オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その３

[匿名さん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もついにその３に突入しました
その３でも、活発な情報交換よろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

[201: 匿名さん]

アイランドガーデンに泥棒が入ったらしいよ。詳細不明。

[202: 匿名さん]

引越しの件ですが、３トントラックでＯＫでたのですか？
２トンまでではないのですか？

[203: バンナ]

>202さん
以前、こんな記述がありましたよ↓
>>34
>「実は、２ｔゴングと３ｔでは車幅は同じで、長さが違うだけなので
>３ｔは使用可能です。
>ただ、サカイでは２ｔロングのトラックの準備が無いため、
>（私が持っていた紙には）２ｔロングまでと書いてあるんです。」
>との回答でした。
>ですので、３ｔまでは使用可能です。

[204: 匿名さん]

３トンのワイドはだめだけど、普通のならいいとさかいに言われましたよ。

[205: -----]

【個人情報が含まれる内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[206: 匿名さん]

オーベルの掲示板にも別の件が書かれてますね。

[207: 匿名さん]

たぶん私の営業さんですね(゜Д゜;)
まぁ営業的にみれば抜けてるところもありますが、
いい人だし、話の分かる人なので、ただの中傷だと思いますが。
飲み代って・・・、規模の小さな中傷だなぁ。
なんか嫌な事でもあったのかねぇ〜ｗ

[208: 匿名さん]

205＞
どこにその記事あるの？

[209: 匿名さん]

こんにちは＾＾　いつも拝見しておりました。
鍵の引渡しも近づいてきましたね♪
最初の内覧会の帰りに、床のワックス掛けの営業？さんに声を掛けられたのですが
予算がギリギリなのでお断りしました。
そして自分で挑戦してみようと思うのですが、皆さんその営業の業者さんに頼まれましたか？
それともかけなくても平気なものでしょうか＾＾；

[210: 匿名さん]

私も含め購入者のみなさんオーチャード完売しましたよ〜
待ちに待ってました
http://www.o-plaza.jp/

[211: 匿名さん]

やったね、オーチャード！おめでとうございます！

[212: となりのＥ]

おめでとうございます！

[213: バンナ]

やったー
これで、ナイス営業さんも住人も一安心です

[214: くま]

祝完売！良かった良かった。

>>209さん
ナイスわくわくフェアが3/18〜20にありますよ。
フローリングのお手入れ方法などの体験コーナーもあるようです。
http://www.house.jp/html/nicefair/2005/index.htm

[215: くま嫁]

祝!完売。良かった良かった（＾＾）
初めて書き込ませていただいています。
主人と毎日読ませていただいておりました。
もうすぐ引越しですね。何かと忙しく大変な事もあるかもしれませんが
どうぞもなさんお体、大切になさって下さいね。
新しい暮らしが楽しみですね。
オーチャードのエントランスで、サニーガーデンで、桜の木の下で、どこかでみなさんに
お会い出来るのを楽しみにしております。
オーチャードに住む家族のみなさんが幸せで豊かで実りある
毎日でありますように☆〜

[216: ねこげん]

完売良かったです。＾＾
正直ちょっと心配していました。これで心配がなくなりいよいよ入居ですね。
くま嫁さん、ならびにここで出会った皆さま、私もお会いできるのを楽しみにしています。
ここで出会ったオーチャード住民の方々の人柄を拝見し、新生活が充実出来ると実感
しています。

[217: 匿名さん]

完売よかったですね！
高額の部屋が残っていたみたいなので心配でした・・・
このご時世引き渡し前に全戸完売はすごいとおもいます。
入居されるみな様どうぞよろしくお願いします。

[218: bob]

完売しましたかー。
感慨深いものがありますねー。

日に日にダンボールが増え、気候も暖かくなってきてます。
２６日にお会いしましょう！
よろしくお願いいたします。

[219: 匿名さん]

祝完売。430世帯そろってスタートですね。
皆様に会える日を楽しみにしております。

ここにいる皆さんに提案というか質問というか、、
自警団を結成しませんか？
大それたものでなくて良いのですが、、
新築直後は何かと物騒と聞きますので、
見回るor声かえるなどできたらと思っているのですが。

[220: 匿名さん]

提案は素晴らしいと思うのですが、いずれにしても、
この掲示板は、公式でもなんでもないので、（あくまで匿名なわけですし）
ここでは難しいと思いますよ。かといって、どこで提案したらいいんでしょうね。
管理組合ですかね〜？

[221: 匿名さん]

祝完売。お隣さんは早々と完売していたので、正直気になってました。
でも、良かったです。430世帯とは言わずに、860世帯で新しい生活を築いて行きましょう！

[222: 匿名さん]

本当に良かったですね。今度の日曜再々確認会です。ちゃんと直っていますように。
220さんのおっしゃるとおりこのスレは公式ではないので、やはり、管理組合で話し合っていくしかないですよね。公式のHPを作るって大変なのでしょうか？あると便利ですね。

[223: くま]

今週末は再々内覧会ですね（うちは土曜日）。
その次は、ナイスのわくわくフェア、その次にはもう鍵の引渡し・・・早いですね。

さてさて、1/3程度の方は3/27(日)に引越しされると思いますが、川崎市のHPに
こんな記事を見つけました。
http://www.city.kawasaki.jp/25/25kusei/home/hanbouki.htm
転入、転出の届出が3/27と4/3の日曜でも出来るようです。

[224: 匿名さん]

くまさんすばらしい！日曜日も手続きできるんですか！
幸区役所はオーチャードとオーベルから大勢手続きしそう。
大混雑かもしれませんが。

[225: 匿名さん]

幸区に限らず、この時期は日曜日も手続きやっているところ多いですよ。
でもなぜかどこも土曜日は閉めてますけど・・・

[226: くま]

今日、再々内覧会へ行ってきました。
前回、40箇所以上を追加でダメ出ししましたが、大半（8割くらい）は直っていました。
あとは、オプションで頼んだものが付いていて、何かいい感じに仕上がってました。
が、やはりオプション取り付けに伴うヨゴレ等があり、追加で数箇所ダメ出ししました。
来週、残項目と共に再々々（？）チェックです（わくわくフェアへ行くのはその後かな）。

[227: 匿名さん]

わくわくフェアーって何でしたっけ
教えてください、くまさんorどなたか・・・

[228: バンナ]

再々内覧会に行ってきました。
オプションが取り付けられていましたね。
表札を頼まれた方が、結構見受けられました。
私は自分で取付ける予定ですので、接着方法はどのようにしているのか
長谷工の方に聞いてみると「磁石」との事でした。
なるほどね〜。その手がありましたね。

[229: 匿名さん]

>>バンナさん
なるほど磁石ですか。私は両面テープか接着剤で固定するものだと思ってました
でも、磁石だと簡単に外れそうですね。いたずらされて外されたりしないのかな？って
ちょっと考えちゃいます。

[230: くま]

>>227さん
ナイスからお知らせが来ていませんか？
正しくは「ナイスわくわくフェア2005春」というらしいですが・・・

>>214にも書きましたが、↓に開催概要が載っています。
http://www.house.jp/html/nicefair/2005/index.htm
http://www.nicefair.com/

フローリングやクロスのお手入れ実演があるので、参考までに見に行こうと思っています
（個人的興味です、はい）。

[231: 匿名です]

>>227
ナ○スの関係者の書き込みだと思うのは私だけでしょうか・・・

最近、お知らせがきたばかりだし
既にくまさんが情報載せていたことだし

あえて、質問形式にしているようにしかとれないのですが。。。

[232: 匿名さん]

関係者もこの掲示板をみているのでしょうかね？確かに、はがきや、お知らせ何度も来ていますしね、みな知っているはずですね。
さて、うちも確認会にいきましたが、なんとあらたに傷がついていましてショックでした。でも施工会社も辛抱強く付き合ってくれて内心関心しました。あともうちょっとですね。わくわく！

[233: 匿名さん２２７]

230　くまさん　有り難う御座いました！
そして>>231
私はナイスさんではありません
仕事が忙しくて休んでるばやいではないのに再々内覧会やら
引越しのことやらその他もろもろ
もー何度もダメナオシチェックに行ってると、わくわくどころかヘナヘナです
教えてもらって　あっ、見覚えがって感じです
ワタクシ的には、う〜えらい時期に引越しになってしまったって思う今日このごろです・・

[234: くま]

>>233=227さん
お役に立てて何よりです。
鍵引渡しまであと12日、ふぁいと！！

[235: とくめい]

いよいよ鍵の引渡しまで１０日を切りましたね。
『やっときた』って感じですが、実際に引っ越してみると大変な忙しさが待ってるのでしょう(~_~;)

鍵の引渡し⇒即引越　じゃない方は、まず掃除＆ワックス（少数かな？）をお考えかと思いますが、
過去の経験上、お勧めのワックス（メーカー等）をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
当方、引越は４月１０日頃を予定してるので、ワックス掛けを行なおうと思ってます。

[236: くま]

>>235さん
わくわくフェアで良いのがあったら報告します。
（行ける時間があるかどうかビミョウですが・・・）

[237: 匿名さん]

そうそうまずはお掃除ですね。ところで、フッ素コートは、高くて頼みませんでした。何とか自分で、安くできないかなと考えております。例えば、車用の撥水スプレーを鏡に塗っておくとか、風呂の目地などにワックスや、ろうをはじめから塗っておくとか。何かお手軽にできるものがあれば皆さんお教え下さい。掃除が苦手なので、できるだけ普段のお手入れが楽になるような方法をさがしております。

[238: 匿名さん]

>>235さん
わが家はAURO社のワックスが気になっています。自然素材にこだわって製品作りが
されているようですし、雑巾がけの要領で簡単に塗れるみたいです。
ただ、その分耐久性のほうは落ちるかもしれませんね。
↓こちらは実際にご自分で塗られた方のHPです。
http://www8.plala.or.jp/ta-kei/myhome/auro.html

[239: とくめい（２３５）]

皆さん、情報ありがとうございます。
特に、自然素材にこだわったものであり、通常の雑巾がけのように使える商品は一考すべきと思いました。
耐久性が落ちるとしても簡単にワックスできるのであれば特に煩わしさもありませんしね。

くまさん、わくわくフェアに行けたら（私は仕事の都合で無理なのです(-_-;)　）、教えて下さいね。
よろしくお願いします。

[240: 匿名さん]

皆さん、オプションの支払いはお済でしょうか?
ウチの場合、入金したお金の内訳を確認してもまだ支払っていないと思うのですが、
いつ支払いするのでしょうか?

[241: くま]

>>240さん
オプションの支払いですか？
それって、たしか2/25か2/28までだったような・・・（＾＾ヾ
3/25までに入金確認が取れないと、3/26で鍵を引き渡してもらえないと思いましたが？
（どこかに、そんな文言が書いてあったと記憶しています）

[242: 240]

くまさん、
どうやら私の勘違いだったみたいです。
家内に確認したところ既に入金済みでした。お騒がせしました。
有り難うございました。

[243: 匿名さん]

入金といえば、あとは残すところ、「ローン支払い開始」と「管理修繕費」ですが、
「管理修繕費」は始めの数か月分がまとめて、請求がくるんですよね？？
ローンの支払いはいつからなんでしょう？
当方は三井住友のみなんですが・・・？ご存知の方いらっしゃいますか？

[244: 匿名さん]

銀行に聞けば？

[245: くま]

わくわくフェア、3/20(日)に行ってきました。
展示会そのものは、施工業者さん向けでした（内装メーカー製品の展示）。
体験コーナーも、ほんの一角にしかありませんでした。

体験コーナーでは、フローリングのお手入れについて実演を見ましたがどちらかと言えば、
キズの補修に関するものでした（ちょっと期待外れ）。
それでもワックスのことを聞いたのですが、得られたのは「水性樹脂系ワックスなら塗り易く
失敗が少ないのでお勧め」という程度の情報でした・・・。

会場のあらゆるブースを探して、AUROに匹敵する（と個人的に思ってる）ワックスを見つけました。
セラリカNODA「セラリカコーティング・ピュア」で、食品用植物成分100%だとか。
（http://www.ceraricanoda.com/cerarica_pure.html）
パネルの売り文句には「舐められるワックス」とありましたが、（本当かどうかは別として・・・）
それぐらい安心ということですね。
東急ハンズで入手可能です（川崎店で確認済）。
\3150＠100gで、樹脂コート材なら85㎡塗布可らしいです（無垢材で20㎡）。

ちなみに、AUROもハンズで買えます（\2970＠0.5L、\5250＠1.0L）。
日本販売代理店は玄々化学（http://www.gen2.co.jp/auro%20sin/auro.htm）

[246: くま]

ちなみに、フェアで「住まいのお手入れブック」なるものを入手しました。
内容は、次の通り。
　・フローリングの手入れ
　・カーペットの手入れ
　・クロスの手入れ
　・網戸の張り替え
　・キャビネット扉の（蝶番）調整
　・玄関ドアクローザーの確認
　・トイレの手入れ
　・玄関ドア鍵穴の手入れ
　・シャワーヘッドの手入れ
　・水栓パッキンの交換
　・結露を抑える住まい方

だいたいは、ホームセンターなどのページで入手可能と思いますので、ここでは割愛します。

ところで、みなさんは内覧会のチェックは全てOKでした？
うちは、あと数個残ってしまいました。
3/26の鍵引渡し日に、また確認です（これで最後？）。

そういえば、3/26は車で行っても良いそうです。駐車場の位置を確認しないと。
あ、でも機械式中段／下段の方は、キーが無いと入れられませんよね・・・。

[247: 匿名さん]

お隣に入居する者です。今後とも宜しくお願いします。
我が家も入居前に自分でワックスを掛けるつもりで
色々と探しています。話題に出ているAURO社のワックスが気になり、
先日東急ハンズで見てきました。
そこで仕入れた情報では、素材（木）には大変良いし、自然素材で作って
あるからいいんですが・・・、耐久性があまり良くないみたいで、2週間に
1度の割合でワックスを掛けないといけないそうです・・・。どんなに頑張っても
1月に1度位はやっていただきたいとのことでした。あと多少のベタつきもあるかも
しれませんとのことです。さすがに2週間に1度は無理なのであきらめちゃいました。
ご参考までにどうぞ。

[248: 匿名さん]

２週間に一度とは、とっても私には無理です。半年いや、一年に１回がせいぜいです。ところで、入居時にはワックスが塗られているはずですよね。その上に皆さんは直接ワックスを塗るご予定ですか？それともせっかく塗ってあるものを剥離剤でとってから、お好みのワックスをお塗りになるのですか？または、ダブルで塗ったほうが効き目があるのでしょうか？それなら、施工会社にどこの会社のどんな種類のワックスを使ったのか聞いてみるのもひとつの案ですね。同じものなら、２度塗りしてもよさそうですし。ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

[249: 匿名さん]

くまさん
色々な情報ありがとうございます。

26日は機械式の駐車場には係の方が付いていて、キーがなくても入れられるらしいですよ。

[250: 間際にすいません]

当初は、車を持っていなかったので気にしていませんでしたが、
この決算期に大幅値下げをしてもらえたので、車を購入しました。
以前から、お持ちの方に質問です。
駐車場の契約書等を取り交わしたりしたのでしょうか？
また、車庫証明をもらった方いらっしゃったら、どこからもらいましたでしょうか？
管理会社？売主？
ご存知の方いらっしゃったら、教えてくださると助かります。
（自動車購入、初めてなもので右往左往しています）