ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[4603: 匿名さん]

これです。
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/buy/main/7142/

[4604: 匿名]

>>4603 匿名さん
事実なんだろうと思います。
ただ、このような事はどこの大手ハウスメーカーでもある話です。調べれば様々な裁判事例が出てきますよ。

[4605: 匿名さん]

4601ですがコレとは違います。
ミサワホーム に家を壊されたってブログです。

[4606: 検討者さん]

建物価格のみでなく諸々含めてですが坪単価100万以上で提案受けてます。
都内、木質パネル工法注文住宅です。設備も標準のままです。
地方は知らないですが、ミサワは世間のイメージより高いですよね。
堅実で安心感はあります。

[4607: 施主さん]

>>4606 検討者さん
パナで建てた友人にミサワは安いでしょって
言われたけれど、我が家も坪100万でした。
世間の印象よりは高いと思います。
全て標準でその上削減した部分も
ありましたが。
住んで3年弱ですが建物自体は
しっかりしていてデザインもオシャレで
住み心地も良いです。
機密性や断熱性はこだわっているビルダーよりは
劣るとは思いますが悪くはないです。
結露も一度もどこにもないです。

[4608: 匿名さん]

ミサワのシンプルなデザインは好きです。
やたら外観がゴテゴテしてる木造メーカー、あるでしょ？
そういうの苦手です。

[4609: 匿名さん]

我が家も坪100万超えでした。
センチュリーは本当に高いです。

[4610: 匿名さん]

外観が黒外壁に白枠窓って変でしょうか
洋風に見えるかと思ったのですが、葬式みたいと言われ悩みます

[4611: 匿名さん]

＞＞4610 匿名さん
黒でなくてチャコールグレーとかは？
確かに外壁を真っ黒にすると暗いかも。

[4612: 通りがかりさん]

４５９６さん弁護士費用もミサワに請求できますよ
私は家屋調査士に調査を依頼したら欠陥がかなり見つかり弁護士さんを紹介していただき調査士と弁護士さんセットになって
訴訟を依頼しました　最初は立替の費用がかかりますがミサワに全ての費用　慰謝料を請求してくれますから大丈夫です
住宅関係専門の弁護士さんに依頼すれば心配ありません　私が依頼した調査士さん弁護士さんはミサワで住宅を建てた人の依頼ばかりだと話をしていました。それほどミサワホームの家が問題だらけみたいです　調査士の方はミサワの家は調査をすればすべての家が指摘があると話していました　４５９６さん頑張ってください

[4613: 匿名さん]

>>4611 匿名さん
ありがとうございます
グレーも好きなので、検討してみます

[4614: 匿名さん]

>>4612 通りがかりさん
建築裁判において、メーカー側に不利な判決が出ることはそうないはずですが、4612さんは実際に訴訟して納得できる費用を勝ち取れたのでしょうか？
もし弁護士が請求できると言っているだけなのであれば、おそらくですが後で泣きを見ると思います。悔しいですが、日本における建築裁判では施主が勝つ（納得できるだけの費用を勝ち取る）ことはほぼありません。

[4615: 匿名さん]

わかる方いれば教えて頂きたいのですが、スマートスタイルは太陽光が標準ですか？
その場合は外さないほうがいいのでしょうか？
初期費用もかかりますし、なくてもいいかなと思ったのですが、、

[4616: 名無しさん]

>>4615 匿名さん
ミサワホームはディーラー制で各地域によってことなります。標準として含まれていてもレスオプションとしてはずすことができるかもしれません。
自分はMGEO標準でしたがレスオプションとしてはずしました。見積には減額として載ってます。

[4617: 匿名さん]

>>4616 名無しさん
そうなんですね！ありがとうございます。
ちなみにMGEOどのくらい減額になりましたか？

[4618: 名無しさん]

>>4617 匿名さん
確か50万円くらいだったと思います。

[4619: 名無しさん]

>>4615 匿名さん
スマートスタイルで予算にあまり余裕がないようであればMJ WOODの注文住宅にして水回りや重視したいところにお金をかけるのもいいかもしれません。耐震性が不安であればエムジオもありますし。それでもスマートスタイルよりだいぶ金額抑えられますよ。

[4620: 匿名さん]

実大実験の結果を見ると
MGEOは良いと思う

[4621: 通りすがりのえこひいき]

引き渡し一年の施主です。担当のHEさんはなにかあればすぐに対応いただけますし年末の挨拶には設計のかたも見えられました。

私はとてもいいメーカー・担当だっと思っています。

当方、ミサワホーム九州です。

[4622: 匿名さん]

>>4612 通りがかりさん
個人とは資金力が違うので、訴訟テクで期日を引き伸ばされて白旗かと。
大手不動産会社の弁護士こそ不動産訴訟専門だからね。

[4623: 評判気になるさん]

MJ woodの特徴や良し悪しをよくわかってないのですが、どなたか詳しい方教えてくれませんか？

[4624: 名無しさん]

>>4623 評判気になるさん
去年MJ WOODで建てました。
特徴があまりないのが特徴というかローコストメーカーでも採用されている工法なので特徴がありません。大手ハウスメーカーの保証と提案力、ミサワらしいシンプルながらセンスのいいデザイン（好みは個人差あり）を低価格で建てれることです。（ミサワパネル工法と在来ローコストの中間くらい）また、制振装置のMGEOは評判いいです。
ここ近年の建築費の高騰でパネル工法に手の届かない層が増え、年々MJで建てる人が増えているようです。また、建築条件付きでパネル工法に興味がなく、建築費を抑えたい層にも選ばれるのではないでしょうか。

[4625: 戸建て検討中さん]

23坪 建物2550万（蔵あり）って高いですよね、、
アキュラで同じ間取で2000しなかった

[4626: 通りがかりさん]

ミサワに住んでます。4607さんが結露が起きないと言っていますが、うちは冬に普通に結露しますよ。
さすがに築50年の実家のような結露ではないですけど。
エアコンのみで加湿器は使ってません。

この方がどうかはわかりませんが、
私の営業担当の方が口コミ掲示板に書かないといけないんだよねーとポロっと言ってました。
営業担当から説明するよりも口コミ掲示板の方が信頼してもらえるし、
何より掲示板には建ててすぐの満足した人は来るけど、基本的にはミサワに不満のある人しか集まらないので、
放置しておくと大変、と言っていてそりゃそうかな、と思いました。
私の営業担当の展示場だけのルールかもしれませんが、口コミはあくまで参考にした方がよいかなと思います。

ちなみに私はミサワに対して不満があるので、この口コミを覗きに来ました笑

[4627: 施主さん]

>>4626 通りがかりさん
4607です。
結露があるとの事。
我が家はエアコンとガス暖房機と両方使用で
洗濯物も冬は部屋干しですが結露はないです。
営業じゃないです、一般の施主です。
もう建てて3年弱です。
不満が全くないわけじゃないですが
概ね満足です。
こちらの掲示板はミサワだけじゃなくてほかのHMも
色々見ますよ。
建てる前に色々参考にしましたし。
住宅の進化も知りたいし住設もいつかは交換が来るだろうし。
営業の方が書き込んでるかどうか知りませんが。

[4628: 匿名さん]

>>4626 通りがかりさん
もし真実ならその営業やばいですね。そんなことを口滑らせてしまう営業は相当レベルが低いと思います。様々な点で不満が出てしまうのも理解できます。
結露が出る出ないは建てた地域の環境によるのでここでの議論は不毛でしょう。

[4629: 匿名さん]

多少の？結露の何が問題なんでしょうか？

[4630: 匿名さん]

>>4629 匿名さん
結露が出ればカビがはえるしサッシの劣化に繋がります

[4631: 通りがかりさん]

ここの書き込みでミサワホームの不利になる内容の書き込みを見ると反論やミサワホームの有利になる書き込みを　
しているのはミサワの社員らしいです、騙されないように

[4632: 匿名さん]

木質パネルで建てられた方に教えていただきたいのですがミサワホームの家って暖かいですか？あと地震の際の揺れはいかがですか？

[4633: 匿名]

我が家はセンチュリー入居2年目で冬は２度目ですが、サッシの結露はありません。
東海地方、２００Vエアコンのみの暖房です。
建物には満足しています。
寝室は２階で、朝起きて７時ごろ計測すると一階リビングと外との寒暖差は１１度前後暖かいです。

[4634: 匿名さん]

ミサワさんは、モデルハウス見て良かったけど、建ててる途中で、現場監督やめて、工務店と連携悪くて、できた時も、もう一度一から足場組んでクラックなおしたり、壁紙張り替えたり、さんざんでした。
営業さんは、感じが良かったけど、現場になめられていたのか…
それに、金利高いので、おかしなローンを勧められて、450万円位損しました。
あと、10年たたないときに、風で、風呂の屋根が壊れたけど、ユニットじゃなく、タイルにしたら、お金とられたので保証はすりかえられました。
タイルは落ちるし、結露はするしで、15年住んで25年目に売りに出しても売れなくて壊しました。
新築後の壁紙張り替えで、シックハウスで健康被害もありましたね。
最悪～～～
事実です。

[4635: 匿名さん]

>>4633 匿名さん
暖かいですね。
参考にしたいので、
リビングの寝る前の室温と外の気温
朝の7時頃の室温と外の気温を教えていただけませんか？

[4636: 匿名]

>>4635: 匿名さん

投稿した翌日の朝は
室外１度、室内１４度でした。
（室外、室内とも温度計を設置し、室外は掃き出し窓越しで読み取ってます）
就眠する直前のリビング温度をとっておけば更に参考になるかと思いますが、
毎日晩酌するので、チョット無理です（すみません）

[4638: 匿名さん]

>>4636 匿名さん
センチュリーだから性能もいいんですかね?
庶民の私には高過ぎて手が出せませーん

[4639: 匿名]

>>4638: 匿名さん　[2021-02-04 12:08:56]

どうなんでしょうね。
他のシリーズに住んだ事ないのでわかりません。
結露ですが我が家はAZサッシで、トステム製の搬入された直後は「10年結露保証」のシールが貼ってありました。
次、見に行った時は剥がされていましたけど。
ペアガラスの中にはアルゴンガスのような物が封入されていますが、あれが抜けてくると結露しだすのかな？と思っています。

家の暑い寒いは窓の性能に７割依存するって聞いた事がありますが、どうなんでしょうか。
なので極力窓は少なくし、付けるにしても腰高窓にしたりとか面積を少なくしました。

[4640: 匿名さん]

ミサワは建物のみで、パネルは坪単価85位上、MJは75以上だそうです。

[4641: e戸建てファンさん]

>>4640 匿名さん
外構を除いた付帯工事や消費税を含めたコミコミ価格はそれくらいが目安でしょうね。

[4642: 通りがかりさん]

>>4638 匿名さん

朝の室温と湿度、外の気温が知りたいですね。
結露してない方は室温14度、外1度というのとなので、もし、湿度が50%ならサッシが4度、40%ならサッシが1度にまで温度が下がらないと結露しないので、外が1度ではまず結露しないですよね。

[4643: 匿名]

>>4642: 通りがかりさん

そうなんですね。
今朝７時半で外４度、内１７度、湿度３８パーセントです。

[4644: 通りがかりさん]

>>4643 匿名さん
結露はしてますか？
その環境であれば、結露部が4度弱にならないと結露しないはずなので、もし結露しているのであれば何か原因がありそうですね…

[4645: 匿名]

>>4644: 通りがかりさん

>>結露はしてますか？

入居してもうすぐ2年。一度も結露を見たことありません。
快適です。

[4646: 名無しさん]

我が家も築2年センチュリーでAZサッシですが基本的に結露はしません。
AZサッシはLIXILのサーモスXでは無いですかね？
ミサワオリジナルでは再生ウッドを混ぜ込んでエコと性能を両立してると有りましたが。
しかしながら我が家では条件が揃えば窓ガラス下が薄らと結露してます。
我が家の場合ですとかなり加湿していますので室温24度ほど、湿度50%ほど、外気温が0度近く、ロールカーテンをきっちり閉めている状態だと窓の1番下部分が薄ら結露します。
ただロールカーテンを少しだけ開けてやっとくと結露はしません。
結露は条件次第じゃないですかね？

[4647: 匿名]

>>4646: 名無しさん
>>結露は条件次第じゃないですかね？

僕もそう思います。
ここは匿名掲示板なので、発言者その人の過去発言を追いにくいですが、
僕は東海地方在住、築2年、センチュリー、暖房はエアコンのみ
計測時間、外気温、室内温度、湿度など読み手に出来るだけ参考になるよう条件を書いたつもりです。

[4648: 名無しさん]

ミサワホームさん打合せ多くないですか？

よく言えば、詳細まで詰めてくれてる。
悪く言えば、ダラダラやってる。

皆さんはどうでしょうか？

[4649: 評判気になるさん]

先日ミサワホームの展示場に行き少し話を聞き、私の予算を伝えるとMJ woodを勧められました。
MJ wood 、規格住宅で、延べ床27坪で太陽光約3.5kw搭載、MGEOも付けて、建売本体価格のみで1700万円なら妥当な価格でしょうか。
土地代と外構は別、付帯工事や事務手数料などの諸経費を含めると2300万円くらいになりそうです。
ローコストメーカーと変わらない価格でミサワホームの保証付きなら後々安心な気がしますが、
MJ woodについて評判などがあまり分からないのですが、ご意見よろしくお願い致します。

[4650: e戸建てファンさん]

>>4649 評判気になるさん
値引き後の価格でしょうか？値引きはいくらでしたか？自分はMJ WOOD 注文　延床面積32坪太陽光4.00kw、MGEO付きで本体税抜価格1900万円くらいでしたから小さい建坪だと割高になるので妥当な金額のような気もします。ちなみに値引き100万円適用後の価格です。

[4651: 評判気になるさん]

>>4650 e戸建てファンさん
値引きは初めに金額の高い見積書を提示されたあと300万円ほど安くなった見積書を見せられて
特別にこんなに安くやらせていただきますよ。
と言われましたが、それはただのパフォーマンスで、
MJwoodならだいたい皆さんこのくらいの金額で建てられるということですよね。
これ以上の値引きは難しそうです。
妥当な価格と教えていただき前向きに検討したいです！

[4652: e戸建てファンさん]

>>4651 評判気になるさん
最初の見積だいぶふっかけられたみたいですね。
値引きでいうと自分100万円、4651さん300万円ですが値引き後の坪単価で見ると4651と自分でほとんど変わり無いですもんね。自分は企画ではなく、注文ですし。最初の見積はどうにでもなるので値引き後の価格で比較しないといけませんね。

[4653: 名無しさん]

>>4648 名無しさん
それがそこそこ高額な大手ハウスメーカーの良い所では無いですかね？
細かな要望も打ち合わせで聞いてくれる。
施主は当然と思われている仕様打合せですが打合せ時間はハウスメーカーからすれば時間が掛かり人件費コストが嵩みます。
建売はこれを省きローコストハウスメーカーは時短でコスト削減が基本です。
ローコストハウスメーカーでは打合せは次々に進行され考える余地も余り無いほどです。
大手ハウスメーカーには仕様の選択肢もローコスト系に比較してかなり多く打合せ時間も数倍時間を掛けて施主の満足のいく家になる様に努力されています。
私の場合は訳あって新築3回目ですが現在のミサワは1番打合せが長く1年弱煮詰めました。
1番初めの地場大手ハウスメーカーなんて流れ作業で何が何だか判らないまま次から次に決めさせられ完成してから残念な事が多かったです。
打ち合わせが苦手な方はスマスタなどの規格住宅が打合せも少なく済んで良いと思いますよ。
因みに我が家を建てた2年ちょっと前で
MJウッド坪65万から70万
スマスタ坪70万から80万
ジニアス坪80万から90万
センチュリー坪90万から120万
建物本体価格のみ税別の平均成約単価でした。
因みに我が家の場合はセンチュリーで税別坪105万でした。

[4654: 戸建て検討中さん]

ミサワホームで契約して打ち合わせ中です。
設計士さんが図面を書き直すのを嫌がります。
契約前の約束も無かったことにされました。
両親が足が悪いので廊下が多いから直したいと伝えたら、設計士「運動になるから遠い方が良いです」
キッチンが狭いので無駄を省いてもう少し大きくしたいと伝えたら、設計士｢狭くありません｣
リビングとキッチンを離していたので、
くっつけて大きくしたいと伝えたら、
設計士｢はじめに離すと言ったんだからブレないで下さい｣
何を言っても却下され嫌になってきました。
プライドがあるから直したくないそうです。
同じような方いらっしゃいますか？

[4655: 匿名さん]

>>4645
一度も結露を見てないというけど、
さすがに浴室の窓は結露しない？
浴室内も一切結露しない？

[4656: マンコミュファンさん]

>>4654 戸建て検討中さん
うちも今打ち合わせ中ですけど、間取り等の大きな変更は、毎回営業さんを介して依頼してるので、設計士の方はこちらの要望を聞くのみって感じですね。
契約して2ヶ月経ってから間取変更しても、設計士は嫌な顔せずに、応じてもらって助かってます。
おそらく、営業さんが焦らせて、中途半端な検討で契約させたんでしょうから、営業さんを介して依頼してみてはいかがでしょうか？

[4657: 匿名さん]

>>4656 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
設計士さんも営業さんも
打ち合わせの度に、何を相談しても丸め込もうとされて、不信感がいっぱいです。
知り合いから
キッチンから洗面?お風呂がかなり遠いと
毎日使いにくいよと指摘され
それを伝えても遠い方が運動になるや、
ありえないやっつけな提案をしてきます。
無駄な空間がたくさんあるので、節約したいと伝えても、してくれません。

焦らされて何も決まってない状態で契約してしまい
契約後に色々ついてない事がわかり、
追加追加で大幅値上げになりました。
決めないまま契約した私がバカだったので、
キャンセルする場合の返還金がいくらになるかを今問い合わせしました。

[4658: マンコミュファンさん]

>>4657 匿名さん

4656です。
自分もミサワと契約してますが同じ対応されたら、間違いなく解約しますね。
言葉は汚いですが、自分の思い通りにならない注文住宅なんて、楽しくないし、要らないです。
一般的には使い勝手がイマイチでも、自分の家族のことを色々考えて、注文住宅は建てたいですね。

仮に解約されたとしても、4654さんの思いを何も考えない営業さんの自業自得だと思います。こちらの思いを聞いて、何も提案できない営業と付き合うのは、めんどうですね。

契約の時期にもよりますけど、別の住宅メーカーと契約して、グリーン住宅ポイントが追加でもらえるようになれば、違約金等はプラマイゼロって考えればよくないですか？

[4659: 匿名]

>>4657：匿名さん

2年間結露見た事ないって書いた入居2年目のミサワオーナーです。
僕のところも工場にパネル作成依頼する直前まで真摯に細かい修正まで対応下さいましたよ。

僕ならさっさと解約手続きしますね。
解約するとなると面談した回数分キッチリ請求されますので辞めるなら早いにこした事ないです。

[4660: 匿名]

現在建築打ち合わせ中（契約済）の方のブログで外壁の標準仕様として提示されたのがケイミュー親水コート14mmらしいですが、標準だとこんな低仕様なんですか？ローコストでももっといい仕様ですよね？この方はパネルの注文と書いてあったのでジニアス以上だと思います。

[4661: 匿名]

>>4660: 匿名

>>ローコストでももっといい仕様ですよね？

いい仕様って、どう仕様なんでしょうか？

[4662: 匿名]

>>4661 匿名さん
説明不足でしたね。14mmのサイディングではなく、16mmの金具留めのサイディングが主流ですよね。

[4663: 匿名さん]

>>4658 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
解約の方向で進めます。
なんとなくですが、
契約金額から下がらないようにミサワホーム側がしてる気がします。
無駄なスペースが多いので小さくしたいと言っても却下。
玄関が2個あるから1個にしたいと言っても却下。
勝手口が不便な所にあるのでいらないと言っても却下。
逆にガレージの屋根を付けたいと言えば採用。
吹き付け部分を1部レンガに変えたいと言ったら採用。
高くなるものは採用されます。

[4664: 匿名さん]

九州でミサワホームのスマートスタイルS、34-2S E-1-S又は、スマートスタイルB、33-2W-1-Bを検討中です。これらの費用は本体価格税込2200万くらいは妥当なのでしょうか？

[4665: 匿名]

>>4664 匿名さん
安い方だと思います。値引きはいくらでしたか？

[4666: 匿名さん]

>>4495 買い替え検討中さん

その金額は税抜きでしょうか？

[4667: 匿名さん]

>>4665 匿名さん

元々の金額かは分かりません…なので適正かどうかがわからないのです…正式に見積もりは取ってないのでわからないのです。通常は、最初の見積もりから何パーセントくらい下がるのでしょうか？

[4668: 匿名]

>>4667 匿名さん
だいたい5%から15%が多いと思いますが最初にふっかけて値引きを大きく見せるケースもあるので値引後の金額で判断した方がいいと思います。ミサワホームは本体価格に太陽光を含んでたと思いますが上記金額は太陽光含まれてますか？

[4669: 匿名さん]

>>4668 匿名さん
含まれています。
営業は、最初からかなり値引きすると言っていますが、定価がないのでそれが真実かは分かりません。
最初からかなり値引きをするとかあり得るんですか？因みに、実家がミサワホーム、職場がミサワホームと提携でそれぞれ3%安くなるらしいです。

[4670: 匿名]

>>4669 匿名さん
細かい仕様がわからないのでなんとも言えないところがありますがその条件であればお買い得のような気がしますね。

[4671: 匿名]

>>4669 匿名さん
太陽光込みで税抜坪単価60万円って在来のMJ WOOD並の価格なのでお得だと思います。

[4672: 匿名]

>>4662: 匿名さん
>>説明不足でしたね。14mmのサイディングではなく、16mmの金具留めのサイディングが主流ですよね。

質量が同じなら14mmのほうが軽くなる分だけ筐体には負担が少ないし、地震への耐性も上がるのでは？
我が家は築2年ですが、金具留めのサイディングです。

[4673: 匿名]

>>4672 匿名さん
今は14mmのサイディングでも釘付けではなく、金具留めなんですね。14mmより16mm、18mmと価格が高くなるので良いものと思っていましたが耐震性が上がるから14mmの方が優れているとは盲点でした。勉強になりました。ありがとうございます。

[4674: 匿名さん]

>>4663: 匿名さん

相変わらず自分達の都合の良いことは採用し悪いことは難癖つけ却下するあくどさが出てますね！
ミサワホーム〇国じゃないですか？
一生に一度？のいろんな思いがこもったマイホームです。
自分たちの想いを全くくみ取ってくれないHMとは皆さんがおっしゃってる通り解約した方がいいですよ。

＞＞決めないまま契約した私がバカだったので、
決めないまま契約したあなたは決してバカじゃありませんよ。
みんな素人です。知らないのが当たり前。
それをきちんと説明してお客様に納得していただいて、これからの幸せなライフ生活を送れるよう提案するのがHMの役目だと思います。
ここの掲示板読む限りミサワホームは自分たちの事しか考えてないHMだとつくづく感じましたし、事実、私もミサワオーナーですが、契約後色々もめました。
ミサワのいい加減で自分勝手な対応にうんざりしました。
(執行役員でさえもまともに謝罪しませんでしたし、所詮、部下もそんな人材しかないでしょう）
契約前でこれだけ対応に不信感があるならこの先、不信感でしかないはずです。
そんなHMで建てるよりもっとオーナーの立場になって提案してくれるHMがあるはずです。
それに目先の解約金よりこの先の安心・幸せを考えられた方がいいと思います。



　

[4675: 匿名さん]

>>4674 匿名さん
ありがとうございます。
関西の辺りです。
近々解約の返還金のお知らせを頂くので、
幾ら返して貰えるのかドキドキしてます。
金額が出たらまたお知らせします。
ミサワホームの素敵なお家に住めると思ってたので、
すごく残念です。

[4676: 匿名さん]

>>4670 匿名さん

逆に定価はいくらぐらいなんでしょうか？

[4677: 匿名]

>>4676 匿名さん
ミサワホームはディーラー制を取っており各地ごとに仕様や価格が異なるので定価というものはないのですがスマートスタイルだと本体税抜価格70万円／坪前後が一般的な価格だと思います。

[4678: 匿名さん]

>>4677 匿名さん

その坪単価って税抜きですか？

[4679: 匿名]

>>4678 匿名さん
税抜です。

[4680: 買い替え検討中さん]

隣で建てているミサワホームの現場。工事のスケジュールの案内もなく、建築がはじまったのですが、風が強いエリアなのでミサワホームの建築現場からゴミやら段ボールやら資材が飛んできて、お互い様だからと思い数回何も言わずに処分していましたが、５回目あたりで水にぬれたぐしゃぐしゃの大きな段ボールが風で飛ばされてきて、すごい不快でした。悩んだ結果、ミサワホームにクレームの電話を入れ、現場監督が謝罪にきたのですが、全く誠意を感じませんでした。

私が家を建てる時は着工の時に、ご迷惑おかけしないように挨拶周り（留守の方は手紙投函）などしっかり行ったのですが、挨拶周りもしないなんて、大手なのに驚きです。ミサワで建てた方は着工の挨拶をしないのですか？と、お聞きしたら「挨拶周りをするべきでした」とお答えになりました。腹立つ！

[4681: 評判気になるさん]

大手なのにダメだね現場監督もダメー

[4682: 匿名]

自分の地域は大手ハウスメーカーでミサワが1番シェアがあるのですが営業も現場監督も対応よかったです。周りの評判もいいですね。ディーラー制度である程度独立性があるためかシェアが低い地域はそれなりの対応なんでしょうかね。一般的に北海道から東北はよくて西日本はあまりよくないという意見が多いですね。

[4683: 匿名]

MJ Wood 標準でもUa値0.50ならいいですね。

[4684: ヤキニクマン]

まさに、今MJ woodで考えてます。

前のコメントで断熱のこと出ましたが

ということは安心ですかね？

[4685: 匿名]

>>4684 ヤキニクマンさん
北海道でなければ十分だと思いますけど心配なら付加断熱仕様もありますし。

[4686: 匿名]

https://www.misawa.co.jp/mj-wood/technology/amenity/dannetu/

これを見る限り悪くなさそうですね。
我が家はパネルですが、上のページ内に「壁内断面図」がありますが、
パネルとMJ woodでは①石膏ボード と②高性能グラスウールの間にパネルでは構造用合板が1枚多くあるだけの差だと思います。

[4687: ファンさん]

>>4686 匿名さん

私は、今契約している者ですがサッシに関しては、内外ともに樹脂樹脂になっていました。
仕様が変わったんでしょうか？

他の方で同じような方いらっしゃいますか？

[4688: 匿名]

>>4687: ファンさん

我が家はAZサッシですと書いた施主ですが、2年前から
AZサッシ、樹脂樹脂と両方ありました。それと樹脂樹脂のトリプルサッシ
お勧め分けしていたと思います。
関東から西は「AZサッシ」
それより寒い北はUa値が少し高い「樹脂樹脂」
北海道は更にUa値が高い「樹脂樹脂のトリプル」
と言った具合です。

関東より西で樹脂樹脂だとすると、AZサッシの新しいタイプが出たのかもしれませんね。

[4689: 匿名]

ミサワホームさんは、トヨタホームやパナソニックホームの子会社になるんですか？

[4690: 匿名]

>>4689：匿名

>>ミサワホームさんは、トヨタホームやパナソニックホームの子会社になるんですか？

そう言われ始めて2年経ちました。
地場工務店のように潰れたら何処にアフター頼めば良いか分からなくなりより全然安心してます

[4691: 通りがかりさん]

ミサワさん含めおそらく大手は壁紙の変更やコンセント追加は着工前であれば、常識的範囲では増額したいところが良いですね！
ローコスト業者だと一つ3,000円増加など積み重なれば効いてくる内容も多いみたいです。

[4692: 匿名]

>>4691 通りがかりさん

かなり、いみわか

[4693: 匿名さん]

>>4682 匿名さん
ミサワホームさんの打合せ回数って良くも悪くも多くないですか？

[4694: 匿名]

>>4693 匿名さん
規格タイプではなく、注文タイプだったので打ち合わせ回数は多かったのかもしれませんが迷いそうなところは提案した上で選択肢を与えてくれたり悪い印象はなかったですね。ディーラーや営業の能力しだいなところもあるかもしれませんが。

[4695: 匿名]

我が家も注文タイプだったので打ち合わせ回数は多かったように思います。
それに合わせe-mailも多様しましたね。直接の打ち合わせで貰った図面に希望を書き足して何度かメールでやりとりして、次の打ち合わせ時は自分の希望が反映された図面で更に検討する感じでした。
2年経った今でも「ここは、ああして貰えば良かった」とかの後悔が一つもありません。

あるとすればエコカラットの色の濃さをもう一段階暗くしておきたかった事くらいかな。

[4696: 通りがかりさん]

>>4695 匿名さん

もっと効率的にやってほしいという不満と時間をかけて濃く聞いてくれる満足で複雑です笑

エコカラットは皆さん採用されてるんですか？

[4697: 匿名]

営業と設計士に反対されながら無理やり作って貰ったのがトイレ壁に作った「ニッチ収納」
トイレは２畳、譲っても１．５畳が最低条件でしたが、どうしてもレイアウト関係で１畳で妥協。
それでもなんとか広さを確保したいとトイレ壁に大きくニッチ収納を要望しました。
音が隣に漏れるとか、家の強度が、とかいろいろ言われましたが、腰高から天井まで大きく作った「ニッチ収納」で圧迫感がなく満足度高いです。
ニッチ収納追加は追加料金発生しないので、いろんな所に採用するといいです。
カタログに写真ありますが、ベット横に作ればチョットした棚にもなって便利です。

[4698: e戸建てファンさん]

自分もエコカラットテレビボード裏に採用しました。契約後の追加だったので高いかなと思いましたが施工費込みでカタログ材料費の7割くらいでした。

[4699: 通りがかりさん]

>>4697 匿名さん

ニッチ収納って追加かからないんですか？
ニッチ自体もかからないんです？

[4700: 匿名]

>.4699：通りがかりさん

ええ、トイレ2つ含めて全5箇所やって貰いましたが
僕の場合請求ありませんでした。
担当営業に確認すると良いですよ。

[4701: 評判気になるさん]

>>4700 匿名さん

うちは見積りで金額入って出てきました。費用は一箇所一万ちょいでした。

[4702: 匿名]

>>4701: 評判気になるさん

そうなんですね。
地域、営業によるんでしょうか。

それとか上棟後の話で、トイレ座って背中側の壁裏に空間があるのを知っていたので、監督に超小さな押し入れを作りたいと希望したら余っているからと壁内に収まるトイレットペーパーが入る収納箱をサービスして貰いました。
ほぼ毎日、仕事抜け出してお茶菓子持っていった効果かもです。