オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その３

[匿名さん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もついにその３に突入しました
その３でも、活発な情報交換よろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

[262: 匿名さん]

そうですね、いよいよですね。
我が家は当日結婚式があるもので、指定の時間にはいけないと連絡しましたら、
臨機応変に対応していただけるようでした。
鍵の引き渡し手続き自体は3分程度で終わるそうです。
鍵を受け取ったあと、掃除をしたかったけれど…。
何はともあれ、みなさま、よろしくお願いします。

[263: 匿名さん]

260さん　我が家は、ウォークインクローゼットの壁にエコカラットをつけました。
湿気が気になっていたので・・・　他に、押入れや北の部屋にも・・・
やるなら、入居時にと思いまして。
ただ、、かなり値がはってしまい、頑張って稼がなきゃです・・！？

エコカラットは、壁付けなので、洋服にすれることを心配していましたが、
設置位置を業者に相談し、触れない壁につけてもらうことにしました。

ご参考まで。。（お隣より、失礼致しました・・・）

[264: バンナ]

>255さん
ワックス情報ありがとうございます。土曜日塗ろうと、モップとワックスを買ってしまった。。。
今回は使わず、半年〜１年度に使用することにします。

>262さん
おめでとうございます。
新生活をオーチャードで始めるわけですね。

３分程度で終わるのですか。正直、引越し準備をする暇がないので
土曜日の鍵引渡しが長引いたら大変だな〜と、思っていたところでした。
情報ありがとうございます。

お幸せに！

[265: 匿名さん]

今日の午前中、オーチャードの前を通ったら、
鍵渡しの目前なのにサカイのトラックが止まってて驚きました。
もう引越し作業してる方がいるのでしょうかね？・・まさかねぇ〜？！

[266: 匿名さん]

>265
共有部分の養生作業じゃないでしょうか？

[267: 262]

言葉が足りなかったですね。義妹の結婚式なんですよ…。
おめでとうといわれ、恥ずかしくなったのでまた書き込みました…。
それはともかく…お天気いいといいですね！

[268: 251]

>>259
そうですね。車庫証明書の発行は警察
ただし、その警察に提出する「自動車保管場所承諾証明書」の発行はナイス管理会社

ナイスからの案内には
「自動車保管場所承諾証明書（車庫証明）の発行は、管理事務室で承ります。」
と、あったので混同して書いてしまいました。

[269: バンナ]

>>267
あっ・・・早とちりでしたね。。。
でも、おめでたいことには変わりないですから。
（冷静に考えれば、式当日と引越しは重ねませんよね）(^_^;)

私は、日曜日に引越しです。
ホームゲートウェイが届けば、即日ネットにつながるようですので
引越し状況とか報告できたら、速報いれますね。

ここで出会えた皆さんを始め、オーチャードの皆さん、隣りのオーベルの皆さん
今後とも宜しくお願いいたします。

[270: くま]

>>267さん
私も勘違いしてました・・・
>>171の
>１年前から３月末は引っ越しだといっていたのに……。
は、そういうことだったのですね、ようやく事情が理解できました。

ところで、気になる週末の天気ですが、3/25(金)〜3/27(日)は良いようですね。
うちは、3/28(月)の引越しですが・・・う〜ん、テルテル坊主でもつくりますかっ。

[271: 匿名さん]

ところで、ナイス社員数人もオーチャードを買ったらしいのご存じですか？
前の担当から、そう聞きました。

[272: 匿名さん]

はい、買いました。スズメの涙ほどの割引きで。。。

[273: 匿名さん]

272さんへお伺いしたいのですが
何を基準に選ばれたのですか？
よろしかったら教えてください。

[274: 匿名さん]

さっき、オーチャード前を通りました。北側公開空地の囲いも取り払われ、入れるようになってました。何か、ちょっと感動でした！オーベルさん側にある桜も１つ２つと花が咲いてました。もうすぐ春ですね、新生活が楽しみですね。建物の方は、サカイが準備に忙しそうでした。明日はいよいよ鍵引き渡しですね。

[275: 272]

個人的には隣が好きです。

[276: 匿名さん]

とうとう今日がやってきました♪
あまりに嬉しくて朝早くから目が覚めてしまいました。
ホントにここまで長かった！
今日からホントに「我が家」になるんですねぇ。

これからの日々の生活や管理組合での活動等
いろいろあるかと思いますが
皆さんよろしく願いしますｍ（＿　＿）ｍ

[277: 匿名さん]

私もうれしくて早起きしてしまいました。でも仕事の都合でいくのは、夕方です。待ち遠しいです。皆様よろしくお願いいたします。

[278: bob]

みなさま、ご無沙汰しております。
本日、無事に鍵の引渡しをうけました。
最終チェックがまだでしたので、それを終えてからでしたが
残念ながら１ヶ所未処理の部分があり、４月２日に再度となりました。
が！
それ以外は、非常にスムースでナイスさん他、関係者のみなさまが
とても親切で、ここにしてよかったなーと思います。
今日は掃除と一部家具の組み立てで終わり、
ワックスは塗ろうと思い用意していたのですが、結構綺麗に
塗られていたのでそのままにいたしました。
引越しは月末予定でいますので、明日引越しのみなさま
のご報告を楽しみにしております！

[279: くま]

ようやく、でも振り返るとあっという間の、鍵引渡しでしたね。
我が家は、掃除道具持参で行きました。
ナイス担当の方々、ご苦労様でした（完売したし）。
このスレを見ていた方々、これからお世話になります、宜しくお願いします。

さてされ、今日は駐車場が使えるということで車で行ったのですが、既にトラックで搬入している
方が見えましたね（緩衝用の毛布が通路上に放り出されていて、ちょっと困りましたが）。
今は、どこが危険な箇所が分かっていないのもあり、いろいろヒヤヒヤしたこともありました。
みなさん、気をつけましょうね（特にB区画駐輪場から車路と合流する地点が危険）。

あと、エントランスが開放されていて、怪しい人も見かけましたが、お隣さんだったり、
はたまた掃除している管理会社の方だったり・・・（すみません）。やはり、挨拶ですね。

[280: 匿名さん]

今日、鍵をもらい、早速掃除をしてワックスを塗りました。この掲示板でワックスは塗られてい
るので不要とのことでしたが、つい２〜３度塗りをしてしまいました。かなり疲れました。

そうそう、塗っているときにオプションと設備の説明にきましたと業者さんが来ました。
何か変だなと思いつつ、中にいれてしまいました。説明はレンジフードとお風呂の説明でした。
結構、手入れの仕方など親切に教えてもらいました。特にお風呂では上がったあと、通常「換気
」ボタンを押しますが、２年くらいは「乾燥」ボタンを押してくださいとのことでした。その他、ワックス
の手入れの仕方や約１０分くらいですけど、ふむふむと納得できるものでした。
　家に帰ってから、鍵を受け取るときナイスさんからもらった「お引渡しにあったての注意について」
の「悪質な訪問販売について」の文章を読んでいたら、まさにこのパターンにはまっていました。
でも、何かを売りつけられることはなかったので安心していますが、「換気扇フィルターの注文
先のシールを勝手に貼る」とありましたので今度行ったとき確認してみます。何せ、千葉から
車で高速を使って約１時間かかりますから、すぐに確認できないのが辛いです。
皆さんも気を付けましょう！

[281: 匿名さん]

夜のオーチャードは、初体験だしたが、更にケルンが目立ちますね。
けれど中庭に北側に遊び場があるし、子育てにはよさそうな環境ですね。

しかしまぁ、結構ルール守って無くて驚きました。先が思いやられます。
自分の駐車場にとめないで、他人の駐車場の前にとめちゃって荷物の搬入しちゃう人とか、
自分はちょっとのつもりでも、そこの駐車場の人からしたら、とめられなくて、迷惑なんじゃ・・・
クーラーなどその他業者の出入りは今日はだめなのにしちゃってる人も沢山いたし。
怒鳴り声も聞こえました。。。恐い恐い。

話は変わりますが、ビルトインのガスレンジって、元栓はいちいち閉めないんでしょうか？
ビルトインは初めてで、通常のタイプしか使った事ないのですが、
いつも寝る前、出かける前は、元栓を閉めていたので、探しちゃいました。
そしたら、レンジ台の下にありましたが、しゃがんで、手を伸ばさないと開け閉めの作業は
出来なくて、いちいち開け閉めしてられないな、と思いました。
それでも、まめに開け閉めした方がいいのですかね・・・？

[282: ペッツ]

ガス元栓、自分も以前はまめに閉栓してました
しかし現在居るところのキッチンは火災報知器＆ガス感知器が
照明器具をはさんで１つずつあり、安心感から、いつしかヤラナクなりました
おそらくガス漏れはまず無いでしょうけど万が一漏れたらヤバイですね
24H換気とは言っても密閉度が高いですからね
このお話でふと思ったのですがキッチンに２つ感知器有りましたっけ？
当たり前だと思って確認してないや・・・アレ？・・・

[283: ねこげん]

昨日は感動の一日でした。やっとこの日を迎えたと言う気持ちです。
夜に北側公開空地からオーチャード、オーベルを見ると建物の光で
とても綺麗でした。
また、部屋から見えた大きな満月がオーチャードのＨＰにあったＣＧ
と同じでびっくりしました。
あとは引越しだけですので、もう一頑張りですね。

[284: 匿名さん]

鍵に引渡し本当に２−３分で終わりましたね。スムーズにいったので、ナイスさんには感謝です。あの無料のモップも役に立ちそう。室内が案外きれいで今のところ必要なさそうでした。全体のクリーニングまたやってくれたんですね。ただ、壁、天井をあの伸びるほうのモップで拭くと、ぽろぽろと白い乾燥したのりが落ちてきましたので、皆さんもぜひお試しを。ところで、きのうは、すでに引越し業者に頼んでやっている方がいましたね。実際は今日からですよね。めちゃ混みそうな予感。皆さんこれからも情報交換していきましょう。

[285: 匿名さん]

ルールではないけど、すでにバルコニーに布団干している方いらっしゃいますね
他の人たちもマネしないといいんですが・・・

[286: 匿名さん]

公開空き地側に業者がいるんで気をつけましょうね（笑）
ニコニコしながら接近してきますよ。

[287: 匿名さん]

風が強い日は、布団が落ちて、下にいる人が怪我することもあるので気をつけないといけないですね。まあこれから管理組合で話し合っていきましょう。

[288: 匿名さん]

やっと引越できました。
まだ業者いっぱいでドタバタしてますが、速く落ち着いてほしいですね。

KDDIのVDSLモデム＋NEC Aterm＋インラインフィルタ
なんか配線がめんどくさいですね。
スループット25Mbpsは出ている模様。

>285
布団は営業さんが干していいって云ってましたね。
布団については自己責任なので管理組合で決める必要はないんじゃないでしょうか。
私も風のない日は干したいですが、、o(・_・= ・_・)o キョロキョロ

[289: まめ]

私もつなぎました
20M程度ですね

[290: 匿名さん]

>280
私もそうでした。強引ではないし結構役立つ事教えてくれるので、
つい信用しそうになりましたが見積書に埼玉支社なんて書いてあるから！？？
その場は帰ってもらい、帰りがけにナイスの方に見積書見せたら、全く関係ない業者とのこと。
>288
私は営業の方にバルコニーに布団干すことは禁じられてると聞きました。
落ちた布団が人に当たった事例が少なくないそうです。
他人に怪我させる可能性があるから、自己責任というわけにいかないと思いますよ。
干す側ではなく、当たった側の立場で皆が考えた方がいいです。

[291: 匿名さん]

布団のバルコニーに干すというのはバルコニーではなくて、バルコニーの手摺りの事ですよね？

[292: 匿名さん]

290さん
＞私は営業の方にバルコニーに布団干すことは禁じられてると聞きました。
とありますが、「規則」にそのことは、書かれていましたっけ？もしそう書かれていれば、禁止ですが、書かれていなければ、今のところは干しても自由ですね。ところでこれから車でいくんですが、混んでいますか？状況報告どなたかお願いします。

[293: 匿名さん]

【×悪い例】
　　　　　　＿＿
　　　　　//−−＼
　　　　　||■■||
　　　　　||■■||
　　　　　||■■||←布団
　　　　　||■■||
　　　　　−■■||
　　　　　　■■||
　　　　　　■■||
　　　　　　■■||
　　　　　　■■−
　　　　　　■■
■■■■■■■■
■■■■■■■■
　　↑
　バルコニー【×良い例】


　布団
　↓＿　　　■■
　//−＼　　■■
　||■||　　■■
　||　■　　■■
　||　||■　■■
　||　||　■■■
　||　||　　■■
　−　||　　■■
　　　||　　■■
　　　−　　■■
■■■■■■■■
■■■■■■■■
　　↑
　バルコニー

こんな感じでしょうか？よけい分かりずらい。。。
違法ではなさそう。高層マンションは禁止してるところ多いようです。
オーチャードの場合は。。。

[294: 匿名さん]

>>293さん
柵の手前に干すって事ですよね。そうすべきだと思います。

バルコニーに布団干すのは禁止、もしくは自粛しているとところが多いみたいですよ。
見た目よりも下に落ちたときに車だったらまだいいけど、子供にあったたら大変です。
今日は穏やかな小春日和でしたが、ビル風もあるので布団は柵に干さないほうが良いと思います。
落下したとき、謝ってすむ問題ではなくなりますよ。

[295: 匿名さん]

本日も引越し作業お疲れサマでした。ウチはフリー便でサカイに依頼し、
昼前には荷物を積みきり11時頃オーチャードに到着。
そして実際に順番がまわってきたのは午後５時、と結局半日順番待ちました。でも、思ったより早かったです。
幸区役所も行きましたが窓口も対応もよくてスピーディですね。

もしベランダでタバコ吸われる方がいましたら、
ベランダから外へのタバコの投げ捨てはゼッタイやめて下さい、お願いします。

[296: 匿名さん]

話は変わりますが、引越しの混雑はどのくらいでしょうか?
引越しが終わられた方で、どれくらい待ち時間があったか教えてください。
私は3/30が引っ越しなのですが、前日から繰越しするぐらい混んでたり
するのかと心配しています。

[297: 匿名さん]

午後11時ちょっと前で、最後の一件（トラック一台のみ）って感じなので、
多分、次の日には繰り越さないと思いますよ？？

今日が一番多かったんでしょうし。

[298: 296]

297さん、情報ありがとうございます。
繰り越しなしと言う事でほっとしました。
2月末の予約状況では、初日は40件以上あったので、1時間1件としても
繰越は必至だと思っていました。

[299: バンナ]

おはようございます。
新居での初めての朝を迎えました。
ネット・電話ともに開通できました。（KDDI光プラス）

気になる引越し混雑状況ですが・・・
私は、サカイ午後便でした。前日には「16時〜18時に伺います」と言われましたが
当日は14時に来ました。
積み終わり、新居で待機しているように言われましたが
待ち時間はまったくなく、すぐに搬入となりました。

気になったことは、、、
キッチンにガス漏れ警報器がない
リビングのL時コーナーガラス部分のカーテンレールが引っかかる
業者らしき人が大勢見受けられる（エントランスは21時でも開放状態でした）

書き出すとキリがないですが、とりあえず分厚い各種取説と格闘中です（汗）

[300: 匿名さん]

今日は雨で引越しの方は大変ですね。月曜日だから今日はすいているのでしょうか。

[301: バンナ]

本日（月曜日）は、引越しについては、若干すいているような気がします。
しかし、区役所は・・・
市外からの転入者ですが、２時間かかりました。。。
（朝10時に行った時は、既に１００人待ち）
警察署での免許住所変更は、すぐでした。

[302: 匿名]

本日引越しの方、雨の中大変ですね。
無事故で最後までがんばって下さい。

301さんへ
免許の住所変更は、近くの幸警察署でできますか？

[303: 匿名さん]

協同住宅ローン利用組ですが、担当さんから4月の融資金利が決まったと電話がありました。
今月よりも若干下がって「2.51%」だそうです。今月がちょっと上がってしまったので心配していましたが、
これなら当初予定していた通常の住宅金融公庫よりも大幅に安くなるので、一安心です。

[304: バンナ]

>302さん
幸警察署でＯＫでした
（要住民票）

[305: 302]

バンナさんありがとうございます。
区役所は大変そうですけど、警察署は近いからいいですよね。

[306: となりのＥ]

ちなみに免許の住所変更は平日の８：３０〜１７：００ですって！
昨日行っちゃいました。

[307: 匿名さん]

引越しにともなう手続きはここでチェックしてます。

http://www.city.kawasaki.jp/25/25sosa/home/ichiranlife/lifecycle/life0...

[308: 匿名さん]

３０ｃｍタイプの食器洗浄器をオプションで購入したのですが、松下じゃなかったでしたっけ？
（オプション注文とる時の用紙は３０ｃｍ松下、４５ｃｍがリンナイだった）
クリナップになってた。
内覧会の時に扉部分にClean upと表示されていたの見たのですが、Clean upはクリナップの商標でした。
一昨日の引渡し時の取り説を見て、「えっ？？？聞いてないよ」って感じです。
30cmタイプのオプション購入した方、クリナップですか？？？
別にクリナップでもかまわない事はかまわないのですが。
連絡くらい欲しかったなあ。

[309: 匿名さん]

>>308
うちはオプション付けていないのでわかりませんが、松下のOEMって可能性はないですか？
クリナップは食洗器作ってなさそうですし。
http://national.jp/sumai/syokusen/products/index.html
↑ここのページ見て見た目が同じならOEMですね。

[310: ねこげん]

303さん、私も協同住宅ローン利用組です。金利下がってほっとしました。

それと協同住宅ローンに3月末必着で住民票と印鑑証明を送る必要があった
ので慌てて昨日（3/28）に転入者届けを出して来ました。
私は市外からの転入者ですが、12時に区役所に行って終わったのが3時でした。
一番混んでた日だったのかも知れませんね。

[311: 匿名さん]

月曜は一番混むよ、役所は。