フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (5)

[匿名さん]

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
第２工区発表！

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40911/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39799/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39458/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39808/

[81: 匿名さん]

閑話休題。。。
東戸塚ならではのもの、いってみましょうか。
その１、歩道を走る自転車。
原則、「自転車は車、車は車道、だから自転車は車道を走る」というのが道交法の規則なんですが、車道が狭い道では、
自転車道マーク（広い歩道では歩く人と自転車のマークの付いた看板があります）が無い歩道にも自転車が入ってきます。
これは、明らかに道交法違反なんですが、昔は自転車は歩道を走るという教育がされていたせいで、ママチャリおばちゃん
なんか、今もって自転車は歩道と信じているんです。
それをまねて若者まで歩道に乗り入れてきます。じいさんなんか、どけどけとばかりにチャリンチャリンを鳴らす場合もあります。
フォートン通りの歩道が自転車道を兼ねていたか良く見ませんでしたが、歩道を我が者顔で走るママチャリを見たら、おばさん、おじさんなんだ
と許してあげましょう。
これを見たあなた、その２いってみませんか？

[82: 匿名さん]

東戸塚ならではのもの。
やはり、私は東海道線と横須賀線の間の牧場をあげます。アンビリーバブルな立地。
ていうか、こういうのでもいいんですか。

[83: 匿名さん]

メーリア？でしたっけ？あそこのソフトクリームを食べました？とてもおいしかったです。
MRの帰りに寄るんでしたら、消防署と公園の間の道をまっすぐ（右に曲がると東戸塚駅）進み、歩道橋を渡りきって右後ろを振り向けばあります。
ほんとうにアンビリーバブルでした。

[84: 匿名さん]

平戸果樹の里もよろしく。
桃・梨・葡萄・柿・蜜柑
http://www.mars.dti.ne.jp/~takao/topics/kajusato/

[85: 匿名さん]

>84さん
まだ、行ったことがなかった！今度行ってみよう！

東戸塚ならではのもの。
うーん、一日考えてみます。

[86: 匿名さん]

東戸塚ならでは・・・
かどうかは別として、紳士服のコナカは
東戸塚が本店（本社）です〜（笑）

全国の店長候補が本店で修行をするので
他の店舗よりもまぁなんと丁寧なことか！

[87: 匿名さん]

>84さん
ちっとも知らなかった。桃・梨・葡萄・柿・蜜柑は、もう終わりかなあ。
とにかく、今度家族で行って見ます。コナカも本店だって知らなかった。
驚きの連続です。楽しくなってきました。

[88: 匿名さん]

手作りアイスクリーム工房メーリアは、こちらです。
http://www004.upp.so-net.ne.jp/merria_farm/

[89: 匿名さん]

>>81
マナーの悪い自転車も地域性がありますね。
ただし、歩道を疾走する自転車は東戸塚というより横浜全体の名物では？東京の墨田区あたりも多いです。
自転車専用レーンを外国の真似をして設定している箇所もあるけど、大抵は駐輪場や荷物置き場になっています。
なお、昔住んでいた京都では、夜間無点灯の自転車が多く、ぎょっとすることが頻繁にありました。

[90: 匿名さん]

フォートンの自転車置き場は2段式だと思いますが、
これって置ける自転車のタイプは限られちゃうのでしょうか？
かごがいっぱい付いてたりすると、隣の人に迷惑かけちゃいそうですね。

[91: 匿名さん]

1段だよ

[92: 匿名さん]

フォートンのHPをよく見たら、第一工区もまだ７戸
残っているようですね・・・
A×３、C×１、D×３がまだあるようです。

[93: 90]

>91
そうでしたか。
電動自転車でも問題なさそうですね。

[94: 匿名さん]

>93さん
営業さんに確認しちゃいました。“1段ですよ”ということです。
どう説明したらよいかわかりませんが、
なんか、前輪だけ高さが互い違いになっているようなやつと聞いたつもりですが。。。。
説明がへたですいません。気になる方は、確認してくださいましー

[95: 匿名さん]

通勤等で東京方面行かれる方は、やはり横浜で乗り換えるのでしょうか。
恐らく朝は東海道線に、帰りは横須賀線に乗り換えるとか。
この横浜駅の横須賀線ホームというのはとても狭くていつも人が溢れてる！
特に保土ヶ谷駅寄りの階段は上下線が同時着なんかしようものなら大混雑です。
フォートンに住むことでこの通勤経路になる方、お気をつけあそばせ。

[96: 匿名さん]

95

横浜駅は方向別ホームになっていないから、東海道,横須賀線は別ホーム。
横須賀線から東海道線へ乗り換えている間に乗り換えた東海道線よりも
降りた横須賀線が品川着いちゃいますよ。

横浜駅は降車客と乗車客,乗り換え客が入り乱れて東海道ホーム着いたとしても
到着した電車には乗れませんよ。
一本後になるでしょうから横浜駅でのロスは5分以上は間違いないでしょう。
川崎で同じような状況に遭遇するならそのまま乗っているのが一番。
ただし武蔵小杉駅が出来るまでのつかの間ですが・・・

[97: 匿名さん]

>95
東京までなら、そのまま横須賀線という手もありますが、多少時間が余計にかかるのは良いとしても、
東京駅の横須賀線ホームが地下深い所にあって乗り換えに時間がかかるんですよね。

横須賀線で東京駅付近まで行くなら、東京駅で乗り換えるのでなく、一つ手前の新橋駅で乗り換えた
方が便利ですよ。新橋駅も地下ホームですけど、地上までそんなに遠くないので。

乗り換え先の路線にもよりますが、山手線に乗り換えて東京駅まで行った方が結局早く到着できる場
合もあります。

[98: 95ッス]

96＆97さんサンクス。
そうなんですよねぇ。
自分は横浜で乗り換えているので、朝晩ともあの混雑に辟易しています。
通勤経路を変えたくともあれしか方法がなくて。
そういったことで改めて東戸塚利用になるみなさん
手前の横浜圏内よりも都内に入ってからの乗り換えなどが宜しいです。
東戸塚駅での混雑に疲れ、また横浜駅で懲りずに巻き込まれるよりは都内に入ることを薦めます。

[99: とん民]

第一期購入者です。久しぶりに覗きに来ました。
あと１年も先だなぁ〜と思ってたのですが、気付くと半年切ってますね！
ちなみに、職場からのタクシー料金なども気にしてる方もいらっしゃるのでは？
http://www.taxisite.com/
都内からはこちらで計算できますよ〜
http://www.taxisite.com/far/adrtoadrfrm.aspx?pref=13&ad=&pref1...
意外と便利です。

[100: 匿名さん]

98さん

96です。
混雑が酷いけれど、朝のラッシュにどうしても東海道に乗り換えたい方は
やはり横浜しかないんですよねー。
品川は地上同士ですが、連絡通路を果てしないくらい歩くでしょう?
品川で山手線へ乗り換えるときなど、うっすら汗ばむほどですよ!
横須賀線の横浜〜東京は旧東海道貨物線を旅客線にした経緯があるので
こんな不便な状況なのかもしれませんよね。
武蔵小杉新駅にしたって数百メートル(都心地下鉄の一駅分くらいありそう)離れているので
東急に乗り換えるとなると間違えなく10分以上は掛かるでしょうね。
毎日あの景色を見ていますけど、かなり遠くに駅がありますから・・・

[101: 匿名さん]

マンションだいぶ出来てきたね。
大きな建物なので遠くからでも見えるよ。

[102: 匿名さん]

追加オプションのアルカリイオン浄水器、つけようかどうしようか悩んでいます。
オプションの類、小出しにしないで一気に発表してほしいと思います。

[103: 匿名さん]

今アルカリイオン水を使っていますが・・・効果はあるのやらないのやらといった感じです（笑）
うちはつけないことにしました。
ビルトインの浄水器もついていますし。

[104: 匿名さん]

＊＊を承知で質問です！
新築物件でもお引越し後に粗品持ってご近所廻りってするものでしょうか？
今までは中古の賃貸ばかりだったので、ご近所廻りをしましたが
一斉入居なら必要ないんじゃないの？
と友達は言ってましたがどんなもんでしょうか？

[105: 匿名さん]

>>104さん

粗品を持っていく云々は別として、隣人に挨拶することは必要ではないでしょうか。
新築も賃貸も関係ないと思いますよ。

[106: 匿名さん]

フォートンに行ってきました。
何と、マンション建設現場にカラスが３０羽をゆうに超えて旋回したり、屋上のふちに停まったりしているではありませんか！
どうやら墓地の供物が目立ての様子ですが、森がカラスだらけになってました。
隣の公園では、野球をやったり草刈りをやっていましたが、カラスはそんなの気にもせずという感じ。
なんで、フォートンの上にだけカラスがいるの？
A棟、B棟、C棟のどの屋上もカラスだらけ。
なんか、とても嫌なものを見てしまった感じです。

[107: １０２]

１０３さん、ありがとう。
そうですよね。浄水器が二台あってもなんかもったいない気がして
悩んでいたのです。

１０４さん
お引越しの際、うちもご挨拶に回る予定です。
特に子供が小さいので周囲の方に気を遣わなくてはと
思っています。

[108: 匿名さん]

>>104
最低限、自分の部屋の上下左右は包み持って挨拶に行くのが常識かと．．．．．．
挨拶に行くとどんな人が住むのか入居時から判りますしね。

[109: 匿名さん]

１０６さん
何時ごろの話ですか？
先週は午後に行きましたが、全くからすは見ませんでしたよ。

午後三時過ぎ、根岸森林公園にいましたが、そこで
大きなカラスが、木のテーブルの上においてあったお菓子を
持っていくのを見て、あわてて逃げてきました。
時間や時期にもよるのでしょうか。
最近の墓地や霊園では、お供物は帰るときに自宅に
持ち帰りるのだと思っていましたが、お隣の大きな霊園さんは
そういう決まりはないのかしら？

つっこむわけではありませんが、屋上、どのへんからみえましたか？
Ｃ棟・Ｄ棟はわかりますが、Ａ棟・Ｂ棟の屋上は森や
ＭＲからでは見えない気がするのですが。

[110: 匿名さん]

106です。
http://www.mapion.co.jp/c/f
の川上町側から、フォートンのA〜Cがよく見えるんです。時間は今日の16：00〜17：00の間です。
掲示板にレッドペッパーから裏手にあがれることが書かれていたので、私も行ってみました。
隣の公園への裏道やその公園からフォートンの裏手に出る林道も見つけて楽しかったです。
作業員の人数は数人しか見えませんでしたが、空に雲もほとんどなかったせいか、墓参りの方は何人も来ていました。
とにかく、驚くようなカラスの数でした。私もフォートンにあれだけのカラスを見たのは初めてでした。
先が思いやられます。

[111: 匿名さん]

106です。
ごめんなさい。地図のURLがうまくリンクできませんでした。こちらでご覧ください。
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/26/04.554&e...

[112: 匿名さん]

106さん、ありがとうございます。
離れたところに住んでいるので、まだまだ東戸塚周辺の地理に疎くて
よくわからず、質問してしまいました。
地図上ではない細い道が存在するということですか？
今度、ＭＲに行くことがあったら探検してみようと思います。

からすは五時というか、夕方には巣に帰るのでその前に
フォートンで一休みしていると思いたいですね。

来春、住まうようになってもからすの大群をみるようで
あれば何か対策を皆さんと一緒に考えましょう。

[113: 匿名さん]

われわれ人間のほうがかれらの住処に侵入したんですけれどね。

[114: 匿名さん]

106です。
川上町側から上品濃公園に上がるには、酒屋のディスカウント店から上がれました。
A棟の裏手に直接上がる細い道も少なくとも２本あることがわかりました。どちらも焼肉で有名なレッドペッパーの辺りからです。
マンションのA〜C棟を良く見たければ、川上町側の新戸塚病院辺りの丘に登るとかなり全景が見えました。
携帯で撮った写真がお見せできないのが残念です。
ひょっとしたら、フォートンの森がカラスたちのねぐらかもしれません。信じたくはありませんが、その可能性はあると思います。
たまたまならいいのですが、あれが日常なら布団を干すなどとてもできることではありません。是非、夕方、建築現場に行ってみてください。
森が気に入って購入した私ですが、安直だったかも知れませんね。

[115: 匿名さん]

昼間なら、何度も森に入っていらっしゃる方がたくさんおられますが
いままで、どなたも「からす」についてはコメントされていらっしゃないです。
からすが問題になるとしたら、以前にも話題になっていると思いますよ、
そう思いませんか？

ご自身も今回、初めての出来事で書き込みされていらっしゃるようですから
からすのねぐらがフォートンの森なのかどうかはわかりませんし、
日常のことだとはわかりません。

あまり、心配されたり、ご自分をせめることはないと思いますけどね。

[116: 匿名さん]

フォートンの極近所に現在住んでいる者ます。
カラスはいますよ。毎日ではありませんが、朝夜明けと共に鳴いてうるさい日もあります。
まあ、フォートンの工事の音も結構うるさくて、土曜日はゆっくり朝寝坊もできませんがね。

[117: 匿名さん]

116さんにお伺いします。
なぜ、フォートンあたりにカラスが多いのでしょうか？
森は、他にもあるじゃあないですか？
住民も少ないだろうし、ゴミだってたいしたことないんと違いますか？

[118: 匿名さん]

カラスの勝手でしょ。

[119: 匿名さん]

118さん、そういうシャレは止めてくださいよ。
相当な親父ギャグで、真剣に質問している人には不愉快な思いをさせますよ。

[120: 匿名さん]

2度ほどフォートンの森の中を見て歩いたことがありますが、
私たちはカラスをみたことがありません。(最近はいっていませんが。。)

私見ですが、カラスたちが住み着いているのは、フォートンの森という限られたエリアではなく、
品濃の森(ゴルフ場エリア含む)一帯に住んでいると考えるのが自然ではないでしょうか。

また、(カラスの生態に詳しいわけではありませんが)
仮にカラスのファミリー数十組がフォートンの森に住み着いていたとしても、
ヒトのファミリー何百世帯が入ってきた後では、カラスもそのままフォートン
エリアに住み続けるかどうか考え直すのではないかと思います。

113番さんがおっしゃっているように、彼らにとっては今始まっている
環境の変化が来年春にピークを迎えるわけですから。。。

[121: 匿名さん]

昔から朝・夕方はあそこでカラスが多数鳴いてましたよね。＞近隣の方
ちなみに夕暮れ間近になれば物凄い数のコウモリも羽ばたいております。
私はそれよりもあれだけの土を掘起した後の昆虫の大発生が心配です。

[122: 匿名さん]

>121
>私はそれよりもあれだけの土を掘起した後の昆虫の大発生が心配です。
土を掘り起こすと、何で昆虫が大発生するんでしょうか？

[123: 匿名さん]

近隣に住んでいます。カラスですか・・・。確かにいますが、気にする数ではないのでは？？。それより、この夏の夕暮れに『カナカナ〜カナ〜』って、ひぐらしが鳴いていました。なかなか良いな〜。って思いました。

[124: 匿名さん]

もうすぐ幼稚園の願書受付日ですね。年少なので初めて幼稚園なのでドキドキです。

[125: 匿名さん]

うちの一緒です。
まだ、どこにしようか悩んでいます。

[126: 匿名さん]

やはりどこの園も提出するのに並ぶのでしょうか。お天気が良いことを祈ります。

[127: 匿名さん]

>ヒトのファミリー何百世帯が入ってきた後では、カラスもそのままフォートン
>エリアに住み続けるかどうか考え直すのではないかと思います。

逆に人間が大勢移り住むことで、カラスにとっては住みやすい環境となる
事を危惧しますが…。

幼稚園願書提出もまもなくですね。フォートンが完成することによる影響を
考慮して、定員増とか、そういう対策とられていたりするのでしょうか。

[128: 匿名さん]

フォートンの場合、ゴミ置き場は駐車場棟の中ですから
よほど、敷地内にたべかすなどを残さない限り、
からすのえさはないので住みやすくはないと思います。

[129: 匿名さん]

128さん、
フォートンの隣にある上品濃公園ですが、段々の応援席が設けられている後ろ、ちょうどフォートンの森を見学する入り口を登りきった左手フェンスと公園の間に
なんとバーベキュー用の設備と屋根付きの憩いの場が用意されています。
フォートンから見れば敷地外ですので文句は言えませんが、食べ残しや壊れた傘などが捨てられています。
公園前のゴミ置き場も、ゴミを出す日でもないのに捨てられていたり、近隣の方にきれいに管理されているようには思えませんが...。

[130: 匿名さん]

フォートンがかけあってくれて、願書を優遇して受け付けてくれる幼稚園があるそうです。
ここではどこの幼稚園かは書けませんがＭＲに確認されるとよいと思います。

[131: 匿名さん]

ホリエモンの回し者ではないが地図はlivedoorを推奨する。
111さんのマピオンと比較して見られたし。
http://map.livedoor.com/map/?CNT=1&ZM=11&COL=1&OPT=e000001...

で、この地図で826番地や816番地あたりから上る道は一見行き止まりだが、
地元の人の山道になっており、上品濃公園の方まで繋がっている。
10年ほど前まではこの辺は自分にとっては
ちょっとしたハイキング気分を味わえるお気に入りの散歩コースだったんだが
フォートン建設が始まってからは散歩コースから外したので最近のことは知らない。
カラスは昔からいたと思うが、もっと小さな鳥もたくさん住んでいた。
繁みから小鳥の雛が飛び立つのもよく見た。
自分としてはむしろそれら小鳥にとっての住環境がどうなったかの方を心配しているが。

[132: 匿名さん]

上品濃公園をホームスタジアムにもつ草野球チームはないのかな？

[133: 匿名さん]

130さん、フォートンがそんなことをしてくれていたんですね！

[134: ↑]

＞130
そんなことしてもらっても迷惑です。会社の姿勢を疑います。
だいたい、フォートンやその住人が地域の人からどう思われるでしょうか？

子どもにも説明できないようなやり方で入園させるつもりは、私はありません。

[135: 匿名さん]

契約をする際、ローンを組むかどうか聞かれたけれど、組んだ場合と組まない場合で東和不動産はどんなことをしてくれようとしているのかしら？
無知な私に誰か教えて！

[136: 匿名さん]

＞135
提携ローンの場合だと、優遇金利が受けられるのではないですか？

[137: 匿名さん]

新橋までのグリーン車定期券月額30,000円。。。。。
せめて10,000円ぐらいなら。。。。

[138: 匿名さん]

横須賀線の増発あるのみ。
東戸塚駅飽和状態。
是非ＪＲに横須賀線の増発をお願いしたい。

[139: 匿名さん]

＞134
そういう意見もありますね。
入園が大変なのはみんな同じ。
しかもフォートンが出来たことでより一層激戦化させた部分もあるのだし。
これは、子供のためのはずが本末転倒になってしまいますね。
とはいえ、最後は各ご家庭の判断なのでしょうが・・・。

[140: 匿名さん]

横須賀線の増発は難しそうでない？
東海道線が停まる方がいいな。
そういや横須賀線、日曜日にまた停まってたな〜。
あやうく巻き込まれることろだった。
停まっちゃうとどうにも動きが取れないから、本当に困る（x_x）

[141: 匿名さん]

>130
それは本当ですか？冗談で書いてないですよね？
地元の人間がどれだけ苦労してるか知らないとでも？

[142: 匿名さん]

自分さえよければいいんでしょ。
これだから幼稚園ママって苦手。
この勢いで運動会も発表会も一番いい場所でビデオ撮影するんだろうな、人の迷惑顧みず。
優遇の話が本当なら、藤和もどうかしてる！

[143: 匿名さん]

>>130
マンションと近隣の住民の溝が深まるよ。
値引き価格と同じくこういう事は公表しない方がいいと思うよ。
聞き違いであることを祈るけどね。

[144: 匿名さん]

嫌がらせの可能性も考えましょう。
常識で考えて優遇のはなし、ありえないと思います。
万が一藤和が話を持ちこんでいたとしてもよほど定員割れの続いている幼稚園でない限り、
やはりありえない気がしますが。
先日担当の方と幼稚園の話をしている際にも聞きませんでしたが・・・

[145: 匿名さん]

前からここのスレでも言われているように、幼稚園ネタはスルーで。

[146: 匿名さん]

藤和不動産に幼稚園の件、確認いたしました。返答は、
ご家庭ごとでお願いします。とのことでした。みんな平等でちょっと安心
いたしました。

[147: 匿名さん]

幼稚園の件、これから先問題にならないといいですね。
幼稚園ママの情報網は恐ろしいくらい発達していますから当然耳に入ってしまう事も
考えられますし。
役員会や行事のたびにここの住民だけ浮いてしまったら嫌ですね。
無責任な発言、困りますね。

[148: 匿名さん]

今回の幼稚園の件、新手のアラシだと思っています。
幼稚園ネタは以前から「荒れる」原因でしたし、
うちも購入者でかつ該当年次の子供がいますが
全く、藤和からそんな話をきいていません。

だいたい、オプション会もＭＲ以外で行われていて、
最近はＭＲに行く用事なんてないじゃないですか、
ＭＲに行った家庭にだけ「フォートンの家庭だけ優遇します」という
話があるほうが
他のフォートン購入者に対して、不公平ですからそんなことは
ないはずです。
だいたい、ここには購入者以外も書き込みをしているわけですから
よく考えればそんなことはないはずなのに、釣られてしまいましたね。

さあ、気を取り直して、Ｅ棟向けのモデルルームのことでも
話題にしませんか？

[149: 匿名さん]

子供向けの施設ばかりあるから、幼稚園ママが集合する。
そのうち（数年後）幼稚園ねたがなくなる頃
野球・サッカー小僧、スケボーとかでここの中庭うるさくなりそうだな。

[150: 匿名さん]

>149さん、失礼なことをいうようだが購入者ではないとみたぞ。

なぜならばじゃ、
フォートンの中の中庭では、
管理規約の中に「他の居住者にめいわくになる行為は禁止する」なっていて
野球・サッカー等はできないらしいのじゃ。
スケボーもこの一文により、不可じゃろう

[151: 匿名さん]

↑甘いなぁ〜。
あのねどこのマンションでも禁止事項にこれぐらいは書いてるの。
だけど実際は（たとえばルミ〇ラ、メガ〇ティとかご覧になった？）いるんだな。
規則なんて関係ない人が・・・。今は夢を語って・・・・入居後は現実と戦うのかな。
こういうこと書くとすぐにここは大丈夫レベル高いからとか反論があるけど何処も一緒。
ここの住民のレベルは高いなんて信じてないほうがいいよ。高い人もいるけどね。
いまから対策考えようよ。

[152: 匿名さん]

>151さん
誰かが取り締まりや注意するしかないのでは？
その際は151さんのような方が率先して手を挙げて頂ければと思います。

[153: 匿名さん]

確かに、みなさん正当化しすぎですね。
入居前に現実を知ったほうがいいかもしれませんね。
あれだけの広大な広場がいつまでも綺麗に保たれるのかも心配ですしね。
と言いつつ我が家も購入してしまいましたが‥‥

[154: 匿名さん]

誰かが注意して止める様ならどこのマンションも苦労しないと思うけどな。
難しいですなぁ。

[155: 匿名さん]

>152
そういう人任せ的な事を平気で言うような所はまとまりにくいと思うよ。
自分のマンションなんだからみんな自主的に動かなきゃ。。。
任されたつもりで真剣に考えてみないとわからない事はたくさんあると思う。

[156: 匿名さん]

最初にもらったフォートンちゃん本を読み返すことだな

[157: 151]

151です。悩んだけど大規模マンションは中庭問題があるので
購入をやめました。だから注意できませんので皆さんで
頑張ってください。

[158: 匿名さん]

ふぉーとんちゃんぽんってなに？

[159: 匿名さん]

じゃあ、１５１さん、
ちなみにどこを購入されたの？

[160: 匿名さん]

>155
で真剣に考えた結果は？

[161: 匿名さん]

おい、同じ人間で、何人ものふりするの止めないか？

[162: 匿名さん]

どこのマンションでも一戸建てでも
まったく問題ナシってことはないでしょ？
だって人間同士のことだもん。
今までの人生を考えて、思い当たる節があれば直し、良いと思う経験があれば真似る。
そうしてうまくやっていけばいいじゃん。
て、そう簡単にはいかないんだろうけど。

[163: 匿名さん]

話はかわりますが、E棟向けの「新モデルルーム」はオープンしたんでしょうか？
第１期購入組で、ほとんどMRに行く用はないんですが、
ちょっと見てみたいので、オープンしてたら今週末でも行こうかな〜と思ってます。

もし既にオープンしてて、ご覧になった方がいらっしゃいましたら感想もお聞かせください。

[164: 匿名さん]

新モデルルーム、確か、明日から予約制でオープンで
グランドオープンは来週以降かと。

うちもちょっと見てみたいです

[165: 163]

グランドオープンは来週以降ですか。
それでは今週末行っても見られませんね。ありがとうございました。

既に購入済みなので関係ないと言えば関係ないんですが、やっぱり興味ありますよね。

私はできたら浴室に窓があるタイプの部屋が見てみたい。
高層階で外を眺めながらお風呂に入るのは気持ちよさそう。。。

[166: 匿名さん]

E棟は思い切り「南向き」アピってるね〜。
浴室窓付きもそうだけど、フォレストステージにはないものが意外に多い！
藤和やるじゃん。
色々意見はあるみたいだけど、自分は第一期で購入して満足さ。
私見だけど、フォレストは森間近。
サンライトステージはゴルフ場間近。
同じ緑ならやっぱり森の方が自分に合うかな、ってことで。
でも結局さ、同じフォートンだから構わないんだけどね。
早く新しいＭＲ見たぁぁぁぁぁぁい！！というのが一番の希望さ。

[167: 比較好き]

こんどは横浜・川崎で今買える３００戸以上の大規模物件について、
総敷地面積／総戸数で、一戸当りの敷地面積を比較してみました。
（タワーマンション除く）
位　　名前　　　　　　　　総敷地面積／総戸数＝一戸当たり敷地面積
1 フォートンの国 62,475.04㎡ 888戸 70.35㎡ 横浜市
2 プライズ・ヒル 28,634.10㎡ 408戸 70.18㎡ 横浜市
3 グリーンサラウンドシティ 65,317.45㎡ 945戸 69.12㎡ 横浜市
4 プリマシティ長津田みなみ台 31,110.10㎡ 499戸 62.34㎡ 横浜市
5 クレストフォルム日吉レインボーズヒル 17,190.51㎡ 303戸 56.73㎡ 横浜市
6 田園ステーションテラス 15,627.62㎡ 308戸 50.74㎡ 川崎市
7 ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 33,954.63㎡ 697戸 48.72㎡ 川崎市
8 ザ・クレストシティ 28,255.86㎡ 638戸 44.29㎡ 川崎市
9　 クレストフォルム横浜リヴァシス 14,151.19㎡ 332戸 42.62㎡ 横浜市
10　グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 13,970.13㎡ 329戸 42.46㎡ 横浜市
11　川崎サイトシティ 21,225.95㎡ 505戸 42.03㎡ 川崎市
12　XAX 12,563.98㎡ 319戸 39.39㎡ 川崎市
13　クレストグランディオ横浜 21,444.64㎡ 552戸 38.85㎡ 横浜市
14　ガーデンティアラ武蔵小杉 23,129.69㎡ 600戸 38.55㎡ 川崎市
15　スニーカータウン 30,327.03㎡ 855戸 35.47㎡ 川崎市
16　京急シティ上永谷L-ウイング 12,072.78㎡ 376戸 32.11㎡ 横浜市
17　アイランドブリーズ 16,855.44㎡ 533戸 31.62㎡ 川崎市

３００戸以上でやっても、フォートンが１位でした。

[168: 匿名さん]

フォートンとプライズヒルって結構競っているんですね。

現場をみたことがないのですが、プライズって結構広いということですよね。
坂プラス広いということは、駅から近そうに見えて、
実は自分の家の玄関までは時間がかかるということかしら？

見えているのに我が家は遠い。疲れたからだにはつらいですね。

私もＥ棟のモデルルーム、見たい。

[169: 匿名さん]

友人のところに送られてきた三菱地所の情報誌によると、
新ＭＲオープンは11月3日（予定）となっていました。
第一期に購入済みとはいえ、私も新ＭＲが気になる!!!
一期の抽選に漏れたら、Ｅ棟にしようと考えていたし・・・。
一度は足を運びたいと思っています。

[170: 匿名さん]

プライズ行ってきました。免震構造になっていて、体験用の椅子に座って震度７を体で覚えました。
フォートンは耐震構造だから、たぶんピロティの上は崩れてしまうかもしれない。かなり体が痛かった。
免震構造の方は、船に乗っているような感じで、ゆったり安心感があった。
敷地面積が広いってばかりじゃ、体がでかければいいってのと同じじゃないの？

[171: 匿名さん]

ここはフォートンの掲示板ですよ。

[172: 匿名さん]

確かにフォートンも免震構造だったら安心感はありますね。内装もプライズのようなら、もっと素敵です。でもオール電化は嫌ですね。
時代に取り残されるかしら？私は、さんざん悩んだあげく、フォートンにしちゃいましたけど、理由は、プライズの営業さんが、強引だったから。
プライズも、フォートンにない魅力的なマンションだと思いますよ。

[173: 匿名さん]

167　これって３００戸以上で最も資産価値の低い土地に建っているとも言えるかもしれませんよ。土地の値段が安いことを喜んでいいのか正直微妙な感じもします。
駅からのアプローチも夜間は得に女性の一人歩きが心配です。だいじょうぶかしら？

[174: 匿名さん]

ところで、オール電化のマンションが多くなってきましたが、将来転売することになったとき、オール電化が標準化した場合、転売するのはどうなんでしょうか？不利にはなりませんか？
正直心配です。でも今のところ目立たないし、ガスも使いたいときがあるから満足してます。

[175: 匿名さん]

他のサイトでもフォートンの書き込みがあり、楽しみには意見しております。いろいろと他の方に盛んにアドヴァイスをなさる親切な書き込みには感謝しております。
ただ、ことある毎に、「専門家にご相談なさった方が・・・」みたいな内容が見受けられるのは残念です。返答者の専門知識の欠如はかまわないと思うのですが、であればなぜご返答なさるのか？
とにかく、これからもしっかり勉強させていただきます。大規模ですから、専門知識のある方は是非御指南下さい。そして、そうした方も含めて、素人で専門知識のある方が引いてしまうような張り切り方をなさっている方は
ちょっと冷静にたくさんの方がサイトをチェックしていることをよく認識して活動しましょう。

[176: 匿名さん]

一戸当りの敷地面積を比較ってどうよ！？？？
１平方メートル当たりの土地の単価×一戸当りの敷地面積
で勝負でしょう！
この場合の方の順位が気になるね。

[177: 匿名さん]

同感です。駅から遠い安い土地を探して、たてれば１６７みたいなランキング１位は簡単にできます。問題は自分の住戸の資産価値ではないですか？
私は主人が転勤などの際、今度売却する場合の資産価値が気になりはじめています。自画自賛ではなく、冷静にいきましょう。森の意味はなくはないとは思うのですが・・・

[178: 匿名さん]

ところで、共用施設なんですが、これだけ多くの住戸数で、価格も安めの物件、民度はふたを開けてみなければ分からないですが価格が安いことがやや心配です。住人の節度あるマナーには期待したいと思いますが、どこのマンションでもある大規模物件の共用施設の混雑、特に３００〜４００程度までは許容範囲（適度）なのですが、６００を越える物件についてはその多すぎる数が共用施設の混雑というストレスをうむということを聞いたことがあります。
大きいなりのメリットもあるのでしょうが、様々な面での混雑は覚悟しなければいけないのでしょうか？

[179: 匿名さん]

混雑も、物珍しさでのぞきに来る人が多い最初の数ヶ月間だけでしょう。
むしろ１年もすれば、使わない住人の間で、維持費の負担について不満が持ち上がってくることが予想されます。

[180: 匿名さん]

なんか、キッズルームとか、混雑するような気がするんです。雨の日なんか。駅も遠いし、近くに商業施設がないので、集中しそうです。価格的にもファミリーの比率は高そうだし。６００というのはちょっとこわいです。
車に乗れる方ばかりじゃないでしょうから・・・勿論、ライブラリー、集会所の類はがらがらでしょうが・・・