パークシティMoanaVilla新浦安について パート４

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

450件を越えた前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39558/

新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/

[162: 匿名さん]

最終期と言ってますから第３期は無いでしょう。ただ、最終期が数次に亘るかもしれませんが。

[163: 匿名さん]

「即日完売」を謳うために、見かけの供給戸数を減らして
いるんですかねぇ。
売れ残りそうなのかもしれない。

[164: 匿名さん]

マンションは黙ってても7割は売れる。残り3割を売るのが営業の力ということです。
これからが本番だと、締めてかかってるんでしょうね。

[165: 匿名さん]

やっぱりどうしても割り高物件だと思う。SGかいそびれたのでこの物件にしようと思ったんだけど納得いかないなー。
御契約されたみなさんの決め手はなんでしょうか？この物件の売りってなんでしょうか？
又ベイと比較したらどっちが良いのでしょうか？中古でもまだ高いかな？

[166: 匿名さん]

SGまだ売ってますよ。

[167: 匿名さん]

三井の物件は新浦安ではこれが最後かあっても１つぐらいでしょ。
マンションはどこでもいっしょではないですね。私はブランドにこだわります。
信用を勝ち取るのにどれだけ苦労していることか。

[168: 匿名さん]

当初は最終期になると言ってましたが、やっぱり反応が良くないようです。
購入検討者もいろいろな掲示板で意見を読んで、調べてますからね。
三井には不利でしょう。
売れ残らないように小さい部屋ばかりを残してますが、難しいでしょう。
167さん、ブランドにこだわるのも悪いことではないですが、近頃の三井の
評判はあまり良くないですよ。
そういえば、3000万円台の部屋が出ましたね。

[169: 匿名さん]

>>165
いやいや、うそ臭いスレだな〜。
ＳＧに比べて割高？買いそびれた？？
余裕であまってるし３月に入居できるぞ。
>>168
真の購入希望者には大きなプラスだよ。
あなたの中では評判が良くないだけでしょ？
デベと施工会社は重要なんだよ。

[170: 匿名さん]

第１期で購入した人のオプション説明会が今週末から
始まります。
その後、三井不動産が検討してオプションのばら売りを
行うか否かはそこで明らかになるとおもわれ・・。
これから購入検討している人には、参考になるかもね！

[171: 匿名さん]

オプションのばら売りの要望ですが、大人げないです。
三井不動産に大変失礼だと思います。
買う方にも守るべきマナーがあると思います。

[172: 匿名さん]

１７１
なぜ？
購入者の権利だとおもいますが・・・？

[173: 匿名さん]

165>> SGなかなか　あと２０戸が完売していません。　値下げするでしょうし　交渉した方がいいですよ。

[174: 匿名さん]

171はおばーさん？
購入者がオプションのばら売りの要望を伝えるのがなぜ大人げないの？
失礼とかマナーないとか意味不明です。

[175: 匿名さん]

165です。SGはいー物件はほとんど売れていて残りの物件は私には合わないのです。
キャンセル待ちとか今からありえるのかな？
ベイの中古でも良いかなと思ってるんですが値さがりしてませんよね。
だから新しい大規模物件に期待しようかと迷っています。

[176: 匿名さん]

中古で値下がりしてない物件は、将来の価値下落リスクも小さいと見ることもできます。
新築は必ず価値が下がるのに比べると堅実な投資であるともいえます。実見してから
購入できるので、こんなはずでは、というリスクも小さい。
新浦でも、新築で売れずに賃貸に回ってる物件も出ていますから、将来価値の判断は
慎重にしたほうがいいでしょう。

[177: 匿名さん]

やはり私は三井のブランドに
こだわります。外観なども大変気に入ってますが、電気製品、車等
購入する時もいつもブランド力のあるところにこだわります。
多少割高ですが長い目でみると安くあがるからです。

[178: 匿名さん]

三井などブランド力のあるところはあきらかに宣伝費用かけてないですね。
他の業者はチラシなどしょっちゅうきますが三井はほとんどきませんね。
その分建物にお金をかける。しっかりしたものをつくるのでまたブランドの
価値があがる。ブランドの価値があがるので宣伝にお金を掛けずにまた売れるので
しっかりとした物をつくる。ブランドとはそういったことの積み重ねで勝ち取ったと
私は判断します。
だから三井は堂々としている。
だから私は三井を選びました。
他のデベのマンションは私は購入は恐いですね。

[179: 匿名さん]

>>165>>175さん

ベイと比べてるんじゃ「広さ」にはこだわりが無いって事でしょ。
ちなみにＳＧの中の「割高じゃない良い物件」って思ってるのは
どこ辺りの部屋でしょうか？まさかＡ棟の事？

[180: 匿名さん]

三井がブランド？ぐーぐる検索で「三井　欠陥住宅」単純ヒット数をみると・・・
色々言われる長谷工と比べてみても
長谷工＝８０００件
三井＝４０００件
販売戸数も少ないのにクレーム多いね　　笑

[181: 匿名さん]

あっ逆だった。
三井＝８０００件
長谷工＝４０００件