ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[5806: 戸建て検討中さん]

お守り感覚でMGEOつけましたが、あってよかったと思える日が来るかは謎です

[5807: 戸建て検討中さん]

ミサワで大幅値引きをされた場合、知らないうちに仕様が下がられてしまうという投稿が多いですが、具体的にどこを下げられることが多いのでしょうか？

パネルの厚みや防湿土間コンは特に下げられてなさそうなのですが、他に可能性があるとしたらどこでしょうか？

[5808: e戸建てファンさん]

>>5807 戸建て検討中さん

最初の価格は値引き前提の価格だからです
営業は上司にお願いして値引き引き出しましたって施主に言うこともあるでしょうが、想定内の価格です。
3年前は1割値引きがどこのHMも相場でした。

[5809: 匿名さん]

モノコック工法のミサワホームは実大振動実験の結果の数値を公表している。
神戸波818ガルにて実験
制震装置なし　2階床応答変位量　11.8ｍｍ
制震装置あり　2階床応答変位量　8.2ｍｍ
ミサワホームの強固なモノコックでも制震装置の効果は確実に出ている。

大和ハウスのジーボE（現在の主力のジーボΣのひとつ前のモデルのようである）
でも同じ地震波で実験をしている
神戸波818ガルにて実験
制震装置なし　2階床応答変位量　12.6ｍｍ
制震装置あり　2階床応答変位量　6.9ｍｍ

※この変位量は少ないほど良い

なおミサワホームも大和ハウスも同じ地震波で実験をしているが、
ミサワホームの実験棟があまり開口部を多くとってないのに比べて、
大和ハウスの実験棟は開口部を大きくとっておりミサワホームと比べて不利な条件での実験。
別に鉄骨推しなわけでもないのだが。
制震装置は大地震の揺れを軽減させるのはもちろん、繰り返す大地震から建物自体及び建物の耐震性を守るために有効である。
構造塾の佐藤さんも勧めている。
いずれにせよ実験からも分かる通りモノコック系だろうが制震装置は付けるべきであると思う。

[5810: 匿名さん]

>>5803 通りがかりさん
センチュリーですが、標準仕様と言われましたので、付けないという選択はなかったです。他の方もおっしゃってますが、MGEO付けても揺れると思います。

[5811: 匿名さん]

>>5794 匿名さん
> 一番感じの良かった大工さんに我が家も施工して欲しいと営業に頼み、願いが叶いました
感じの良い大工＝腕の良い大工ではないですけど。。。選び方が危険すぎる。

[5812: 匿名さん]

>>5800 匿名さん
ニッチ1つ設置でおいくらでしたか？ニッチなんてどこのハウスメーカーでも普通にやってますし、ミサワだけのメリットでも何でもないです。ミサワは工場でロボットがパネルを作るので、現場の大工は素人だと聞きました。

[5813: 匿名]

>>5812: 匿名さん
>>ニッチ1つ設置でおいくらでしたか？ニッチなんてどこのハウスメーカーでも普通にやってますし、ミサワだけのメリットでも何でもないです。ミサワは工場でロボットがパネルを作るので、現場の大工は素人だと聞きました。

ニッチ収納は追加費用発生しません
理由は承知していますが、ちょっとココでは遠慮します
ただ、隣の部屋との境界にニッチ作ると壁厚が薄くなり防音性能や耐震性能が落ちるので、そこら辺のデメリットを理解した上で設計と相談の上、どんどんお願いすると良いですよ。

[5814: 匿名]

>>5811: 匿名さん
>> 一番感じの良かった大工さんに我が家も施工して欲しいと営業に頼み、願いが叶いました
感じの良い大工＝腕の良い大工ではないですけど。。。選び方が危険すぎる。

選んだ理由を全部列記しないとここでは理解出来ない人がいるみたいね

[5815: 匿名さん]

>>5814 匿名さん
全て説明して欲しいなんて一言も言ってないです。感じの良い大工で選んだと書かれていたので、そのまま解釈したのです。勘違いされたのであれば、文章の内容に問題があるのでは？

[5816: 戸建て検討中さん]

契約前に色んなハウスメーカーに聞いたけど、ミサワ含めてニッチつけるのに数千円取るところが多かったな
同じミサワでもエリアによって無料だったり有料だったりするのはよくないな

[5817: 検討者さん]

>>5816 戸建て検討中さん
ミサワホームのHPより
ミサワホームではベースとなる部材は本社メーカーが生産・供給し、それをディーラーが各地域の条件に合わせて最適にカスタマイズして設計・施工するシステムをとっています。
販売・設計・施工・アフターメンテナンスまで、地域密着のサービスを徹底することで、その地域特有の限定商品も開発しています。
引用終わり
ということでエリアによって違うのはやむ得ないことです。

[5818: 匿名さん]

>>5813 匿名さん
どこのエリアですか？

[5819: 匿名]

>>5818 匿名さん
どこのエリアですか？

申し訳ないですがここでは割愛させて下さい
検討している、または契約している施主さんは高いだろうなと先入観持たず、聞いてみると良いですよ。

[5820: 戸建て検討中さん]

>>5812 匿名さん
パネルの組み立てと一般的な軸組工事があるので現場の大工が素人なんてことはないと思ってました。素人だというのはどこで聞かれましたか？

[5821: 匿名さん]

ミサワに限らず、大手のハウスメーカーの多くは地元の工務店に業務委託してるだけで、同じ工務店が三井ホームの建設したり、ミサワで建設したりしてるんだが

[5822: 匿名さん]

>>5819 匿名さん
そんな隠すほどの情報ですか？西か東かどこ地方かくらい書いても問題ないと思いますが。なんだかんだ具体的な有益な情報が出てこないですねえ。

[5823: 匿名さん]

ミサワホーム建設が大工を募集しています。ミサワのパネルを組み立てるのは特殊なので普通の大工では無理でしょう。そもそも生粋の大工はここでは働かないでしょう。どんなレベルの大工かは謎。

[5824: 口コミ知りたいさん]

HM決めてから大工を厳選するのは個人の勝手だとしても
大工の腕前で選ぶ人はそもそもHMなんか眼中にないよ
ここ見てる人たちにとっては大工は二の次でしょ

[5825: 匿名さん]

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですね。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8