ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[592: 匿名さん]

＞５９１さん、５９０です。色々と詳しく教えてくださいまして、本当にありがとうございます。建築費用が高くなるような気がしますが、メンテフリーですと後々楽で良いですね。準防火に使えないと書き込まれたブログがありましたが、大丈夫とのことで安心しました。その施主さんは何か勘違いされたのかもしれないですね。

建築過程をブログにアップされている方も結構いらっしゃるみたいで、今、sakura墨を見てみました。ミサワのタイルには「藁」「白」「土」「墨」「砂」と５種類あるみたいですね。墨は良い色ですね。５９１さんのお家は墨色のみの単色でしょうか。２色使いの方も多そうな感じですね。私もタイル外壁が気に入っていますので、是非検討したいと思います。

ところで、色々な方のブログを眺めていましたら、SAKURAタイルの謎、ということが書いてありました。２色の外壁の方のお家みたいですが、sakura墨のタイルの側面が白くなっているみたいです。白色のタイルと色分けして白い目地が付いた汚れなのか、あるいは現場で切断したから白いのか、理由が書いていないみたいですが、両方の理由がありそうで気になってしまいます。５９１さんのお家の外壁は大丈夫ですか。そこまで細かく見る方もいないと思いますが、濃い色の外壁は確かに汚れには目立たなくて良いですが、施工時には大変なのかもしれないですね。　　http://yaplog.jp/kusachi/archive/71#ct

[593: 匿名さん]

タイル外壁はメンテナンスフリーでいいと思いますが、やはりコーキングの方はメンテナンス必要ですよね？

[594: 匿名さん]

展示場へ行った時には、目地がないタイルを使っていた気がします。上からタイルを貼ってあるとかで、目地のメンテも必要ないと聞いた気がします。

sakuraタイルは目地があるのですね。また、その目地は３０年間持つとか聞いたのですが、３０年持つ目地はないはずだとも他の営業マンには言われました。人によって説明が違うのでしょうかね。私もきちんとした説明が知りたいです。

[595: 匿名さん]

ミサワの目地なら15年だろう
10年で交換しないで保証対象外
うまくやってるな
レクサスｉｓくらいかかるからな

[596: 匿名さん]

スレちで、すみません。
分電盤を1.5階の蔵につけていて、ネットのルーターもここにあるのですが、
みなさんどこのWi-Fiルーターお使いですか？2.5階まで届くルーターを
探しているのですが。家全体は133㎥です。
よかったら教えてください。

[597: 匿名さん]

＞レクサスｉｓ位

って、５００万円前後ですか？！そんなにかかるのですか？そもそもタイル外壁にすると差額が１５０万円位と聞いた気がします。ちょっと違うのでは？

[598: 匿名さん]

>596

中継機使えばいいでしょ

[599: 販売関係者さん]

雨漏りのミサワ　有名です　たぶん入居後一年以内に窓や外壁を補修するような会社はハウスメーカーとは呼べない

FCの怖いところです　たぶんミサワは責任取らないよ　丸投げだからウチは知らないよ～！！！

[600: 入居済み住民さん]

15年ほど前は、ミサワ100年住宅って言ってたような気がする？

[601: 匿名さん]

＞ミサワホームの住まいは、50～100年の耐用年数があると評価されています

http://www.misawa.co.jp/kodate/tokutyou/longlife/nintei/index.html

今でも書いてありますね。ですけど、例えば雨漏りとかで壁の内側が黴びてボロボロになっていたら、一体どうやってリフォームするのでしょうか？パネルは取り替えられるものなのですか？確か上の方でご自宅の壁の中がカビだらけだったという方が投稿されてらっしゃいました。

住めるには住めても、健康的に、安全に、ごく普通に住めれば良いですがどうなのでしょうか？

[602: 物件比較中さん]

桟木で枠を作り、断熱材を入れ、コンパネで塞ぐという非常にシンプルな構造です。
これを接着剤でくっ付けていく、いたって簡単な工法です。
なので、２日程度で側だけは建ってしまいます。
大手HMと金額はさほどかわりませんから、
労務費が掛からないことから、材料費（コンパネ・桟木等）がえらく高い印象。

木造在来、2*4、鉄骨どれも大まかに柱と壁でできていますが、ミサワだけは異質ですよね。

[603: 匿名さん]

完成内覧会に行くと分かるが、金額の割にはチープ

2割引してもらったがそれでも全然高い。

そもそも2割引前提の見積り作るなよって思う。
そのまま値引きさせないで契約しちゃう人いたらどうするんだよ(笑)
契約したい人はゴネまくって値引きさせないと損しますよ。

[604: 匿名さん]

ミサワの90㎜パネルの断熱性能ってどんなもんですか？

[605: 購入検討中さん]

南極でも家が建てれるほどです。
南極は140だったかな？

[606: 匿名さん]

50㎜違えば結構、性能も違うんじゃないですか？90㎜は他メーカーと比べてどうなのかなと思いまして。

[607: 匿名さん]

ミサワのウエブダイレクトで見積もられた方はいらっしゃいますか？２０００万円以下でも建てられるみたいですので坪単価もかなり安いのです。先日営業マンに注文住宅とどのように違うのか質問してみたところ、全く同じ材料と工法だと言われました。企画物間取りが決まっているから安いだけだと。

となりますと値段の差額は営業マンの人件費と設計代になるということでしょうか。注文住宅でもそれなりの値段でできると解釈できますよね？ですから大幅なディスカウントも有りなのかと思ったのですが。どうでしょうか？

他社ハウスメーカーでも企画物ばかり売れると利益が出ないと聞いたことがあります。材料も工法も同じならむしろ企画物の方が良いのかもしれないですね。

[608: 匿名さん]

大まかに言うと
企画住宅→倉庫に山積みの在庫だけで組み上げる事が出来る住宅
注文住宅→施主の要望しだいで特注品が発生して必要に応じて部材を作る必要がある住宅

材質と作り手は同じでも採寸してぴったりに作ったオーダーメイドの服は高いよ…ってイメージでよいと思います

[609: 匿名さん]

そのオーダーメイドの家で雨漏りしてるのですけど？
安くても企画住宅の方が良かったのかもと思うのですが？
たまたまでしょうか？

[610: 匿名さん]

>>609
ミサワとパナは雨漏りの発生率が高いようですね
諦めるしかない

[612: 匿名さん]

私は以前にも投稿しました。
２５坪の平屋を新築予定で勿論蔵は不要です。
見学時、ＭＨ営業に「建物代のみで４０００万円でいいですか？」と言われ唖然。
友人にはここはぼったくりと教えられていて、私にいくら程要求するのか知りたくて行ったので候補の会社に入っていません。
ＭＨ見学して少し話しをしただけです。４０００万円の内訳は全く分かりません。
この金額設定は普通ですか？
最近ミサワホームで家を建てられた方、教えて下さい。