パークシティMoanaVilla新浦安について パート４

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

450件を越えた前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39558/

新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/

[342: 匿名さん]

う〜ん。まじで高洲はいいかもと悩み中です。
う〜ん。現在、小石川付近の物件と検討中。悩む・・・・・

[343: 匿名さん]

高洲の良し悪しは別にして、小石川は比較対象には
なりにくい様な気がしますが。
それとも釣り？

[344: 匿名さん]

334
見苦しいのはあなたです。
そんなにモアナビラ、勝ち組み６位、住みたいランキング６位がな気にいらな
いんですか？荒らしか他業者でしょ。

[345: 匿名さん]

MRは大盛況でしたよ。（今週土曜）。あの広い駐車場がいっぱいでしたよ。

[346: 匿名さん]

>>343
いえいえ、実家が小石川で仕事先が銀座なんですよ。
まだまだ購入は先の話で、この板でリサーチしてる通りすがりのもんです。
失礼しました。

[347: 匿名さん]

>345さん
従業員のさくらじゃないですか。

[348: 匿名さん]

勝ち組み６位、住みたいランキング６位
この事実消せませんよ。他業者さん（３４７）

[349: 匿名さん]

ランキングの話題をこれ以上続けるのは品位がないからやめましょうよ。新浦安の新築マンションの購入者どうし、または業者どうしのこうした書き込み，は
人間関係までてんぱってしまいそうですね。自尊心を満たす住宅＝プライド＝人間関係＝住みにくさ
という式図が生まれそうでいやだなあ。

[350: 匿名さん]

349
そういうあなたは何者？勝ち組みマンション６位に入っていることが
どうして品位がないの？はじめてみる購入検討者がいたら重要な
情報ですよね。なにか都合悪いのですか？

[351: 匿名さん]

そういうレスが品位がないと思う人なんですが。勝ち組マンション住むんだよっていうひとの
寄り合いみたいにみえる。今後住むことになって「わたしはモアナの住人です」て
いうときにそういうプライドがよけいなことになるでしょう？同じ購入者でも
そういう事態を危惧する心得は大事だということです。

[352: 匿名さん]

タバコが大嫌いなので、ラナイでタバコを吸われたら・・・って心配していましたが、
ルール集に「ラナイでの喫煙は禁止」とちゃんと書いてありました(＾＾)
みんなが気持ちよく住みたいですよねー

[353: 匿名さん]

348、350は購入者の品位を落とそうとする、非購入者とみた。
こういう発言が、品位を落とすことをみんな知っているから・・。

[354: 匿名さん]

>>346
高洲はいいところですが、小石川は本当の文教地区。
そこを買える財力があれば、普通千葉の埋立地は最初から候補になりませんよね。
同じ価格なら広さは高洲の半分くらいになってしまうのでは？

[355: 匿名さん]

353
そう思えばスルーすればいいんじゃないの？
購入者として他業者のように思えてきますよ。

[356: 匿名さん]

＞352さん
廊下などの共用部分も当然禁煙ですよね？

[357: 匿名さん]

非購入者ばっかりだな。ここ。

[358: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーー

[359: 匿名さん]

エレベータの中や廊下なども常識的に考えて禁煙だと思いますが、
もし規定などに明記されていないなら、入居者で話し合って
申し合わせるべきだと思います。
私も体質的にタバコが苦手で、ラナイだけでなく、１階玄関ホールや
共有棟など、館内全面禁煙にしてもらいたいと思っています。
愛煙家の方にタバコを止めろとは言いませんが、
ご自分の家の中だけで吸っていただきたいです。

[360: 匿名さん]

喫煙者の中には、他人に迷惑をかけているという自覚が
全くない人が結構います。
最初から館内全面禁煙にするのが一番かもしれませんね。

[361: 匿名さん]

モアナビラの前の広い敷地は何が建つか知っている方居ますか？
仮でも案でもいいのでご教授ください！！
海が見えることが売りなのに、大きいマンションとか建ったら大変です！！

[362: 匿名さん]

噂では、一回にお店が入るようなマンションが建つかもだそうです・・・
でも、５年先とかなので発表は全然先だとか・・・
幼稚園、小学校等の公共施設も数年建たないと空きが出ないので早急には
新たな計画のマンションは発表しないでしょう。
ただ、一つの噂なので色々、ほかにあったら教えてください。

[363: 匿名さん]

私は前は知りませんが、道路向かいは総合病院だろうと聞きました。
皆さんいかがでしょう？？？
あと、前に何階くらいのマンションが建つと海が見えなくなるのですか？
私はモアナ１の８階を購入しました。

[364: 匿名さん]

３６２さん
ちなみに
一回→一階
建たないと→経たないと　ですよね（笑）

[365: 匿名さん]

前の土地は、誘致施設用地ということで、マンションは建たないであろう
と聞いています。
日照権の問題や、建ぺい率の問題もあるので、高い建物が建つなら
狭い敷地に、敷地を広く使う場合は、低層階の建物が建つと思われます。

[366: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーーーー

[367: 匿名さん]

ラナイが禁煙といっても、換気扇から煙が出てくれば、
同じこととおもわれ・・。

[368: 匿名さん]

家の中で喫煙すると、子供の健康が・・、部屋に臭いが・・・と、
他人の迷惑も省みず、ラナイでわざわざ喫煙するような人には効果があると思います。
家の中で喫煙するのはしょうがないと思ってます。

[369: 匿名さん]

換気扇を通ったタバコの臭いの一部は、
排気管の内側にこびり付いた油に吸着されるので、
そのままラナイで喫煙されるよりは臭いが若干弱くなります。

[370: 匿名さん]

＞369さん
冷蔵庫に使いかけのバターを密封しないで入れておくと、
臭いが移ってしまうことと同じ原理なんですね。
参考になります。

[371: 匿名さん]

今どきタバコを吸う時点でどうかとおもう！
公共の場や子供の前でタバコを平気で吸う無知で、自分勝手な人を見ると
悲しくなります。
家の中で吸うのは勝手ですが、もし子供が居るならご自身の子供の前や
公共の場所ではタバコを吸うのはやめてください。
日本人は自分勝手な民族じゃないですよ！！！
人の勝手だといって他人や自分の大切な家族に迷惑をかけてる事を
理解できない人は、頼むからモアナビラには来ないでください。

[372: 匿名さん]

＞３５６さん
低層の建物でも６，７階くらいの住居では海は見えなくなります。
日照問題で敷地の奥（海側）に建っても、輪切りにして細かく建物を
建てても、中階以下は数年後は建物しか見えません。
現実です・・・
多分、確実に景色を楽しめるのは１０階以上の住居だけでしょう。
嫌ならモアナ３に住むことですね。
三井さん色々情報知ってるくせに、県や市と結託して分からないように
してるんでしょーーーー？？？？？
間違っていてほしいです。

[373: 匿名さん]

げげっ。。。そこまで言わなくても。。。
私は喫煙者ですが、ラナイで吸えないと知ってショックです。
パハレで吸うことにします。

[374: 通りすがり]

気にしなくていいよ。
禁煙レスしてるのはこの板の嫌煙バカだからね。
相手にしないように。

[375: 通りすがり]

＞373
追伸
他の喫煙スレや上がりの強いレスなんかをロムるといいよ。
似たレスのオンパレードだから（笑）

[376: 匿名さん]

喫煙者です。
371さん
どうしてタバコを吸う人が無知で自分勝手なのでしょうか？
そういう物事を勝手に決めつけ、うがった見方をするような
人こそモアナには住んで欲しくないと思います。
そんなにタバコが嫌ならアメリカにでも住めば？

[377: 匿名さん]

３７１へ
あんたが自分勝手だとおもいますが・・。

[378: 匿名]

ーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーーー

[379: 匿名さん]

バハレも禁煙です。
悪しからず。

[380: 匿名さん]

あいかわらずレベル低いね

[381: 匿名さん]

個人の家の中で喫煙するのは勝手じゃないですか？
火事とか出したら大変ですけど、そんなこと滅多にないし（笑）
廊下やエレベーターホール・駐車場とかで吸うのは常識外ですがね

[382: 匿名さん]

>３７２さん
本当ですか？私は７階を購入しました・・・心配です・・・

[383: 匿名さん]

今日もMR盛況でしたよ。
やはり勝ち組み６位に入っているからですかね。
ランキングに入っていないところは完売は大丈夫なんでしょうか？
心配してしまいます。

[384: 匿名さん]

＞383
遊んでないで、ご飯だから早く食べなさいっ！

[385: 匿名さん]

購入検討者ですがランキング６位？ってどこの情報でしょうか？
教えてください。

[386: 匿名さん]

>３８５
過去の書込みちゃんと読もうよ。

[387: 匿名さん]

３８５》住まいサーフィンのことですよ。
ここの板は他の業者が五月蝿いからよく読んでからのほうがいいですよ。

[388: 匿名さん]

住まいサーフィンのランキングなんかで一喜一憂してもしょうがないでしょう。
売れ行きや不動産としての価値とは何の関係もないと思いますよ。

[389: 匿名さん]

387
ありがとうございます。大変気に入っている物件なので、参考になります。
いろいろ調べてますが背中を押してもらうためにこういう情報も
欲しいんですよね。

[390: 匿名さん]

388
そんなでたらめ言わないこと、住みたいランキング６位もあてにならない
といったり、勝ち組みランキング６位も関係ないと言ってみたり
頭が単細胞なのか、荒らしでしょうな。購入検討者にとってみたら
そういった情報一つ一つが重要なんです。馬鹿は立ち去りなさい。

[391: 匿名さん]

物件と海浜公園の間の敷地に何が建つのか？とか、実際の住み心地（住みたいランキングではなく）
は日照がここ１０年前後は保障されているのかどうか、購入検討者が直面している欲しい情報を
ください。

[392: 匿名さん]

391》
の内容などと同じぐ両方とも知りたい情報です。
やっぱりこれからマンションを購入してやはりマンション自体の
価値が下がらないのかのなどのも情報も真の購入検討者なら知りたい
と思います。勝ち組みに入るのかどうかなども重要な情報です。
勝ち組みランキング６位なら安心ですね。
当然前に何が立つかも重要です。

[393: 匿名さん]

↑こいつなんとかしてくれ！

[394: 匿名さん]

ここに住む人かわいそう。

[395: 匿名さん]

勝ち組6位の書き込み・・・楽しませていただいてます。
書けば書くほど必死さが伝わってしまいますよ。

新浦安もこのマンションも素敵だと思いますが、本当にそう思っている
住人、購入者はわざわざこんな書き込みしないでしょう。
一緒にされて正直恥ずかしい。

[396: 匿名さん]

393〜394
自分が荒らしだと気づかれていないと思っています。
かわいそう。
勝ち組み６位、住みたい街６位を絶対認めたくないのが
わかります。
395
必死さ？が伝わる？なんで勝ち組み６位に入っているのに
必死になる必要になるのでしょう。
あなたが必死にこの板にしがみついているんでしょう。

[397: 匿名さん]

396さん
もういいじゃないですか! 連呼される身にもなって下さい。

隣人にならぬ事を祈りたい・・・
ハァー入居前から気が重くなってきた。

[398: 匿名さん]

396さん
あなたが隣だと嫌なので考えたいと思います。
あなたは何号室ですか？言いにくければ
階数または、モアナⅠ、Ⅱでもいいです。
教えてください。
購入検討者にとって、大変重要な情報です！

[399: 匿名さん]

どこに住もうが、管理組合が発足したら、いきなり直面することになりますよ。お覚悟を。

[400: 匿名さん]

通りすがりのものですが、ここはどうしてこんなに人気あるの？
少し覗いた限りでは煽りにたいして頭の悪い荒らしが
入食いという図式に見えますが違ってます？

[401: 匿名さん]

気にせずそのまま通り過ぎてください。

[402: 購入者A]

初めて書きこみします。
そろそろオプション締め切りですね。
この間、京葉ガスのショールームにミストサウナの体験に行ってきました。
実際にお風呂に入ってみたんですが、お風呂上りの保温効果も実感できて
非常に気持ちもよくリラックスできるものでした。
（京葉ガスのミストサウナ体験のモデルルーム自体も非常にセンスのいいも
ので、一見の価値ありです。千葉ではPCMVがミストサウナの採用第1号とい
うことで、本来は販売業者の人オンリーのモデルルームのところ、希望する購入者
限定で体験してもらっているんだそうです。）
OP価格は13万円ですが、ランニングコストは30分あたり45円程度ということ
でしたので、購入しようと思ってます。
同じ商品の市販価格は18万円なので、OPで購入した方がお得ですよ。
あわせて浴室TV(OP価格24万円)も欲しくなりました（おそらく体験すると
わかります。）が、こちらは予算の関係でまだ迷っています。

皆さんはもう大体決めましたか。

[403: 匿名さん]

396はどのタイプの部屋かな。115や109のような共用廊下奥にさらにバハレが入り組んだタイプの部屋だとまったく日が当たらない
暗い部屋が8０パーセント以上だが、住んでからもそうやって勝ち組謳歌しながら寒い冬を乗り切っていくのかい？
何者かわからないが、ほんとに購入者なら謙虚に間取り図をみながら今後の住み心地を
考えたほうがいいよ。

[404: 匿名さん]

403〉
つられ過ぎです。バカにしか思えない。

[405: 匿名さん]

全国レベルだと８位だね。
意外なのは成田が一位なのかって事と
武蔵野より立川の方が上なんだな〜っと。。。

http://www.toyokeizai.co.jp/data/toshidata/2004rank.html

[406: 匿名さん]

意外、というより、成田が一位にくるような採点法なんだと捉える方が正しい。

[407: 匿名さん]

住みよさ全国８位、勝ち組みランキング６位、住みたいランキング６位
横浜ー浦安間就航計画。
これらはすべてにおいて二極化する未来の街を予測する上で
今から選別が始まり重要な示唆に思います。
これらの情報を執拗に否定する意見は購入検討者にとっては
的外れ、低脳な人間に見えるでしょう。

[408: 匿名さん]

４０７そうだね。浦安という場所はいろいろな意味で
上位にランキングされる要素を含んだ街。
いろんなランキングに顔を出しますね。

[409: 匿名さん]

この人は例の100点の人と同一人物かな。本当に購入者なんだね。やばいね。

[410: 匿名さん]

↑409
あなたがここの物件にいちゃもんつけるために１００点つけたんでしょ。
自分で白状してる。

[411: 匿名さん]

新浦安と多摩ニュータウンを比較して同列に論じる
レベルの低い方がいましたが、あまり思いつきで荒らししないように。

[412: 匿名さん]

＞402さん
私もミストサウナをオプションで着けることにしました。
値段もランニングコストも思ったよりも安いし、なによりも新しいもの好きなので・・・。

同じく浴室テレビも考えましたが、値段も高いし、地上波デジタル対応じゃないようなので、
やめました。
平成11年にはアナログ放送が無くなってしまうようなので・・・。

[413: 購入者A]

＞412さん

浴室テレビは地上波デジタル対応でないということは気づきません
でした。情報ありがとうございました。

将来、浴室の壁にテレビを付けようとすると、同軸ケーブルが浴室
の天井にきていないとダメみたいで、後からだと結構お金がかかる
らしいので、とも思っていたのですが、なんかやめる決心がつきまし
た。

あと、ご存知かもしれませんが、三井デザインテック（多分）で何か
に登録すると、カーテンや家具を購入する際に１０万円割引になる
クーポン券がもらえるそうですよ（会社の同僚に今日聞きました）。

[414: 匿名さん]

＞413さん
情報をありがとうございます。
すでに登録済みだったりします・・・(笑）

三井の住まい(31sumai.com)にユーザー
登録して購入を決めると
「第一園芸から1年間毎月グリーンをお届け」、
「エンターテインメントロボット」、
「三井デザインテック　カーテンお仕立券10万円分」、
「三井デザインテック　照明器具ご購入券10万円分」、
「三井デザインテック　家具ご購入券10万円分」
のどれかひとつをもれなくプレゼントしてくれるそうです。

まだ登録していない方はお早めに☆

[415: 匿名さん]

あとかなりの大手企業は、三井不動産販売と提携しています。
このマンションは、１％値引きされますので、これから買う方は　人事か何かに確認下さい。
４５ー６０万はかなり大きいです。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/extranet/teikeiseido.htm

[416: 匿名さん]

ランキングを連呼している方が、今、何処に住まわれているのか
ずーっと気になっています。皆さんも感じませんか?
現在の住まいが余程辛い状況なのでしょうかねぇ・・・

[417: 匿名さん]

ランキングを連呼している方はおそらくかなりの契約ブルーですよ。

[418: 匿名さん]

なるほど、その考察は目からうろこでした。

[419: 匿名さん]

↑なに一人漫才してるの？

[420: 匿名さん]

418さん
そう思うでしょう?
なんだか「良い物件そうだ」→「そうに違いない」→「私はラッキーだ」
と契約時は誰もが興奮状態にあるので、気持ちはわかります。
ただ軽い興奮状態の我々ですら「大丈夫?」と心配になってしまうくらい
何かに取り付かれたかのような感じだったので、「今の住居事情とか
周辺環境が逃げ出したくなるくらいなのか?」かもしれませんし、
ランキングに敏感なだけに、今の住居もそうした地域に賃貸なのか・・・
とかやっぱ気になりますもの。

[421: 匿名さん]

>今の住居事情とか周辺環境が逃げ出したくなるくらいなのか?」かもしれませんし、
ランキングに敏感なだけに、今の住居もそうした地域に賃貸なのか・・・

文法的に変です。なにが言いたいのかさっぱり分かりません・・・。

[422: 匿名さん]

421
今、もしも賃貸住宅に住んでいるとするならば、ランキング上位の街に
住んでいるのかも・・・じゃないの?

[423: 匿名さん]

416kara418それを受けての420の「そう思うでしょう？」
なにをいっているかさっぱりわかりません。
自分の頭の中の会話なので成立しているんですね。（自作自演）
ランキングに一番敏感なのは荒らしのあなたですよ。
ばかだな〜（笑）

[424: 匿名さん]

周辺環境が逃げたしたくなるところだと、たしかに新しい住居の宣伝文句＆罠にはまる。

[425: 匿名さん]

むしろ417の言う不安と逡巡、それにある種の焦燥感が強迫観念となって発現しているのではないかな。
何が何でも自分の決断が正しかったのだと思いこまなくてはならないのだ。

[426: 匿名さん]

４２４、４２５．（笑）ただ釣られているだけだよ。
粘着質な性癖ですね。病名はカバホア症候群です。

[427: 匿名さん]

話をモアナビラに戻しませんか♪

ここで関係ない話をしても仕方ないでしょっ♪

[428: 匿名さん]

427
私も賛成です。あまりにも釣られすぎでみっともないです。
もっとモアナビラについての情報交換しましょう。
ちなみにモアナ以外でいい物件知ってますか？

[429: 匿名さん]

私も浴室テレビをオプションでつけるのをやめました。
地上波デジタル対応じゃないし、値段も高すぎると思ったので。

でも、「お風呂でテレビを見たい！」気持ちがとても強いので、
ＣＡＳＩＯやＳＯＮＹから発売されている、
無線ＬＡＮ対応のお風呂テレビを買おうかと思ってます。
（残念ながら地上波デジタルに非対応）
時々充電する手間がかかって少し面倒ですが、
オプションの浴室テレビに比べて値段も半額以下ですし、
チューナー部と画面部が分離していて、
無線LANを使ってデータ送信する方式なので
チューナー部にDVDデッキや外部チューナーを接続すれば、
DVDや衛星放送などもみれるところにとても魅力を感じています。
あと、お風呂の中だけでなく、部屋の中の好きな場所、
たとえばラナイでもテレビやＤＶＤがみれるところも惹かれています。

[430: 匿名さん]

釣られてる、といえば逃げられると思うのも浅慮が過ぎるな。まあホンモノみたいだから
しょうがないけど。

[431: 匿名さん]

ほんとにそんなリゾート気分で生活できたらいいね。大変だな、三井さん。責任重大だよ。

[432: 匿名さん]

４２９さん
ＳＯＮＹのＬＦ−Ｘ１を現在使用してます。
本体には防水機能がないので、お風呂で見る場合はお風呂ジャケットというビニール製のケースが必要になり、
時間は1時間程度までです。熱がジャケットの中にこもるかららしいです。
ケースに入れるので、音もちょっとこもる感じですね。
ＣＡＳＩＯは本体に防水機能があるようです。

ただＳＯＮＹの方は、ネットに接続できる機能があるので、
インターネットやメール(アカウント1個)も使用可能です。
海外にいても、ネット経由で日本の自宅の映像機器にアクセスできると言うのが売りらしいので、
防水機能ははぶいているのかもしれませんね。

ＳＯＮＹはネットは使えるけど、ケースに入れて、なおかつ1時間程度までなので、
お風呂でゆっくりＴＶを見たい方は、ＣＡＳＩＯでしょうね。

[433: 匿名さん]

うちもCASIOのお風呂テレビを使っています。
でも、本体に備え付けられているアンテナで直接受信する一世代前の機種なので、
電波状態の悪い浴室内では画像が乱れてあまり綺麗に映りません。。

先日、量販店でカシオとソニーの無線LAN対応のお風呂テレビをみてきました。
チューナー部でアナログ受信データをデジタルに瞬時変換して
画面部に送信する方式らしいので画像に乱れがなく綺麗に映ってました。

[434: 匿名さん]

今週の水曜日三井のMRの前を通ったけど車１台も
止まってないよ。閑古鳥が鳴いてたよ。
勝ち組みランキング５位？大丈夫？浮かれすぎてるんじゃないの？

[435: 匿名さん]

水曜日はお休みです・・・。

[436: 匿名さん]

トントン、モアナ。トントン、モアナ。モアナの周りにも公園がいっぱい。
高洲公園、高洲海浜公園、総合公園、総合運動公園。
フォートンの国に負けないぞ！

[437: 匿名さん]

>>434
>>435
笑った。

[438: 匿名さん]

このマンションができたらテレビドラマなどロケ地になるだろうね。（予感）
新しいもの好き、トレンド好きな人には絵になるもの。環境も含めて。

[439: 匿名さん]

４３４
本当に可笑しい！定休日だよねー。

[440: 匿名さん]

[441: 匿名さん]

>440
不謹慎