ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[6952: 評判気になるさん]

デザイン更新はしないの？？

[6953: 匿名さん]

昨日、竣工立ち会いだった。
100ヶ所くらい修理の必要な場所があった。事前に社内検査があってもこのザマ。
施主にも日当出してほしいよ…

[6954: 匿名さん]

竣工立ち会いに担当の営業も同席したが、一番最後に来て、施主に尻向けて現場の社員と長々とご歓談。最後に施主に挨拶に来た。確認作業には立ち会わず、建物の外にいた。交通整理でもしてたのかな。挨拶もなく先に帰ったみたい。施主とは一言しか話さなかったよ。
最後は現場の皆さんしか居なかった。

営業の仕事ぶりを会社は知ってるのかな？

[6955: 匿名さん]

契約前の営業の話では、作業はミサワホーム社員が行うという事だった。同席した建築士も否定しなかった。
契約書には、下請け使うとの一文があり、おやっと思った。
建て始めて、最初はミサワの作業着着たおじさんがいたけど、あとは入れ替わり立ち替わり下請けのおじさんが来た。外国人も来た。
ミサワ社員の作業工程はごく僅か。作業員の割合でも1/4以下。
うちは下請けが建てたという認識です。

以上都内の現場から
続きはXで探してください。

[6956: 評判気になるさん]

>>6955 匿名さん
指摘事項の数から見て
インスペクターでも入れたんかい？

[6957: 通りがかりさん]

やっぱり良い家にするのには営業 現場監督次第だね！

[6958: マンション掲示板さん]

>>6956 評判気になるさん

インスペクター入れてない。
施主は素人。
床下や屋根裏は見れてない。

[6959: 通りがかりさん]

良い家にするのにはやっぱり大工でしょ

[6960: 評判気になるさん]

丸投げだと色々あるよな

[6961: 通りがかりさん]

◯ッグモーターと同じですから。なかなかメスが入らないのはなぜでしょう？

[6962: 検討板ユーザーさん]

>>6958 マンション掲示板さん
床下屋根裏も点検口から入って自分で見られないこともないよ。
今の時期なら暑くないだろうし。
ミサワの屋根裏では断熱材の敷き込みとダクトの設置が正しくされているか、床下では台輪やパイプの固定ネジの取付け忘れと締め忘れの指摘があったなあ

[6963: 匿名さん]

もうここは大手に入れなくても気がする。蔵が売りとは言うけれど、物は工務店と変わらない出来映え。

[6964: 名無しさん]

>>6962 検討板ユーザーさん
ペナルティだな

[6965: 匿名さん]

高くてもそれなりに売れてるし、さすが大手だね

[6966: 口コミ知りたいさん]

>>6961 通りがかりさん
鉄夫がやる気ねぇもん

[6967: 口コミ知りたいさん]

>>6963 匿名さん
他の大手もそんなすごい家建ててない‥完成見学会行けば、どこのメーカーの家もフツーな家ばかり‥。中堅なんてなおさらがっかり。まだミサワはいい方かと。やっぱ一応大手だなと思ったけど。

[6968: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6969: 匿名さん]

引き渡し予定日を過ぎても連絡もない。
お客様相談窓口に連絡すると、営業から今日明日にメールを送るつもりだったという言い訳の電話があった。
諸々連携が取れてないのがよくわかる内容だった。

[6970: 通りがかりさん]

あら放置かな？

[6971: 名無しさん]

>>6960 評判気になるさん

営業は、あれもできるこれもできるというが、セールストークは疑って正解。あとから後悔することになる。

ミスは指摘しても、失礼な謝罪があって、その後は対応なし。
なかったことにされる。

お客様相談窓口に相談すると、上司じゃなくて担当営業本人から回答がある。
もちろん改善はされない。

会社全体で改善する意思を感じない。
今後も同じようにミサワホームに不満を持つ人があとをたたないと思われる。

[6972: 匿名さん]

契約書は持ち帰って、弁護士などに読んでもらってアドバイスをもらった方がいい。
営業はミサワホームに都合の悪い説明はしないから。

[6973: 本人]

>>6961 通りがかりさん

ぜひ心ある社員や下請けの方に内部告発してほしい。
法テラスなどで相談し、身を守る方策を万全にしてほしい。
動画やデータなど、揺るぎない証拠を確保して。

労働環境も悪そう。労基への相談も。

[6974: マンション検討中さん]

>>6970 通りがかりさん

電話したり、メールしたり催促すれば対応されるのは、放置？ただ忘れてるだけ？

[6975: 匿名さん]

請求金額は予算の2倍近くになった。
契約前はミサワは木材の価格は上がらない、との説明があった。
契約後に、金属が上がったからと追加契約。

棟上げでは、ブルーシートから雨漏りして床に水溜りが数カ所できていた。ミサワホームの木材は乾燥してあるから大丈夫との営業の説明があった。

その後もミスと言い訳の繰り返し。

夜眠れなくなり仕事に支障が出てきたので、昨日病院に行って、睡眠導入剤を処方してもらった。
医者から「ミサワホーム？評判悪いじゃない？外ばっかりきれいで」と言われた。
2年前に聞きたかった。

ミサワホームを選んで、
健康を損ない、莫大な借金と後悔が残った。

[6976: eマンションさん]

予算の倍ってよく払えたね

[6978: 匿名さん]

ここの営業マンが何百人いるのか知らないけど。見たことすらない人に対してまともな人間はいません、人の心は持ち合わせていませんと言ってしまうような奴こそ人間性を疑う。

[6979: 匿名さん]

一度クレーマーになると周りが見えなくなるんだろ

[6980: 匿名さん]

営業のレベルが低いのは確かです。まあ、探せばまともな人はいるかもしれませんが…。知識、コミュ力が乏しかったな。図面の修正が多かったが次回の打ち合わせでも修正が漏れていたり、何度も続いてあきれた。役職者に変わっても同じだった。毎日22時頃に連絡がくることが多く、勤怠管理とかどうなっていたのか…。あまり謝罪もなかったし、謝ったら負けみたいな感じだったな。

[6981: 通りがかりさん]

異常な世界にいると正常が異常になる。もともと異常な人間だったのか、正常から異常に変わったのか。どっちにしろハウスメーカーで働き続けることができるのは異常な人間だけ。

[6984: 検討者さん]

ミサワ検討中で見積もりでましたが、高いか安いか分からないのでどなたかご教授ください。

木質パネル(標準)
31坪平家
本体工事2800万
総額3300万
外構工事無しで、ともに税抜です。

[6985: 周辺住民さん]

設備がわからないと判断できない
他社と設備合わせてあいみつをするとわかるよ

[6986: eマンションさん]

>>6985 周辺住民さん
キッチン、風呂、トイレのことでしょうか？
タカラグランディア
TOTOサザナ
TOTO GG1
です。

[6987: 名無しさん]

普通に考えて太陽光や蓄電池、床暖房とかのことでしょ。
そのへんの情報がないと3300万なんて言っても高いか安いかなんて分からない。

悪いこと言わんから、もう少し勉強してから契約した方が良いよマジで

[6988: 名無しさん]

ほんとにそれが普通かな？

[6989: 匿名さん]

まあ少なくとも風呂トイレを答えるのは普通じゃないなｗ

[6990: マンション掲示板さん]

>>6492 検討板ユーザーさん
そうですかね？
質問ごとはいつも22時頃に即日連絡くれてたので
帰社後お客の質問返し遅くまで大変だなと思ってたのですが
みなさん同じ時間なのですねΣ(ﾟдﾟ；)

福岡の方々ですか？

[6991: 名無しさん]

>>6984 検討者さん
自分は
木質パネル(120mm)
32坪平家
外構工事全て込み 2900万＋税
たしか4-5kw太陽光パネル＋蓄電池でした

[6992: マンション掲示板さん]

>>6971 さん

営業担当社員は誠実で、競合他社のわるくちもいわないいい担当に当たりましたが、
現場監督が担当させたい施工工務店の人不在のまま顔あわせされないまま地鎮祭で初顔合わせ
悪いけど半グレ、不審者、工務店のサギョウフクもきていない。ひとりおやかたか？
工務店ではなく東京本社に担当してもらいたかったのを工務店をおされて運の尽き
私は施工を東京本社にたのむつもりでしたかが、折れて工務店に
建物カヴァーはしてないし、雨樋はひん曲がり、屋根全体から雨漏りが、家財道具や衣類までがじっとり。壁も湿気っってヒンヤリ寒い部屋に。ございましたとの特約店だったのかしら、築8年の屋根でそんなことあろかな現場監督の子分で仕事ことわけたげたか。

[6993: マンション掲示板さん]

>>6991 名無しさん

こういうのってキッチンなどの仕様も入れての値段ですか？

[6994: マンコミュファンさん]

>>6991 名無しさん

32坪でそれって安いですね？

[6995: ご近所さん]

今回の能登半島地震で被災された方、
家が倒壊して避難所生活を余儀なくなったり、
停電、水や食べるものにお困りだったり、
不安な状態が続いているかと思います。
どうか頑張ってください。早期の復興をお祈り致します。

[6996: 購入経験者さん]

>>6991
ローコスト並みに安くね？

[6997: 通りがかりさん]

土地別なら普通くらいやろ
うちも30坪平屋で太陽光無し2500万だから

[6998: マンション掲示板さん]

>>6992 マンション掲示板さん

>ございましたとの特約店だったのかしら、築8年の屋根でそんなことあろかな現場監督の子分で仕事ことわけたげたか。

誰か解説お願いします。

[6999: 匿名さん]

不動産Gメンってミサワホーム出身なんだね

[7000: 口コミ知りたいさん]

ミサワに間取り作ってもらって、
見積もりもお願い言ってるのに、
すごい高いですがほんとに作りますか？
と何度も言われ、嫌になった。
お断りした

[7001: 通りがかりさん]

アンケートとこに年収かいた？

[7002: 匿名さん]

年収が少ないから営業が対応面倒だったの？

[7003: 検討者さん]

年収600万以上じゃないと相手されない

[7004: 口コミ知りたいさん]

35坪3100万円でした。
もっと値切れる？

[7005: ご近所さん]

>6999：匿名さん
当時の社長に惚れたって言ってたね。

[7006: 検討板ユーザーさん]

でも独立したんでは？

[7007: 検討者さん]

タイルと太陽光つけたら、もっと高いでしょ

[7008: 評判気になるさん]

太陽光、蓄電池、タイルは三種の神器

[7009: マンコミュファンさん]

いくらくらい？

[7010: ご近所さん]

標準が耐震等級2ってのは本当ですか？

[7011: 匿名さん]

契約した方々に質問です！
マキシオン太陽光パネルとスーパーガルテクトの
組み合わせで付けたかったのですが
ミサワホームでは屋根建材一体型太陽電池なので
屋根の素材をコロニアルか立平ロックしか
選べないみたいですがみなさんは
後から好きな太陽光パネルを載せましたか？
一体型だとデメリット多くないですか？

[7015: 匿名さん]

あとから変な業者にお願いする方がリスク（デメリット）多くね？

[7016: 評判気になるさん]

太陽光発電の業者はやばいとこ多いよ

[7017: 匿名さん]

たとえば？

[7018: 評判気になるさん]

ミサワホームでは総二階の家が多いですか？

[7019: 通りがかりさん]

某、ミサワホームの地域ディーラーが潰れるって聞いたのですが、後のメンテナンスはミサワで見てくれるのですかね

[7020: 口コミ知りたいさん]

>>7011 匿名さん

太陽光、壊れた時の処分が、100万円ぐらいかかるから辞めた方がいいよ

[7021: 匿名さん]

電気代高いから太陽光入れて良かったけどな

[7022: マンコミュファンさん]

蓄電池は？

[7023: マンコミュファンさん]

テスラの蓄電池とかよいよ

[7024: 口コミ知りたいさん]

テスラの電池はHEMSと連携できないとか聞いたけど今も？
できないと不便じゃ？

[7025: 建売り]

ミサワの場合、窓シャッターてどの段階で着けます？
①構造体完成完成後その上から、
②壁全体の防水（シート）完成後その上から、
③外壁塗装完成後その上から、
今の通気工法と昔の通気層の無い工法では違うと思うけど。

[7026: 買い替え検討中さん]

テスラの車を蓄電池がわりにすれば良いのでは？

[7027: 匿名さん]

テスラに住めば良いのでは？

[7028: 検討板ユーザーさん]

>>7026 買い替え検討中さん
テスラ車のバッテリー交換は数百万かかるって
いっときSNS・TV・新聞で報じられたね

[7029: 名無しさん]

テスラかAppleが家作ってくれればよいのに

[7030: 口コミ知りたいさん]

サティスホームの裁判結果と見解がでてるね

[7031: 匿名さん]

>>7030
これはミサワにとっても大きいかも

[7032: 通りがかりさん]

テスラというより、パワーウォールでしょ。
自分もはじめは興味あったけど、数年前発売直後に購入した人のブログ等を見てると様子見かなとも思っている。。

JET認証ないから補助金も出ないし、アフター含めたサポート体制も不安があるかな。世界的にはそれなりに売れてるみたいだから、もう少し日本で普及してきたら魅力的だとは思うけど。デザインもかっこいいし。。

あとサティスサティス連呼して掲示板徘徊してる人は他でスレ立ててね。。

[7033: 通りがかりさん]

ミサワの動画も貼りまくってたやついたもんな

[7034: 名無しさん]

ミサワの動画と同じとこのか

[7035: 通りがかりさん]

皆さんに教えます、基本的に太陽光関連はボランティア事業です。元は取れません。
蓄電池も同じです。ハッキリ言って
後のメンテナンス費用がかかる事をどのメーカーも言っていません。パナソニックが太陽光関連から撤退したのを考えて見て下さい。
ハッキリ言って、乗せれば屋根に乗ってるゴミです。

[7036: マンコミュファンさん]

後のメンテナンス費用について具体的に教えて？
太陽光の元は簡単に取れそうなんだけど？

[7037: eマンションさん]

具体的に後のメンテナンス費用はどれくらい？

[7038: 評判気になるさん]

>>7037 eマンションさん
まず、施工業者の施工不良による雨漏り、特に後乗せタイプ、コーキング処理のみなので長持ちしない。太陽光パネルの劣化による交換、メーカーによっては有償交換。もし、発電しなくなった場合の撤去費用、また、お金をかけて同じ費用でのせかえますか？撤去した場合、プラスで屋根の葺き替え工事も発生しますよ。

[7039: 匿名さん]

酸っぱい葡萄かな

[7040: 戸建て検討中さん]

施工業者による不良はメンテナンス費用でしょうか？
HMは太陽光パネルは宇宙でも使える物なので劣化は数十年ほぼ無いと言ってました。
パワコンは10～20年で壊れるから交換はあると。
太陽光パネル後乗せや屋根と一体型でない物の撤去は屋根の葺き替えはしなくてもよいのでは？

[7041: eマンションさん]

来年には新しい形式の太陽光が世に出回るからいれかえたくなるかもね

[7042: マンション検討中さん]

>>7041 eマンションさん
それ、薄型のヤツ！事業者向けのでしょ
一般の住宅用の供給はまだまだ先では？

[7043: 匿名さん]

来年から住宅用もでるらしいよ

[7044: 匿名さん]

>>7043 匿名さん
〈初期型のデメリット〉
・普及前段階は高価格(普及後は低価格化が進む？)
・実使用のデータ不足(性能や耐久性が未知の領域)
・ハードル高い(リスク回避したいから暫く様子見)
何でもそうだが、直ぐの採用は躊躇しますね！

[7045: 評判気になるさん]

>>7044 匿名さん
家庭用の蓄電池(バッテリー)も、まだまだ高額
EVもバッテリー故障時の修理費用は膨大ですね
EVは米大統領選の結果次第で潮流が変わる恐れアリ

一般住居の太陽光創電の経済効率性は全く不透明
(故障リスク、創電不安定、屋根の負荷や劣化促進)

[7046: eマンションさん]

>>7036 マンコミュファンさん

>>7036 マンコミュファンさん
シミュレーションだと元は取れます。
しかしながら、パワコンは十年に一度交換、太陽光パネルは発電効率の悪化から20年事に交換or廃棄となりますが、どちらも高額です。
そのため、元がとれないと言われています。

[7047: 通りがかりさん]

ミサワの外壁ってあんまり特徴ないイメージだったけど、グランフォルテのカームスクラッチは遠目から見ると積水のベルバーンみたいでかっこいいね

[7048: 匿名さん]

え！安いサイディングにしか見えません。

[7049: 通りがかりさん]

建売やってるの？

[7050: 匿名さん]

サイディングはあかん

[7051: マンコミュファンさん]

ウレタン
サイディング
耐震等級3相当

これが地雷3羽ガラス