10月に入居しましたが、その前はマンションだったからか床がすごく冷たくて毎年足が霜焼けになっていました。たまたまなのか、スマートエアーズのおかげかは分かりませんが今年は裸足で過ごしてもしもやけになりませんでした！体感は人それぞれですけどね。でもスマートエアーズのおかげで今年は室内で寒いと感じることがなく過ごすことが出来て良かったです。

3964: 評判気になるさん　

[2021-03-18 12:04:42]

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>>3947 匿名さん
トヨタエスパシオで、三階建て建てました。築16年が経ちましたが、新築引き渡し後、６ヶ月で雨漏り。現在まで８回の雨漏り。その都度、雨漏りによる、室内の壁紙が剥がれて、今では、室内の壁紙は、ばらばら、今回も、新築以後、何度もの、雨漏りを直してもらいましたが、、今回は、有料になると？はっ？て、感じ。そこで、叩きつけられた、費用は、足場、外壁塗装、雨漏り修繕で\8.542.000の見積り。そもそも、雨漏りの原因は、トヨタホームでしょう。トヨタが保証する30年保証はなんなのか？
10年毎に、高額な費用をかけて、メンテナンスをしなければ、保証はない？全く理解できない。雨漏りがなく、快適な暮らしをして、10年経っていれば、、多少のメンテナンスをするのは、しょうがないが、契約時はなにも、詳しい説明もないまま、
今回は、屋上のフラットルーフはやりかえて、雨漏り直してくれと、なんと、見積りは、\185万です。やはり、８回も、修繕していても、未だに直らないので、知り合いの、防水工事店に、頼んだところ、見積りは、\90万です。この、差額はなんでしょう?また、知り合いの防水屋さん、曰く、継ぎはぎだらけだし、普通は、今の技術では、雨漏りはありません。20年以上は、雨漏りはありませんと言われました。また、トヨタホームのエスパシオは、住んでわかりましたが、冬は寒くて、夏は暑いです、私は、この家で、4軒の家を建てていますが、見栄えは、一番いいと思いますが、住んで、最悪の家です。知り合いの防水工事店が、なければ、700万円かけて、解体する寸前でした。先日、トヨタの社員がきて、私なら、トヨタホームは建てませんと??ビックリ。
皆さん家を建てるときは、メンテナンスの条件等よく、聞いてください。私も、いろいろ、研究したところ、外壁は、タイル張り、屋根は、切妻か、寄せ屋根で、瓦屋根。最新の、が、いいと思います。

3965: 口コミ知りたいさん　

[2021-03-18 18:46:48]

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>>3947 匿名さん
自分でグレードアップさせておきながら500マン上がりましたってw見積もりを見直して、自分が変更した点を計算しなさい
値引きは個々であるにせよ、それぞれの単価は同じ時期に建てた人と同じです

もっと考えて行動した方がいいですよ

3966: 戸建て検討中さん　

[2021-03-19 21:36:50]

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我が家も契約時から３５０万くらい上がりましたが、オプション付けまくった結果なので、納得しています。鉄骨造なので、全館空調か床暖は必須だと思いますよ。うちは、全館空調を選択しましたが。まだ荷物運びに行っている段階ですが、思っていたより短時間で温まるし、設定温度も20度とかで暖かくなるので快適です。

3967: 評判気になるさん　

[2021-03-27 20:56:42]

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私はトヨタホーム、エスパシオで、建てて半年で雨漏り。その都度、雨漏りを修繕していますが、
その都度クロスは、柄がバラバラ
８回もの雨漏り。今回は、15年過ぎたから、有料になると。しょうがなく、泣き寝入りです。知り合いの防水工事家に100万位で
円で直してもらいました。トヨタホームの、雨漏り修理、家の塗装と、900万円近くの見積もりを、叩きつけられました。あまり、バカにしているので、怒ったところ、メンテナンスのサービス営業マンが、私ならトヨタホームはたてませんと言う始末。また、お金を出さなければトヨタホームは、何も行動しませんと言う始末。また、住んでわかりましたが。冬は寒くて、夏は暑くて、欠陥住宅です。

3968: 消防　

[2021-03-28 07:06:04]

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>>3967 評判気になるさん
営利目的による意図的な誹謗中傷で信ぴょう性に欠け笑えます

3969: トヨタホーム愛知　

[2021-03-31 09:45:14]

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3/28にシンセスマート完全分離二世帯3800万円(延床43坪)で契約しました。
外構は別で他社に任せます。
全館空調、太陽光付き。
割引は8%+500万円

3970: 検討板ユーザーさん　

[2021-03-31 20:23:59]

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>>3967 評判気になるさん
毎回句読点の打ち方がすごいですね！
かなり御高齢の方ですか？お疲れ様です！

3971: マンコミュファンさん　

[2021-03-31 23:53:02]

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>>3964 評判気になるさん

一度第三機関で検査をオススメします。
力になってくれます。

3972: 評判気になるさん　

[2021-04-02 18:12:53]

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>>3969 トヨタホーム愛知さん

すごいお値引きですね。
どのようにして値引いてもらったんですか？
私も先週見積もりを出してもらいましたが、マイナス100万円でした。相見積もりはまだなので、もう少しは引いてくれると思うのですが‥‥

3973: 名無しさん　

[2021-04-02 21:40:16]

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キャンペーンに当選したんじゃないですかね？うちもキャンペーン当選で200万円プラスアルファの値引きでした。ハウスメーカーは、適正価格を引き出すためにも競合が基本ですよ。値引きを要求しすぎると、手抜かれる可能性があるので、程々にですが。

3974: マンション掲示板さん　

[2021-04-02 21:42:28]

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>>3964 評判気になるさん

3975: トヨタホーム愛知　

[2021-04-03 23:12:07]

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>>3972 評判気になるさん
特別割引です。
残念ながらキャンペーンは当たりませんでした。

3976: トヨタホーム愛知　

[2021-04-03 23:17:01]

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>>3973 名無しさん

他ハウスメーカー行くの面倒なので、最初からトヨタホームで建てる前提で交渉しました。
手抜きの件ですが、例えばどこを手抜きするんでしょうか？
実は柱が木だったとか？

3977: 検討者さん　

[2021-04-03 23:59:05]

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コストカットの観点で言うと、工程割り当てや下請け作業員の割り振りの可能性かな
実際に工程に関しては、他の施主よりも優先度落とすことで安くなることは言われた

3978: 戸建て検討中さん　

[2021-04-04 00:07:00]

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値引き額はすごいけど、外構なしなので、坪単価で見ると、普通ぐらい

余り値引きに拘っても意味ないよ

昔、ダイワハウスで見積もり取ったのだけど、そこの土地扱っている住○不動産の営業が適当な人で、そこの土地でダイワハウス検討していた人の見積もりや間取りのコピーをもらった。
書類見る限り同じグレードで、どちらも、水回りのオプションとか何も決めていない段階で同じ仕様なのに、提示額が300万も異なっていた

恐らく、こちらがオプションでの増加分考えて、多めの予算を伝えたから吹っかけてきたと思われた