トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[5512: 匿名さん]

今は金額どんどん上がっているからね

[5513: 匿名さん]

うちの担当は翌日には出してくれたよ

[5514: マンコミュファンさん]

慌てて決めるとあとで後悔しかのこらない

[5515: 匿名さん]

うちなんて10回くらいで決めたよ

[5516: マンション掲示板さん]

固定資産税高いな

[5517: 名無しさん]

>>5516 マンション掲示板さん

高い土地に立派なお宅を建てられたのですね

[5518: 名無しさん]

鉄骨は固定資産税高いんだっけ？

[5519: 通りがかりさん]

トヨタホームで土地代抜き値引き600マンで３５坪4700万なのですがローコスト住宅だと幾らくらいかかりますか？
全館空調は必須です

[5520: 通りがかりさん]

>>5519
スペック次第ということは前提においておきます。トヨタホーム並の耐震性、断熱性、メンテナンス性を求めて、かつ全館空調ということなら4000万円は超えるんじゃないですかね。

[5521: 匿名さん]

ローコストなんて所詮、安かろう悪かろう
性能同じにしたら高いよ

[5522: 通りがかりさん]

全館空調を2台入れないといけないのですが、ゆくゆくは子どもが育って出るのがそんなに遠くない場合、子ども部屋の部分をエアコンにして、他のところを全館空調にするのはどう思いますか？？

[5523: 通りがかりさん]

いっぱい建売やってるな やりすぎだろ

[5524: 名無しさん]

注文住宅の受注具合で、工場の稼働が落ちる時に、建売で埋めて工場の稼働を安定させ、コスパを上げてる。

[5525: 通りがかりさん]

>>5523 通りがかりさん
どこのことだかわかるかな？

[5526: 匿名さん]

2年くらい売れてない建売があるけどどんどん価格下げてるな。
どこまでいくのか

[5527: 通りがかりさん]

買ってあげなよ

[5528: 通りがかりさん]

トヨタの建売の近くでスミリン アイディーホームもやってますよ

[5529: 匿名さん]

それならアイディホームやろ

[5530: 匿名さん]

人の家に難癖つけることがどんなことか分からないほど人間としての納まり悪いのね。

[5531: 匿名さん]

>>5527
うちが検討したとこだったから定点観測してるんだよ笑
あのときより1000万近くやすいんだが

[5532: マンション検討中さん]

持ってても仕方ないしどんどん価値が下がっていくから価格は下がり続ける

[5533: 名無しさん]

1月に契約して6月に据付すれば100万の値引きがあるから仮契約を一旦してダメなら解約しても印紙代しかかからないと言われました。その時点でまだよそも検討しており、6月据付には間に合わないのでお断りしましたが、印紙代だけなら頑張って間に合えば100万値引きだし、ダメでも印紙代だけならと何度も説得され仮契約しました。しかし実際仕事の都合で打ち合わせもあまりできず、子どものイベントも重なり、間取りは決まりましたがインテリアと2回しか打ち合わせもできておらず間に合わないことが確定しました。バージョンも変わるのでこの時期を伸ばせば同じお家でも200万upすると言われました。一旦仮契約解除したいと伝えたところ、そもそも仮契約はトヨタホームはなく、解約にかかる料金は約数十万は確定であると言われました。仮契約の時点で100万円振り込んだのですが、いくらくらい請求がくるのか不安です。

[5534: マンション掲示板さん]

>>5533 名無しさん

バージョンが変わって、値上がりしてしまうというのが、トヨタホームらしいな、と、思いました。

解約しても、お金がかからないと説得された時の証拠は残さなかったのか、、、言った言わない論争になってしまっているのでしょうか。

現状は知りませんが、2-3年前に建てた時には、旧バージョンの有効期限はもっとあったと思います(新バージョン移行後もしばらく発注可能)。１月に打ち合わせをはじめて、４月半ばの時点でバージョン変更というのは、、そんなに短期間では打ち合わせ出来ないですよね。

建築コストは、まだまだ上がりそうですから、今を逃しても、もっと高くなるだけ。ICさんとの打合せも始まっているなら、打ち合わせも佳境ですから、そう考えると、バージョンup差額を折半するなどの値引き交渉で、継続が一番損がない気がします。とはいえ、お話の筋からすれば、信頼関係が崩壊してますから、難しいでしょうか。

[5535: 通りがかりさん]

>>5534 マンション掲示板さん
6月以降に建てるとなってもこれ以上のお値引きは一切できないと言われました。最初から入れたいと要望していたものや地盤工事の予算取りもされてなく、当初から比べて500万以上金額があがって、そこからの200万upはさすがに厳しくて。他社メーカーの見積もりでは地盤補強の予算取りにどのメーカーも200万～400万みていて、トヨタホームに確認すると構造上あまりかかることがないと言われていたので。

[5536: 匿名さん]

それは信頼感もないわな
鉄骨で地盤改良なしは滅多にないのに

[5537: マンション掲示板さん]

5534です。それは、ひどい。

言った言わないは、証拠を残していないと分が悪いかもしれませんが、まけないで、手付金を取り返して欲せるよう祈ってます。

私の営業さんは、真逆で全部見込んで提示してくださっていました。同じトヨタホームでも、色々ですね。。

頑張ってください！！

[5538: 匿名さん]

全く関係ないですが、チェッくまというキャラクターが可愛いです。笑

[5539: 評判気になるさん]

>>5533 名無しさん

私は解約時に実費精算とのことで16万円ほど手付金から引かれて返金されましたよ！

[5540: マンション検討中さん]

>>5539 評判気になるさん
16万円ですか、、やはりそれくらいは見ておいたほうがいいですね、、

[5541: eマンションさん]

これまじ？シロアリ対策いらないの？

https://twitter.com/tommy_ohiru/status/1434713118693740555

[5542: 匿名さん]

自社の優位性をアピールするために他社を卑下する営業は
商談していてもおそらく不快な想いをするのでお勧めしないなあ。
建築中でまだ住んでいないので分からないけど、
何でもかんでも鉄じゃなくて中に木材も使われている以上は
湿気や結露で呼び込む可能性は０じゃないと思うけどね。

[5543: マンション掲示板さん]

エスパシオの通常仕様であれば、構造部分に木材は皆無。建具とかフローリングは木質のものが入りますが、間柱も軽鉄で出来ています。

シロアリ、コンクリートも噛み砕けるそうですが、好物の木材がないところには来ないので、基本安全でしょうし、やられても、家が傾くわけではありません。

シンセの場合は、間柱が木材なので、やられるかもね？でも、家は傾かないけど。

知らない間に喰われてて、地震きたら倒壊、みたいなことになるかといわれれば、トヨタホームは安全なわけでしょう。

[5544: 匿名さん]

これってひょっとして
https://news.yahoo.co.jp/articles/df8526df71539a1ed1fbda7646afee6c67df...

[5545: 通りがかりさん]

安全より利益優先だからかな

[5546: 匿名さん]

よく見るとロゴが笑

[5547: 評判気になるさん]

大手なのに隠蔽 隠蔽か？

[5548: eマンションさん]

夕方のニュースでは会社名出てたよ

[5549: 匿名さん]

展示場の火事の件も結局理由とか発表したのかな？

[5550: 評判気になるさん]

大手なのにずさんな工事で近隣に迷惑かけまくりだね

[5551: 匿名さん]

こういうことがあると施主がかわいそうな。近隣に白い目で見られそう

[5552: 匿名さん]

施主は悪くないのに可哀想

[5553: 評判気になるさん]

クレーン車社名が書いてない孫請けか？

[5554: 名無しさん]

クレーン車にハウスメーカーの社名なんて書いてあるのみたことない。
ほとんど、下請けか重機レンタル

[5555: 匿名さん]

>>5551 匿名さん
住めないよ

[5556: 坪単価比較中さん]

トヨタとハイムで迷ってます。どっちが良いですかね？

[5557: 匿名さん]

>>5556 坪単価比較中さん
優先するものによって変わるのではないでしょうか
基本的に性能はハイムの方が良いと思いました。
自分は居住地が比較的温暖な東海地方である事から
価格差もあったのでトヨタにしました。
決定打となったのは建売を見学した時で、
予算上注文で35坪～４０坪未満が限界となった時に
平屋根前提のハイムだと家がものすごく小さく見えた事です。
見た目かよと言われそうですが、家づくり検討していると
ちっぽけな見栄も出てくると思いますよ笑

太陽光沢山載せて自家消費したいなら平屋根＋ステンレス素材の
ハイムさんの方が良いと思います。

[5558: 匿名さん]

ハイムの見た目はかなりやばいよな

[5559: 匿名さん]

謝罪文だしてるやん

https://www.toyotahome.co.jp/corporate/information/20240511.html

[5560: 匿名さん]

えらいやん

[5561: 匿名さん]

誠実な対応

[5562: 匿名さん]

トヨタホームの場合、ユニット側からアンカーボルトが出ていて、基礎のアンカーホールに差し込む形で設置されます。

ととあるブログで書かれてましたが、基礎ができた後に穴をあけたりするのでしょうか？
トヨタホームは基礎と土台の接続に不安があると言われますが、これと関係がありますか？

[5563: eマンションさん]

そのあたりの話はこれがわかりやすい

https://youtu.be/sIIGq4MsBgg?si=bUhJU95Oo1uZbJ5n

[5564: 通りがかりさん]

これだと基礎にドリルで穴開けるみたいに言ってますよね。ほんとですか？

[5565: マンコミュファンさん]

うちは、エスパシオなので詳しく聞いたことはないのですが、市村何某の発信はちょっと間違っていると思います。

一体打設のトヨタホームより、２回打設のセキスイハイムのほうが、基礎の施工能力が高いと言われても、にわかに信じられません。

基礎に開けるアンカーホールの位置は適当に空けていることはなく、アンカーホールの部分にはアンカーホール専用の配筋がされています。
https://ameblo.jp/felzear/entry-12580375627.html

施工現場の動画を見る限り、施工性を重視しての事だと考えられます。
https://youtu.be/PuIKfMeLP9M?si=0x60fkCISApT_uoH&t=140

[5566: 名無しさん]

トヨタホーム検討しています。
見積もりでお聞きしたいのですが、
仮設、クレーン工事費で600万
運搬で160万なんですが、そんなもんですか？
家の大きさは40坪平屋です。
トータル5300万位です。オプションもりもりなんで、高くなってますが付帯工事が異様に高い気がしてます。
ご意見いただけると助かります

[5567: 匿名さん]

うちよりかなり高い
でも工場からの距離、現場の環境に変わると聞いた

[5568: 匿名さん]

やはり高いですよねー。
場所は関東になります。やっぱり契約しようと思ってましたが、この辺はっきりしないとなっかすっきりしませんね。
値引きトータルは1000万円以上なんですが。値引きなんてあってないような業界なので、この金額で仕様含め納得できるかですしね

[5569: 名無しさん]

値引きもさすがに1000万ともなると、初めからその分載せてる感満載だな

[5570: 匿名さん]

トヨタホームはよく抽選やってるけど当たるんだよな。

[5571: 通りがかりさん]

>5565
ありがとうございます。
やはりこのやり方が、基礎との一体性に問題が出るやり方、ということなんですかね。
この点はよく指摘されているように思います。

[5572: 検討板ユーザーさん]

>>5566 名無しさん

建築場所によって、違うと聞いたことがあります。
道路の太さ、電柱や電線などなどの諸条件。

[5573: 匿名さん]

道が狭いと手運びか現地組み立てらしいからね

[5574: 通りがかりさん]

現地組み立てはエスパシオだけだと思います。
シンセは道路にクレーン作業のスペースがなければ見積すら貰えなかった。
うちはクレーンの邪魔になるとの事で電線を移動させたので、その費用も上乗せされました。

[5575: 匿名さん]

契約後、間取り検討中ですが、仮設工事費（施工現場実施）は100万円です。
工場がある県の隣県ですが、運搬費は70万円くらいです。

[5576: 名無しさん]

ありがとうございます。参考になります。
やはり、仮説や運搬費用でかなりマージンとってる感じですね。
この分はMAXで見積もり入れてるらしいので、最終的に下がるのかなー
まだ、詳細見積もり前なので、下がること期待します

[5577: 匿名さん]

ハイムも同じ感じかな
道狭いんだよな。

[5578: マンコミュファンさん]

ヘーベルやパナソニックのような現地組み立て系にすればよいのでは？

[5579: 匿名さん]

>>5578 マンコミュファンさん
設備投資もしているし、今更後追いでその2社と勝負するのは
厳しいでしょう。ましてやパナなんて同じグループですし。

[5580: 評判気になるさん]

現地組立はエスパシオで、問題ないかと。軽量鉄骨にしては、自由度も高く、優れた商品だと思います。構造体はよく出来ているので、断熱気密と外壁がよくなればよいですね。

[5581: 匿名さん]

安全より利益優先なので事故に気をつけてください

[5582: 匿名さん]

パナソニックと合併はしないの？

[5583: 坪単価比較中さん]

>>5566 名無しさん
なんか妙に高いですね
他社でも同じような見積り取って同じ水準でしたか？

[5584: やす]

新築時にこれって当たり前ですかねぇ。

[5585: 通りがかりさん]

現場監督がイマイチだね

[5586: 購入経験者さん]

>>5584 やすさん
この傷、凹みますね。我が家も同じテッセラ柄ですが、外壁の傷はありました。
床のALCのお写真から、まだ施工中と拝察します。
外壁の傷は、監督さんは引渡し前の補修ですべて直すおつもりと思います。足場解体前に監督さんと一緒にまわって点検チェックして、補修指示をだしたほうが安心と思います。
恐らく、すべての外壁にこのように傷があるのではなく、玄関回りなどのところに集中しているのだと思いますが、いかがでしょうか。まだこれからも工事が続くのであれば、この傷は増えていきます。傷の数が多い気がしますので、この場所だけでも養生してもらうよう（建物全体の養生は無理ですよね）、話をするのが良いかと思います。
外壁の交換はできます。我が家は一か所あります。ただ、いまから交換する場合は、外壁に穴をあけて外からボルトで固定して、その穴を埋め戻し補修することになります。この傷より大きな欠損と補修跡が付きます。それとて、そこまで目立つわけではありませんが、傷補修のほうが、はるかにめだたなく（ほとんどわからない）なります。

床ALCは何も言わなければ、そのまま気密シートをかぶせて、パーチクルボードを載せてしまうのでしょうね。気になったなら、監督さんに言って確実な補修を写真してもらうように伝えたほうが良いと思います。

[5587: 評判気になるさん]

ダメ工事大手なんだからしっかり直してくれるだろ
交換でしょ

[5588: マンション掲示板さん]

>>5586 購入経験者さん

ありがとうございます。
玄関付近ではなく、普通に側面にあります。
床ALCもこれ以外にもいくつも欠けはありますが、監督に伝えたら補修するとの事でした。
気持ちはあまり良くないですが、仕方ない事なんですよね。

[5589: 通りがかりさん]

大手は交換じゃないんだねトヨタはダメだな

[5590: 匿名さん]

トヨタホームのクオリティってどう思います？

[5591: eマンションさん]

ハイムよりは良いかと

[5592: 名無しさん]

エスパシオの評判ってどう？

[5593: 匿名さん]

鉄骨最安？

[5594: 通りがかりさん]

見た目以外はハイムの方がいい。

[5595: マンコミュファンさん]

>>5592 名無しさん

自由度高くていいと思います。軽量鉄骨で3階建、スキップフロアなども作れて、カーブウォールなどもあり、面白い建て方ができます。それでいて、耐震等級3ですからね。

現状の欠点としては、気密が悪い、ラタス柱の断熱も弱いですね。この辺り、時代に見合ったバージョンアップが期待されます。

サイディングのデザインの凡庸さも、惜しいですね。見た目で、一条、パナ、ハイムのタイルもちろん、積水や旭化成もさにも見劣りします。だからでしょう、最近の建築資金当選キャンペーンは総タイル仕様が条件になっています。認識はしているんでしょうね。

[5596: 匿名さん]

サイディングはローコストって感じ

[5597: 名無しさん]

子供の足音聞こえる、あと設計士が...
隣接窓に窓びっしり。

[5598: 匿名さん]

トヨタホームオリジナルの窯業系サイディングってどうなの？長持ちする？

[5599: 匿名さん]

サイディングなんてローコストにしか見えないし辞めておけ

[5600: 匿名さん]

>>5598 匿名さん

フッ素より強い、無機塗料で30年耐久といってる。
ローコストや、そこら辺の木造住宅よりは、マシなサイティングだけど、、、お金がある人は、ヘーベルより遥かに分厚いエスパLSのALCや、総タイルにいってください。タイルはカタログ外も選べますから、、なんでもできますよ。あとは、お金とのご相談であって、トヨタホームが悪いわけじゃ無い、、

[5601: 匿名さん]

サイディングなんて大手で使ってるのはトヨタとダイワくらいでしょ？

[5602: 匿名さん]

ミサワもじゃない？

[5603: 名無しさん]

トヨタホームで検討してますが、オプションでこれはあった方がいいっておすすめありますか？
全館空調は入れるよていです

[5604: 匿名さん]

サイディング以外の外壁

[5605: 評判気になるさん]

全館空調入れるなら平屋。
二階建てだとコストに見合わない。

[5606: 匿名さん]

気密ってどれくらいになっているんだろ。YouTubeみるとかなり悪そうだけど

[5607: 購入経験者さん]

気密悪いですよ＾＾；現状では、そこは期待してはいけない。
だから、悪い家というわけではないです。丈夫でコスパよく、設計自由度も高い（特にエスパシオ）。断熱気密を重視するなら、木造のほうが有利ですからね。鉄骨のよき点に惹かれるのであれば、現状は気密の悪さを受け入れるしかない。

[5608: 匿名さん]

トヨタホームってレス遅い営業さん多いですか？
サイトのお問い合わせフォームから連絡して担当者から連絡来たんですが、その後1週間以上経っていて、担当者がはずれなのか会社自体がゆっくりなのかどうなんだろうと。

[5609: 職人さん]

うちの担当は早かったな
むしろレスポンスの良さが決め手だったわ

[5610: 匿名さん]

うちの担当はひどかったからトヨタホーム回避したわ。
よい分譲地持ってて本命だったんだけど

[5611: 坪単価比較中さん]

うちもだ。

◯◯さんちはこれくらいの家が良いですよとかいって建売勧めてきた。
注文を買おうとしてて本命だったのに馬鹿にされた感じがして引いた。
結局トヨタホームよりかなり高いヘーベルハウスで契約したよ。
こっちは営業が最高だった