トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[4259: 名無しさん]

>>4258 通りがかりさん
ありがとうございます。今年の2月請求分は32坪で3万円越え、来月の予定請求分は、4万円越えです。前の月は、2万円程度だったので、いきなり増えて驚いています。住まいの地域にもよるのでしょうが（都下です）‥。

[4260: マンション検討中さん]

>>4256 名無しさん
基礎の地面部分に防湿コンクリートを敷き、その上に押さえとして薄くコンクリートを敷くそうです。
そしてそのコンクリートから立ち上げ部分までの高さでぐるっと断熱材が入るとの事。

一応断熱材は地面に接する事がないので白蟻への一定対策になるとのことでした。

抑えのコンクリートのひび割れ、（存在するかは不明だが）基礎を登るシロアリに対しては完璧な対処は難しいのかも

[4261: マンション検討中さん]

>>4260 マンション検討中さん

補足

基礎断熱については寒冷地と温暖地で仕様が変わります。これは温暖地用

[4262: 通りがかりさん]

>>4259 名無しさん

4万は高いですね！設定温度は高めですか？地域にもよるかもしれませんが、うちは中部地方で延床40坪、1階2階にスマートエアーズありです。2階はほとんど不在なので常に18度か19度くらい、1階は不在時は17度、日中は22度、夕方から就寝までは23度に設定しています。食洗機は１日夜に一回、洗濯は電気代の安い22時以降にしています。今年は去年より寒いせいか去年よりは電気代が2000円位あがりました。

[4263: 名無しさん]

>>4262 通りがかりさん
詳しく教えていただき、ありがとうございます！やはり東京は高いですね。常に22度設定にしていたので、それがいけないのかも知れません。スケジュール運転できちんと管理したいと思います。

[4264: 名無しさん]

現在、新築建売を複数回っておりトヨタホームが第1候補に挙がっておりますが、複数あるハウスメーカーの中でトヨタホームにするメリットて何がありますか？
第1候補にトヨタホームが挙がっている理由として、内装外装のデザインが好みであること、鉄骨ハウスメーカーの中では安いこと、大手企業による保証等の安心感、などがあります。なお、建売のため全館空調は付いて無く第3種換気です。
しかし、他の近隣のローコストメーカー(ポラス、セナリオ、ヒノキヤ等)を見学したところ造りが安っぽくて好きになれませんが、お値段が安いため妥協する選択肢も残ってます。
なので、トヨタホームのメリットデメリット等、体感されてわかる方いらしたら教えて頂けないでしょうか。

[4265: 通りすがりさん]

>>4259 名無しさん
気密が良くないとかですかね。（これは家ごとに個体差があるので、、、）

[4266: 名無しさん]

300万の住宅券が当たったんだが
安く建てれるかな？
土地以外の諸経費込みで3000万で35坪くらい行けないかな？

[4267: 通りすがりさん]

>>4266 名無しさん
値引きがなくなるだけじゃないですかね。

[4268: 名無しさん]

ぶっちゃけ、全館空調って効果ある？

[4269: 名無しさん]

>>4268 名無しさん
何効果ですか？エアコンの生活とは感覚が異なりますね。２４時間つけっぱなしで、冬も家中同じ温度。トイレと浴室は、吹き出し口ないけど、寒くないですし。トヨタホームは、買い替えの全館空調の値段も65万円と聞いてますし、コスパ良いと思います。

[4270: 名無しさん]

>>4264 名無しさん
トヨタホームは、鉄骨で工場生産なので、建売でも耐震性など品質が保たれているところが一番のメリットではないでしょうか？うちは、注文ですけど、建売のモデルハウスも見に行きました。ブラインドとか、お洒落でインテリアも素敵だなと思いましたよ。鉄骨なので、エアコン生活だと玄関や洗面は寒いかも知れませんが、木造でも断熱気密にこだわってないところはそんなもんだし、気に入ったなら買いで良いのでは？と思います。
アフターメンテナンスについても担当の営業さんが把握してくれていて安心感がありますね。
難を言うなら、型式認定だから、メンテナンスがトヨタホームに依頼するしかなく、30年とか経って色々な箇所を補修するときに高額な料金を請求される可能性はありますね。それ言い始めると、どこのハウスメーカーもメンテナンスと保証の関係は同じですが。

[4271: 名無しさん]

スマートエアーズはトヨタホームのホームページにあるように125万円だと思っていたら値上がりで150万円近くになってるとのことで導入を迷っています。2019年に値上げしたと説明されましたが騙されてるような気がしています。

[4272: 名無しさん]

>>4271 名無しさん
2019年契約で2020年に完成でしたが、125万円でしたね。ただ、逆にその後に値上げしたと言うなら納得ですが。半導体不足してますしね。

[4274: 匿名さん]

スマートエアーズの価格は公式サイトで公開していますか？
価格を確認しようとコンテンツを探していますが、
『独立基礎を採用しているため、床下ダクトの設計が容易であったり、工場生産するユニットと一緒に輸送できる等、設備費用を抑えられる』だけで具体的な金額は見つける事ができませんでした。

[4275: 販売関係者さん]

トヨタホームで、３Fフラット屋根を建てましたが、3Fフラット屋根だと３Fの部屋が異常なくらい暑くて、最近暖かくなってきましたけど（３月半ば）、もうすでに暑すぎてTシャツになっています。
夏になるとエアコンを１日中かけており（不在時でも常にフル稼働）、そのせいかエアコンが壊れやすくなり何度か買い換えています。
3Fフラット屋根にしたことは建てた直後からものすごく後悔しています。

[4276: 匿名さん]

>>4275　販売関係者さん
うちもフラット屋根で建てる予定で、太陽光も載せるのですがﾊﾟﾈﾙが遮光がわりにならないかと思っています。太陽光は乗せていますか？それでも暑ければ断熱塗料も検討しようかと思います。

[4277: e戸建てファンさん]

二階が暑くなる→屋根の断熱性能が低いのでしょうね。
トヨタホームは屋根の断熱は210mmのようなので、厚さとしては問題ないはず。
それでも暑いなら施工品質が原因かな・・・

[4278: 販売関係者さん]

>>4276 匿名さん
販売関係者ではないけど、「販売関係者」になってました笑

当時の営業の説明ですと、トヨタホームは天井が高いのが売りのようで、3F建てにすると法律上、3F建ての高さの上限がある為、フラットにしか出来ないと言われました。
太陽光は載せていません。
営業から勧められはしましたが断りました。
営業担当者や施工担当者等に詳しく聞いたほうがいいと思います。
今だったら、2F建てにしたと思います。
（横の面積比を広くするので駐車場は削られるけど、3Fの暑い環境を考えれば全然いいです）

[4279: 販売関係者さん]

とにかく夏は暑すぎて３Fでは寝られず、夏だけ２Fで寝ています。

[4280: e戸建てファンさん]

断熱材210mmもあれば、フラット屋根が原因とか太陽光パネル乗せればマシにねるとかいう次元の話ではないですね。

本来は夏の暑さ対策どころか、フラット屋根が金属屋根だった場合でも、金属屋根の弱点の雨音消音すら見込める厚さです。

[4281: 販売関係者さん]

もうこの時期でも3Fは暑いくらいです。それは体感すれば分かる暑さです。

3Fは仕事部屋と寝室がありますが、今年は５月くらいにはデスクや仕事で使うものを2Fに移動する計画です。
2Fは涼しいので。

[4282: 戸建て検討中さん]

>>4274 匿名さん
こちらに記載あります。
https://www.toyotahome.co.jp/lan/smartairs/

[4283: 戸建て検討中さん]

>>4274 匿名さん

https://www.toyotahome.co.jp/lan/smartairs/

[4284: エスパ施主]

>>4281 販売関係者さん

何年ほど前に建てられた建物でしょうか。
拝察するに、いまの断熱仕様とは違うのだろうと思います。リフォームで、天井裏の断熱気密は出来ないか、聞いてみてはいかがでしょうか。

[4285: 販売関係者さん]

>>4284 エスパ施主さん

2009年に建てた家なので、当然、現在の断熱仕様とは異なっていると思いますよ。
そうですね、リフォームで天井裏の断熱機密の変更できるのか聞いてみます。
予算にもよりますけど。

とりあえず、3FのPC・デスクなどは今年の夏前に2Fへ移動する予定です。

[4286: エスパ施主]

>>4285 販売関係者さん

まだまだ新しいですね。それなのに、何度もエアコン壊れるほどとは、、、この10年そこそこで、断熱性、もちろん上がっているとは思いますが、そんなに違うのでしょうかね？わからないです。できましたら、当日の天井裏断熱の仕様を教えていただけますか？

ソーラーパネル乗るなら、乗せたら直射日光で暑くなることはなくなるので、幾分、良くなるのではないでしょうか。あるいは、、可能なら屋上緑化とか？？展示場ではみたことありますが、実際、どうなんでしょう。自治体によっては、補助金でそうな気がします。

[4287: 販売関係者さん]

>>4286 エスパ施主さん
そうですよね。10年ほどでしたら断熱性能はそんなに大きく変わらないかもしれないですね。
天井裏の断熱仕様は、トヨタホームに確認しないと分からないかもです。
資料が残っていないかも。

[4288: エスパシオ三階に住んでます]

三階が暑いのは、断熱とは関係ないのでは。
単に一階と２階の生活で生じる熱が溜まるからで、断熱を良くするだけだとかえって、暑くなる気がします。むしろ排熱がだいじでは？うちは、排熱してますから、あつくならないです。

[4289: エスパシオ三階に住んでます]

うちは、外壁や陸屋根の塗装の時期になり、塗装があまりに高額でビックリです。。。家が良いと維持費もかかるというのは、計算外でした！

[4290: エスパシオ三階に住んでます]

説明が不足してましたが、三階階段の踊り場天井に、排熱のためのファンがあり、設定温度を越えると、強制的に外に空気を出しています。これのつけ忘れでは、ないでしょうか。

[4291: 名無しさん]

>塗装があまりに高額でビックリです

大手は延長保証を立てにした、競合なしをいいことに
強気の見積もり出してきますからね

[4292: 通りがかりさん]

>>4289 エスパシオ三階に住んでますさん

良い家はメンテナンスも少なくなる構造や建材使ってますからランニングコストも少ないですよ。

[4293: 戸建て検討中さん]

>>4292 通りがかりさん
良い家て、どんな家ですか。

[4294: シンセ施主]

>>4289 エスパシオ三階に住んでますさん
いくらでした？心算のために教えてください！

[4295: エスパ施主]

>>4290 エスパシオ三階に住んでますさん

うちには、排熱ファンは付いていませんね、、、、
現状、３階が暑い、ということは一斉ありません。季節柄、当たり前だと思います。
2月引渡で、夏を経験していないので、今年の夏、どうなるか？ですね。

[4296: エスパシオ三階に住んでます]

>>4294トヨタホームに身バレするので、ご勘弁くださいませ。

[4297: とおりすがりさん]

>>4296 エスパシオ三階に住んでますさん
概算でも身バレするなんて、よっぽど大きな家なんですか！？

[4298: トヨタホームラバー]

はじめまして。現在シンセスマートステージ34坪二階建て全館空調無しで見積もりが土地以外で4000万円になっています。
これに土地入れたら6500万くらいになるのですが高すぎる気がしています。
建材高騰の影響もあり今検討中の人もこれくらいの見積もりなのか知りたいです。
よろしくお願い申し上げます。

[4299: 評判気になるさん]

断熱気密がね。

[4300: シンセ施主]

>>4298 トヨタホームラバーさん
コロナ禍前での契約でしたが、全館空調ありでそのくらいでした。ただ、トヨタホームのスマートエアーズは、割と安価なので、各部屋エアコン＋床暖なら、スマートエアーズ入れても同じくらいの値段だと思いますけどね。

[4301: 匿名さん]

>>4300 シンセ施主さん

ありがとうございます。ガス下水も引き込み無し、擁壁などもないのでだいぶ高いと感じてました。他の投稿者の方をみると2900万でコミコミやれたとか書いてあったので適正価格がわかりませんでした…

[4302: 口コミ知りたいさん]

外壁の汚れについて教えてください。キッチン排気口など、黒くなったりしていませんか?換気口など白い外壁だと目立ったり汚れたりしていませんでしょうか。

[4303: 名無しさん]

>>4298 トヨタホームラバーさん
うちは昨年末契約でスマステ、30坪、2階建て、総二階、陸屋根、バルコニーなし、ソーラーなし、全館空調なし、値引き15%で2700万位でした。大手他社で同じ仕様ならもっと高くなるんじゃないでしょうか？

[4304: 匿名さん]

>>4299 評判気になるさん
気流止めが出来てある程度の断熱性能があれば、
「快適性」を決めるのは空調や暖房設備。
快適な環境を作るために必要な暖房負荷、つまり光熱費における暖房費の割合を決めるのは松尾氏によると

日射取得5割
断熱性能4割
気密性能1割

さらに家庭の光熱費における暖房費の割合なんて20%程度。
たかが知れてる。
いくら、日射取得を頑張り、UA値を良くしても光熱費の75%は削りようが無いのが現実。

[4305: eマンションさん]

>>4303 名無しさん
ありがとうございます。外構や諸費用含めてそれくらいでしょうか？すると凄いお安くて羨ましいです。

[4306: マンション検討中さん]

>>4298 トヨタホームラバーさん
私は3月契約のはぐみなので、建物仕様が異なるとは思いますが参考までに。
34坪の太陽光3.4kw,全館空調無し,瓦屋根で本体2400万(値引き約10％)その他500万(外講は抜き)の2900万になりました。昨年冬に仮契約しましたが、本体の値上がりは30万程度になると説明がありました。

[4307: マンション検討中さん]

>>4298 トヨタホームラバーさん

2021年12月契約。土地以外で3450くらい

シンセはぐみ、34.6坪、太陽光あり、全巻空調（基礎断熱版）あり、
地盤改良工事あり（100万）
土地解体費用あり80万


ここに大きなオプション入れて3700台になってます。

[4308: トヨタホームラバー]

皆さんありがとうございます。
色んなサイトに書いてあるよりもやはり今はそれなりに高くなっていそうな感じなんですね。
実際に建てられた方の価格を知ってとても参考になりました。
スマステとはぐみでどれくらい変わるのかはわかりませんがそこまで高くないお見積もりな気がしてきました。