トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[1178: 名無しさん]

＞＞1176: ななしさん
土地は知り合いの畑を頂きます。
畑なので地盤改良は必須ですね。
改良費も含めて検討致します。

農地転用費や贈与税等承知しております。

[1179: 匿名さん]

>>1178 名無しさん

上水道代も掛かりますね

[1180: 匿名さん]

>>1176 ななしさん

予算伝えた所で、借入額に対する指数で営業は考えるから意味無いと思う

FPが安全だと言っているとか言って、施主の意向無視するからね

[1181: 匿名さん]

>>1162 名無しさん

価格は頑張りますって言っていたのに、いざ見積もり段階になったら、内覧会の値引きだけ

私達も、当初から値引きすると言われていましたよ

時間の無駄でしたね

[1182: 匿名さん]

愛知県だけだよ

[1183: 匿名さん]

今日自分の家工場見学してきたけどやっぱ車作りから得たノウハウを生かした工場生産の家は在来の家とはまったく別もんだったわ
結局車も家もトヨタが一番てことか

[1184: 匿名さん]

>>1183 匿名さん

自分の感性を大事にして下さいね
頑張って下さい

[1185: 匿名さん]

普通に、車のノウハウを活かした、外壁の塗装技術っていうのは面白かったけれど。
ただ、車よりも家のほうが、買い替えとかのスパンはうんと長いので、
どの程度の耐久性があるのかっていうのはあるのかなぁ。
この塗装っていうのは
例えば修繕のときにまた出来たりするものなのでしょうか。

[1186: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

なぜ営業に聞かないの？
信用してないのなら他で建ててね

[1187: 通りがかりさん]

サイティングの塗装は30年もつと
書いてあったけど、本当かどうかは不明

[1188: 戸建て検討中さん]

外壁の初期保証は、２０年。
鉄骨造のＨＭとしては、普通。

[1189: 通りがかりさん]

スマートエアーズ使ってます。外気温－3℃です。使用電力3.7kWとかになってます。電気代怖すぎ。

[1190: 匿名さん]

スマートエアーズって、光熱費の削減を謳っているものだったような
これを使っているんだったら、
家全体が均一な室温になる、ということになってくるのだと思います。
もうそもそも外が寒すぎるのですよ…
こういうときに、どういう光熱費になっていくのか、というのは純粋に興味があるかも

[1191: 戸建て検討中さん]

マイホームを検討し、住宅展示場で一番最初にみたHMがトヨタホームでした。建てたい時期は決まっておりませんが、見積りを出してもらいました。
シンセ　はぐみで建物本体で2350万は妥当なのでしょうか。スマートエアーズでオール電化のみです。

[1192: 戸建て検討中さん]

>>1191 戸建て検討中さん

30坪です。

[1193: 通りがかりさん]

>>1191 戸建て検討中さん

太陽光はなしで？
少し高いかなー。
関東より北だと妥当みたい。
他と比べて高ければ、
他でいいと思います。

[1194: 評判気になるさん]

トヨタホーム の40周年サンクスモデルで建てた方や検討された方いませんか？
どれくらいの値段だったか参考に知りたいです。
よろしくお願いします。

[1195: 戸建て検討中さん]

>>1193 通りがかりさん
ありがとうございます。太陽光なしです。
他と比べてみます。

[1196: 名無しさん]

＞＞1194: 評判気になるさん　
口頭ですが、2300万と言っていました。
山梨県より

[1197: 通りがかりさん]

>>1195 戸建て検討中さん

ハイム、ダイワ、一条、パナ
で比べて相見積もりぶつければ
もっと下がるかと。
その中で良さそうなとこで
決めたらいいかな！
ちなみに、ダイワは欠陥ブログが
盛り上がってたので、私は
候補から外しましたが。

[1198: 匿名さん]

>>1197 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。

相見積もりの場合、木造と鉄骨でもいいのでしょうか。一条のを持っていって木造だからね。とならないでしょうか？

[1199: 通りがかりさん]

>>1198 匿名さん
そこは大丈夫です。
一条もトヨタも競合って認識は
お互い持ってるみたいです。
値段にあまり差がなかったら、
最後は営業さんの好き嫌いでも
いいと思いますよ。
工事のときには、現場監督は
しっかりした人を回して
もらえるか交渉できるといいかも。
欠陥住宅は現場監督次第なとこも
あるので。

[1200: 評判気になるさん]

>>1196 名無しさん
返答おそくなってすいません。
ありがとうございます。
太陽光とか込みですか？

[1201: 匿名さん]

>>1199 通りがかりさん

なるほど。勉強になります。
明日一条に行ってみようかと思います。

[1202: 匿名さん]

トヨタホームの戸建てを購入しましたが、対応に不満があります。
4年目で漏電が発生し、冬場に給湯関係が使えずお風呂も入れませんでした。
仮復旧はしてもらいましたが、屋外の電灯で漏電が発生しており、
保証対象外と「口頭」でいわれました。
（電気設備の保証期間は5年だが、その対象ではないということ）

ブレーカが落ちることが多かったので、他に原因がある可能性もあり、
原因をはっきり調べたうえで取り扱いを決めるべきと話をしてから、
2か月間音沙汰がありません。（無視されている）

60年間保証をうたっていて、対応に誠意がなくては話になりません。
本書など上位の部署に抗議しようかと思っています。

[1203: e戸建てファンさん]

お金持ち以外トヨタホームはやめましょう。15年目のメンテナンスで、400万掛かります。外壁塗装で150万、屋根の防水シートで150万、太陽パネルの脱着で50万、その他足場やガードマンなど。
我が家は3階でフラット屋根だから、高くつくそうです。ちなみに豪邸では有りません。
土地坪25坪満たない、狭い家でこのメンテナンス料金です。
ちなみにメンテナンスしないとどうなるかきいたら、20年目に絶対雨漏りするそうです。
フラットな屋根は防水シートの劣化でどうしても、そこから雨漏りするそうです。
当然この高額のメンテナンス料金を払った人しか保証は続けられません。
この金額が簡単に払える人には良い家だと思いますが、塗装業者も変えられないので、金額も言いなり。逆らうと保証が無くなる。
恐ろしいメーカーです。
我が家は15年目ですが、売却を検討中。
このままだと、ローン終わっても、安心できません。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 e戸建てファンさん

三階建のフラット屋根だと
どこの会社も高いですよ。
足場費用はかなり取られます。
太陽光は無駄だし、
その分屋根を切妻か寄棟にするだけで、
メンテナンス費用が120万ぐらいに
抑えられますよ。初期投資は大事です。

[1205: 自分も考え中]

ひえ～。
本当にたった15年目のメンテナンスだけで400万するんですか？
15年で400万なら20年後、30年後はいくらなんだろう・・・
トヨタホームは60年保障なんて言っておきながら、メンテナンス費用で
新しい家2軒ぐらい建ちそう・・・

[1206: 匿名さん]

１５年目で４００万円は確かに高いけど、三階建てのフラットなら
そんなものかも。

むしろ１２０万円は安すぎではないかなと思える。
もし、本当に１２０万円だけなら、トヨタホームはむしろ割安。
他社大手HMだと屋根あり二階建てでも、もっとかかる。

いずれにせよ、HMのいいなりで必要ないと思うような所にも、
言い値で全部お願いしないと保証がなくなると脅かされる。

メンテ代まで用意できないのであれば、手を出さないほうが無難かも。

[1207: 通りがかりさん]

うちはメンテナンスフリーにしたかったので、メンテナンスフリーの瓦屋根で、HDセラコートの壁になりました。30年間のメンテナンスは、外壁パッキン交換だけ（10年毎）の予定です。

どれだけ費用がアップしたのかは、わかりません。すみません。
はじめから「メンテナンスフリーでお願いします」と言っていたので。。。。

[1208: 住人です]

去年はぐみで建てたものです。
初めての一戸建ての冬ですがなかなか寒いです。
以下の条件ですが、みなさん朝のリビングの温度は何°Cくらいまで下がっていますか？スマートエアーズはつけてません。
本日は、昨晩リビングの温度20°Cが朝10°Cまで下がっていました。夜から朝にかけては氷点下-1°Cくらいでしたが。こんなもんでしょうか？
また、コンセントからかなり隙間風が出てきますが、多分気密テープなどで気密処理が無いものだと思います。トヨタに聞くとどうしても出ますねと言われましたが、皆さんは隙間風ありますか？

・関西
・LDK24畳
・リビング階段
・暖房はエアコンとガスファンヒーター
・夜リビング温度 20°C（エアコン21°C設定）
・夜の外気温0°C

[1209: 同じく]

>>1208 住人ですさん

私も去年建てて同じはぐみです。
コンセントは高気密仕様にしたので
外壁側のスイッチコンセントには
全て防気カバーがついているため
コンセントからは隙間風ありません
後付けもできますが、
電気工事士の資格がなければ
自分では出来ないのでご注意を。

二階の寝室は外気0度のときは
寝る前に16度が起きたら13度
ぐらいになってます。
スマートエアーズは入れてません。
一階はタイマーでエアコン入れてる
ので、朝起きてもリビングは
寒くないですよ。
廊下やトイレは寒いですが。

[1210: 住人です]

>>1209 同じくさん

ご連絡ありがとうございますm(_ _)m
実はスイッチカバーは2個ほどホームセンターでパナ製のものを取り寄せ自分でつけました。ブレーカー切って検電して安全に配慮してつけました。これも、内部の構造がいまいちですごいつけづらいんです。中に薄い板金が入っていてねじが切られてますが、ネジ山がほとんどなく、作業前からなめているものもありました。。
残りはしんどいのでアフターの人にお願いしようと思ってます。
でも、スイッチのカバー開けたら隙間風なかなか感じるんです、24時間換気してると尚更。
これでは断熱材の室内側も外気で冷たくなって、熱が断熱材を通らずに外気に逃げていてもおかしくないのかなと思ってます。。
なので鉄骨だけでなく壁も冷たくなって温めた部屋の空気がすぐに奪われてしまうように感じます。
朝はファンヒーターかエアコンを起床前に入れるようにしていますが、根本のところが悪いのでちょっも残念な気持ちです。こんなもんなのでしょうか。
"同じくさん"の寝室16°Cもあるんですか？私の家は寝室が南にありますが、現在11°Cほどです。まだ下がり続けてます。外気温度は2°Cです。就寝と朝の温度差が3°Cとは、、
明日の朝何度になっているか確かめてみますが多分相当低いかなと。1歳の子供と妻と6畳ほどの寝室で寝てますので人の発熱も幾分かはあるとは思いますが。
何が違うんだろう。24時間換気は止めてますか？換気口も塞いでるのでしょうか。

[1211: 同じく]

>>1210 住人ですさん

24時間換気は弱で運転してます。
寝室は一日中無暖房だと寝室は
外気温+10度ぐらいです。
一種換気にしてます。
窓が大きいと熱が逃げるので、
掃き出し窓は少なくして、
玄関ドアは寒冷地仕様を
採用したら、スマートエアーズ
なくても割と過ごせるなーと。
今のところ
マイナス2℃までは結露はないし。
それ以上下がったことはないので、
その先はわかりませんが。

[1212: 住人です]

>>1211 同じくさん

寝室は暖房入れずに布団にくるまってますが、今朝方は就寝前の部屋の温度が10°Cほどで、朝は6°Cでした。外気温は0°Cほどでした。
昨日は寝室の換気孔も閉めていましたが、うちの家は断熱性悪そうです。涙
壁なんとかしたいですが、暖房ガンガンに入れるしか無いですかね。光熱費あまりかけたく無いんですけどももも。

[1213: 同じく]

>>1212 住人ですさん

うちは外気温-1℃で、寝る前に
1時間暖房つけて朝は13℃でした。
天井の断熱材がちゃんと
敷き詰められているか、
確認して、雑なら詰め直して
もらったほうがいいかも？
屋根からも熱は逃げるので。
うちも壁を触ると少しひんやり
してました。一条とかなら
もっと暖かいんだろうなーと。
壁の断熱材はひっぺがして
確認出来ないのは辛いですね。

[1214: 通りがかりさん]

メンテナンスは、最近はそんなに高くないようです。

[1215: 住人です]

ご連絡有り難うございます。
暖かさがやはり違うみたいですね。週末屋根確認してみたいと思います。
グラスウールの内側に気密シートくらいはあると思っていたのがダメでしたね。。換気口の気密処理もされていないのかなぁ。このレベルとは思ってなかったので悲しいです。
設計書には断熱等級4 UA値0.7と記載ありますが、スカスカの家では数値が意味をなさないですね(´･_･`)
確認してもう一度HMと話してみたいと思います。

[1216: 同じく]

>>1215 住人ですさん

ちゃんと施工されていれば、
軽鉄のハウスメーカーの中では
断熱性能はいい部類ですが、
木造と比べたら…だめですね。
私は耐震のために鉄骨にしましたが
免震一条が最強かなーと。
高すぎて手が出ませんでしたが。

壁の断熱材はもしかしたら
春日井から関西の移動と
かなり遠いので、ずれた可能性も。
棟上の時に私が見たときは
ぎっしり詰まってるのは確認
出来ました。隙間からなので
全ては見てませんが。
トヨタホームのアフターの
対応はいいほうなので、
相談していい方向にいくといいですね！

[1217: 住人です]

>>1216 同じくさん

ご連絡有難うございます。
屋根は確か後施工なので現場で断熱材を組み付けてたと思います。私も写真に残しているので確かにグラスウール自体は詰まっていそうなのですが、、。スキマスイッチ問題ですかね。
色々とアドバイス有難うございました(^O^)また進展ありましたらご相談させて下さいm(_ _)m
ちょくちょく来たいと思います。

[1218: 匿名さん]

じゃあ、屋根から熱が逃げるということはない、ということになってくるのかな。屋根から逃げてしまうと、何だか意味がない感じなので、対策がされているのだとするならば、それは良いということですね。
天井裏とか基礎とかそういうところも断熱することで、より家の中の室温は、外に影響されなくて済むということになってくるのでしょう。

[1219: 契約目前]

トヨタホームで建てられた方、地盤改良はどうでしたか？

現在4社のプランからトヨタホームでお願いしようと思っています。
予算がギリギリでなるべく契約前に詳細を詰めていますが、トヨタホームだけ地盤改良費を見積もりに計上していません。
他3社（木造）は、「この地域で過去に地盤改良の経験がない。」と言いつつも100%はないため地盤改良費として100万見積もりに入っています。
トヨタホームの担当に
「調査で問題なくても鉄骨だからという理由などで地盤改良をする場合があるか」
尋ねると、それはないと思うが…といった感じで、「あっても表層改良程度でうちなら安くできるので50万もかからないと思います。○○様の仕様にはオススメでかなり良いものをお付けしているので、贅沢を削ったりすれば100万以上簡単に削れますよ」と言われ
怪しいなぁ…と思ってます。
調査会社も地盤改良を行う業者も向こう側では、そこに改善やさじ加減があってはならないと思いますが、結果、当社の家を建てるには改良が必要でした！なんて言われたら従うしかないですよね。
代理店によっても違うのかもしれませんが、皆さまはそのあたりどうでしたか？地盤改良不要であった方はどのくらいいるのでしょうか？
ちなみにトヨタホーム東海です。
鉄骨系では地盤改良は当たり前？必要であるならもちろんやりますが、トヨタホームだけ見積もり額にローンの保証料がなかったり、他社に比べ見積もり額を低くみせようという意図を感じます。
そのあたりで、予算ギリギリで契約して、地盤改良含め○百万とかプラスになったらかなり厳しいです。
ご経験のある方、詳しい方ご回答いただけたらと思います。

[1220: 匿名さん]

>>1219 契約目前さん

鉄骨は重いので、木造に比べて
地耐力が必要となる場合が多いので
表層改良費程度は必要になる場合
が多いみたいです。
うちも東海でやりましたが、
表層改良で60万円かかりました。
50万円ぐらいで収まる場合も
あるみたいです。

あと設備でいいものがあるって、
仕様だしてもらって確認してください。
貼ってもらえればいいものか
しょぼいのかアドバイス出来ますが。

[1221: 匿名さん]

地盤改良、160万かかりましたね...
杭を24本打ちました。
ボーリング調査の後にしか正確な見積もり出せないと思いますよ。
調査費用は契約にかかわらず、10万と言われました。

[1222: 1221]

SS試験(スウェーデン式サウンディング試験)だったかも。
出先なので、家に帰れば納品された検査結果で確認できます。

[1223: 住人です]

地盤を確認してみないとわからないと思います。元が池や沼地の場合はそれなりに費用かかるのかなと。昔の地図などで確認できれば良いですが。
うちは地盤高かったのですがボーリング費用で50万ほど取られていたと思います。

[1224: 住人です]

>>1223 住人ですさん

地盤硬かったの間違いです。

[1225: 匿名さん]

うちはssで五万円でした。
トヨタホームも契約前なら
無料でやってくれる場合もあるみたい
ですが、どこかしらの費用に
こっそり足されるみたいなので、
結局いくらかはかかるみたいですね。

[1226: 住人です]

>>1223 住人ですさん

うちもSSで5万円の間違いでした。

[1227: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、家を建てる前に必ずメーカーさんによる地質調査が必要になってくるのですか？
土地を購入する際、地質の詳細なデータがついてくるのではなく、購入後にオーナーが出資して調べる事になるのでしょうか。
そこで初めて地盤改良が必要だと判明すれば大きな出費になりますよね…

[1228: 匿名さん]

土地を購入する時には地盤調査までは通常やりませんね。
何か特別な用地としての条件があるならともかくとして。

通常、土地の地盤に対してHMが建物に必要と思われる
強度を確保するまで地盤改良を必要に応じてするという形ですから。

HMの建物によってそれこそどこまで改良が必要かも違ってきます。
木造一戸建ての場合はそんなに改良は必要なくても、RCとかで
重量がある建物の場合はそれなりの改良費がかかると覚悟した方が良いです。

HMとしては建物の保証をするためにも、地盤改良からそのHMに任せることを
前提に話を進めると思います。逆に言うと、第三者の地盤調査会社のデータが
あっても、HM指定の業者に地盤調査をやってもらうことを絶対条件としている
HMは多いです。

[1229: 通りがかりさん]

安かったので阪神大震災で傾いた家が建っている土地を買った。
買う前に地盤調査したい、って言ったら「どうしても地盤調査するのなら、手付金を払った後にしてくれ」とのことだったので、あきらめて土地購入。
購入後、トヨタホームに頼んで地盤調査したら以下の事実判明。

①急傾斜の谷を埋めたところだった。
②宅地東端にでかい「何か」が埋まっている。

①は図書館で70年前の地図と照合して確定。買う前に古地図を確認しておくべきでした。
②はおそらく巨大な岩石。近くには大きな岩がごろごろしている谷がある。
　トヨタホームは「何か」避けて鋼管杭を打ってくれました。

ちなみに都市部では地盤調査で「防空壕」が出てきたりするそうです。

[1230: 通りがかりさん]

今朝目が覚めたら1階のスマートエアーズがエラーで停止。再起動不能。
操作盤に表示された電話番号に、昼休み会社から電話したら、デンソーの修理窓口だった。。。

ＨＥＭＳの前に行ってください、と言われたけど、ここは会社だってば。
今日は午後半休かな、と思ったら、窓口は24時間営業ですので、夜、お電話くださいとのこと。

さっき電話して、スマートエアーズリセット＆ＨＥＭＳリセットで無事復旧したところ。
今夜は凍死しないで済みそう。

[1231: 匿名さん]

＞１２２９さん、思わずちょっと笑ってしまいました。
そのでかい何かが、岩なのか何なのか知りたい感じです。
色々出てきたら楽しいのにな、って（笑）

[1232: 通りがかりさん]

>1231 様

財宝がうまっていたりして。。。

本来は、売り主さんにお願いすれば撤去してもらえるらしいのですが、費用も時間も「掘ってみなければわからない」ということでしたので断念。トヨタホームにお願いして「何か」避けて鋼管杭を打ってもらいました。

50年保証のトヨタホームなので建て替えは50年以上先でしょうから、何が埋まっているのかを私が確認するのは無理です。

[1233: 匿名さん]

徳川の埋蔵金かも？（笑）

[1234: 名無しさん]

>>1203 e戸建てファンさん

フラット屋根はトヨタホームの設計士さんが雨漏りするのでお勧めしませんと、教えてくれましたよ。
デメリットをしっかり教えてくれたので、逆に信用出来ました。

[1235: 名無しさん]

>>1174 匿名さん
大幅値引きとはどっから？

[1236: 名無しさん]

>>1234 名無しさん

フラット屋根押しのSハウスメーカーの悪口じゃないですか？
そんな事で信用しちゃダメです

[1237: 匿名さん]

＞１２３６さん

ハイムの鉄骨の方ですよ。ハウスは屋根ありが多いです。

[1238: 名無しさん]

>>1236 名無しさん
自分がエスパシオが気になるので聞いたらの話です。
当然太陽光とか載せたりしてると、雨漏りのコーキングの補修等、下ろしたりするのに余計に費用がかさむ事も教えてくれたので、うちは参考にさせてもらいましたよ。

[1239: 匿名さん]

＞１２３４さん
もっと色々なHMへ行ってみた方が良いと思います。
一つ一つの説明に感動するのも良いですが、それだけで信用するのは早すぎます。
要するに、１２３４さんはまだまだ青いなあ、と皆思っていると思いますよ。

[1240: 匿名さん]

トヨタホームは大半が寄棟だし、営業もすすめるし
感じ方は自由だしいいんじゃないの？
大手はどこも他の悪口から始まるしね

ちなみにS・ハウスメーカーです
Sハウス・メーカーじゃないです

[1241: 匿名さん]

＞ちなみにS・ハウスメーカーです
＞Sハウス・メーカーじゃないです

どう違うのですか？

[1242: 匿名さん]

騙されてても本人が騙されていると思ってなければいいんだよ
他人がどうこう言うべきじゃない

[1243: 匿名さん]

本日無事引っ越し完了しました。
段ボールだらけの部屋ですが、何度も何度も打合せを行い形になった家のリビングでソファーに座り、ビールを飲みながら浸ってます。
あーすれば良かったってのもありますが、満足です。

[1244: 名無しさん]

トヨタホームの方から、他メーカーの悪口聞いてないし笑
どんなけ、人間不信なんですか？皆さまゎ

[1245: 匿名さん]

＞１２４４さん

悪口を言うかは、営業さんにもよります。
特別関心もないHMの悪口は気にならないけど、検討中の他社HMの悪口には
カチンときました。そんな人は担当から外したいと思いますよ。

[1246: 匿名さん]

>>1244 名無しさん

それは、質問内容の質が低いからですよ
構造の話でもしてあげたらいいんじゃないですか？

[1247: 匿名さん]

LQってトヨタホームの中では、コスパが良いという位置づけのものなのでしょうか。1600万円台より、ということなのですが、標準でついているもの次第では、悪くはないんじゃないか…と感じています。
防犯的なものもかなり力を入れているみたいですが、コレに関してはオプション部分も多いのかな、と資料を見ていて思いました。

[1248: 匿名さん]

>>1247 匿名さん

安いと思うでしょ？（笑）

[1250: 通りがかりさん]

「なんで安いの？」て思いますよね。私も思いました。種あかしはＬＱの「ワイズジョイント工法」です。

シンセシリーズはユニットを並べて作ります。しかし、ＬＱはユニットとユニットの間に隙間があります。その隙間を梁でつないで家を作ります。これが「ワイズジョイント工法」です。

耐震性能は問題ないようですけど、強度はやはり落ちますよね。「トヨタホームの家は揺れる」とかいう話が時々出ますけど、これはＬＱの家の話ではないでしょうか？　うちはシンセシリーズですけど、ほとんど揺れません。

[1251: 戸建て検討中さん]

営業がプランを作ってますが、設計士は契約しないと出て来ないんでしょうか？

[1252: 匿名さん]

>>1251 戸建て検討中さん

出てこないですね。
ただ、設計に最終的には
確認してるみたいです。

[1253: 戸建て検討中さん]

1252さん
ありがとうございます。
そうなんですね。
うちは今のところ営業さんだけで書いてるようです。
プランはざっくりでみなさん契約されてるんでしょうか。

[1254: 匿名さん]

>>1253 戸建て検討中さん

私の場合はキャンペーンが当たって
しまったのでざっくりですが、
突き詰めて契約したほうが
いいと思います。
一個一個金額の詳細も出ますので。

[1255: 戸建て検討中さん]

>>1254
ありがとうございます。
キャンペーンってどのようなものですか？
想定外に見積もりが高くてテンション大きくダウンしています。
まずは業者決定の契約をして、それから設計を詰めて正式？に契約と言われてます。
これ以上、プラン等を詰める気はないような雰囲気で困ってます。

[1256: 匿名さん]

>>1255 戸建て検討中さん

業者契約はそれ本契約ですよ。
キャンペーンは、よくある
◯◯万円引きのやつです。
年に数回あるやつ。
決算期なので、決めたいんじゃ
ないですかねー。
詳細見積もりはもらったほうが
いいと思いますよ。

[1257: 匿名さん]

＞業者決定の契約をして

ハウスメーカーの営業さんって色々な言葉を使うのですね。
１２５６さんが仰っているように、業者決定は契約のことですよね。

それから設計を詰めて本契約って（笑）
要するに、金額も間取りも決めないでの契約ってことですね。

三月の決算でどこも客を追い込んで契約取りたいのは分かるけど、
どこの営業マンも同じようなことをやってますね。

皆様！契約までは慎重でいてください。

間取りは後から決めましょうなんてどこの営業さんも言いますが、
そもそも間取りや仕様によって数百万円もアップするものです。
その時に予算オーバーだから止めますと言ったって、契約金は
全額は戻りません。間取りも仕様もできるだけ詰めて契約することです。

[1258: 名無しさん]

トヨタホーム北関東で建て三年経つが壁紙貼りが酷い。床はギシギシ響く家具の部品壊れる太陽光壊れる。設計は言った通りやらないインテリアコーディネーターも話と違う。50坪四千万上物で！そんな価値あるのか疑問に思う。とにかく仕事雑いい加減！建てたいと検討している方いれば引き渡しされる前に隅々まで見た方が良いかと思う。安心は出来ないと思います。

[1259: 匿名さん]

１２５８さん、商品名は何ですか？
床がギシギシ鳴るとは他の方も書き込まれていましたが、
ユニットの方なのでしょうか？

[1260: 戸建て検討中さん]

トヨタホームのオーナーとトヨタ自動車勤務の知人がいますが、紹介割引は併用してもらえますか？
また、紹介割引は何％でしょうか？

[1261: 匿名さん]

>>1260 戸建て検討中さん
併用は多分無理ですねー。
5%引きです。トヨタ社員なら
10%引きかな。
併用出来ますと言われても
多分見かけ上併用してるだけで、
実は他に余計なものが盛られて
安くなってないって可能性もあり。
どこのハウスメーカーも
そんなものです。

[1262: 匿名さん]

叔父叔母までの親族なら割引適用するけど、
友人知人は無理と言われた。

確かにどこかで金額調整されても全く分からない。

[1263: 戸建て検討中さん]

>> 1261
ありがとうございます。
紹介あって5％ですか。
併用出来ないならキャンペーンの併用かなにか狙うしかなさそうですね。
トヨタの見積りは入力すれば自動計算でごまかせないと言われたけどウソだったのか～

[1264: 匿名さん]

>>1263 戸建て検討中さん

自動入力ですよ。そこまで行けば
信用できますが、その前に
盛られることが多いのです。
よくわからない費用について
聞いても曖昧な説明だったり。
詳細出た後に割引適用して
もらったほうが、安心出来るかと。

[1265: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
オーナーの紹介なら、
友人も割引適用ですよ。
プレミアム券が購入者が
もらえないだけみたいです。
オーナーズウェブ確認したら
書いてありました。

[1266: 戸建て検討中さん]

オーナー紹介値引き3％になってる・・・どういう事～？
変わったわけじゃないですよね？

[1267: 新居]

間も無く11カ月点検があるのですが、どんな点検内容なんですか？
対して補修するとこないので庭の花でも植え替えてくんないかな。笑

[1268: 匿名さん]

>>1266 戸建て検討中さん
17年度は5%ですよ。
18年度はまだ出ていません。
17年度の3%は間違いなので
言えば返金あると思いますよ。

[1269: 戸建て検討中さん]

>>1268さま
ありがとうございます！
他の割引とやり繰りしてるためかなと思いますが
総額も想定外でちょっとテンションダウンです汗

[1270: 匿名さん]

>>1269 戸建て検討中さん

一度ちゃんと割引について
説明してもらっては？
5%はかなりでかいです。
何故かと言うと、追加や
変更分にも適用になるからです。

[1271: 匿名さん]

それ以上に最初から吹っかけてると思うけど？
そもそも、最初に割引があると言わなければ適用しないと言われるHMもあると聞いた。

[1272: 匿名さん]

ここまで割引で盛り上がるとは(笑)
せこい施主ばかりだね

[1273: 通りがかりさん]

トヨタの車に乗ってると、割引があるよ。

[1274: 名無しさん]

逆のパターンで、
トヨタホームで建てたら、トヨタ、ダイハツの車を購入する際に割引してもらえる制度があると嬉しい。

[1275: 通りがかりさん]

トヨタホームで建てたら、プリウスが付いてくる、ってのも何年か前に見た。

[1276: 名無しさん]

>>1259 匿名さん
ユニットです。内装の作りは雑ですよ。職人の仕事ではないですね。酷いものです。

[1277: 匿名さん]

>>1276
トヨタの工場は精度良さそうでしたし、石膏ボードまで貼ってしまうので安心かと思ったけどそうでもないのですか？