トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[5206: 匿名さん]

>>5204 通りがかりさん
浴室とか洗面所、廊下やトイレが寒くないのは、有難いですよね！浴室には、吹き出し口ないけど、家中の温度が保たれてるから、寒くならないし。実家に行くと、それらが全て寒くて、我が家の快適さを実感します。

[5207: 検討板ユーザーさん]

Gが一番困る

[5208: 検討板ユーザーさん]

>>5206 匿名さん

うちは実家がかなり古いので本当に寒いです(笑)暖房をつけている部屋にしかいません。スマートエアーズにしてからは快適なので、寒い冬の掃除も面倒にならなくなりました！

[5209: 匿名さん]

隙間が多いからアリとかでるってこと？

[5210: e戸建てファンさん]

>>5209 匿名さん
入居4年目ですが、アリとかGとか、出ないですよ。

[5211: eマンションさん]

>>5209 匿名さん

うちも3年ですが、アリもＧもまだないです

[5212: eマンションさん]

私「『住まい全体の約85％を工場にて生産』の85%って何の数字ですか？」
営業「完成を100%として85%ということです(キリッ」
私「工数とか工程数とかあると思うんですけど何の数字ですか？」
営業「ビデオでご説明します。ご覧の様に完成を100%として85%という意味です(キリッ」

私はトヨタホームで検討するのをやめた

[5213: 匿名さん]

セキスイハイムはトヨタよりも多い90パーとか言ってたな。工数ですか？工程ですか？と聞いてみてくれ

[5214: eマンションさん]

それって85パーセントは工場で作って、残りの15パーセントは内装だったり現場で完成させるって意味ではないですか？

[5215: マンション検討中さん]

工数ですか？工程ですか？

[5216: 検討者さん]

実質50%だよ

[5217: 匿名さん]

実質とは？

[5218: 口コミ知りたいさん]

>>5212 eマンションさん

キリッにわろた

[5219: 通りがかりさん]

10社くらい商談してるけどトヨタの営業が一番レベル低い。

[5220: 口コミ知りたいさん]

>>5216 検討者さん

50パーセントの根拠は？

[5221: 坪単価比較中さん]

>>5219
分かる！！
トヨタで見積もりとろうとしたら、ここで注文を建てると5000万円は掛かるからあなたはここの建売（同じ分譲地にあるモデルハウス）が良いですって何度もいってきた。
こちらの年収も知らずに勝手に安いの勧めてきて不快でしかなかったわ。

今は他社で見積もり中だけど6000万円くらいでまとまりそう。

[5222: 通りがかりさん]

担当になった営業さんにもよりますよね。うちは鉄骨メーカーだけで検討していたので見積もりは少なかったのですが、最初に行った積水ハウスさんでは入ってすぐに「年収は？予算は？土地は？」と次々に聞かれて、なんだかなぁと疲れてやめてしまいました。トヨタホームさんはたまたまだったのか、すごくいい方でした。

[5223: 匿名さん]

トヨタホームを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[5224: 検討者さん]

建物で3300万
諸費用800万

[5225: 評判気になるさん]

トヨタホームさんでアーチ状の垂れ壁の見積りをお願いしたら
施工費込みで20万以上の金額でした。
それって高すぎだと思うのですが、トヨタホームで他にアーチ垂れ壁をされた方
いらっしゃったら、いくらぐらいだったか教えてください。
ネットで相場を調べても高くても10万以下なので、すごい心配になりました。

[5226: 匿名さん]

調べてどうするの？

[5227: 通りがかりさん]

造作は場所と内容によって差が大きいので参考になりませんよ
別の大手で建てましたがアーチは1万円の箇所もあれば10万超えてる箇所もありました
ニッチも同じですね
20万は高額な気もしますが配線とかの影響で難易度が高い箇所ならありえます
うちも玄関横の土間収納は1万円でしたがキッチンとパントリーをつなぐアーチは同じ形状でも10万超えてました

[5228: 評判気になるさん]

そもそもトヨタホームってFCじゃなかった？
価格はそのFCによって異なるかと

[5229: 評判気になるさん]

>>5225 評判気になるさん
高い気はします。ご担当の設計さんに、こんなに高いと採用できないけれど、なんでこんなに高いのか。ほかに、安くする手立てはないか。と、相談されてはいかがでしょうか。

[5230: ご近所さん]

5223さん

建物だけというのは設備などは除いたイメージですか？

[5231: 匿名さん]

全館空調は年間通して乾燥はどうですか？

[5232: 名無しさん]

トヨタホームは、現場で特殊な施工してもらうようになると、料金高くなりますよ。
乾燥が気になるのは、暖房している時期だけですね。夏は除湿機つけて洗濯物乾かしてます。

[5233: 匿名さん]

>>5230 ご近所さん
全館空調付けて、太陽光＋蓄電池のイメージでした。言葉足らずですいません。
トヨタホームで建てるなら、これらをセットで建てるものなのかと考えております。

[5234: 匿名さん]

全館空調は電気代高いので入れない人も多いらしい

[5235: 匿名さん]

>>5233 匿名さん
ザックリで参考になるかはわかりませんが
昨年契約で施工前ですが３８坪弱で本体と１階のみ全館空調・太陽光6.2kくらいで
蓄電池付けると3750万くらいです。タイル外壁その他もろもろの費用を含めると
5000万越えになりました。どこまで本当かわかりませんが
営業さんから蓄電池は全個体電池待ちを激押しされたので配線のみでつけてません。
補助金を原資に後付けしようと思っています。
結構色々つけたので上がっていますが、契約後に値上げがあったので
もっと高くなっているかもしれないです。
商品はスマートステージです。

[5236: 匿名さん]

>>5235 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
トータルで5000万越えくらいは覚悟しなければですか・・・。
土地も購入予定なので、＋土地代等々を覚悟ですね。

[5237: 匿名さん]

鉄骨最安値をダイワと争うトヨタでそんな高いんだな

[5238: 検討者さん]

ダイワはトヨタより全然高いよ
俺は去年の11月に30坪で太陽光6.2kw総タイルで建物+諸費用で3500万だった
あと割引が15パー

[5239: 匿名さん]

ダイワは大手で一番安くできるよ

[5240: 匿名さん]

なんだ5235の人がオプションとか盛りまくって高かっただけか

[5241: 評判気になるさん]

個人的な意見だけど。注文住宅建てる人は、建売では嫌、で、こだわりたいポイントがあるはずなので、オプションの予算はある程度想定した方が、楽しく家造りできると思います。

3000万4000万という、お買い物するときに、この壁紙は1万高いから辞めようとか、あまり、やりたくない。とはいえ、もちろん、取捨選択は必要ですし、ウチもこっちが数百円単価が低いとかやりましたけど、、でも、なんだかんだのオプションで1000万はかけました。

あっ、契約前の見積もり時に、営業さんがいらないオプションてんこ盛りにして、そこから割引かけてくれていたので、結構助かりました。

[5242: 5235]

>>5240 匿名さん
土地はありがたいことにあったので、
そこに建てられるようにする為の費用は
みなさんの事情によって差があると思います。
オプション盛りまくりって事は無いと思いますが
思い当たる所だとバルコニー、軒の延長、
1Fをハイユニットにしたくらいかと思います。
商品によっても違うと思いますが、
相見積もりしたハイムの方が坪数が
少なかったのですが金額は高かったですね。
ソーラーパネルの量も違いましたが。

[5243: 匿名さん]

うちは鉄骨メーカー一通り同じような条件で見積もりしてもらったけど坪単価は

ヘーベルハウス＝積水ハウス＞＞＞セキスイハイム＞大和ハウス＝トヨタホーム

くらいでした。

[5244: 検討者さん]

施工精度に問題あるし、1番安いプランは性能悪いから結局高くなる

[5245: 検討者さん]

ダイワが安いって本当？

[5246: 通りがかりさん]

うちはセキスイハイムとトヨタホームで同じ条件で見積もりしましたが、建物代だけでもセキスイハイムの方が高く、しかも打ち合わせの度にどんどん減額で変な間取りになってしまったのでやめてしまいました。しかもトヨタホームと違って、いつまでに決めてほしいとか、今日決めてもらえれば値引きがこのくらいできますとか、打ち合わせをかなり急かされて疲れてしまいやめてしまいました。

[5247: マンション検討中さん]

>>5219 通りがかりさん

わかる。それでやめた。
担当者がしょっちゅうキレるし口悪い

[5248: マンション検討中さん]

ダイワは安い提案出してくるから安く感じるだけ
性能やら設備をアップすると結局積水ハウス並みになる

[5249: 匿名さん]

積水ハウスで見積もりしてもらったときに競合してるハウスメーカーの坪単価も聞いた。

旭化成（ヘーベル）：ほぼ積水ハウスと同じ、重量鉄骨だと積水より高い
パナホーム：積水ハウスより少し安いけどキラテック、全館空調入れると積水より高い
三井：基本的に積水ハウスより少し安いが設計によっては高くなる
住友林業：積水ハウスより少し安い
ダイワ：坪5万円くらい積水ハウスより安い
ハイム：坪5万円くらい積水ハウスより安い
トヨタ：坪8万円くらい積水ハウスより安い

[5250: 検討者さん]

結局、丁度いいのがトヨタホームなんだよな
性能と快適性見たら一条工務店に絶対敵わないんだけど

[5251: 坪単価比較中さん]

>>5250
じゃあ一条にすれば良いのでは？

[5252: 名無しさん]

外壁が他より200万高いので積水が一番高いよ
ダインとベルバーン採用しないなら積水選ぶ必要がないし

[5253: 匿名さん]

トヨタホームもセキスイハイムも工期短い分、
もう少し安くして欲しいけど、
車みたいに大量生産出来ない分
設備投資とか人件費がもろに
販売価格に出てる気がする。

[5254: 口コミ知りたいさん]

>>5250 検討者さん

気密悪すぎでしょ。
んで断熱レベルをあげたら結局高いよ。
レベル上げなかったら、アルミ樹脂サッシペアガラス。
あげてもアルミ樹脂トリプルまで。
気密について質問したら、詳しくないのでわからないと言われた。
もう1人も、勉強不足です、と。
んなわけあるか。この業界に入ってて気密知らないとかないやろ

そこを指摘してたら担当者がキレ出した。
無理ってなった。

トヨタって若い人少ないの？若手だともう少し営業マシかと思うんだけど

[5255: マンコミュファンさん]

>>5254 口コミ知りたいさん

んでいくら錆止めしてても
空気スカスカで結露もしまくりになったら
錆びてくるのでは。。

全巻空調も、春秋も送風で常につけとけと言われたけど、マジ？全館空調の会社はどこもそうなの？そんなお電気の無駄遣いするの？