コットンハーバー タワーズ ★７★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/

[2: 匿名さん]

いろいろ検討してかなりその気になりましたが、
小さい子供を育てる環境ではないような気がしてきました。
いろいろ事件が多い時代ですし、なおさらです。
価格は魅力ですが、ほかの物件をあたることにしました。

[3: 匿名さん]

>>前スレ451さん
小学校については入学前に希望は出せると思いますが、問い合わせされるのが
一番確実かと思います。
実は私も周辺環境が不安で断念しました。どちらの小学校に通うとしても、あの
道路（歩道橋）を越えていかなくてはなりませんし、朝は集団登校するにしても
下校はばらばらですからね・・。公立の中学校もかなり遠いんですよね。
（今は私立を受験される方の方が多いのかな？）

[4: 匿名さん]

☆さてと今日でベイ締め切りですね。
図書券まだこないよ〜・・。☆

[5: 451]

０２，０３さんご意見ありがとうございました。
横浜市は、まだ学校を選べないようですね。
夫婦二人なら、問題ないのですが、子供の学校のことを考え
見送る事にしました。
中学校も、とてつもなく遠いですね・・・
しかも、住宅街をあるくというより、あの道や繁華街を通るようですね。
部活などで、遅くなったら毎日送迎と考えると・・・
本当に子供を育てる場所ではないような気がしました。

[6: 匿名さん]

451,02,03さん
シーのキャンセルをされる方ですか？
ここは、シーのスレッドだから、そうですよね？
どっちの棟ですか？もう営業に伝えたのですか？

[7: 451]

うちは、ＢＥを購入予定だったので、ＳＷ，ＳＥの購入の方に学校情報を
お聞きしたく、こちらの掲示板を利用させていただきました。と
最初に書いたのですが・・・。

[8: 匿名さん]

そういえば、ＪＦＥ系列には小売業って無いんですね。
オルトだけでああいう系の開発は終わりかた思いきや、コットンの開発。もしもまた更にどっかの開発やるなら自前でスーパー持ってた方がいいようないいような気もしなくない。
ＪＦＥがダイエー買収…いやなんでもないです、ＪＦＥにそんな資金力は無かろう。

[9: 匿名さん]

＞０８
あんさん、なに言うとりますのん。
ＪＦＥは今は金ありまっせ〜
今年は、４０００億円超の利益（売上とは違いまっせ〜）でっせ〜

[10: 匿名さん]

>>08
ＪＦＥが千葉の蘇我で再開発している（↓)ところには、島忠やイトーヨーカ堂が出るみたいです。
http://nexus-inc.jp/sogaarea.html
そのつながりで、もしかしたらＤ地区に、島忠がきたりして．．．
私は、温泉を期待しています。

[11: 匿名さん]

>>09
でも、ＪＦＥが小売業やる気はないでしょう。もしやる気があったらオルトモールを「ＪＦＥストアーズ」なる会社が運営していた可能性だって否めないですし。

>>10
蘇我はコットンに比べ、商業施設の割合が高そうですね。
コットンの業務商業ゾーンはそんなに広くなさそうだから、ホームセンターは厳しいかもしれません。
なんせ島忠だけで10000坪＝約3.3ha、つまりそんだけでコットン全部＝２１,４６１．１４㎡より広いんですから。

それにしても、スーパーや業務商業棟内に駐車場がないというところを見ると、コットン住人向けに特化した店舗が入ると思います。

[12: 匿名さん]

　　駐車場を建物の中に配置するということもあるのでは？
建物内エレベーターパーキングや屋上、下層2〜3フロアを
パーキングにするとか・・・。

[13: 匿名さん]

スーパー棟は平屋だし、別棟でタワーパーキングがあるという事から、業務商業棟内に駐車場ができる可能性薄かと。

[14: 匿名さん]

ところで駐車場は８０％しか確保されていませんけど
車を使わない人はいるのでしょうか？
転勤でしばらくはなれている際には、賃貸に出す予定
ですが、余っていないと賃借人は駐車場利用できない
ので借り手がいなそうですが。

[15: 匿名さん]

ＢＥも即日完売したようですね。
やはりなんだかんだいっても人気があるのですね。

[16: 匿名さん]

年末年始はモデルルームが相当長い期間
閉鎖するんですね。オプション会までに、
モデルルームにある現物を再度確かめようと
していたのに残念。

[17: “匿名さん]

コットンにはドンキホーテが良く似合う。

[18: 匿名さん]

MRの年末年始の予定ご存知でしたら教えてください。
私も、オプション検討の為にＭＲに行こうと思っていたので。

[19: 匿名さん]

>18
「12月２７（月）〜１月１０(月）マンションパビリオン年末年始休業
とさせて頂きます」
↑HPに載ってますよ！折角文明の利器？のPC活躍させましょう（ｗ

[20: 匿名さん]

19さんへ
ほんとだ。すみずみまでよ--く読んでるんですね。失礼しました。
ありがとうございました。

[21: 匿名さん]

SW契約者です。
昨日　野村さんの契約から、
融資承認通知書　届きました。(*^。^*)

キャンセル待ちの方は、これからではないでしょうか？

[22: 匿名さん]

うちはまだ来てません。やばいのかな。

[23: 匿名さん]

やばいかも？

[24: 匿名さん]

ところで今はどの位建築はすすんでいるのかな？
最近現場に行った人がいたら教えて？

[25: 匿名さん]

キャンセル待ちの方、連絡あった方いますか？

[26: 匿名さん]

>>24
ベイブリッジから見たけど、なーんにも見えなかったっす（泣）

[27: 匿名さん]

今日銀行から、これからローン審査にはいります
ので本人確認をしますとの電話があり、結果が出る
のは年明けとの事。
なんでそんなに遅いのかと聞いたら、コットンから
書類がまわってこなかったとの事。ＢＥの販売で
忙しかったのだろうが、ちよっと腹が立った。
契約したらほったらかしだね。

[28: 匿名さん]

＞２７さん
営業なんてそんなもんでしょ。「釣った魚にゃ餌はいらない」という感覚ですから。。

[29: 匿名さん]

24,26さん

現場写真、携帯でとったので、あまり解像度よくないですが、アップします。
偶然市場に入る機会ができました。ラッキー！とばかりに撮ってきました。
外から見るより、だいぶ地下工事、進んでいるように見えました。
全部、市場側からとりました。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/cotton20042007/lst?&.dir=/cott...

[30: 匿名さん]

私の所には、ローン審査の電話や融資承認通知書など一切着てません！
なんでだろう！頭金も3割以上入れているに・・・・・・・駄目なのか？
所得も低い訳じゃないのになー

[31: 匿名さん]

>29さん

ありがとうございます。ネット時代だとこうした情報を提供してくださる方も
いるので、本当に嬉しいです。
対岸から肉眼で見れるようになるのは春頃ですかね?
両親には「そのうちベイブリッチを渡るときにクレーンが何機も出てくるから
そこがそうだよ」と言っておきました。

[32: 匿名さん]

>30
私もそうです。抽選前に銀行の審査は済んでいるので
大丈夫かとは思いますけれど・・・。
審査を全く受けずに登録までいった人もいるので、我々とは事情が
違うのかもしれませんし・・・

今までの経過を見ていると、SW,SE合計で400戸以上も一度に売ったので、
様々な手続きが一度には出来ないようで、通知一つにしても早めに来る
人と数日後になってしまう人もいるようです。
ましてBEの販売もあり、こちらも一度に全戸完売だそうですから、現場は
激務なのではないでしょうか?
もうちょっと待ってみましょうよ。

[33: 匿名さん]

＞29さん
　私からも有難うございます！我が家は車もないし、現地までは徒歩で行くしかありません。
なかなか機会がないと足を運べないので、とってもうれしいです。

[34: 匿名さん]

＞３０
ローン審査の☎は、１週間くらい前に銀行から会社にあって、
通りましたよと言われ、今週　融資承認通知書が着ました。

電話そのものが、最終審査のような話し振りにも聞こえました。

[35: 匿名さん]

横浜臨海部、マンション建設ラッシュで小学校が不足
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20041225AT1G1602625122004.html

[36: 匿名さん]

江東区みたいだねー

[37: 匿名さん]

街がどんどん新しく変化していますからね！
新しい小学校が出来るのを期待します。

[38: 匿名さん]

コットンの近くにできたらいいなー

[39: 29]

喜んでもらえて、よかったです。
また機会ができたら、撮ってきます。

でも以外と反応少なくて・・・、購入者このサイト読んでる方、すくないのかな？

横浜タクシー相乗り者、ままちゃりさん、☆さん、すぐリフォーム希望者さん・・・・達、購入者になったのかなぁ？

[40: 匿名さん]

しかし、ここの掲示板は暇な奴が多いな。
いろんなウンチクを言ってはぎゃーぎゃー議論が繰り広げられている。
まぁそれだけ注目されているという受け止め方もあるが、私はこの書き込んでいる
人達がマンションの住民になったときのリスクを考えると、やめかな。
だって、こんな連中がこのマンションの住民になるかと思うと、まとまるものもまとまらなくなる
組合になりそうだし。
値段が安い分、若い層が多いんだろうな。最近の若者はやることはやらず、口だけは達者だからね。
値段相応のマンションということかな。

[41: 匿名さん]

＞39
＞29さん、SW購入者です。
有難うございます。

反応しなくても、喜んでいる人は大勢いると思いますよ。
私は、書き込みは始めてですが、最初から見ています。

いろいろドラマがありましたが、
家族で、ここまできたかと、何度も見させて頂きました。
これから、どのように変わっていくのか楽しみです。
期待していますので、これからもよろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

よかったーっ
４０のような人が同じマンションの住人じゃなくって。
気が変わって申しこむなんてことは絶対しないで下さいね。

[43: 匿名さん]

42さんと同感です！
40のような方が、暇を持て余し、いろんなウンチクを言ってはぎゃーぎゃー騒いでいるのですよ！

[44: 匿名さん]

３５さん：
小学校よりも数的には公立中学の方が問題は深刻ですが、私立に
行ってくださいという事なんでしょうかね？こういうところに住むのだ
から義務教育期間でも民活で対応してくださいと。財政再建を進めて
いる現市長下では公立学校新設はかなり難しそうです。住宅ローン
ですらリスク度合いが高まっている中、中学から私立となるとお受験
期間も含めて厳しいですね。となるとまわりの事業ビルはやっぱり塾
のオンパレードは避けられない？

[45: 匿名さん]

教育にちからを入れていない神奈川県だから
大学進学率が低いとか神奈川県民はバカだとか
言われてしまうよ！
神奈川県知事さん、横浜市長さんなんとしてください！

[46: 匿名さん]

教育は公立頼りと言うなら、神奈川県以外でマンション探せば良かったのに。
自分の購入する物件地域で、衣食住や医療、教育等に問題が無いと判断して
購入したんじゃ無いの？教育を犠牲にしてでも、立地や眺望を優先した結果じゃ
無いの？

ここの人って周辺環境に対して要求が多過ぎ、市場や近所に関しても。
結局購入物件に対し満足して無い人が多いって感じる、自分で選んだはずなのに。

[47: 匿名さん]

教育なんて、まずは親の責任でしょ。
私の周りの横浜市民でまともな人は、学校まかせなんてしてませんよ。
そもそもコットンって小学生くらいまでの子供の教育を真剣に考えてる人が住むところでは
ないと思いますよ。
塾に行くのもたいへんです。

[48: 匿名さん]

47さんの「教育なんて、まずは親の責任」に同意、それ以外に考えられません。

「神奈川県知事さん、横浜市長さんなんとしてください！」って、子供の教育を
他人任せにしてるとしか思えません。

「私立に行ってくださいという事なんでしょうかね？こういうところに住むのだ
から義務教育期間でも民活で対応してくださいと。」なんて、個人的事情と
履き違えてませんか？
工場地帯にいきなり団地が作られたら、周辺に教育施設など無くて当然。
状況を知ってて購入して文句を言うなら、キャンセルした方が良いですよ。
横浜市としては学校を新設する計画は無いと言ってますから。

[49: 匿名さん]

時代が変われば、政治、法律、経済、街など全ての物が変化してゆく・・・
この変化が激しい時代に、横浜はどのような対策をとるのでしょかね・・・
東京でも同じような問題が起こっておりますが、都市計画自体がおかしい・・・

私は、購入者、購入者以外の方、どちらの味方、敵でも有りません。
ただ、この先高齢化社会を担う若者たちの教育を親任せだけにはしたくはありません。
国、地方自治体が少子高齢化対策を行い、親が安心して出産出来る社会、
子供たちが伸び伸びと教育出来る環境を用意して頂きたいと思います。
決して、他人任せで言っているつもりは有りません。
市民、国、地方自治体、民間企業の意識が変わらなければ、良い世の中にはなっていかないでしょう・・・

[50: 匿名さん]

>>49
教育スレでやってください。

[51: 匿名さん]

>>49
だれも「若者たちの教育を親任せだけ」なんて書いて無いし。
「教育なんて、まずは親の責任」ってのは、至って正論。
現実問題として財政緊縮が必須で高齢化率も高い自治体に、夢を語られてもねぇ。
まずは再建団体にならぬよう現政策に頑張って貰う事が先でしょ。