コットンハーバー タワーズ ★７★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/

[282: 匿名さん]

ぷ！
「ポ−トサイド地区の住人がひがみで書いているとしか思えないのですが」って、
何処に僻む要素が有ると思ってるんだ？
駅から何の不安も無く、横浜市がＭＭ地区整備と同時に推進している
既に整備された街に帰ってる住民なのに。

神奈川区の住民に対し「どうして自分たちの地域が整備されていこうとすることを
誇りに思わず」と言われてもねぇ、そこが整備されて喜ぶのはコットン住民だけで
別に区民のホコリでも何でも無いから。
工場なら現状の整備で間に合ってるんだから、何も建たなきゃ市財投入も無かったと
考える人間も居るのに。

[283: 匿名]

この掲示板は、あくまで「コットンハーバータワーズ」の購入者（もしくは検討している方）の為
の情報交換の場ではないのでしょうか？
ここ数ヶ月ずっとみてますが、せっかく前向きなお話も、２８２さんのような方のために、話が
それてしまっているような気がします。
もちろん、楽観的なお話ばかりでもいけないかとは思いますが、誹謗・中傷のような話には
本当にうんざりします。
購入を決めて契約された人は、それなりの決心をしてのことだと思います。
それを快く思われない方は、この掲示板を見るべきではないのではないでしょうか？

[284: 匿名さん]

やっぱりポ−トサイド住人の僻みだったな。

[285: 匿名さん]

BEの契約者です。
２月末に無償セレクトの申し込みは済ませたのですが、有償オプションの資料がいまだに
送られてきていません。
遅れる旨のハガキは２度ほど届いているのですが…。

すでにご覧になり、申し込みを済ませている方々にお聞きしたいのですが、カタログの内容は
いかがなものでしたか？
本当は、無償オプションを申し込む際に、それを参考にしようと考えていたのですが、問題は
ありませんか？
また、担当営業の方のお話だと、大半の方が説明会の時までに決めておいて申し込みをされる
とお聞きしましたが、実際カタログを現物（サンプル？）のギャップはありませんでしたか？

出来る限り、オプションを申し込みたいとは思っているのですが、皆さん高くて断念というお話
が多かったので、どこまでの資金をかけるべきか悩んでます。
皆さんの指標や、他に参考になった雑誌や資料などがありましたら、何でも結構ですので、
ぜひ教えて下さい！

[286: 匿名さん]

シー契約者です。
オプションは、我が家は、実際締め切り日にＭＲに行ってから、あれやこれや聞いたり、触ったりしながら決めました。
皆さんそんな感じでしたよ。
（其の時の野村インテリア部の対応に、皆さん同様、「今日は営業だ」といったプロ意識のない、技術者に不満を持ちましたが）
オプションの選定は、内装が出来てしまってからでは対応できないような部分、ダウンライト、床暖房、床フローリングだけにしました。
（ピクチャーレールは、もう時代遅れだなぁとやめました）
その他の有償オプションは、順次最新、最良の物を、入居時までに選ぼうとおもっています。
引き渡し後のリフォームも検討材料にいれています。
でも、具体的にはまだまだです。2年もあるので趣味も変わるかも・・・。

[287: 匿名さん]

ポートサイドの住人がコットンをひがんでるとは、
とても思えないけど、282の「税金云々・・・」という
話もなんだかねえ・・・。
ポートサイド地区だって、それなりに税金投入して
開発された部分もあるだろうに、他地区への税金
投入は許せない・・・ととれる書きこみですね。
なんとも手前勝手で狭量なお人。
されと、もうそろそろ、ひがみだ何だという話,止めにしませんか？

[288: 匿名さん]

SW契約者です。
続々とタワーマンションの建設ラッシュが進んできましたね。
それに伴い、各タワーの批難中傷が目立つ今日この頃・・・

各タワーそれぞれ独自の良い点、悪い点を持ち合わせていると思います。
MM TOWERS 、ヨコハマタワーズを筆頭にこれから出来上がる各タワーが
横浜臨海地域を素晴らしい場所にしてくれる事祈っております。

[289: 匿名さん]

288さん

本当にその通り! 価格、眺望、利便性、グレードなどなど様々ですが、
完璧など有り得ないのですから、ポートサイドや横浜タワーズなど依存の
高層マンションも含め、横浜臨海部にあるマンションがそれぞれ特徴を生かし
他地域から「横浜臨海部に住んでみたい」と思われるようになれたらいいですね。

私が共感したのは、横浜臨海部は白を基調とした建物で統一し、美しい景観の港湾都市を
目指しているという点ですかね。
みなとみらいの観覧車をもしのぐ巨大風力発電も出来るし、楽しみですね。
横浜市は神奈川区、西区、中区の横浜港湾3区がますます発展しそうです。

[290: 匿名さん]

そうですね・・・港湾３区がその眺望と住みやすさで、
他県からも羨ましがられるような土地柄に発展するといいですね。
この前MRに行ってきましたが、全景の模型に、コットンからのボードウォークの横に
船が横着けされていました。シーバスの発着でもあるのかな？とワクワクしてしまいました。
もしそうだと、商業施設にも観光客が来てちょっとしたオシャレなエリアになりそうですね。
商業施設も素敵なショップが入ったりして・・・・と夢は膨らみます。

[291: 匿名さん]

>>290
ありえません。。

[292: 匿名さん]

２９０さんへ
コットン近辺はＭＭ地区と違い、商業施設のテナント
のランニングコストが安いと思いますので、小資本でも
個性的なショップなどが入るといいですね。
シーバスなんか来てしまったら最高ですね。

[293: 匿名さん]

商業施設、何がはいるか早く知りたいですね。
先日営業さんにきいたら、コットンの契約者の自営の方がテナントに入りたいって話もあると言っていました。

[294: 匿名さん]

sage

[295: 匿名さん]

>>291
まあまあ。
夢ぐらい見させてやんなよ。　見果てぬ夢を・・

[296: 匿名さん]

商業施設、外観イメージだけでも発表してくれないかなぁ・・・
白い線だけだと想像がつかないです。

[297: 匿名さん]

２９１＝２９５
またでた自作自演

[298: 匿名さん]

２９１へ
土曜の夜中にくだらないことするな。

[299: 匿名さん]

280です。
ここのところ、ポートサイドの住人とおぼしき人が、コットンのみならず、横浜周辺の高層マンションのスレに登場して、
誹謗中傷を書きなぐったり、自分のところを礼賛したりという変質的な行為をしていることに気付き、
正常なポートサイドの住人の方々には誠に失礼ながら、ちょっと釣ってみました。
案の定、釣られて登場した方がいたのはお気付きの通りです。
従い、ポートサイドの方々に不愉快な思いをさせることが趣旨ではなかったことご理解ください。
但し、世の中善意の人ばかりではないことも現在のこのスレの状況を見ればご理解いただけると思いますが。

[300: 匿名さん]

でも販売当時は横浜ＮＯ１という宣伝を信じて
いまでは考えられない高値で購入してしまい
そのあとに次々とよりよいマンションが発売され
売るに売れない。他のスレに八つ当たりしたく
なる気持ちもなんとなくわかります。
かわいそうだけど相手をしないほうがいいね。

[301: 匿名さん]

>>300
それって、公団物件のこと？

[302: 匿名]

あそこは酷いね、高過ぎだ

[303: 匿名さん]

でも、１０年くらい前に建てられたマンションは
どこだって、半額くらい（以下かも）になってますよね。
そういうマンションを売って、コットンに買い換えた人達もいるはず。
残念ながら日本のマンションは、年月たてば
ほとんどどこでも値打ちは下がる。

[304: 匿名]

荒れる一因は、300の様に自らケンカを売るタイプも居るから。
299も同様に「ポ−トサイド地区の住人がひがみで」など自ら「釣ってみました」と意図して
書いているのだから、荒れて当然では？
これはポートサイドの住人とおぼしき人に限らず「ＭＭ地区の住人がひがみで」と書いても
結果としては似た様な事になってたであろう事は、容易に想像出来るはずだ。

荒しを歓迎しないのは何処でも共通だが、自ら誘うような事を書いてる住民レスも
多々見かける。今回の場合もその類だろう。
その結果を「誹謗中傷を書きなぐったり、自分のところを礼賛したりという変質的な行為」と
捉えるなら、第三者からしたら単なる同類のケンカとしか見えない。

[305: 匿名さん]

第三者のふりして余計なこと言っていないでとっとと出て行ってください、荒らしさん！

[306: 匿名さん]

＞３０４
既出レス内容の解釈不足、時系列の誤理解かなり混乱しているね。
思わず釣り出されてしまって、悔しそうだな。

[307: 匿名]

最新レスの範囲を読んでみての単なる感想を書いたつもりでも「荒しさん！」で、
「悔しそうだな」とここでは思われるのか。
別にポートサイドに住んでも無ければ、誹謗中傷の文章を書いたつもりが無くても。
「余計なこと言っていないでとっとと出て行って」と言われる前に、退散するんで
安心して下さい。

[308: 匿名さん]

☆さん元気かな？
しばらく見ていないな。

[309: 匿名さん]

岩井のごま工場の「ごま油」が横浜ウォーカーに載っていました。
引っ越したら購入してみよう〜

[310: 匿名さん]

MM21地区のほうは電磁波の議論がお盛んのようですが、コットンは大丈夫なんでしょうか？
それと、余計な心配と言われるかもしれませんが、発電用風車の乱気流で、外階段へのの被害なんてことはないんでしょうね。

[311: 匿名さん]

>310
面白い人ですね！！！！！！！！！！

[312: 匿名さん]

ＭＭ２１地区の電磁波議論も３１０が巻き起こしていたりして。

[313: 匿名さん]

#282と＃304の文章の類似共通点
１．2段に分けて書く
２．「ＸＸＸ」とカギ括弧付での引用文を多用する
３．ない−＞無い
４．いる−＞居る

[314: 匿名さん]

↑　かなり暇な方ですね。

[315: 匿名さん]

SW,SEのキャンセル住戸ってないのかな？
キャンセル住戸ってどうやって購入出来るのかな？

[316: 匿名さん]

>>315

SW, SEのキャンセル住戸は、抽選で次点になった人に紹介されていることでしょう。
もしも手付金を捨ててキャンセルするような客がいたならば、の話ですが。

[317: 匿名さん]

でも2年間の間にリストラに遭ってローンを組めなくなったり、転勤になったりした人
が出てきたらキャンセルがでるかも。
私もそういう不安を持っとります。（ｂｙ　ＳＷ契約者）

[318: 匿名さん]

バブル崩壊までは、それなりの条件をクリアしていればよほど本人がリスクの高いところに
近づいていかない限り安定した生活ができましたが、今は自己責任の名の下にリスクをとる
事が要求され、とらない場合は＊＊＊みの方へどんどん流されていってしまうし、リスクを
とったからと言って必ずしも勝ち組になれないのはご存知のとおり。企業も同じだと思います。
有名名門企業もあけなく倒れ、以前のルールがあてはまらなくなっているなっている不安感
を感じざろうえません。そういう世の中になってしまってはいますが、これまでの習慣に頼り
切らず、リスクを察知するアンテナを高く張って、ねあかにやっていくしかないんでしょうか？
せっかく魅力を感じるマンションをゲットするチャンスに恵まれているのですから！

[319: 匿名さん]

リスクを感知するアンテナも大切ですが、リスクヘッジと考えるのなら今の職場以外でも
通用するだけのスキルやキャリアを得る努力をするのも大切だと思います。
上級国家資格や特殊技術などがあれば、必ずしも企業に頼る事無くある程度の安定を
得る事が出来るので。マンションだって人だって、魅力が無ければ売れない時代が
来てるって事ですね。

[320: 匿名さん]

うちみたく若いうちに頭金をそこそこ貯めて
比較的短い住宅ローンを組み、リストラの
心配がある頃には完済してあれば問題なし。
あとはやはり安定した大手企業に勤めていれ
ばリスクは低い。
資格だけでは高収入は難しいのでは、大学
時代の友人は弁護士だけど私より年収低いです。

[321: 匿名さん]

へぇーそうなんだ。

[322: 匿名さん]

私は、まず、年収より、スキルを上げたいなぁ。
そうすれば、ローンもあっという間に完済できるほどに年収も上がると思うから。
コットン完成まで後２年、スキルを上げる為に、日々頑張ろう！　
こんなところか。

[323: 匿名さん]

中高年的な思考かも、寄らば大樹の何とかってな辺りが・・・。
今２：６：２の６部分に居て満足してたら、将来は暗いっすよ、特に若い人だったら。

[324: 匿名さん]

ＭＢＡ持ってても、要はそれを評価してくれる組織に所属していなければ
今の日本じゃ、あまりステップアップに役立たない。現実には。
しっかり足元を固めつつ、上昇志向も持っていれば良いのでは？
いずれにせよ長期ローンで購入するひとは、気をつけたほうがいいよ。

[325: 匿名さん]

322私は、起業しています。
評価してくれる企業に属していなければ・・・・なんて、団塊の世代か？
自己責任の時代だよ。全て。

323さんの言ってること、・・・わからないのですが、どういう意味？若い人って、何歳さすの？

[326: 匿名さん]

段々スレ違いになってる
個人の勤労観なんかは、仕事の帰りに飲み屋で同僚と話してね

[327: 匿名さん]

残念ながら、スキルもあって、年収も高い人＝パワークラスはMMタワーズにしかいません。
ヨコハマタワーズにも若干いるかな？

[328: 匿名さん]

ＭＭタワーはバブル土地で無駄に高いだけとわかっている人にはその価値を
見抜いていますよ。これから乱売されるタワーマンションの影響をかなり受けて、中古の
値下げ圧力はそうとうなもんでしょうね。法人オーナーが多いとも聞きますので、下がると
なればあっさり売られてしまうかも？パワーオーナーは敏感に売り抜くでしょうが。

仕掛けた外資系投資会社が過熱気味で儲からないと手を引き始めた東京の債権化不動
産のミニバブルが弾けたらもっと下がりそうだし、、。

[329: 匿名さん]

ポートサイド地区はすでに完成しているのでしょうか？まだ大きな投資があるのでしょうか？
既にシャッター商店街の様相ですし、個人的には構造的に街中に入っていきにくい雰囲気
を感じます。市場に抜ける高架道の圧迫感でしょうか？

コットンもどうなんでしょうか？心配です。商業施設の大半はシャッターを下ろしたままマンシ
ョンは完成を迎える、てなこともありえそうです。またＭＭ地区につながる高架橋の圧迫感は
どんなもんでしょうか？

やはり港湾地区ですからハードな感じであることは避けられないとは思いますが
その先の埋め立て公園地区につながるのですので高架の下側もむき出しの橋脚ではなく
何かしらデザインされた感じがあればよいのですが、既に鉄筋が組まれていますね。

[330: 匿名さん]

329さんの言う通り商業施設は心配ですね。
コットンは、土地代が安いから賃料が安いと思うけどどうなのかな？

[331: 匿名さん]

ポートサイドは完成年から考えて商業施設も割高
と思われます。なので賃料高。よって採算が合わず
撤退ということにあると思います。
コットンは割安なので賃料が安く採算面から商業施設は
維持しやすいものと思います。