ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[122: 匿名さん]

>121

600万も値引きあってまだ高かったんですか??

最初の利幅が相当大きかったようですね。でも良かったじゃないですか、言ってみるもんですよね。
間取りを直すにもお金が相当にかかるはずです、そんな中で逆に値引きとあれば売る側としてはどんどん利幅が狭まったはず。

このあたりのやりとり、どこかのラインで目途を付けたいところです。

[123: 購入検討中さん]

３８坪で３２００ちょっと。そのあと、３５坪で玄関周り変更し、値引き３００で約２７００

ローコストで見積もると、１８００弱だった。

[124: 匿名さん]

38坪なら1800でも安いとは言えませんよ。

大手の利益率は想像以上ですね。

[125: 購入検討中さん]

友人は４０坪。外構工事、登記も含んだ全てで１７００。悩む。

[126: 匿名さん]

高いほうが　なんとなく良く見えるよ。　同じものでも。

大手のビジネスモデルは　それに尽きる。

[127: 匿名さん]

ミサワホームが積水ハウスの抜いて、新築棟数 No1になりました！！！・・・・エイプリルフールですｗｗ
けど、昔はNo1だったんんですよね・・・

ミサワ施主ですが、確かに高い！ですけど、アフターやお任せetc. の安心料ですかね、快適ですよ！

[128: 匿名さん]

ここのスレッド参考にする人いるのかな。

[129: 匿名さん]

ミサワも含めてHMを検討中ですが、本当かなと思いつつ参考にはしています。

ライバル会社とか競合会社の社員さんが書き込んでいるとの書き込みもありますので、全面的には信用出来なくても、中にはきっと本当の事を書いて下さっている方がいらっしゃると思っています。

[130: 匿名さん]

私も今現在ミサワホームで検討中ですが、営業さんはこちらの質問に対して適確に対応をしてくれてますけど。
今のご時世に客に無礼な対応をしたら自分の首を絞めることになるだけと思いますけどね。

[131: 匿名さん]

鉄骨は高いにも程がある。

[132: 匿名さん]

＞１３０さん、今のご時世と仰いますけど、私はミサワの営業マンにはホトホト愛想が尽きました。無礼にも程があります。プランを造りますと言って一ヶ月以上、何の連絡も無く放っておかれています。そんな営業マンっていますか？

こちらから連絡すれば良いですか？だって、連絡しますと言われたら待つしか無いですよね？やる気が無いなら断ってもらっても結構です。でも、パソコン上では以前にも担当者がいた事が残ります。どうしてと聞かれますよね？その時に悪口の様な事は言えなくないですか？

また、ある営業マンは、本体価格のみで坪８０万円以上と言われました。でも、同じ営業所の方は６０万円台だと言いました。一体どちらを信じれば良いですか？こちらも素人ですが、打ち合わせでオプションを付ければ値段が上がるだろう位は想像付きます。でも、最初から８０万円以上のスタートでは話になりません。

それは嫌がらせですか？客を選んでいるのですか？それも無礼の内ではないのですか？

私は今のご時世は、ハウスメーカーの営業マンが美味しい客を選んでいる時代だと思っています。今後、増税ラッシュ、復興ラッシュ、そしてオリンピックが一段落したら、きっとまた頭を下げて低姿勢になるのではないですか？

[133: 匿名]

鉄骨ハイブリッドSCENAの41坪モデルを、外溝その他コミコミで2700万(土地は別)くらいで狙っていますが、無理でしょうか？

[134: 匿名さん]

そんなふうに金々言ってる客に付き合う時間はムダ

[135: 匿名さん]

＞１３３さん、以前キャンペーンでScenaを見た事があります。企画物で一切何も変える事は出来ないみたいでしたが、価格は物凄く安いです。それを見てしまいますと、注文で造る事が馬鹿馬鹿しくなってしまう程の金額の差がある位です。今あるのかどうか、一度営業マンの方に聞いてみたら如何でしょうか？

また、今現在無くても、またキャンペーンをやると思いますので暫く待ってみる方法もあります。ただ、営業マンは規格物はあまり薦めたくないみたいな印象も受けました。今無いから注文でとなりますと、かなり高くなるかもしれません。急ぎでなかったら暫く待ってから、またご自分からしつこく連絡した方が良いかもとは思います。

[137: 匿名さん]

どの業界でもそう　カーポートだって引越しだって相見積もりすると半額　しないと2割引でがんばった顔しやがる

[138: 匿名]

そうそう

[139: 匿名さん]

そういえば打ち合わせの時に、他のハウスメーカーに行ってますかと二回聞かれた。
行ってませんと嘘を言ったけど、他のHMを検討しない客っているのでしょうか？

[140: 匿名さん]

住設関係(トイレ・物置・カーポート・断熱内窓とか〉の仕入れは3割くらい。7割引ってこと。

それをネットとかだと5割で売って2割儲け。55％オフ！なんて窓屋もある。

町の設備屋は客を見て2～4割引。他にも見積りを取ってるなら、4～5割引。
もちろん工事費込み。

引越、土間コン、リフォーム大エ工事、屋根の塗り替えなどは、仕入れより手間賃が多いから、価格差がもっと大きい。

引越なんかは、各社示し合わせた様に10～11万だったのが、各社競わせたら5万前後でした。

電化製品はもう電気屋で買うのはお年寄りだけだし、みんなネットの最安で購入してる。
TVなんてヤマダの広告の特売より4万円も安かった。

小売店はもうだめですね。

[141: 匿名さん]

ミサワの方と打ち合わせをさせて頂きました。話も数回重ねて少し具体的になって来た所、外構工事までとお願いされました。それは全く最初にお断りしていた事なのですが、またまた出して来た訳です。一体そんなに儲けようとしてどうするの、と不愉快になりました。

これから全くの知り合いも無く外構工事業者さんを捜すならともかく、ごく親しい知り合いがいますと言っているのに全く呆れてしまいます。そんな風に言われた方はいらっしゃいますか？本当に困ってしまいます。これでミサワを諦めるしか無いかなとまで考えています。

[142: 匿名さん]

＞１４０さん、そうなのですよね、ちょっと型古かもしれませんがかなり安いですね。ハウスメーカーでは三割引位と言っているので、とりあえず箱だけ造って引き渡してもらってから、５割引のような安いところで住設入れた方がお得かな等とそろばんを弾いてしまいます。メーカーの保証があるからハウスメーカーの保証は要らないですしね。

特に洗面台とかはすごく安くネットで出ているのでびっくりです。新聞の折り込み広告のリフォーム会社もかなり安いです。自分で設置出来ればもっと安く出来そうですし、少しの手間代を払って交渉すれば、ハウスメーカーでも引き渡し前に設置までやってくれる会社もあるみたいですね。ハウスメーカーでは儲からないから駄目と言われそうですが。