パークシティMoanaVilla新浦安について パート４

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

450件を越えた前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39558/

新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/

[322: 匿名さん]

ホテル前のほうが船着場にいいといっても一言でホテルといっても舞浜のリゾート
ホテルを含めてたくさんあるわけで。どうしてここで船着場の話で盛り上がっているのかな？
仮に高洲にできてもいいし。バスターミナル建設の心配はここですることではない。
市が考えることであります。

[323: 匿名さん]

高洲、ビット近くの、周り広い土地開いてますよね。
まあ、高洲でも総合でも歩いてすぐですので、関係ないです。
就航も時間の問題ですね。

[324: 匿名さん]

＞321電源工事はシンク下あたりにたいてい浄水器用のコンセントがあるはずですから
どこかから延長工事してもらえばできるはずです。リフォーム業者さんと内覧してみては？

[325: 匿名さん]

キッチン周りの配線図？みたいのを
三井さんから貰った方いないでしょうか？

[326: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーーー

[327: 匿名さん]

ここの掲示板は業者が入り過ぎ。情報操作するな！

[328: 匿名さん]

>327

どの部分が業者のコメントなのですか？連絡船の話であれば、勝手に盛り上がっているだけで業者の情報操作とは言えないと思うのですが。

[329: 匿名さん]

連絡船を企画している会社があることは事実ですよ。

既に一度倒れてる企画であることも事実ですけど。

[330: 匿名さん]

>329
どこの会社ですか？

[331: 匿名さん]

住まいサーフィン「勝ち組み物件６位」、新浦安住みたい街ランコング６位
すごい物件ですね。他業者のいやがらせも人気に比例するんですね。

[332: 匿名さん]

自分の選んだ物件がこれだけ人気があるのは悪い気はしないです。
第５章突入だ〜。

[333: 匿名さん]

水は高いところから低いところに流れます。
横浜〜ディズニー間は一番儲かる線ですので、就航するのは
時間の問題ですね。誰かがやりますよ。儲からなければやらない。
それだけのこと。横浜、浦安（新浦安）は住みたい街ランキングに入る
街ですね。偶然ではないんですね。前に住みたい街ランキング自体を
否定する愚か者がいましたが、木をみて森を見ず。が証明されましたね。

[334: 匿名さん]

>>330

コーストマリンという海運会社です。この航路のために、ゆめはま快遊ネットワークという別会社を設立
しましたが、２００２年就航予定で進めていた計画は頓挫してしまいました。今回の話は、計画を修正
して再挑戦ということですが、どうなることやら。

>>333
下手な釣りはそろそろおしまいにしなさい。見苦しい。

[335: 匿名さん]

>333

別に否定する訳ではありませんが、以前の計画が立ち消えになってからは、何ら具体策はないのでｈあ無いですか？それを、時間の問題と強気のコメントをするから、他者の反発を買い、この板が荒れてしまう結果に結びつきます。もっと、思慮あるコメントを望みます！

[336: 匿名さん]

334さん

ネットで検索しても、コーストマリン社の以前の計画しかヒットしないのですが本当に再挑戦の計画があるのですか？

可能であれば、そのようなことが書いてあるアドレスを教えていただけませんでしょうか。

[337: 匿名さん]

第2期の売れ行きはどうなんでしょうか？

このあいだレセプションセンターに行ったら、
第3期（第2期第2次？）用の今回販売対象外の住戸が
まだ20戸強ほど設定されていたので気になります。

今回募集分についても、109タイプはまだ赤いバラがついて
いない部屋が、結構あった様でしたが。

[338: 匿名さん]

>>336
>>304にある東京新聞の記事です。読めば判りますが、あくまで事業の重心は横浜側にあります。
その目的地としてTDRと羽田空港があるということです。浦安側がどの程度関与してるのかは
記事からは読み取れませんね。舞浜側の問題で一度ぽしゃってることからは、いまいち乗り気でないのかな、
とも思えますがどうなんでしょうね。

[339: 匿名さん]

>>337

まあそのくらいは普通だと思います。まあまあの売れ行きなんじゃないでしょうか。海浜幕張あたりの
新築物件とおなじような推移です。ここからが営業の腕の見せ所ですが、５月くらいに売り切れれば
まずまずなんじゃないですかね。

[340: 匿名さん]

船の到着場としてはディズニーリゾートライン（モノレール）が延長できる範囲が妥当
かもしれませんね。

[341: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーーー

[342: 匿名さん]

う〜ん。まじで高洲はいいかもと悩み中です。
う〜ん。現在、小石川付近の物件と検討中。悩む・・・・・

[343: 匿名さん]

高洲の良し悪しは別にして、小石川は比較対象には
なりにくい様な気がしますが。
それとも釣り？

[344: 匿名さん]

334
見苦しいのはあなたです。
そんなにモアナビラ、勝ち組み６位、住みたいランキング６位がな気にいらな
いんですか？荒らしか他業者でしょ。

[345: 匿名さん]

MRは大盛況でしたよ。（今週土曜）。あの広い駐車場がいっぱいでしたよ。

[346: 匿名さん]

>>343
いえいえ、実家が小石川で仕事先が銀座なんですよ。
まだまだ購入は先の話で、この板でリサーチしてる通りすがりのもんです。
失礼しました。

[347: 匿名さん]

>345さん
従業員のさくらじゃないですか。

[348: 匿名さん]

勝ち組み６位、住みたいランキング６位
この事実消せませんよ。他業者さん（３４７）

[349: 匿名さん]

ランキングの話題をこれ以上続けるのは品位がないからやめましょうよ。新浦安の新築マンションの購入者どうし、または業者どうしのこうした書き込み，は
人間関係までてんぱってしまいそうですね。自尊心を満たす住宅＝プライド＝人間関係＝住みにくさ
という式図が生まれそうでいやだなあ。

[350: 匿名さん]

349
そういうあなたは何者？勝ち組みマンション６位に入っていることが
どうして品位がないの？はじめてみる購入検討者がいたら重要な
情報ですよね。なにか都合悪いのですか？

[351: 匿名さん]

そういうレスが品位がないと思う人なんですが。勝ち組マンション住むんだよっていうひとの
寄り合いみたいにみえる。今後住むことになって「わたしはモアナの住人です」て
いうときにそういうプライドがよけいなことになるでしょう？同じ購入者でも
そういう事態を危惧する心得は大事だということです。

[352: 匿名さん]

タバコが大嫌いなので、ラナイでタバコを吸われたら・・・って心配していましたが、
ルール集に「ラナイでの喫煙は禁止」とちゃんと書いてありました(＾＾)
みんなが気持ちよく住みたいですよねー

[353: 匿名さん]

348、350は購入者の品位を落とそうとする、非購入者とみた。
こういう発言が、品位を落とすことをみんな知っているから・・。

[354: 匿名さん]

>>346
高洲はいいところですが、小石川は本当の文教地区。
そこを買える財力があれば、普通千葉の埋立地は最初から候補になりませんよね。
同じ価格なら広さは高洲の半分くらいになってしまうのでは？

[355: 匿名さん]

353
そう思えばスルーすればいいんじゃないの？
購入者として他業者のように思えてきますよ。

[356: 匿名さん]

＞352さん
廊下などの共用部分も当然禁煙ですよね？

[357: 匿名さん]

非購入者ばっかりだな。ここ。

[358: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーー

[359: 匿名さん]

エレベータの中や廊下なども常識的に考えて禁煙だと思いますが、
もし規定などに明記されていないなら、入居者で話し合って
申し合わせるべきだと思います。
私も体質的にタバコが苦手で、ラナイだけでなく、１階玄関ホールや
共有棟など、館内全面禁煙にしてもらいたいと思っています。
愛煙家の方にタバコを止めろとは言いませんが、
ご自分の家の中だけで吸っていただきたいです。

[360: 匿名さん]

喫煙者の中には、他人に迷惑をかけているという自覚が
全くない人が結構います。
最初から館内全面禁煙にするのが一番かもしれませんね。

[361: 匿名さん]

モアナビラの前の広い敷地は何が建つか知っている方居ますか？
仮でも案でもいいのでご教授ください！！
海が見えることが売りなのに、大きいマンションとか建ったら大変です！！

[362: 匿名さん]

噂では、一回にお店が入るようなマンションが建つかもだそうです・・・
でも、５年先とかなので発表は全然先だとか・・・
幼稚園、小学校等の公共施設も数年建たないと空きが出ないので早急には
新たな計画のマンションは発表しないでしょう。
ただ、一つの噂なので色々、ほかにあったら教えてください。

[363: 匿名さん]

私は前は知りませんが、道路向かいは総合病院だろうと聞きました。
皆さんいかがでしょう？？？
あと、前に何階くらいのマンションが建つと海が見えなくなるのですか？
私はモアナ１の８階を購入しました。

[364: 匿名さん]

３６２さん
ちなみに
一回→一階
建たないと→経たないと　ですよね（笑）

[365: 匿名さん]

前の土地は、誘致施設用地ということで、マンションは建たないであろう
と聞いています。
日照権の問題や、建ぺい率の問題もあるので、高い建物が建つなら
狭い敷地に、敷地を広く使う場合は、低層階の建物が建つと思われます。

[366: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーーーー

[367: 匿名さん]

ラナイが禁煙といっても、換気扇から煙が出てくれば、
同じこととおもわれ・・。

[368: 匿名さん]

家の中で喫煙すると、子供の健康が・・、部屋に臭いが・・・と、
他人の迷惑も省みず、ラナイでわざわざ喫煙するような人には効果があると思います。
家の中で喫煙するのはしょうがないと思ってます。

[369: 匿名さん]

換気扇を通ったタバコの臭いの一部は、
排気管の内側にこびり付いた油に吸着されるので、
そのままラナイで喫煙されるよりは臭いが若干弱くなります。

[370: 匿名さん]

＞369さん
冷蔵庫に使いかけのバターを密封しないで入れておくと、
臭いが移ってしまうことと同じ原理なんですね。
参考になります。

[371: 匿名さん]

今どきタバコを吸う時点でどうかとおもう！
公共の場や子供の前でタバコを平気で吸う無知で、自分勝手な人を見ると
悲しくなります。
家の中で吸うのは勝手ですが、もし子供が居るならご自身の子供の前や
公共の場所ではタバコを吸うのはやめてください。
日本人は自分勝手な民族じゃないですよ！！！
人の勝手だといって他人や自分の大切な家族に迷惑をかけてる事を
理解できない人は、頼むからモアナビラには来ないでください。