ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[2921: 戸建て検討中さん]

>>2916 匿名さん
今期、増配してるからいいんじゃない？
決算は前年対比マイナスしてるけどね。

[2922: 名無しさん]

>>2921 戸建て検討中さん
え？そう？
本決算の見通しが純利益共に増益が確実視されたから20円から5円増しの増配になった筈だけど。

[2923: 戸建て検討中さん]

ミサワのバックにはトヨタだし。資本も入ってるだろうから安心なんじゃないでしょうか。
建物の性能は良さそうだし。
ミサワの全館空調っでいかがでしょうか。
私は花粉アレルギーが重く、この仕組みは、とても良いなぁ。と思っています。
ミサワホームに実際、お住まいされてる方に伺いたいのですが。
冬は床暖房のみで暖かいですか？また夏は二階も暑くないでしょうか？

[2924: 名無しさん]

現在ミサワで家を検討中です。
40坪で建物と太陽光だけで4000万を越えると言われました。
予想していた金額よりはるかに高く、引こうと考えています。
4000万は妥当なんでしょうか？

[2925: 名無しさん]

>>2923 戸建て検討中さん
昨年新築しました。
全館空調良さそうでしたがミサワの全館空調は高くてコスパは非常に悪いです。
私は採用を見送り個別空調にしました。
全熱交換型24時間換気は花粉PM2.5対応のものなので全く問題は有りません。
床暖房も採用してません。
フローリングはライブナチュラルプレミアムを採用しました。
見た目も感触も無垢と同等なので冬も素足で大丈夫です。
26畳のLDKで約7割は3.7M天井で大開口窓にしてますがエオリアX23畳用1台で快適に過ごせました。
朝エアコン運転、日中不在、夕方帰宅し夜11時には暖房オフで室内温度は無暖房で15度を切る事は一度も有りませんでした。
我が家は平屋ですが屋根は瓦に遮熱パネルをオプション追加しましたが夏暑いとかはないですね。
前の家は屋根裏にこもった熱がムンムンで最悪でしたが今は快適です。

[2926: 名無しさん]

>>2924 名無しさん

>>2924 名無しさん
シリーズは何ですか？妥当かどうかはシリーズとオプション次第です。
昨年築の我が家はセンチュリー平屋蔵付き、太陽光パネル無しでオプション込み建物本体価格税別で坪単価110万ちょいでした。
税込だと120万位でしょうか。
それと別に監督料や給排水工事など色々諸費用が別途数百万掛かります。
ほぼ間違えなく初期提案より金額が上がるのは間違いないので初期提案金額が予算オーバーであれば見送った方が良いです。
ミサワホームはそんなに高いイメージが一般的に無いですが注文住宅であれば積水ハウスや大和ハウス、住友林業などと同価格帯ですよ。
ミサワでは安い方の規格住宅でも坪単価80万はします。

[2927: 戸建て検討中さん]

>2925さんへ。
2923です。ご丁寧なご回答ありがとうございます?
とても参考になりました。そして遮熱パネル、効果良さそうですね。私は建て替え検討中でして今の家の二階が夏はすこぶる暑くてたまらないので是非、採用してみたいと思いました。
明日、ミサワの営業さんが来られるので聞いてみます（＾ν＾）

[2928: 名無しさん]

>>2927 戸建て検討中さん
良い家が出来ると良いですね^_^
我が家は第6地域なのでコスパ的に全館空調までは要らないかなぁって感じでしたので代わりに瓦屋根、遮熱パネル、AZサッシ、天窓などで自然の風などで空調する事に重きを置きました。
結果全館空調よりお金掛かりましたが季節により窓を開けるととても心地よいです。
前の家の二階は夏場は夜でも屋根裏の蓄熱のお陰でサウナ状態で就寝中エアコンフル稼動でしたが今はタイマーや自然換気で寝れてます。
全館空調は導入コストもランニングコストも高いですから地域や生活スタイルによると思います。
平屋なのでリビングのエアコンだけでも繋がってる主寝室や洗面室も夏はドアを開けとくと涼しいですよ。

[2929: め]

最悪です。
おすすめできません。
水漏れが酷く長年困ってるのに
相手にされないそうです。

[2930: 名無し]

>>2929 めさん
また昔話しですか？
定期メンテ受けてるかもわからないし保証期間内じゃないから無償修理じゃないだけでしょ
雨漏りや水漏れしてるならお金払えばやってくれる
定期メンテもしない、保証の切れてる水漏れなどを無償で修理しろと言っても誰もやらないのは普通
相手されないのはほぼ貴方に問題ありですよ

[2931: 通りがかりさん]

夏の暑さ，冬の寒さといった自然を感じるには
AZサッシのような性能の窓が重要なんですね

[2932: め]

>>2930 名無しさん
新築当時からの話です
詳細も知らないのに

[2933: 名無し]

>>2932 めさん
詳細書かず愚痴だけ言われてもどうしようもないですよ。
大変ですねとかしか言いようが無い

[2934: 名無し]

>>2931 通りがかりさん
AZサッシはそこまで断熱高性能では無いですよ。あくまでもミサワの中だけでの話しです。
他にアルミ樹脂複合とオール樹脂ペアとトリプルが選べますが性能は樹脂ペアと同等以上はあるらしいです。
見比べたら判りますがサッシ枠が極端に細く樹脂の半分ほどしかありませんのでガラス部分がかなり大きくなります。
見た目も景色も良くなりますよ。
うちは縦横8枚の連続窓とかにしてるんでフレームは細ければ細い程良かったです。
性能も第6地域では充分です。
金額は樹脂トリプルの方が少し安かったので考えましたが見た目と開閉の重さで辞めました。
よく窓を開けるので開けない人とガラスを大きくしたい人以外は樹脂トリプルの方が性能は良いと思いますよ。

[2935: 戸建て検討中さん]

>>2932 めさん
「相手にされないそうです。」って事は自宅ではないのですか？
それこそ詳細が分からない、不安を煽る伝聞の書き込みは意味がないですよ。

[2936: スマスタ]

スマートスタイルｂ３２坪　蔵無し　床暖無し　太陽光パネル無し　東京23区内　準防火仕様（電動シャッタ9か所）
外壁はタイル　エアコン5台　カーテンとカーテンレール工事　アンテナ工事　地盤補強工事30万円　既存建物解体工事費用含む
付帯工事（給排水・電気・ガス・外構工事等）費用含む　その他諸費用（登記料等）
上記全てを込みで値引いて税込み3050万円
（参考）他社比較　ｓ社　3600万　a社　3700万　　
　　　

[2937: 通りがかりさん]

2936: スマスタさん＞

外壁がタイルで税込3050万円は安いですね。
この金額で見積もって貰ったのですか？それとも契約？

[2938: 匿名さん]

>>2937 通りがかりさん
建物の金額が判らないですがミサワのタイル外壁はかなり種類があって金額もピンキリですよ。
自分の場合安いタイルは選んでるサイディングからプラス150万程から高い物は600万オーバーとかなり差があります。

[2939: 通りがかりさん]

2938: 匿名さん＞

サイディングとタイルの価格差は
サラリーマン研究者の備忘録の記事が参考になると思います。
https://ameblo.jp/smarkun/entry-11973601558.html

2938: 匿名さんの発言を引用させて貰うと
「タイルにして最低150万円追加しても税込3050万円で収まるのであれば安い」と判断して先のコメントとなります。

[2940: 戸建て検討中さん]

>>13 入居済みさん
わかります。
私も営業に騙された感が半端なくあります。
金額面で相談したところ、ほかの残債のあるものをクリアできる手はずが整ってると言われましたが契約、入居後、それはできません。そんな事、言った記憶はありませんと言われました。
まさに後悔です。
今後、このような不幸な人が増えない事を祈ります。