パークシティMoanaVilla新浦安について パート４

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

450件を越えた前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39558/

新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/

[182: 匿名さん]

３期の話ですが、担当者と話をしたところ、現時点では一応
考えているようです。
ただ、１期の時と同様に顧客要望が多くなって、競争率が
高くなりそうな場合は、残りの部屋も売りに出して３期販売をしない
見たいですよ。
いずれにしても競争率（抽選倍率）を低くして、当たり前の話ですが、
早めに完売したいのは事実のようです。
現時点では、モデルルームの場所についても春頃までの契約に
なっているようですし。

[183: 匿名さん]

>多少割高ですが長い目でみると安くあがるからです。
そんなことはありませんよ。耐久消費財のブランド物は、初期費用も高いが維持費も
高い。

[184: 匿名さん]

165です。正直25歳の私達は三井がどのくらい偉大なるブランドかわかりません。
バブルの頃とかに有名になったんですか？
私が求めてる物件は夫と子供達と愛犬にとって住みやすくて環境がよいという点です。もちろん永住を考えています。
新浦安の物件はそれぞれがとても良いので迷ってしまいました。
モアナにしよーかなー？と決心しそうで、でもなー、と悩み続ける毎日です。

[185: 匿名さん]

178さん、わたしも数年前同じように三井の大きな自信ある態度に流されそうになりました。迷っているうちに
申し込みを逸してしまいましたが。市川のパークシティのときでした。しかしその後、その物件に欠陥がみつかり、
高層階にいくごとに実際の間取りが製図より数センチ（３０センチ以上）づつ小さくなって作られていたという情報で
当時のパークシティの苦情が掲示板で暴露されていました。いまではクローズドに
なっていて、外部者は見ることができませんが、三井ブランドを信用したのに
信じられない内容で訴えている人もたくさんいるということで、慎重にならざるを
えないのです。

[186: 匿名さん]

三井ブランドなんて、三井が自称しているだけだと思われます。
でなきゃ、こんなに欠陥が多い訳ないもの。

[187: 匿名さん]

焦点はどのブランドもそれぞれ一長一短があり、どのマンションも販売側の利潤を
１００パーセント以上追求するようにできている。購入者の満足度をひきだしながら
じつは購入者のすみごこちにカモフラージュするほどにイメージをあげる。これは
どのマンションにもいえることでしょうね。でも必要以上にイメージを膨らませプライドを
ひきあげるやりかたは三井の手腕でしょうか？
しかし購入者の三井だからほかのデベより格段優れているという意識は裏づけをみなければ危険だと思います。

[188: 匿名さん]

新浦安のヨ−カドウ裏のパークシティの物です。　広いところと思い、冷やかし半分で
査定してもらいましたが、買った価格とまったくかわらない査定でしたので心動いています。　不動産曰く
三井は人気ありますし、ここはあまり出ないからと言われました。個人的には、三井でよかっと
思います。　この辺も最近　休日はこちゃごちゃしていますし、”温泉”が出来たら
お金がない若者が、ＴＤＬ帰りに２５００円（？）で宿泊して騒がしそうなので、モアナに引越そうかなと検討中です。

[189: 匿名さん]

あの温泉は、間違いなく迷惑施設になりますね。あまり酷い状態にならないと
いいんですけど。

[190: 匿名さん]

他の掲示板等見ますと何かあった時に真摯に対応をしてくれる
企業ではなさそう？なので最大の心配ですね。。。

[191: 匿名さん]

シーは酒でるし、短距離と思い　飲酒運転、TDLで浮かれた若者同士の温泉での
喧嘩、周りのコンビの深夜までの混雑・騒音が予想されますね。駐車場への通り道
になる可能性が高い、SGはこれでやめて何もないモアナにしました。　三番瀬も遠い将来埋め立てられたら
いい景観がものが少し悪くなるのも気分　悪いですし。　温泉に関し、市は何考えているんでしょうね。

[192: 匿名さん]

モアナにしても対岸の火事では済まないと思いますよ。

[193: ↑]

買えないヤツのヒガミ（プラゲ

[194: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーーーここまで読んだーーーーーーーーーーーーー-

[195: 匿名さん]

193
そういうこと書かないでください。
購入者ではないと思いますが。

[196: 匿名さん]

MEの施設等もすごく魅力的で大いに利用しようと思いますがやはり
近い距離にあるモアナが落ち着いていて言いように思います。
やはりマンションの信用でいったら財閥系の三井、三菱が安心です。
どのマンションも欠陥の危険性はあると思いますが、そういった意味でも
ブランドにこだわりを持ちたいと思います。

[197: 匿名さん]

>>188さん
私はPCTBに住んでいますが、PC新浦安がとても羨ましいですよ。
うちの方が坪単価が20万円以上安いので仕方ありませんが、
バルコニー、廊下、EVホール、外階段etc・・・つくりが違いすぎます。
PCTBは専有部分が広いですが、ここまで広くなくてもいいので中古でPC新浦安買いたいです。

という私と、モアナとPCTBで比較中の175さんと、
188さんとの三者で商談したら、みんなハッピーになれますかね（笑）
横レス失礼しました。
モアナ検討中の皆さまがそれぞれにハッピーなご決断をされますよう願っております。

[198: 匿名さん]

モアナはPCTBより仕様は低いよ。

[199: 匿名さん]

新浦の物件はどこもいいと思います。どこも魅力的だし甲乙つけがたいですね。
その中で４人家族で両親が遊びにくることを考えて１２０㎡のモアナビラに
しました。やはり三井に私もこだわります。

[200: 匿名さん]

i今ME２１の某マンションに住んでいますが床鳴りひどく友人の勧めもあり
モアナヴィラを検討中です。やはりデベは大事ですね。高い授業料
払いました。

[201: 匿名さん]

なんかもう必死ですね。さすが三井。完売まで手を抜かずに頑張ってください。