桜上水ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

桜上水ガーデンズの契約者専用スレつくりました。
契約者のみなさま、情報交換しませんか。

検討　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/

所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他
交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）
間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2
入居＝2015年9月中旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝日建ハウジングシステム
施工＝大林組、清水建設
管理＝野村リビングサポート

[781: 匿名さん]

>>780
779です。我が家もG棟のアメフトグランド寄り住戸ですので、参考になりました。ありがとうございます。
アメフト部やテニス部の声や音は購入時の気がかりでしたが、こればかりは活気を感じ取れるとプラスに考えて慣れるしかないですね。その分、遥か遠くのスカイツリーや東京タワー方面の眺望は確保されていますからね。

[782: 入居前さん]

>>781

772です。日大フェニックスのサポーターになりますかね。元気を貰えそう〜♪

[783: [男性 30代]]

夜は鈴虫の大合唱が聞こえますね。本当に世田谷の駅徒歩三分とは思えないほど自然が近くに感じらて、
素晴らしいマンションだと思います。周辺道路の狭さだけはちょっと勘弁してほしいところですが、
まあこれは慣れるしかないですね。買ってよかったと心底思います。

[784: 困ってます [ 40代]]

朝、車で甲州街道に出たいんですが、どの道がいいでしょうか。
詳しい方がいらっしゃったら教えていただけませんか？

[785: 元住民 [女性 40代]]

＞７８４さん
　
元桜上水団地住民（家族がガーデンズに入居予定）です。
甲州街道に出るには、桜上水駅横の踏切通過以外に
◇下高井戸方面から抜ける
　(松沢小学校と「たつみ」の５差路のところから）
◇八幡山から抜ける（松沢病院西側の道から）
主にこの2パターンがありますが、
下高井戸(松小横からのルート）は踏切あり＆下り方向のみ、なので
少々遠回りになるかと思いますが八幡山から回るのが賢明かと思います。
赤堤通り経由などで環七に出るという策もあります。

[786: 入居済みさん [男性 40代]]

G棟に入居しましたが、確かにシャワーの水圧弱く感じますね。
とりあえず管理室に問い合わせてみようと思います。

[787: 契約済みさん]

>>786様

同じくＧ棟ですが、先日は部屋のチェックに行っただけでシャワーの水圧は確認しなかったのです。
Ｇ棟は全部屋水圧が弱いのでしょうか？
また問い合わせをされた結果を教えて下さいませ。

[788: 入居済みさん [男性 50代]]

昨日入居しました。Ｇ棟です。
水圧弱めです。
支障はないですが、ちょっと気になりますね。

[789: 入居済みさん [男性 40代]]

786です。

管理室に問い合わせたところ、レセプションハウスに常駐している内部設備の相談コーナーに行ってみてくださいとのことでした。平日は難しそうなので、週末にでも行ってみようと思います。(もしくは行ける方いたら聞いてみてください！)

G棟以外の方は水圧弱いと感じないのでしょうか？部屋なのか、棟なのか、マンション全体なのか、影響範囲を知りたいですね。

[790: 契約済みさん]

>>786様

ご報告を頂きありがとうございました。
水圧は同じ棟でも階によって差が出るのかもしれないですね。
まだシャワーを使用していないので何とも言えませんが。

[791: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？

[792: 入居者]

>>791

とてもいいですよ。

[793: 困ってます [ 40代]]

>>785
お礼が遅くなりました。
ありがとうございます。

[794: 入居前さん [男性]]

D棟ですがやはりシャワーの水圧は弱いようです。

[795: 入居済みさん]

Ｆ棟入居者ですが、水圧はシャワーは丁度いいですが、キッチンと洗面所は少し強いぐらいです。

[796: 匿名さん]

エコモードにしていると水圧が弱めになります。

[797: 入居済みさん]

「あーーーーーーーーアヒィぃ」という声は何？

[798: 入居前さん]

部活の練習の掛け声ですか???

[799: 入居済みさん]

「あーーーーーーー」なら、それほど気にならないだが・・・。「アヒィぃ」は勘弁してほしい。

[800: 匿名]

弓道部の的中したときの「あたりー」という掛け声では？

[801: 匿名さん]

弓道部でしたら室内での練習だと思いますが、
そんなに声が漏れ聞こえるものでしょうか？

[802: 匿名]

弓道は、的に向けて解放された屋内から矢を放ち、矢が通る部分は屋外です。
的の方で的中を判定する係りが待機していて、的中すると「あたーりー」と声を張り上げるので、声は屋外で出しているようなものかと思います。

[803: 匿名]

特に対外試合になるとあたりの声も一際張り上げるのではないかと。
スポーツの秋ですからどの部活も賑やかですね。

[804: 契約済みさん]

弓道体験教室やってくれないかなぁ〜
フットボールもですが、前の方が書いたように、応援サポーターみたいなのがあれば是非参加したいです。
騒音も理由がわかれば、頑張ってるな！と応援したくなりますから。

[805: 契約済みさん]

↑
✖️騒音
「賑やかな音」に訂正です。

[806: 入居前さん [男性 30代]]

まだ入居してないものですが、照明取り付けに関して教えて下さい。
現在リビングにシーリングファン照明を取り付けようと考えてますが、
取り付けられている引っ掛けシーリングの形状(埋め込み式等も含めて)と
天井裏に補強材が埋め込まれているかどうか、分かれば教えて下さい。

[807: 入居前さん [男性 30代]]

すみません❗ もう1つ教えて下さい。
エアコンは200Vでも問題なかったでしょうか?
細かな質問申し訳ございません。。。。

[808: 匿名さん]

>>806
通常、シーリング取り付け位置には、石膏ボードにもう一枚木板を貼ってあるので大丈夫かと思います。

２００Ｖですが、例え１００Ｖでも取り付け時に簡単に２００Ｖにできます。数千円工賃がかかるかもしれません。（設置業者がやってくれますよ）

[809: 入居前さん]

>>807
エアコン電源ですがリビングは200V、各部屋は100Vでした（念のため図面をご確認ください）。変圧も工事業者にお願いすれば数千円レベルで施工可能です。ご不安が解消できれば幸いです。

[810: 入居前さん [男性 30代]]

ご丁寧にご説明頂き有難うございました。本当に助かりました。

[811: 匿名さん]

>807　　100ｖ→200ｖ

工事と言っても15分程度の簡単なものです。コンセントと分電盤をちょいいじるだけ。

ttps://www.youtube.com/watch?v=VYU8etXUE1k

[812: 匿名さん]

検討版は賃貸の話で盛り上がってますね。
賃貸での人気もそれなりにありそうですね。

[813: 入居済]

>>806
5kg以上のはハンガーを使って10kgまで対応可能のようですよ。
簡易版住宅内設備取扱説明書の15ページ目に引っ掛けシーリングの説明が書かれてました。

[814: 匿名さん]

上階の音とか聞こえますか？
スラブ厚はかなりあったと思いますが
子供がいるので、気をつけてはいますが
回りに迷惑かけてないか
気になります。

[815: 入居済みさん [男性 30代]]

シャワーの水圧って、解決されましたか？私も弱い気がしたので、野村に問い合わせて、清水建設の人がきてくれたのですが、解決せずに終わってしまいました。でも、やはり弱い気がして、もやもやしてます。

[816: 入居済みさん]

シルバーウィーク後半になりG棟に引っ越ししてきました。話題のシャワー湯量ですが問題無い範囲でした。もしかしたら節水型シャワーで空気を混ぜてる分、当たりが弱く感じてしまうのかも知れません（間違えていたらスミマセン）。また基本的な確認として混合水栓入り口で湯量、水量が絞られていないか確認することをお勧めします。更にエコキュートでよく聞く湯量が足りない場合の対策＝湯温を高くして大量の水で冷ましながら使う方法も試す価値があると思いました次第です。では桜上水ガーデンズライフを楽しみましょう〜♪

[817: 入居前さん]

ゴミ出しの件でお尋ねします。
指定のゴミ袋とかあるのでしょうか？

[818: 入居前さん [女性 40代]]

水圧の件、止水栓をさらに開いてもダメでしょうか。
今住んでいる賃貸マンションは、それで解決しました。
ご参考に。
http://xn--xckyas2ducydte6712av0oyu3cnuu.net/factor.html

[819: 引越前さん]

10月引っ越し予定の未入居人です。
フローリングのコーティングをされた方はいらっしゃいますか？
フローリングの材質がツヤのない木目シートを張り付けたものですけれど、
ワックスがけとかも不要なんですよね。する意味ないというか。
コーティングをする値打ちがあるものでしょうか。
ツヤツヤピカピカのフローリングにできるならコーティングを
してみたいのですが。

[820: 匿名さん]

個人的には必要ないと思っています。
傷もつきにくいですし、ワックスをすると逆に劣化しそうな気もします。

[821: 入居済みさん]

>>819
フローリングはマット仕上げなだけに、グロスを狙ったコーティングは不要ではないかと思います。動線だけハゲてゆくとムラになってしまいません？フローリング自体は傷が付きにくく良い材料だと思います。余談ですが、リビング側の壁紙も汚れが付きにくいツルっとした材料で感心しました。

[822: 入居済みさん [男性 40代]]

シャワーの件、レセプションハウスに設置されているインテリア相談所(？)の方に聞いてみました。
相談自体は何件か来ているようですが、シャワーヘッドの交換をしてくださいという対応でした。

止水栓や湯温の調整、試してみますね！情報ありがとうございます。

[823: 入居前さん]

>>822

シャワーヘッドの交換は自費で購入してという事ですか？

[824: 入居済みさん [男性 30代]]

ワックスは塗ってはいけないのでしょうか。

[825: 入居済みさん]

入居者の皆様にご意見をお尋ねします。
流し台のステンレス製シンクに土鍋を置いただけで凹み傷がつきました。指で押すとペコペコするぐらい材質が薄いようです。勤め先パントリーの流し台と比べると別物でした。これって許容範囲の仕様なのでしょうか？

[826: 匿名さん]

土鍋などはそっとおくようにしましょう。
新しいステンレスは傷がつきやすく目立ちますよね。
１年もすれば傷らけになり目立たなくなりますよ。

[827: 入居者]

>>817

世田谷区は指定はありません。

[828: 入居前さん]

>>827
承知いたしました。
ありがとうございました。

[829: 入居前さん [女性 50代]]

地元周辺にお詳しい皆さま、教えてください。
近くの医療機関でオススメ？！は、どこでしょうか？
内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、また総合病院なども。
これから徐々にかかりつけ医を見つけていきたいので、
宜しくお願いいたします。

[830: 匿名さん]

至近にはあまり病院がないので、皮膚科なら西新宿の東京医大に通ってます。