パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ４]

[東京南門計画]

【過去スレ】
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/

いよいよ入居開始まで3ヶ月！待ちきれないぞ〜♪


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[42: 匿名さん]

カーテンは三井デザインテックで購入しなくともオーダーメイドで安いところは山ほどありますよ・・・。ただ寸法とか実際の部屋とのバランスなどをイメージすることはできませんけどね！うちは共働きなんで、あまり色んな店に出向いて選んでいる時間がありませんので、三井デザインテックに行き一発で購入を決めちゃいましたっ。

[43: 匿名]

朝、新聞取りに行ってまた戻ってとかするとEV混みそうだし、
パジャマでうろつく人とか出てきそう。

そこまで心配することはないんじゃないかな〜

暗証知っててもタワーマンションって入りにくそう
タワーの空き巣被害ってどれくらいあるんだろう。

[44: 匿名さん]

>身分証を持った配達員が入口を開けてもらってから建物内に入るという説明を聞いたのですが。

この方法なら問題ないでしょう。

[45: 考えすぎかな]

>暗証知っててもタワーマンションって入りにくそう

それはふつうの人の感覚でさ、泥棒とかする奴は違うんじゃないの？
数百人が使う建物だし、変なのに入り込まれたらすぐに気が付かないかも
しれないよ。セキュリティには気を使いたいよね。

コスポリ横のコンビニでも頭悪そうな小僧が立ち読みしていたりするし
どんな人がいるか分からないからさ。
（性悪説で人を見るのは良くないかもしれないけど）

[46: 匿名さん]

歩道ができそうですねって書いたのは、私ですけどデベさんではないですよ。
たまたま見に行って、工事してたからそれを書いただけですよ。
そのほかの方は知らないですけどね。。
このマンションはいい人多そうですよね。ずっと見てますけど気持ちいいです！
ちなみに私も入居予定者です。
どうぞよろしくお願いします。

[47: 匿名さん]

ちなみに内覧会の日に業者の人に立ち立って（立会検査）いただいたほうが後々不具合などが生じた場合困ると思いますのでよいと思いますが皆さんは如何なされますか。

[48: 匿名さん]

今タワーマンションに住んでいます。
新聞配達は玄関まで来てくれていますよ。
配達員には一応暗証番号が教えてあるみたいです。
管理人さんが配達員の顔を把握しているらしく、
毎朝「おはよう!」って言いながら確認してるそうです。

でも、住人にくっついていけば誰でも簡単に入れてしまいますよね。

[49: 匿名さん]

>48
それが普通のタワーマンションです。
玄関まで新聞を配達しないタワーマンションなんてありませんよ、普通。
何かの間違いでは？

[50: 朋蔵]

建物のできばえ（外観）なかなか素晴らしいですね。
ライトアップされたリバージュもきれいですが、
美しい建物が増えると港南地区のイメージアップ
になると思います。
マンション価格が最低の時期でしたが、しばらくしたら
ここの販売価格は信じられない（ほど安かった）と言う
ことになるでしょうね。

ちなみに、コスモポリスは、それぞれの玄関まで新聞が
配達されます。それほど珍しいことではありません。
便利さとセキュリティを計りにかけて、新聞配達員には、
チェックの上、中に入ってもらい個別住戸まで届けても
らうようにするのが賢明な選択と私は思います。

[51: 匿名さん]

最新コンストラクションレポートでアンテナの件書いてあったね。
やっぱり設置はＦＯＭＡのみ・・・。
他社の携帯はアンテナなくてもなんとか通話可能って言われてもな〜・・・。
納得せんよな？普通ｗ

[52: 匿名さん]

＞49さん
48です。
間違っていますか？
うちも普通に各住戸の玄関まで新聞は配達されている、という意味ですけど。
わかりにくい書き方で失礼しました。

[53: 駐車場]

今日駐車場を問い合わせたところ、既に満車だそうで、キャンセル待ちは入居後となるとのこと。子供が大きくなって車を欲しがったても置けない可能性あるのかと思うと最初から申し込みをして獲得しておくべきでした。ローン返済を考えると駐車場代がもったいなくて辞めたの後悔します。

[54: 匿名さん]

コントラクションレポートに同封の資料見ました。
歩道整備の件・携帯の件・新聞配達の件といい、ここで話題になっている
内容ばかりで、正直びっくりドッキリしました。
きっと、三井側でもここの掲示板はチェックされているのでしょうね。
疑問点や改善要望点は、入居前（最終ローン契約前）に提案すべきだと思いました。

[55: 匿名]

私、auを使ってるんですけど、本当に通話できるのかしら？？？心配です。ドコモにする気もないけれど、なんだか納得いきません。

[56: 匿名さん]

駐車場満車なんですか！！！コスポリさんはたしか空いてるようなことだったので、PTも同じだろうと
何も心配していませんでした。今週末には結果が届くとのことで、運命がぁぁぁ。週末早速会議です。

採用予定のものが電気通信事業法に抵触し、他の設備を探したが有効な方法がないということは、
他高層マンション、ビルも同じなんでしょうか？ここのエリアは航空法で１５０ｍまでの高さにと
制限もあるし、そういうのにも関係するのでしょうか・・・。しかし、この件で、入居者にFOMAを
特別販売って・・・、どうにか満足というか納得させようにと三井不動産も大変ですね。

[57: 匿名さん]

＞きっと、三井側でもここの掲示板はチェックされているのでしょうね。
たぶんねｗ

＞この件で、入居者にFOMAを特別販売
きっと1円だな。ごめんなさい料ふくめて。
~~~~~~~~~~~~~~~~~
（↑三井不動産さん見てる〜？ｗ）

[58: 匿名さん]

今日工事報告書が届きましたねぇ”結局、当初からドコモしか使えないと三井さんはわかってたっぽいねぇ。謝れば済むし・・・まぁ、そうなることは私は何となくわかっていたのでＦＯＭＡにしておきました。。
因みに臭いって上に行くんですか？何階以上は何時頃が臭うんですか？？私は西側の入居なので興味津々ですぅ。

[59: 匿名さん]

↑私も西側です。夏の雨上がりによく近くまで行きましたが、臭いと思えば臭いし、海のにおいと思えばそんな気も
するし・・・それほど気にしなくても大丈夫かなって思ってます。
運河沿いの通りを歩くとにおいはするけど、以前工事現場のプレハブ内に入った時は、前に木があるからかほとんど
においませんでした。
ま、折角素敵なマンションを買ったのだから、前向きにいきましょう！

[60: 匿名さん]

＞５５さん
　電波が入れば通話はできますが、高層階は電波の輻輳がおきるので突然切れたりします。

　私も重要事項の訂正見ました「電波事業法〜に抵触し」とありますが、三井不動産も三井住友建設も
　素人じゃないんだから、そういうこと言うのやめて欲しいですよね。
　４社分の電波が入るものの安いやつは当初からマイナーな会社から発売していてダメってわかっていたはず。
　素人ダマシみたいな説明は納得いきませんね
　知らない人がいると思うので説明しておきますと、地下鉄とかオフィスビルは１本のアンテナで４社分の
　電波が入ります。（元の無線機は４社分必要ですが。。）しかもアンテナは各部屋ではなくても各フロアに
　何箇所か電波だせば問題ないはずです。要するにやる気になれば４社分のアンテナはつけることが
　可能です。はっきりいいますが、施工途中のコストの問題で、この訂正は納得できません。　

[61: 匿名さん]

三井さん！この携帯の問題は重要事項説明にも書いてあったし、購入時に４社アンテナ入るマンションが画期的
（西新宿の高層ビルとかは４社電波対策やっているように、コストがかかることがわかっていた為。非常に
　共同住宅でこれをやることは魅力的なセールストークでした。）であった為、
これは計画的なコスト削減と感じられます。この辺りは入居説明会ではっきりして欲しいです。