トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[3670: 匿名さん]

うちはトヨタホーム愛知で話を進めていましたが、途中から店長さんの印象があまりよくなくて結局トヨタホーム名古屋で建てました。見積もりとりましたが愛知と名古屋でも値引きとか少し異なりました。でも満足な家が完成しました。

[3671: マンション掲示板さん]

>>3670 匿名さん
それぞれどんな値引きでしたか？
単純に比較し難いようにしてるということでしょうかね。
名古屋の方が安かったですか？

[3672: 匿名さん]

シンセスマートステージ
４０坪
オプションはスマートエアーズ・太陽光５kw＋
キッチンなどで＋５０万
他はほぼ標準仕様
これで本体工事費のみで３２００万って高いでしょうか？
客観的にどう思いますか？

[3673: 名無しさん]

>>3672 匿名さん
普通だと思います。うちは32坪で2600万でした。そこから値引きが入りますし、附帯工事オプションは別ですが。オプション500万含めて3100万円でした。外構や諸経費、附帯工事に解体費含めて結局4千万円越えでした。

[3674: 匿名さん]

>>3672 匿名さん
うちも32坪、ｽﾏｽﾃで、太陽光5kw、ｽﾏｰﾄｴｱｰｽﾞ1,2階、ｷｯﾁﾝはﾘｼｪﾙSI、洗面台ｳﾂｸｼｰｽﾞ＋ﾘﾌﾗ1台、窓は可能な限りﾄﾘﾌﾟﾙ(防火窓は不可でした）、電動ｼｬｯﾀｰ4基（内1基ｴｱﾘｰｶﾞｰﾄﾞ）、高断熱玄関ﾄﾞｱ、ｴｺｷｭｰﾄ370L、その他細かいものもあり。安価品で、ﾄｲﾚ2台、浴室、床材、壁紙（主にｻﾝｹﾞﾂSP）等を採用。
解体約180万円、表層改良100万円、埋設地盤改良撤去約50万円、ｶｰﾃﾝ、照明予算50万円、諸経費諸々で、ﾄｰﾀﾙ3200万円くらいでした（土地は自前、外構は外注で金額に含まず）。
もうじき表層改良（地盤改良）工事です。

[3675: eマンションさん]

>>3673 名無しさん
ありがとうございます！相場が分かり安心しました。

[3676: eマンションさん]

>>3674 匿名さん
詳しくありがとうございます！
窓や設備は>>3674さんのお宅のような良いものではないんですが、大体相場なのかと分かりました。
相見積もりを取っていなかったので不安でしたが安心しました。ありがとうございます。

[3677: 口コミ知りたいさん]

>>3671 マンション掲示板さん

それぞれプランも違うので一概には比較出来ないのですが、値引き額だけなら愛知が若干多く値引きしてくれました。年末ということもありましたが。ただ担当の方と合わなくて愛知はやめましたが、結果名古屋の方が色々と頑張ってくれたので良かったです！

[3678: マンション検討中さん]

>>3677 口コミ知りたいさん
御満足のいくお家ができたとのこと、何よりですね。

＞名古屋の方が色々と頑張ってくれた
差支えなければ具体的にどんなことだったか教えていただけると嬉しいです。愛知より値引きが少なかった分、何かしらのサービスがあったということでしょうか。
しつこくすみません。

[3679: マンション掲示板さん]

会社の決算を見ると愛知の方が優秀なんだなとは思う。営業マンの給与水準も全然違うから採用も愛知に落ちた人が名古屋に流れるって聞いた

でも愛知の外れ営業マンよりは名古屋で当たり営業マンの方がいいだろうしなんとも言えないから、結局は話してみてだよね

[3680: 匿名さん]

トヨタホームで建てた方、最終的にいくらぐらい割引きしてもらえましたか？
あと、契約した後で坪数少なくしても大丈夫ですか？

[3681: 名無しさん]

>>3680 匿名さん
それ、みんな口止めされてるから書かないと思いますよ。本体価格の１割引いてもらえたら良い方かと。セキスイハイムみたいな高額値引きはない分、適正価格なのかなと思っています。坪数減らすのはできても、割引率は下がるかも知れませんね。担当者次第かと。

[3682: インテリスタ]

スマートステージZEH仕様　寄棟　太陽光4kw ｽﾏｰﾄｴｱｰｽﾞなし。床暖房　38坪　その他基本仕様
外構費350万　約70坪建築条件付き　建物諸経費代金込み税別　3350万
高い気がしています。値引きは100万のみ。交渉これならです。
価格は妥当でしょうか？

[3683: 戸建て検討中さん]

モクアどうでしょうか?
値引きして3500万だと高いですか?

[3684: 名無しさん]

>>3682 インテリスタさん
トヨタホームは、ネットで出ているより高いと思います。うちは、本体価格のみで坪80万での計算でした。（そこから値引き）建築費が値上がりしているみたいですよ。オプションがどの程度盛り込まれているかによりますが、妥当な気はします。値引きは、コロナで減っていると思いますが、見学会に参加したり他社と競合させたりすると良いです。あとは、キャンペーンに応募。

[3685: インテリスタ]

>>3684 名無しさん

ありがとうございます！ネットの情報はあくまで参考程度に致します。
勉強になりした！

[3686: 評判気になるさん]

>>3681 名無しさん
よその掲示板で、建坪40位ならコロナで厳しいからこそ大手メーカーは10%スタート、金額にして500超えの値引きが多いって書き込み見たけどな。小さい家や建売りではそうもいかないか。

[3687: 評判気になるさん]

建売は値引き大きいよ
半年も売れないなら、どんどん値引きされる

[3688: 住んで1年]

トヨタホームで家を建てて1年になります。
我が家は床暖も全館空調もつけなかったので当たり前ですがとても寒いです。
外気温にかなり左右され冬は寒く夏は暑い家です。
実家は古い建売でこちらよりも寒い地域ですが、よっぽど暖かいです。とにかく床からの底冷えが酷い。暖かい地域に住んでるのに、おかしいな。
冬の床はものすごく冷たいです。
脱衣場、風呂、トイレなんて外に建ってるコテージと変わりないくらいの寒さで断熱材減らされてるのかと疑うレベルです。
暖房付ければ暖たまるのは早いです。
とにかく乾燥する。
防音低く、音漏れが凄い。外に音がとても響きます。
住んで半年数箇所で床のきしみが出ました。何度も言ってるが季節性のものだと言われ、修理には来ません。
営業は言ったことをすぐ忘れる、嘘ばかり言うので外れでした。
建具の色など細かく自分でチェックしなければだめです。変更して欲しい箇所を伝えても、ちゃんと変更されていなかったことが何度もありました。営業に任せていてはだめです。
悪い所を書かせてもらいましたが、良いところもあるので我が家はとても好きです。
でも床の底冷えだけは酷いと思いますね

[3689: 住んで1年]

>>3652 マンション比較中さん
いやぁ分かります。
もしかして同じ地域かもしれませんね（笑）