ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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https://www.misawa.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/
[スレ作成日時]2014-01-08 15:32:55
ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
370:
入居済み住民さん
[2014-10-05 21:22:06]
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371:
匿名さん
[2014-10-05 21:49:01]
>370さん、369です。色々教えて頂きまして有り難うございます。
瓦はやはり高くなりますか。そうなのです。やはりメンテとランニングコストが一番の理由です。 ロフトは容積率に入りませんよね。我家は客用の組布団や座布団等が沢山あるので、ロフトがあれば収納に使おうかと思っています。荷物を入れないなら、秘密基地でもアリですね。 まだ、ご入居1ヶ月ですか!新築のお家は良いでしょうね。羨ましいです。 今はまだ想像出来ないと思いますが、長年の内には間取りや窓を変えたりしたくなることもあるかもしれません。例えばミサワの木質ですとやはりパネル工法ですのでリフォームも大変みたいです。その点、MJウッドですと在来工法ですので(確認した訳ではないですが)多分リフォームはやり易いのではないでしょうか。 実家は築50年の在来の家ですが、やはり増築したり、洗面所や水回りのリフォームで間取りを変えたり、窓の大きさも変えたりしましたが、その後も全く問題なく住んでいました。これが、鉄骨などですとリフォームも限定され結構大変みたいです。住み心地も、やはり日本の風土にあった木材の家が一番住み易いと思います。 |
372:
匿名さん
[2014-10-06 11:47:32]
MJって、ミサワのパネルの陰に隠れて、薄いじゃないですか。
在来軸組で検索しても、MJはでてきません。 絶対数も少なく、展示場等での比較・参考も難しいのですが、 決め手は何なのでしょうか? |
373:
購入検討中さん
[2014-10-06 12:11:28]
MJは他社と比べここが優れてる!ってところはわからないけど、契約してしまった後のプラン変更かな?
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374:
匿名さん
[2014-10-06 14:09:58]
出来てから数年しか経ってないですし(2011年7月設立)、あまり宣伝しないから知名度もないのでは?
展示場には2年前位に出来たばかりの時に行ったけど、郊外ばかりで数も少ないですしね。 |
375:
入居済み住民さん
[2014-10-06 18:16:51]
MJはミサワホームの保険がある、エムジオが付けられる、MISAWAの商品以外が付けられるため自由度がある、パネルより安い
なにより営業マンが良かった(妻が気に入った) MJはパネルが無理な人用、と思っています(笑) |
376:
匿名さん
[2014-10-06 20:51:31]
確かにパネルの見積をざっくり聞いたら80万円以上と言われて、高すぎる!って言いましたらMJウッドもありますよと言われました。別会社みたいですけど関連会社だから、顧客層を厚くして取り込もうって感じなのかなと思いました。
それにしてもこのスレでも皆様言われていますが、パネルの方は強気過ぎだと思います。 >375さん、最初の見積から最終的な坪52万円までの間では、どの位の値引きがあったのですか?やはりパネルのように最初はかなりの吹っかけた数字だったのでしょうか? |
377:
入居済み住民さん
[2014-10-06 21:59:53]
約60万円の値引きととエムジオを付けてもらいました
不景気ですから下層も取り込みたいんですね |
378:
購入検討中さん
[2014-10-06 22:23:59]
MJであっても、値引き金額が少ないような
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379:
購入検討中さん
[2014-10-06 23:06:09]
MJに比べパネルってそんなに良いですか⁉
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380:
物件比較中さん
[2014-10-06 23:32:27]
MJってエムジオ選択できるの?
木質パネルは標準だから外すことできない!って言われた。 |
381:
入居済み住民さん
[2014-10-06 23:42:40]
パネルは分かりませんが、mjはエムジオ選べます
エムジオがあるから地震が来ても大丈夫かなと、、、 今なら値引き幅は大きいかと |
382:
匿名さん
[2014-10-07 07:29:13]
ミサワパーク行ったけど、
モノコック転がしたり、筋違とパネルの強度比較をしたり、 MJなかったような? |
383:
匿名さん
[2014-10-07 07:47:56]
MJってアパート仕様のやつ?
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384:
匿名さん
[2014-10-07 09:08:45]
MJウッドはアパート仕様ではなくて伝統的な“木造軸組工法ですよ。確かにパネルの場合は標準仕様でMGEOが入っていて、例え施主が要らないからと外しても値段は変わらないと言われました。
60万円の値引きとMGEO付けた位では大した値引きとは言えないですね。パネルの方は人によっては500万円下がったと言われている方もいらっしゃいますし。逆に言いますと、MJは吹っかけた値段ではなく誠実な値段を最初から出していると好ましく思えます。 現にパネルの場合ですと坪単価80〜98万円位は見てくれないと、『最近は値上がりしているので』出来ません!と強く言われました。鼻からそんな言い方されると、では結構です、ってなってしまいましたが(笑) リフォームになった場合、ミサワに頼めば当然出来ますが高額になりますよね。木造軸組ですと、多分ですけど地元の工務店でも施工可能だと思います。その金額の差は結構になるのではないでしょうか。また、逆に新築で地元の知らない工務店に頼むと不安な面もあるかと思いますが、MJウッドは一応ミサワ施工ですし、間取りの提案もアフターもしっかりしていると期待出来る分安心感もありますね。 |
385:
匿名さん
[2014-10-07 09:39:11]
ミサワのディーラー制っていうどうでしょう
アイフル等ののフランチャイズ制と変わらんと思うが、 施工能力に差があるのではないでしょうか? 木質パネルは最初から300万って値引きしてもらったよ。 60万だと自動車の値引きと変わらないよね。 そんなもんなのかな |
386:
匿名さん
[2014-10-07 11:43:26]
MISAWAはアパート仕様という裏選択肢があるから気をつけろと言われたことがありました。
だから、ひとつひとつ仕様を確認してから契約しないといけないと。 |
387:
匿名さん
[2014-10-07 13:33:43]
それは積水ではなくて?以前積水のスレで、契約後気がついたらアパート仕様だったって方がいらっしゃいました。結局は値段もそれなりだったみたいですが。どこのHMでもある話なのでしょうか?アパート仕様ですと、利益追求ですから材料もそれなりですよね。
知人がミサワの賃貸併用で住んでます。色々とこだわったみたいですが、色々と問題もあったみたいで築数年間は本社へ何度も行っていたみたいです(笑) 本社側でも毎度対応していたみたいですが、そんなのを聞いていますと、ちょっと考えてしまいます。 |
388:
匿名さん
[2014-10-07 16:03:32]
利益を追及するのが企業です。
規模が大きくなればなるほど露骨に利益を求めてきます 経費がふえるから。 |
389:
匿名さん
[2014-10-08 12:04:51]
MJwoodとローコストで見積もり、mj37,5坪2800、ロー39坪1700だったよ。
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屋根、外壁は通常でしたので、瓦の金額は分かりませm(__)m
が、高いです
メンテナンス、ランニングコスト等を考えて、ですね。
間取りはほぼ自分で考えましたので、若干スイッチの位置が、、、とかありますがw
蔵は在来工法では、無理みたいです。色んなメーカー、工務店に聞きました
ロフトは敷地面積に入らないのかな
秘密基地って感じで良いですよw
まだ1ヶ月位ですがロフトは扇風機あれば余裕でした