ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[4543: 購入経験者さん]

３年前にスマスタbで建替えしました。
規格住宅なので大きな変更はできませんが、間取りを区切ったりサッシの大きさを変更、クローゼットを造る、窓の追加などはできます。
ある程度の住設や照明、棚なども含まれているのでお得感はあります。
一からすべてを考える事がやや面倒な方には持って来いの家です。
スマスタは色々なタイプがあり、敷地にはまるのであれば一考の価値があります。
元々は、多くのデータから間取りや動線を考えて企画されているのでなおさらです。
ミサワに決めた理由。
①大手の安心感。（不具合等は直ぐにアフターサービスで見てくれる）
②パネル工法なので、期間の短縮・大工さんには失礼ですが欠陥が少ないと思われる）
③営業担当者が予算も含めて細目に動いてくれ、他の3社よりも一番親身であった。
やはり、大きな金額になるので色々な面で安心を買うのが大切だと思います。

[4544: 4508]

>>4542 4513さん
自分の場合はMJ woodの注文タイプです。MJ Wood Type Sという規格住宅もありますが値引きがより渋くなり、総額では注文とほぼ変わらないみたいです。パネルタイプであればジニアス注文とスマートスタイルやJUST PLUS（規格）では坪10万前後違うんですけどね。
MJ TYPESの金額は詳しい説明はなかったですが、本体税抜価格で坪あたり55万から60万くらいだった思います。太陽光標準タイプもあるみたいですが、営業からは注文タイプにして太陽光つけた方が金利0のミサワプランが使えるので住宅ローンの金利がかからないからおすすめと言っていました。

ミサワに特別こだわりがなければ（建築条件あり等）積水ハウスの子会社の積水ハウスノイエというのも本体税抜価格55万円からありますので相見積取られて価格交渉や内容を比較するのもいいかもしれません。

[4545: 4513]

4508さん
完全な注文住宅でその価格なら良いですね。
今ミサワホームMJwoodのホームページを見ていたらTYPE Sのプラン一覧というところで規格住宅があるみたいなのでこれだとどのくらいの価格になるのか、展示場へ行き聞いてみたいと思います。

[4546: 4508]

>>4545 4513さん
自分もまだ値引き交渉の余地があるか知りたいので見積金額わかりましたら教えていただけると助かります。

[4547: 匿名さん]

そこまでしてミサワホームのなにが気に入ってますか？
こちらも検討してますが、蔵ですか？

[4548: 4508]

>>4547 匿名さん
自分は建築条件付きの土地のためミサワホームで検討しています。蔵ができないMJとパネルで迷っていますが蔵はつけないつもりです。建築条件付き以外で気に入っているところはMJに関しては大手ハウスメーカーにしては安いこととローコスト系と比べて営業の提案力や比較的細かい建具や住宅設備を選べることでしょうか。
確か蔵はアキュラホームやユニバーサルホームでもできたと思うのでミサワホームに魅力を感じなくて蔵が欲しいのであればそちらの方が安くなるとおもいます。

[4549: 口コミ知りたいさん]

MJwoodで実際建てられたかたの口コミや
見積りとられたかたの情報が少ないのですが、どなたか実際に建てられた方や検討された方いらっしゃいませんか( T_T)
地元工務店並みに価格が安いみたいなので
評判が知りたいです。

[4550: e戸建てファンさん]

4549さん
去年建売で購入しました。蔵があるわけでもなく、ミサワだけが作っているパネル工法でもないので特徴がないので建てた人の情報がなかなか出てこないのも分かる気がします。ローコスト系を除いた工務店やビルダーとだいたい同じ金額ですし、良くも悪くも特徴がないですが購入して後悔はないですね。

[4551: 4549]

4550さん
さっそくMJwoodの情報ありがとうございます！
注文で規格住宅を建てるよりも建売もお得に購入できそうですね！
MJwoodなら30坪くらいで太陽光込みで消費税や諸経費なども全て込み込みで2400万円くらいの予算でも大丈夫そうでしょうか。
アフターサービスや、機密性や耐震性も実際住まれていて問題無さそうですか？？
教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[4552: 4549]

>>4455 匿名さん

こちらの金額は太陽光、エムジオ込みの価格でしょうか？自分が見積りとった地元工務店よりも安くて予算が少ない我が家でもMJwood検討したいです！！

[4553: e戸建てファンさん]

4549さん
築15年のアパートからの引っ越しですが断熱性は良くなった気がしますが高断熱、高気密はローコストや工務店の標準的なものと変わらないです。耐震性は最大で震度3を経験しただけなのでよくわかりません。アフターサービスで良い悪いを判断できるような不具合はありませんが営業担当者は定期的に連絡くれます。

総額2400万になるかどうかですが、MJの注文で見積取ってないのでわかりません。地域によって断熱グレードが高くなっていたり土地の状態もわからないので営業に問い合わせてみてください。

私の建売は土地代を相場とすると建物総額2500万円くらいでした。（太陽光4kw搭載　延べ床32坪）

[4554: 匿名]

>>4552 4549さん
太陽光、エムジオなしの金額です。結局他社で契約しましたので資金計画書しかありませんので細かい仕様はわかりません。
地元工務店にもよりますがローコストを謳っていない工務店とだいたい同じ金額でしたから私の金額が安く感じるのであれば地域柄もっと高くなる可能性がありますね。ミサワホームで見積をお願いしてはどうですか。

[4555: 匿名さん]

ミサワで家を建てた者ですが後悔しました
手抜き工事ばかり　化粧上手裁判中です
調査士に調査を依頼してわかりました

[4556: 口コミ知りたいさん]

>>4555さん
詳しく教えてください

[4557: e戸建てファンさん]

在来工法のmjウッドどうなんでしょう。
確かに坪単価はパネル工法と違い群を抜いて安いそうですが当方地域にはmjウッドが有りません。
当方担当営業によるとmjウッドの取扱いは別会社のミサワホームMJ株式会社が行っており本家ミサワホームでは取り扱いは無いそうです。

[4558: マンション検討中さん]

>>4555
ミサワで家を建てましたが後悔することばかり。やはり営業マンの口車が非常に上手でそれにはまった私が悪かったと大いに反省。その時々で見栄えの良い建物だが、デザインの経年陳腐化が早いのも事実。最も後悔しているのは天井裏や比較的見えにくい場所の粗雑で粗末なつくりで全くの素人が施工したのではないかと思われるところもある。ひどいものではガムテープで止められているようなところもあった。天井断熱材が入っていないところもあり、まったくひどい手抜き施工だろう。担当者や派遣される大工さんの程度もあろうかと思うが、建てる方は見えない部分の詳細チェックを怠らないようにしてほしい。先月２０年点検来ました。一通りさっと外周や内部傾きなど約１０分くらいで見ていきましたが全く心がこもっていない。契約上仕方なく来た感じ。修理・補修等の見積もり依頼等もお願いし了解して帰っていったが、その後音沙汰全くなし。金にならないことはしないのだろうとそのままにしている。建てる時の営業マンの対応はそれなりに教育されているのでどのようなことにもこたえてくるが演技に騙されないこと。また良い話しかしないので十分注意。ミサワは私は勧めません。やはり地元に根付いた地元の大工さんや工務店から建ててもらうのが一番だと思いますし、後々の維持管理を考えてもベターかと思いますよ。

[4559: 評判気になるさん]

現場監督見てないのかな？

[4560: 口コミ知りたいさん]

>>4558 マンション検討中さん
お気の毒に思います。
ただ地元に根付いた大工さんとか工務店とか
中々探せないしもし探せたとしても
それが我が家に合っているかわからない。
というのも以前同級生から紹介していただいた業者に
手抜きされて大変な目にあったことがあるからです。
同級生宅は気に入ってそこばかり利用していましたが。

そう考えると全国規模の大手HMと言う安心感が
あります。
夜中でも早朝でも電話受付があります。
フルタイムで働く人には出勤前に電話できるのは助かると
思います。

それと書かれてる方は本当にお気の毒ですが
２０年前のようなので又現在とは違ってきてるかもしれません。

[4561: 通りがかりさん]

ミサワの現場監督は見て見ぬふり

[4562: 口コミ知りたいさん]

現場監督に当たり外れがあるのは間違いないですね。こればっかりは運です。

[4563: 匿名さん]

ミサワの建て売り見学に行ってまいりました。
印象は今の時期すごく床が冷たくて、、、
ご入居中の皆さんはエアコンで対応されているのでしょうか？
全館空調や床暖房の家を今まで見ていて、一番お手頃だったので仕方ないというか、割りきるべきでしょうか？

[4564: 匿名さん]

>>4563 匿名さん
多分人が住んでいないからじゃないかな？
我が家、裸足でも全く冷たくないです今の時期。
床暖なしで、エアコンは朝１時間ぐらいつけて
仕事に行って今、夜ですがエアコンなしでも
まだいけてます。
昼間レースのカーテンだけにして出かけてるので
暖まってるように思います。
窓はミサワの標準AZサッシで西と東は遮熱仕様、南と北は
逆にしています。

[4565: 口コミ知りたいさん]

同じミサワホームでもセンチュリーのようなハイグレード商品とその他商品とでは見た目だけでなく性能も全然違うのですかね

[4566: e戸建てファンさん]

>>4558 マンション検討中さん

大手なのにって思いますよね。お気の毒です…。
同じミサワホームでも地域によって全く違うと聞きます。
全国での着工数は年間で8番?12番くらいかと思いますが、都道府県ごとにみるとだいぶバラつきがあります。
着工数が多いところは、しっかりとした施工になっているから、評判もよいと思うのですが、着工数がそれなりのところは、おっしゃっているようなことも起こっているのかもしれません。
営業マンも地域柄があると思いますよ。

[4567: e戸建てファンさん]

>>4565 口コミ知りたいさん
センチュリーもジニアスもスマートスタイルも型式認定を取得している木質パネル工法です。
使用している部材、性能、工法は一緒です。

[4568: 4508]

MJ wood注文とJUST PLUS（規格、パネル工法）で悩んでましたが、あーしたいこーしたいと要望が出てきたのであんまり情報がなく、ちょっと心配ですが思い切ってMJ woodにすることにしました。

[4569: e戸建てファンさん]

>>4567 e戸建てファンさん
同じなのは躯体の基本工法に限った話しですよ。
フローリングの冷たさ等に関わる断熱材は違います。
各地域で基本断熱性能は違うと思いますが、同時期に建てたセンチュリーとスマスタでは使われているグラスウールの性能が違いました。
フローリングの冷たさの件ですが我が家は年中素足でも冷たく無いです。
ですが無暖房の時に洗面室やトイレの硬質クッションフロアが少し冷たい事から採用するフローリングでの差が大きいと思います。
我が家の場合は朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムの挽き板フローリングを採用しましたが薄いながらも無垢材が使われているのでその影響が大きいと思われます。

[4570: 口コミ知りたいさん]

>>4569 e戸建てファンさん
センチュリーの方が断熱性が高いのですね。安心しました。住み心地はいかがですか？

[4571: e戸建てファンさん]

>>4570 口コミ知りたいさん
我が家は温暖な第6地域で断熱材は全て高性能グラスウール24kでした。
オプションで屋根裏に遮熱もしてます。
住み心地は非常に満足してます。
フローリングは挽き板にしましたので冬も基本的に素足です。
冷暖房は使用してますが光熱費も安く個人的には良いと思いますよ。

[4572: 口コミ知りたいさん]

>>4571 e戸建てファンさん
ライブナチュラルプレミアムですよね！我が家も玄関廊下リビングまでそれにしました！触り心地と溝の高級感が最高ですよね?

[4573: e戸建てファンさん]

>>4572 口コミ知りたいさん

旧宅で採用してた下手な無垢材よりかなり質感は高いです。
値段もそこそこの無垢より高いですが…
ただ無垢と同じく傷や凹みはそれなりにつきます。
ブラックチェリーを採用しましたが経年劣化での変色がかなり強いです。
現在2年程で赤味が増して凄く気に入ってます。かなり良いですよ?

[4574: e戸建てファンさん]

平成24年頃、MJ WOODは税込本体価格30坪1500万円くらいだったんですね。ローコスト並みの価格なのでかなりコスパ高かったみたいですが今は大幅な値上げで残念です。

http://www.direct.misawa.co.jp/mj-wood/tohoku/

[4575: 匿名さん]

ミサワホーム頑張ってください。
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/

[4576: 評判気になるさん]

体にいい家だね　ミサワだけかな？

[4577: 評判気になるさん]

木質パネル工法で建てられた方に質問させて下さい。
着工から竣工までの期間は大体何日くらいでしたでしょうか？

私の場合、12月下旬に着工、3月末に竣工と説明を受けており、日数的には90日くらいです。ただし年末年始が入るので施行日数？としてはもっと短くなります。
メーカーは年度内に竣工して欲しいはずなので、何とか間に合わせようと突貫作業するのかなぁと思っちゃったりします。
こちらとしては急いでいないので、4月入ってもいいからゆっくり丁寧にやってもらいたいのですが…

[4578: 口コミ知りたいさん]

>>4577 評判気になるさん
我が家は60坪でおよそ5ヶ月間くらいでした

[4579: e戸建てファンさん]

>>4577 評判気になるさん
引き渡しを決算期に合わせる代わりの値引きはいくらでしたか？

[4580: 4549]

>>4574 e戸建てファンさん
MJwood は今は値上がりしたとのことですが、
30坪で本体価格はどのくらいなのでしょうか。

[4581: e戸建てファンさん]

>>4580 4549さん
平成24年　税込本体価格1500万
現在　税込本体価格1900万から2000万くらいかな？
同じような間取りや仕様での比較。30坪
消費税が5から10%になったとはいえ値上げ大きいですよね。当時であればパネル買えますね。

[4582: 評判気になるさん]

>>4579 e戸建てファンさん
当初は遅くとも2月上旬の竣工です。と言われていたので決算期の値引きは特段ありませんでした。
間取りの変更などに時間が掛かり、当初よりも1ヶ月半ほどずれ込んでしまっています。

[4583: 4508]

MJ 注文で契約後の打ち合わせしてますが、契約後のオプションは定価になるから気をつけた方がいいとネットで知ってビビっていましたが水回りのオプションは定価の5割?6割。エコカラットは施工費込みで7平米で8万円と思ったより安かったです。

[4584: e戸建てファンさん]

>> 4513さん
もう見積取られましたか？
MJ Wood TYPE S参考価格で太陽光、付帯工事、消費税含めて34坪2590万円とあるので、30坪ならご希望の2400万円くらいになるかもしれません。

https://house.goo.ne.jp/sp/new-ikkodate/detail/92036991.html

[4585: 検討者さん]

ミサワホームって寒冷地の方が人気みたいですが、特別高気密高断熱のメーカーではないのになんでですかね？
自分の住んでいるところは大手メーカーでは1番シェアがあり、ミサワホームは積水やハイム、ダイワ、住林より大手メーカーと住宅を検討するまでは思っていましたが全国的に見ると大手メーカーでは下位なんですね。
みなさんの地域ではミサワホームってどんな位置なのでしょうか。あまり詳しくない人でもまず最初に検討するメーカー？積水や住林に隠れてあんまり存在感がなく、聞いたことがある程度のメーカー？

[4586: 名無しさん]

>>4585 検討者さん

やはり南極の昭和基地の実績が寒冷地でのミサワホーム人気を作っていると実感します。
家は性能と言い切る一条工務店の高気密高断熱住宅にも劣らぬ人気ぶりです。

逆に九州や四国ではアピール材料になっていないという現実もありますが…。

[4587: 口コミ知りたいさん]

世間のブランドイメージと価格が釣り合っていない気がします。コーチレベルだと思って値札見たらVUITTONと変わらぬ金額みたいな。一昔前とは違うみたいですね。

[4588: 検討者さん]

>>4587 口コミ知りたいさん
坪50万円台の商品もあるので一概に高いとは言えないのでは？

[4589: 匿名さん]

十分高いと思うが

坪単価
大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[4590: 検討者さん]

>>4589 匿名さん
本体価格80万以上が多いのかもしれないけど、50万円台のもあるから一概に高いメーカーとは言えないのではないか？この表にあるタマホームと一条を除くと本体価格坪50万円台が可能なのはミサワだけのような気がします。
軸組ではあるけれど本体価格50万円台なら一般的な工務店レベルです。

[4591: 口コミ知りたいさん]

>>4590 検討者さん
仰る通り安い商品から高い商品まで幅が広いのもミサワホームの特徴ですね。にも関わらず上記坪単価ということは、高いものは本当に高く、さらにミサワを購入される方々の多くが安い商品にはあまり目もくれてないことがよく分かります。よって多くの方々のイメージが「ミサワホーム＝実は高い」になるんだと思います。

[4592: 匿名さん]

ミサワで坪50の商品って何？
性能は大丈夫？

[4593: 4590]

>>4592 匿名さん
MJ Woodです。購入しなかったですが営業から本体税抜価格で50万円?60万円と説明ありましたし、過去のスレでもそれくらいの金額の情報ありましたよ。性能はローコストや一般的な工務店の標準仕様と変わりません。だからこそ値段も同じかちょっと高い程度なのです。

[4594: 匿名さん]

>>4592 匿名さん
性能は数値で分かるから良いけど、
品質がちょっと心配

[4595: 4590]

>>4594 匿名さん
建売見ましたが品質は値段なりじゃないですか。私見ですが外観は他の同価格帯より高そうに見えました。大手メーカーなのでローコストや工務店より気持ち安心感とは思いますけど。

[4596: e戸建てファンさん]

去年ミサワで建てましたが、後悔しかありません。
契約前の営業対応は他社より良かったのですが、契約した後は最悪でした。
契約前に話した追加値引きなどの口約束は全て反故にされ、最終的には数百万円の値上げ・・・。
引き渡し後も備え付けの家具が剥がれてきたり、設備の不良があっても全く対応してくれません。
違約金を払ってでも他社に乗り換えれば良かったです。

[4597: 匿名]

>>4596 e戸建てファンさん
何坪でいくらでしたか？
詳しくお聞きしたいです。

[4598: 匿名さん]

>>4596 e戸建てファンさん

どこの地域のミサワホームでしょうか？
地域によって善し悪しがあるみたいなのでその辺をはっきりしないとこれから検討する方が不安です。
よろしくお願いします。

[4599: 4596]

4596です。
まだいくつも問題が解決しておらず、もし今後訴訟になった際にこの書き込みで不利になっても嫌なので、特定されない範囲で書かせてください。
（弁護士さんに相談していて、裁判すれば勝てるけど弁護士費用や手間を考えるとお勧めしないと言われているところです）

>>4597　匿名さん
契約時は諸々込みで3000万円代で、最終的には15～20％の範囲内の値上げでした。
先方の提案で契約時から若干間取りも変更してます。
営業は「窓が増えたから少し価格上がっちゃうかもしれないけど頑張りますね」と笑顔で言ってましたが具体的な価格は言わず、
壁紙の柄など全て選んで数か月の打ち合わせ終了、のタイミングで変更金額の提示でした。
「頑張りますね」は価格が上がらないように社内調整を頑張るのかと勝手に期待してましたが、
俺との交渉を頑張ります、という意味で言っていたのかと思うと今でも腹立たしいです。

窓だけでそんなに価格上がるわけないだろと営業に言いましたが、
契約時は営業が書いた図面で、そこから設計が図面を書き直したのが価格アップの要因ということでした。
結局何が価格アップの主要因だったのかよくわかりませんが、100万円以上の価格アップとなるような変更は
少なくとも提案時や打ち合わせの途中で言えよ、というのが一番納得のいかないところですね。

比較検討していた他社との金額差も微々たるものだったので、ここで違約金を払ってでもやめれば良かったと後悔です。


>>4598　匿名さん
すみません、東日本です、までで勘弁してください。
俺の地域が外れ地域だったのかはわかりません。

どうしてもミサワがいい、ということでしたら、最初に契約を結ぶ時点で設計に図面を書かせて、
間取りや設備はビタイチ変更しないところまで決めてからの契約をお勧めします。
キャンペーンや特別値引き、みたいなのを色々付けてもらいましたが、最終的にそんなのあったのかもよくわかりません。

契約書に記載のない口約束はなくなる可能性がありますので、きちんと契約書に書いてもらうか、最低でも具体的な内容で書面に残しておいた方がいいと思います。

[4600: 匿名]

>>4599 4596さん
本当にお気の毒です。。
3000万台で20%程度とのことですので約500万くらいの値上げですか。坪数変わらずで若干の間取り変更及び窓の増設でそれはつらいですね。
もしかしたら浴室、キッチン、エコカラットなどなどが積み重なってのことかもしれませんが、普通は途中途中でどのくらい金額が上がってしまっているのか報告があってもよいですよね。。

[4601: 匿名さん]

ミサワに対する誹謗中傷だらけのブログを見つけたんですが事実ですかね？

[4602: 匿名]

>>4601 匿名さん
貼って下さい

[4603: 匿名さん]

これです。
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/buy/main/7142/

[4604: 匿名]

>>4603 匿名さん
事実なんだろうと思います。
ただ、このような事はどこの大手ハウスメーカーでもある話です。調べれば様々な裁判事例が出てきますよ。

[4605: 匿名さん]

4601ですがコレとは違います。
ミサワホーム に家を壊されたってブログです。

[4606: 検討者さん]

建物価格のみでなく諸々含めてですが坪単価100万以上で提案受けてます。
都内、木質パネル工法注文住宅です。設備も標準のままです。
地方は知らないですが、ミサワは世間のイメージより高いですよね。
堅実で安心感はあります。

[4607: 施主さん]

>>4606 検討者さん
パナで建てた友人にミサワは安いでしょって
言われたけれど、我が家も坪100万でした。
世間の印象よりは高いと思います。
全て標準でその上削減した部分も
ありましたが。
住んで3年弱ですが建物自体は
しっかりしていてデザインもオシャレで
住み心地も良いです。
機密性や断熱性はこだわっているビルダーよりは
劣るとは思いますが悪くはないです。
結露も一度もどこにもないです。

[4608: 匿名さん]

ミサワのシンプルなデザインは好きです。
やたら外観がゴテゴテしてる木造メーカー、あるでしょ？
そういうの苦手です。

[4609: 匿名さん]

我が家も坪100万超えでした。
センチュリーは本当に高いです。

[4610: 匿名さん]

外観が黒外壁に白枠窓って変でしょうか
洋風に見えるかと思ったのですが、葬式みたいと言われ悩みます

[4611: 匿名さん]

＞＞4610 匿名さん
黒でなくてチャコールグレーとかは？
確かに外壁を真っ黒にすると暗いかも。

[4612: 通りがかりさん]

４５９６さん弁護士費用もミサワに請求できますよ
私は家屋調査士に調査を依頼したら欠陥がかなり見つかり弁護士さんを紹介していただき調査士と弁護士さんセットになって
訴訟を依頼しました　最初は立替の費用がかかりますがミサワに全ての費用　慰謝料を請求してくれますから大丈夫です
住宅関係専門の弁護士さんに依頼すれば心配ありません　私が依頼した調査士さん弁護士さんはミサワで住宅を建てた人の依頼ばかりだと話をしていました。それほどミサワホームの家が問題だらけみたいです　調査士の方はミサワの家は調査をすればすべての家が指摘があると話していました　４５９６さん頑張ってください

[4613: 匿名さん]

>>4611 匿名さん
ありがとうございます
グレーも好きなので、検討してみます

[4614: 匿名さん]

>>4612 通りがかりさん
建築裁判において、メーカー側に不利な判決が出ることはそうないはずですが、4612さんは実際に訴訟して納得できる費用を勝ち取れたのでしょうか？
もし弁護士が請求できると言っているだけなのであれば、おそらくですが後で泣きを見ると思います。悔しいですが、日本における建築裁判では施主が勝つ（納得できるだけの費用を勝ち取る）ことはほぼありません。

[4615: 匿名さん]

わかる方いれば教えて頂きたいのですが、スマートスタイルは太陽光が標準ですか？
その場合は外さないほうがいいのでしょうか？
初期費用もかかりますし、なくてもいいかなと思ったのですが、、

[4616: 名無しさん]

>>4615 匿名さん
ミサワホームはディーラー制で各地域によってことなります。標準として含まれていてもレスオプションとしてはずすことができるかもしれません。
自分はMGEO標準でしたがレスオプションとしてはずしました。見積には減額として載ってます。

[4617: 匿名さん]

>>4616 名無しさん
そうなんですね！ありがとうございます。
ちなみにMGEOどのくらい減額になりましたか？

[4618: 名無しさん]

>>4617 匿名さん
確か50万円くらいだったと思います。

[4619: 名無しさん]

>>4615 匿名さん
スマートスタイルで予算にあまり余裕がないようであればMJ WOODの注文住宅にして水回りや重視したいところにお金をかけるのもいいかもしれません。耐震性が不安であればエムジオもありますし。それでもスマートスタイルよりだいぶ金額抑えられますよ。

[4620: 匿名さん]

実大実験の結果を見ると
MGEOは良いと思う

[4621: 通りすがりのえこひいき]

引き渡し一年の施主です。担当のHEさんはなにかあればすぐに対応いただけますし年末の挨拶には設計のかたも見えられました。

私はとてもいいメーカー・担当だっと思っています。

当方、ミサワホーム九州です。

[4622: 匿名さん]

>>4612 通りがかりさん
個人とは資金力が違うので、訴訟テクで期日を引き伸ばされて白旗かと。
大手不動産会社の弁護士こそ不動産訴訟専門だからね。

[4623: 評判気になるさん]

MJ woodの特徴や良し悪しをよくわかってないのですが、どなたか詳しい方教えてくれませんか？

[4624: 名無しさん]

>>4623 評判気になるさん
去年MJ WOODで建てました。
特徴があまりないのが特徴というかローコストメーカーでも採用されている工法なので特徴がありません。大手ハウスメーカーの保証と提案力、ミサワらしいシンプルながらセンスのいいデザイン（好みは個人差あり）を低価格で建てれることです。（ミサワパネル工法と在来ローコストの中間くらい）また、制振装置のMGEOは評判いいです。
ここ近年の建築費の高騰でパネル工法に手の届かない層が増え、年々MJで建てる人が増えているようです。また、建築条件付きでパネル工法に興味がなく、建築費を抑えたい層にも選ばれるのではないでしょうか。

[4625: 戸建て検討中さん]

23坪 建物2550万（蔵あり）って高いですよね、、
アキュラで同じ間取で2000しなかった

[4626: 通りがかりさん]

ミサワに住んでます。4607さんが結露が起きないと言っていますが、うちは冬に普通に結露しますよ。
さすがに築50年の実家のような結露ではないですけど。
エアコンのみで加湿器は使ってません。

この方がどうかはわかりませんが、
私の営業担当の方が口コミ掲示板に書かないといけないんだよねーとポロっと言ってました。
営業担当から説明するよりも口コミ掲示板の方が信頼してもらえるし、
何より掲示板には建ててすぐの満足した人は来るけど、基本的にはミサワに不満のある人しか集まらないので、
放置しておくと大変、と言っていてそりゃそうかな、と思いました。
私の営業担当の展示場だけのルールかもしれませんが、口コミはあくまで参考にした方がよいかなと思います。

ちなみに私はミサワに対して不満があるので、この口コミを覗きに来ました笑

[4627: 施主さん]

>>4626 通りがかりさん
4607です。
結露があるとの事。
我が家はエアコンとガス暖房機と両方使用で
洗濯物も冬は部屋干しですが結露はないです。
営業じゃないです、一般の施主です。
もう建てて3年弱です。
不満が全くないわけじゃないですが
概ね満足です。
こちらの掲示板はミサワだけじゃなくてほかのHMも
色々見ますよ。
建てる前に色々参考にしましたし。
住宅の進化も知りたいし住設もいつかは交換が来るだろうし。
営業の方が書き込んでるかどうか知りませんが。

[4628: 匿名さん]

>>4626 通りがかりさん
もし真実ならその営業やばいですね。そんなことを口滑らせてしまう営業は相当レベルが低いと思います。様々な点で不満が出てしまうのも理解できます。
結露が出る出ないは建てた地域の環境によるのでここでの議論は不毛でしょう。

[4629: 匿名さん]

多少の？結露の何が問題なんでしょうか？

[4630: 匿名さん]

>>4629 匿名さん
結露が出ればカビがはえるしサッシの劣化に繋がります

[4631: 通りがかりさん]

ここの書き込みでミサワホームの不利になる内容の書き込みを見ると反論やミサワホームの有利になる書き込みを　
しているのはミサワの社員らしいです、騙されないように

[4632: 匿名さん]

木質パネルで建てられた方に教えていただきたいのですがミサワホームの家って暖かいですか？あと地震の際の揺れはいかがですか？

[4633: 匿名]

我が家はセンチュリー入居2年目で冬は２度目ですが、サッシの結露はありません。
東海地方、２００Vエアコンのみの暖房です。
建物には満足しています。
寝室は２階で、朝起きて７時ごろ計測すると一階リビングと外との寒暖差は１１度前後暖かいです。

[4634: 匿名さん]

ミサワさんは、モデルハウス見て良かったけど、建ててる途中で、現場監督やめて、工務店と連携悪くて、できた時も、もう一度一から足場組んでクラックなおしたり、壁紙張り替えたり、さんざんでした。
営業さんは、感じが良かったけど、現場になめられていたのか…
それに、金利高いので、おかしなローンを勧められて、450万円位損しました。
あと、10年たたないときに、風で、風呂の屋根が壊れたけど、ユニットじゃなく、タイルにしたら、お金とられたので保証はすりかえられました。
タイルは落ちるし、結露はするしで、15年住んで25年目に売りに出しても売れなくて壊しました。
新築後の壁紙張り替えで、シックハウスで健康被害もありましたね。
最悪～～～
事実です。

[4635: 匿名さん]

>>4633 匿名さん
暖かいですね。
参考にしたいので、
リビングの寝る前の室温と外の気温
朝の7時頃の室温と外の気温を教えていただけませんか？

[4636: 匿名]

>>4635: 匿名さん

投稿した翌日の朝は
室外１度、室内１４度でした。
（室外、室内とも温度計を設置し、室外は掃き出し窓越しで読み取ってます）
就眠する直前のリビング温度をとっておけば更に参考になるかと思いますが、
毎日晩酌するので、チョット無理です（すみません）

[4638: 匿名さん]

>>4636 匿名さん
センチュリーだから性能もいいんですかね?
庶民の私には高過ぎて手が出せませーん

[4639: 匿名]

>>4638: 匿名さん　[2021-02-04 12:08:56]

どうなんでしょうね。
他のシリーズに住んだ事ないのでわかりません。
結露ですが我が家はAZサッシで、トステム製の搬入された直後は「10年結露保証」のシールが貼ってありました。
次、見に行った時は剥がされていましたけど。
ペアガラスの中にはアルゴンガスのような物が封入されていますが、あれが抜けてくると結露しだすのかな？と思っています。

家の暑い寒いは窓の性能に７割依存するって聞いた事がありますが、どうなんでしょうか。
なので極力窓は少なくし、付けるにしても腰高窓にしたりとか面積を少なくしました。

[4640: 匿名さん]

ミサワは建物のみで、パネルは坪単価85位上、MJは75以上だそうです。

[4641: e戸建てファンさん]

>>4640 匿名さん
外構を除いた付帯工事や消費税を含めたコミコミ価格はそれくらいが目安でしょうね。

[4642: 通りがかりさん]

>>4638 匿名さん

朝の室温と湿度、外の気温が知りたいですね。
結露してない方は室温14度、外1度というのとなので、もし、湿度が50%ならサッシが4度、40%ならサッシが1度にまで温度が下がらないと結露しないので、外が1度ではまず結露しないですよね。