは、５８さんが具体的内容（証拠）を投稿するか、それがなければ、もう信用問題になっており、営業妨害にもなって来ているのだから、売主と施工会社が法的手段を講じるかだろう。勿論、マンション購入は自己責任だが、こういう問題ははっきりさせるべきで、うやむやで終わらせるべき問題ではない。そうでなければ、契約者の中には納得できない人も出てくるだろう。

[147: 匿名さん]

法的手段を講じるとまで行かなくとも、売り主と施工会社が、本人に具体的内容（証拠）を確認して、何もなければ謝罪させる位は最低必要なのではないか。

[149: 匿名さん]

それが良いでしょう。多分、何も出てこないでしょうから、５８さんにきちんと謝罪させて今後このようなことをしたら、今度こそは法的手段を講じるということで決着を図ることをお勧めします。

[150: 匿名さん]

警察に届けないとIPだけでは、個人は特定できないですが。そこまで、するの？東急さん

[151: 匿名さん]

購入者です。

北方領土の日ですが、騒音はまったくなかったです。
少し気になっていたので安心しました。
やはり大通りから奥まってるのはありがたいものです。

[152: 匿名さん]

2013年3月22日
2F 鉄筋・型枠工事 建築確認検査

[153: 匿名さん]

2013年4月17日
2F ハウスプラス中間検査

[154: 匿名さん]

>>152

これは大丈夫なの？

[155: 匿名さん]

2013年4月17日
2F ハウスプラス中間検査

[156: 匿名さん]

2013年10月8日
現場全景(南東側より)

[157: 匿名さん]

安全靴くらい履いてこい(笑)

[158: 匿名さん]

単なる、業者が購入検討者に配ってる工事進捗レポートでしょ。

[159: 匿名さん]

2014年1月末　引き渡し

[160: 匿名さん]

夜の「マスターエントランス・車寄せ」は以下イメージ。

[161: 匿名さん]

こういう確認検査の証拠写真を見れば、手抜き工事なんてそもそも無いという事が明らかでしょう。
それでも手抜きだという人がもしいるとしたら、今度こそ、その証拠を出してから投稿するべきです。
証拠も無しにコソコソ匿名で投稿し、売り主、施工会社、購入者及び検討者に迷惑をかけ、不安、不信感を煽るような卑怯なことをやってはいけません。

[162: 匿名さん]

こういう確認検査の写真は南青山の物件も含めどこにもありますが。これで手抜きがないことの証明ができるのであれば、どこも完璧な施工ですね。

[163: 匿名さん]

ここでの問題は、手抜きがないことの証明ではなくて、手抜きがあるというのならその証明を出してから投稿せよという事で
誰でもわかるロジックです。問題をすり替えてはいけません。

[164: 匿名さん]

普通、手抜きがないという証明はどこの売り主でも施工会社でもしない。
そもそも手抜き工事はないということが前提だからだ。だから、あるというのであれば、その内容を提示してから言う。
それがなければ言わない、言えないというのが社会人として最低の常識、モラル。

[165: 匿名さん]

買えない＊＊＊の遠吠えのように聞こえるので情けない。

[166: 匿名さん]

何れにせよ、ここを購入できた人は勝ち組でしょう。購入できない人が、どんなネガを投稿しようと、内容も証拠も提示できなければ、関係ありません。

[167: 匿名さん]

58の投稿は嘘くさい気がしますが、そんなに入居者たちが必死に自己正当化しなくともと思ってしまいます。
正直、麻布、青山近辺の検討者としては、ここが買えないとか羨ましいとかはないんですけどね。

[168: 匿名さん]

建築資材を毎日納品していた運送会社の者という点がポイントですね。

[169: 匿名さん]

赤坂、麻布、青山近辺を購入出来る位の人であれば、羨ましいとかはないと思いますが、そういう層は相当限られており、
殆どがそうでない方の層ですので、こういうネガとなって表れるのでしょう。

[170: 匿名さん]

そうでしょうね。購入できる層の検討者だけがこういうスレを見ているわけではありませんからね。

[171: 匿名さん]

建築資材を毎日納品していた運送会社の者という５８さんは、そのどちらの層に属するのでしょうかねえ。

[172: 匿名さん]

建築資材を毎日納品していた運送会社の者は、もうこの世から消されたのか？

[173: 匿名さん]

消されないように逃げ回っているのでは。因果応報という事。

[174: 匿名さん]

それにしても、一連のこのスレを見ていると、証拠がないなら素直に誤れば済むものをと思います。
やはり、人間は素直で、過ちを犯したのなら素直に謝り、同じ過ちを繰り返さないという事が重要です。

[175: 匿名さん]

誤字がありましたので、訂正します。
それにしても、一連のこのスレを見ていると、証拠がないなら素直に謝罪すれば済むものをと思います。
やはり、人間は素直で、過ちを犯したのなら素直に謝罪し、同じ過ちを繰り返さないという事が重要です

[176: 匿名さん]

雪の状況はどうですか。現地の下見は、大雨や大雪に見に行くのが良い事です

[177: 匿名さん]

坂道は大丈夫でしょうか

[178: 匿名さん]

ここの低層階からの眺望はどんな感じですか？

緑ビューだったら、素敵だな。

[179: 匿名さん]

もちろんスノービューです

[180: ご近所さん]

8、9階の東南角部屋がアメリカンクラブのジムとお見合いだし、
最上階から下階の東南側はプールから見下される感じで視線が気にならないのか、夏場はうるさいだろうし
心配してしまいます。
5階以下は隣のマンションかロシア大使館の擁壁でしょう。
唯一西側は森の前はいいような気がします。
すいません、1,2階は想像できないです。

[185: 契約済みさん]

ここの低層階って地下になるんですか？　雪に埋もれてませんか？

[186: 匿名さん]

マンションを出たら、すぐ坂道ですよね。
今日は大丈夫だったのかな

[187: 匿名さん]

58さんどうなったかな？

[188: 匿名さん]

ここ、検討板と住民板の雰囲気が全然違いますね。
どうしてなの？

[189: 匿名さん]

５８さんは逃げ回っているのでしょう。検討板と住民板の雰囲気が違うのは、検討版に購入できない層からの妬み、僻みによると思われるネガが多いからでしょう。

[190: 匿名さん]

逃げても、逮捕されるんでしょうか？