AITO（アイト）ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://aito271.com/index.html
売主：京阪電鉄不動産株式会社
売主：名鉄不動産株式会社
売主：山陽電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
販売提携（代理）：株式会社アクラス

名称 AITO
所在地 京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通 京阪本線「藤森」駅徒歩3分
地域・地区 第2種住居地域・近隣商業地域
地目 宅地
建ぺい率 60.46%
容積率 202.32%
構造・規模 鉄筋コンクリート造7階建
総戸数 271戸
敷地面積 10,928.99㎡
建築面積 5054.95㎡
建築延床面積 23372.95㎡
間取り 2LDK～4LDK+FC（ファミリークローク）
住居専有面積 61.37㎡～101.55㎡
バルコニー面積 10.45㎡～16.64㎡
駐車場 143台（内14台来客用）※使用料（月額）未定
バイク置場 25台 ※使用料（月額）未定
駐輪場 542台　※使用料（月額）未定
竣工予定 平成27年2月
入居予定 平成27年3月
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区画所有（建物）

販売概要（予告広告）
販売戸数 未定
間取り 2LDK～4LDK+FC（ファミリークローク）
住居専有面積 61.37㎡～101.55㎡
バルコニー面積 10.45㎡～16.64㎡
販売価格（税込） 未定
販売開始予定時期 平成26年3月中旬

【掲示板】
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[215: 入居予定さん]

208です。
詳しく教えて頂きありがとうございます。
夏に申し込み、入居までもうすぐなんだなぁ〜とわくわくします。

[216: 契約済みさん]

こんにちゎ。
昨日また色々書類送られてきましたね。
仕事終わって家事育児におわれ夜中にしか見れなくてもう脳が働かなくてどぉしたらいいかわかりません…。

とりあえず記入、口座開設、役場そんな動き回る時間ありやかな∑(ﾟДﾟ)

[217: 契約済みさん]

契約者専用スレたてました。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546411/

[218: 匿名さん]

大規模マンションですが、無駄な共用施設がなさそうなのが良いですね。
マンションの真ん中でちょっと遊べるスペースがあるのが良いですよね
バルコニーも広く、ファミリークロークが広いのが魅力的
太陽光があるので、共用部分の管理費は多少は安くなるのかな

[219: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。
後どのくらい残ってるのかな？

[220: 契約済みさん]

あと20戸くらいらしいですよ。駅近でこの価格はお買い得ですよね

[221: 契約済みさん]

賃貸の部屋の情報が出ていますね。

http://www.clasmo-fukakusa.com/build-1408456/room-3606996.html

[222: 匿名さん]

あと２０戸程度の残りですか。
戸数も多いだけに完売に時間がかかることは予想していました。

でも、藤森駅がすぐそこで便利だから
入居可能時期には売れているのではないですかね。

[224: 入居予定さん]

今度のオプション販売会はみなさん参加されますか？
フローリングどうしようか迷ってます

[225: 周辺住民さん]

>>223
○落地域ではありませんよ。
何処かと勘違いされているのでは…

[226: 契約済みさん]

224さん
オプション販売会はわたしは参加しないつもりです。
フローリングのコーティングやりたいんですけどね〜
結構お値段しますよね。

223さん
購入されている方が多い方中でそのような不明な情報、偏見はやめて頂きたいです。
そのような地域だから、どうなのかわたしはあまり詳しくないのですが不快になられる方もいらっしゃると思います。個人的な意見で購入を諦めたのであれば、わざわざ言う必要はないですよ。
わたしはもったいないことしたなぁ〜と思いますので。
これからの生活楽しみですよ。

[227: 契約済みさん]

入居まで間があるので外部の業者にフローリングを頼もうかと考えてます。
ネットの見積もりでは半額位でした。

[228: 契約済みさん]

半値ですか〜？？高いなぁ〜と思ってたので、わたしも入居までに考えたいと思います。

[229: 契約済みさん]

うちは引っ越しまでの間に知り合いにコーティングしてもらいます

[230: 契約済みさん]

コーティングわたしもしたいんですが•••
お値段結構しますよね？どれぐらい効果があるもんなんですか？

[231: [男性 30代]]

フロアコート迷い中です。
高いですしね(汗)

オプションは基本的に高いので、他で調達しようと考えてます。

[232: 契約済みさん]

メインエントランスからロ-ズマンション（マックスバリュー藤森）への通路に柵が出来ましたね。22～8時まで鍵がかかりますが、8～22時の間は人は行き来できるのでしょうか？バイク・自転車は無理なようですが・・

[233: 入居予定さん]

柵が出来るのは聞いていましたが、鍵がかかってるんですか？？それはちょっと•••どうなんでしょう。マックスバリューへ行くのに京阪の方へ回って行かなくてはならないのですかね？22時から8時までの限定ならいいのですが

[234: 周辺住民さん]

8時〜22時まで通れます。
自転車、バイクは完全に通行禁止で通れません。
人 1人が通れる程の扉が付いていました。

[235: 契約済みさん]

担当の人がどうしても気に入らない人で、嫌です。
イヤミな感じなんですよねー。
人の年収みて金額を上乗せされました。
数百万も！！
いい担当さんもいますから
担当さんはよく見たほうがいいですよー。

そしてまだ70ほど残っていると聞いたのですが、デマかな？