中央線豊田駅大規模マンション「ビバヒルズ」part５

[匿名さん]

中央線豊田駅から徒歩８分、６２９戸の大規模マンション「ビバヒルズ」


part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38743/
part２：?????
part３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38375/
part４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40482/

[21: 匿名さん]

20さん、
それは下がったわけではなくて、事情があって手放された物件ではないですか？
状態のところが、居住中となっていませんでしたか？

[22: 匿名さん]

20>
これですね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001...

71平米7Ｆで2980万ならほぼ売り出し価格じゃないでしょうか？
が、実際は値切りますからね。。。

[23: 匿名さん]

きっと個人の事情があるんでしょうから、あまり深く追求しないほうが…。
間取りも回数もわかってるんですから、調べようによっては、部屋番号までわかっちゃいますからね…。
その方が見てたらきっとショックですよ…。

[24: 匿名さん]

こっちは２件も出ていますね。同一物件ではないのでしょうか…
http://home.adpark.co.jp/web_search/servlet/w_Servlet?b_flg=&user_...

[25: 近隣住民]

市民病院の近くのバーセルも、内容は八王子と同じです。
おいしいですよねーー。

ランチのカレー＆ドリンクはとっても美味しくてお得感がありますよ。

[26: 匿名さん]

ガスファンヒーターを使うために工事された方がいらしたら、
申し込み方法や、管理組合への届出、金額、所要時間など教えて下さい。

[27: 匿名さん]

質問ですがバルコニーで線香花火をやる程度も禁止？

[28: 匿名さん]

当たり前ですよ。禁止です。
風で火の粉が飛んだら大変危険です。

[29: 匿名さん]

タバコの灰で火事になる危険があるのにタバコは禁止されていないのはなぜ？

[30: 匿名さん]

若かりし頃友人のアパートのベランダで花火をしたことがあります。
煙が滞留してとんでもないことになります。
ご近所迷惑はもちろんですが、ケムすぎて花火鑑賞どころじゃありません。
お＊＊でした、当時のご近所さんゴメンナサイ。

ところで、バルコニーではＢＢＱ禁止というのをどこかで目にした記憶があるのですが、
そこにあわせて煙のあがる行為（燻製とか？？（笑））禁止って書いてませんでしたでしょうか。

[31: 匿名さん]

習慣的喫煙は病気ですからベランダで病気自慢せず早く直しなさい。

[32: 匿名さん]

>>31
あなたも心の病をお治しになられたほうがよさそうです。OTL.

[33: 匿名さん]

ベランダで吸ってる連中よりも、吸わせてる奥様連中がよくわからん。
蛍族は外で吸えと言われてるだけ。真冬とか好きで外で吸ってるわけでもないだろう。
奥様は自分の旦那が近隣の部屋に迷惑かけてることをどう思ってるのかな。

[34: 匿名さん]

とにかく新築の部屋の中で吸われたくないから外ですってくれと思っているだけで、
近隣に迷惑をかけているとは思っていないはず。

[35: 匿名さん]

タバコ1本20円の増税で消費税は据え置きはいかが？

[36: 匿名さん]

タバコについてはとりあえずここをごらんください。
http://www.venus.dti.ne.jp/%7Edrmayumi/pg000102.htm

[37: 匿名さん]

>>35
それいいですね。それで嫌煙家の気持ちがおさまるなら。

[38: 35]

おさまるというか、喫煙者が自然と排除されていくのが狙いです。

タバコ関連の書き込みが多いので喫煙者にぜひ読んでいただきたい本が。

　悪魔のマーケッティング「タバコ産業が語った真実」日経BP社
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4822243427/qid%3D1131854918/2...

これを読めばいかにタバコ産業が多くの喫煙者を食い物にしてきたかがわかります。
副題に米国大手タバコ会社役員の発言として
「タバコなんざ、ガキや貧乏人に黒人、あとは＊＊に吸わせておけ」
ともあります。

まあ、バ○なら読まないかもしれないし、読んでも理解できないかもしれませんが・・・

[39: 匿名さん]

今日も元気だタバコがうまい。
あっ間違えた。今日も元気だタバコかうまい。

[40: 匿名さん]

このスレ週末になると荒れますね・・・

[41: 匿名さん]

現時点でベランダ喫煙は禁止されていないので吸ってもＯＫなはず。
それよりも現時点で規約を守っていない方が問題。
ベランダや専用庭に植物・おもちゃ・デッキ・ツッパリ式やブロー台の物干し
その他もろもろの物を置く行為全て禁止のはず。
うるさく言うならまずこれらの行為をしてる人を責めるのが先では？
これだって強風で飛んできたら恐ろしい事になりますよね？
しかも禁止されている事項ですよね？

[42: 匿名さん]

植物・おもちゃは問題ないのでは？非難時などに容易に移動できるものなら問題ないはず。
管理規約のどこに記載されていますか？

[43: 匿名さん]

だったら玄関前の廊下にベビーカーを置くのも宅配ボックスを置くのも
問題ないって事ですよね。
同じ共有部分なのですから。

[44: 匿名さん]

ということで、やはり喫煙問題。

[45: 匿名さん]

>>42
緊急避難時は容易なものでも容易でなくなるよ。

[46: 匿名さん]

ホントホント。

[47: 匿名さん]

ベランダは、『標準管理規約』では、「専用使用の共用部」と解釈されています。
廊下は、単なる「共用部」です。
明らかに違います。

[48: 匿名さん]

45>緊急避難時は容易なものでも容易でなくなるよ。

あーいったらこーいう。
要は構築物をおくのはだめだと規約にあるので、おもちゃなどは問題ないということです。

ならお宅の洗濯物は非難に邪魔になるので家に干してください。

[49: 48]

非難⇒避難

[50: 匿名さん]

だったらタバコも花火もいいはず。
それが危険性があって駄目なら
植物やおもちゃも強風で飛ばされる危険性があって駄目なはず。
どちらも危険なのは一緒です。

[51: 匿名さん]

危険性という切り口だと何もかもダメになります。
そういう論点ではなく、一部のマナーを守れない人間がいることで迷惑をかけているなどがそもそもの問題の始まりなのです。
具体的に言うとタバコだとケムリで近隣の人にいやな思いをさせているだけではなく、
柵に寄りかかりながら灰をポンポンと落としたりなどです。

50さんは回りに気を使って吸っているからこそ、喫煙というくくりで否定されることで
嫌な思いをされているのかもしれないのですが、一部のマナーを守れない人がいるため仕方ないのです。

[52: 匿名さん]

>>ならお宅の洗濯物は非難に邪魔になるので家に干してください。
ガキみたいなこと言ってんじゃねーよ。

[53: 匿名さん]

>>04 さんが解決の例を示しているじゃないですか。これじゃだめなの？
　なんかこの調子だとあちこちの左右上下でタバコ戦争が勃発しそうで不安です・・・

[54: 匿名さん]

>>52
それは45ぢゃなくて？

[55: 匿名さん]

先日一階にお住まいの方から、テラスに度々上階から「タバコの灰」が落ちてくるとの
苦情が寄せられました。
テラスで喫煙される場合は、「必ず灰皿」を使われるようお願いいたします。
火災発生につながる危険性もありますので、くれぐれも灰や吸殻などを捨てないよう」
マナーをお守りください。

防災センター

上記内容について集合掲示板をご覧ください。

[56: 匿名さん]

>>54様
貴方は基地のそとの人間とお見受けいたしました。

[57: 匿名さん]

90年代にアメリカで喫煙するアジア人を現地の人々が苦々しげに見ている様子をみて
健康ヒステリーだわ、とか思ったものでしたが、日本も10年遅れで確実においかけてますからね。
ここでの議論（バルコニーでの喫煙問題）はおいておくとしても、
禁煙外来に保険が効くようになったことに象徴されているように、
喫煙者への風当たりは「人それぞれ、自己責任」というのを超えて確実に強まっていくと思います。
追い詰められていく立場にあったら腹立たしいことでしょうが、もはや逆戻りはありえないでしょう。

[58: 匿名さん]

廊下にベビーカーや傘さえダメって書いている人がいるけど、
そういう人はエアコンの室外機をどこに置いているんだろう？

[59: 匿名さん]

タバコを吸って欲しくないと思うなら直接その家に言いに行くしかないのでは？
現在吸っている人の上下左右の人たちが全然気にしないのであれば
やめる必要はないと思うし、やめて欲しいと思っている人達が
いくらこの掲示板で喫煙者を叩いてもあなたの周りの住人が
この掲示板を見ているとは限らないので無意味だと思います。
よって、やめて欲しいのなら直接言いに行くしかないのです。

[60: 匿名さん]

５９さんの言うとおり！

[61: 匿名さん]

「うちじゃないですよ」とか言われて険悪になる可能性は？
苦情を直接言われてそれなら・・・と改めていただけるようなお宅であれば
そもそもトラブルになっていないのではないかと思うのですが、そんなことないんでしょうか？

[62: 若輩者（じゃくはいもの）＠最後の投稿かも]

私自身がこのようなことを書くことが果たして得策なのか、
はたまた余計な行為なのかはわかりませんが、感じたことを書かせて頂きます。
9月の入居以来、約2ヶ月の月日が経ちました。
この掲示板も様々な発言があり、入居する前とは明らかに違うテイストになったことと思います。
もちろん、それは入居前ということもあり、事実を体験してみない段階では
発言内容と体感することに、大きな違いが存在します。
今日現在、この掲示板は活発な発言がなされる掲示板となっていますが、
残念ではありますが、少々過激な発言が目立つような気がしております。
もちろん、みなさんの思想・考え・表現方法は様々ですが、
このような状態の掲示板で有益な情報交換ができていますでしょうか？
この掲示板の利用される意義も、人それぞれで感じ方が違うと思いますが、
このままでは、この掲示板の存在意義そのものの価値が問われるような気がします。

みなさんは、このような状態の掲示板に満足されていますか？
匿名性が高い掲示板だとしても、自分自身の発言の責任を持つべきだと私は考えます。

〜長文なので続く〜

[63: 若輩者（じゃくはいもの）＠最後の投稿かも]

〜続き〜

私にこのような発言をできるかどうかについても、賛否両論があることでしょう。
私とて、不特定多数、しかも入居者かどうかわからない方々に部屋番号をお教えすることはできませんが、
少なくとも、ここでの発言には責任を持って行動し・考えているつもりです。
以前、入居者専用の掲示板作成の話がありました。
そこで、私はここで宣言したとおり、参考とするべくニューロシティの方に質問いたしました。
その後、掲示板の利用者の方々の匿名性や一入居者が管理する責任的問題から、
この掲示板の継続利用をするべきとの見解を出させて頂きました。
その後もこの掲示板で皆様の状況を確認するべく、いつもとは違う名前で発言をしたときもありました。
また、先日のタバコ問題もそうです。この嫌な流れを断ち切り、
新しい流れでこの掲示板を有意義なものとするべく、新スレッドを立てたのも私です。
（前スレッド最終発言と、本スレッド1と2は私の発言です。）
名前こそ変えましたが、私のハンドルネームの頭の部分を音読みする漢字を使用しておりました。
このように、自分自身の行動に責任や自主性をもって対応させて頂きました。


〜長文なので更に続く〜

[64: 若輩者（じゃくはいもの）＠最後の投稿かも]

〜続き2〜

その行動を誰かに評価してもらおうとしてやっていることではありません。
せっかくの掲示板なのですから、利用者が有意義に使用できるような環境にしようじゃないか、
という観点から、私は日々発言させて頂いております。
しかしながら、最近の掲示板内の雰囲気がとても残念でなりません。
他人の発言に注意すべきことがあれば、もっと違った注意の仕方があると思います。
疑問を持ったとしても、もっと違った表現の仕方があるはずです。
最近はマンション内集合掲示板でこの掲示板の問題解決方法を知らされることも増え、
それを入居者は集合掲示板を通して全て見ることができます。
未入居や、これから入居を検討している人と違って、現場の状況をダイレクトに感じることができるんです。
議題の中には「よく考えればわかること」、「自分で調べれば解決すること」もあるはずです。
しかし、それについての回答してくださる方の発言にももっと違った表現があると思います。
それに、不明なことだけを話し合う場所ではありませんから、
日常の生活で思いついたことの発言でも全然問題ありません。
しかし、もっと有意義な情報交換の場にしていくべきなんだと思います。
そして、場合によっては、個人で行動を起こすしかない場合もあるはずなんです。
この掲示板の中でだけで全ての問題が解決されるわけではありません。
最終的には、自分自身なのです。苦情があれば管理組合を通して対象者に注意してもらえばいいじゃないですか？
直接当事者に言えなくても、防災センター→管理組合を通して、十分に効果はあるはずです！

〜長文なので更に続く〜

[65: 匿名さん]

家は直接言いにこられたらやめるつもりです。
それまでは吸うつもり。
だってビバの掲示板にも「灰皿を使用して」と書いてあるのですから。
もちろんポイ捨てや、灰を落としたりはしませんが。

[66: 若輩者（じゃくはいもの）＠最後の投稿かも]

〜続き3〜
最後に、私はこの掲示板の管理人ではありませんので、皆様ご存知のように発言力はありません。
しかし、入居前からビバヒルズとこの掲示板を愛し、入居後は自分の家とこの掲示板を愛し、
日々の楽しみのひとつとしておりました。
そしてこの掲示板は公認ではありませんが、利用者でよい関係を築き、
ビバヒルズでの生活をより良いものにし、今後の歴史を刻んでいけるものと思っておりました。
みなさんが私のこの長い発言をどうとらえられるかも自由です。
「なに言ってんのお前？」「＊＊じゃないのお前？」と思われても結構です。
もっとも、実名表記では言えないこともあるでしょうから、
匿名表記掲示板の利点を生かし、有意義な掲示板となることを今後は祈って
残念ではありますが、今後はしばらく様子を見させていただこうかと思っております。
しかし、改善すべき点や問題点があれば積極的に行動させていただきます。

また、「じゃ、お前が理事会の役員になってやれよ」と思っている方もいることでしょう。
結構なことです。この掲示板を利用していく過程で、理事会に強い興味を持つことができましたので、
次回の理事会役員選挙の際は、ぜひ立候補しようかとおもっております。
「こんな理事いたら嫌だな」と思う方もいることでしょう。それも大いに結構です。

きっと、「行動なくして改革成し得ず」なんだと思っていますから。

皆様、長文大変失礼いたしました。
そして、これまでどうもありがとうございました。

[67: 匿名さん]

>>65
まったく問題ないと思います。

[68: 匿名さん]

私はセミさんや若輩者さんを尊敬しておりました。
そんな中、若輩者さんから６２のような投稿がされ、
とても残念な気持ちです。
（若輩者さんにこんなことを書かせてしまったこと、
　　　　　　特に、「最後の投稿かも」というところ）
みなさん、もっと前向きな話をしましょう。
特に「荒らし」は、文面から大体の想像がつくので、
そんな時はスルーしましょうよ。
若輩者さん、また参加して頂けるのを期待しています。
また、理事会役員には是非なってほしいです。

[69: 匿名さん]

残念なことですが、匿名の掲示板で参加者全員に責任感や節度を求めること自体がどだい無理な話なんでしょう。
火種がなければコテハンで楽しいおしゃべりも可能でしょうが、
対立しあうような問題が出てくればたちまち口汚い罵倒合戦になるのはどこも同じ。
悲しいけれどこれが現実ですね。

問題であり、解決すべきと感じたことは、その認識をひろめるのが一番だと思います。
タバコ問題についてはそのうち住民アンケートでもやったらどうでしょうかね。
案外、どっちでも、という方が多いのじゃないかと思うけど（笑）。

[70: 匿名さん]

やっぱり若輩者さんの提案のとおり独自掲示板を運用したほうがよかったのでは？