桜上水ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

桜上水ガーデンズの契約者専用スレつくりました。
契約者のみなさま、情報交換しませんか。

検討　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/

所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他
交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）
間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2
入居＝2015年9月中旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝日建ハウジングシステム
施工＝大林組、清水建設
管理＝野村リビングサポート

[761: 契約済みさん]

玄関扉なんて内覧のときにわかるのに今更感が。
私は改善を申し込んだら、直ってましたよ。

[762: さすが]

先に入居された方として様子を伝えて下さる地権者さんに対し、契約者さんたちはお財布だけでなく気持ちにも余裕がないことが良くわかるコメントですね。

[763: 入居前さん]

共用棟の内部が紹介されていました。
内覧会では、家具もなくイメージ湧かなかったのですが。
ますます入居が楽しみになりました。

http://allabout.co.jp/gm/gc/457904/

[764: 契約者 [男性]]

736さま
　北口キッチンコートは来年１月に開くそうです。私の希望は、改札階にも入口があれば良いのですが・・・

[765: 匿名さん]

ありがとうございます。
南口のキッチンコートともすぐにお別れなんですね(T_T)
北口に移転しても出入りしやすいといいですね。
駅の南口自体が存続するか不明ですよね。キッチンコートの位置が×で一帯が資材置場らしいので。

[766: 入居前さん]

南口は存続します、大丈夫！

[767: 入居前さん]

ネットメディアの賞賛記事は、デベロッパーのお抱え評論家が書いたものばかり。
褒めてくれるのは嬉しいが、10年後も同じこと書いて欲しいですね。
ただ、そこは、私たちの組合管理にかかっているのかもしれませんね。

[768: 入居済みさん]

引っ越したけなわですね。
今日はパンダ(サカイ)さんのシェアが高い。

[769: 匿名さん]

水量は悪いですか？勢いのよいシャワーが好きなんですが…

[770: 入居済み]

全然問題ないですよ。

[771: 入居前さん]

水量はまったく問題無いです。
最大にすると跳ね散らかして、、ぐらいの勢いです。台所、洗面所、トイレで確認しました。
シャワーも確認しておきます。

[772: 入居前さん]

各グランドからの声が想像以上に賑やかですね。
慣れるのだろうか、、、

[773: 契約者 [男性]]

地震の揺れはいかがでしたか？調布に近い自宅は震度５に感じました。

[774: [男性 30代]]

夜はガーデンから虫の音が聞こえるなんてしばらく都心ではなかったことで驚いています。
素晴らしい専有部、共用施設と共に、自然環境まで享受できて本当に契約してよかったと思います。

[775: 入居済みさん [男性 40代]]

今日の地震は凄い揺れでした。

地震は怖いですね。

震度は４位でしょうか？

[776: 入居済みさん [男性 30代]]

たしかにグラウンド側アメフトの声は大きいですね。

昼間窓を開けるとかなり聞こえます。

プラスで考えれば華やかですね。

[777: 契約者 [男性]]

775さま　ありがとうございます。免震棟のわりには震れましたか？朝方行ってみましたが、もちろん何も落ちたり倒れたりしていませんでした。少しは軽減された？と思ってみます。

[778: 匿名さん]

わざと揺れて力を分散する構造なのかな？同じ震度でもここは揺れが大きく感じました。

[779: 匿名さん]

＞772、776様
グランドからの声が賑やかとありますが、どちらの棟にお住まいでしょうか。

[780: 入居前さん]

>>779
772です。G棟西側です。慣れもあるのでしょうが、、練習が無ければとても静かですね。

[781: 匿名さん]

>>780
779です。我が家もG棟のアメフトグランド寄り住戸ですので、参考になりました。ありがとうございます。
アメフト部やテニス部の声や音は購入時の気がかりでしたが、こればかりは活気を感じ取れるとプラスに考えて慣れるしかないですね。その分、遥か遠くのスカイツリーや東京タワー方面の眺望は確保されていますからね。

[782: 入居前さん]

>>781

772です。日大フェニックスのサポーターになりますかね。元気を貰えそう〜♪

[783: [男性 30代]]

夜は鈴虫の大合唱が聞こえますね。本当に世田谷の駅徒歩三分とは思えないほど自然が近くに感じらて、
素晴らしいマンションだと思います。周辺道路の狭さだけはちょっと勘弁してほしいところですが、
まあこれは慣れるしかないですね。買ってよかったと心底思います。

[784: 困ってます [ 40代]]

朝、車で甲州街道に出たいんですが、どの道がいいでしょうか。
詳しい方がいらっしゃったら教えていただけませんか？

[785: 元住民 [女性 40代]]

＞７８４さん
　
元桜上水団地住民（家族がガーデンズに入居予定）です。
甲州街道に出るには、桜上水駅横の踏切通過以外に
◇下高井戸方面から抜ける
　(松沢小学校と「たつみ」の５差路のところから）
◇八幡山から抜ける（松沢病院西側の道から）
主にこの2パターンがありますが、
下高井戸(松小横からのルート）は踏切あり＆下り方向のみ、なので
少々遠回りになるかと思いますが八幡山から回るのが賢明かと思います。
赤堤通り経由などで環七に出るという策もあります。

[786: 入居済みさん [男性 40代]]

G棟に入居しましたが、確かにシャワーの水圧弱く感じますね。
とりあえず管理室に問い合わせてみようと思います。

[787: 契約済みさん]

>>786様

同じくＧ棟ですが、先日は部屋のチェックに行っただけでシャワーの水圧は確認しなかったのです。
Ｇ棟は全部屋水圧が弱いのでしょうか？
また問い合わせをされた結果を教えて下さいませ。

[788: 入居済みさん [男性 50代]]

昨日入居しました。Ｇ棟です。
水圧弱めです。
支障はないですが、ちょっと気になりますね。

[789: 入居済みさん [男性 40代]]

786です。

管理室に問い合わせたところ、レセプションハウスに常駐している内部設備の相談コーナーに行ってみてくださいとのことでした。平日は難しそうなので、週末にでも行ってみようと思います。(もしくは行ける方いたら聞いてみてください！)

G棟以外の方は水圧弱いと感じないのでしょうか？部屋なのか、棟なのか、マンション全体なのか、影響範囲を知りたいですね。

[790: 契約済みさん]

>>786様

ご報告を頂きありがとうございました。
水圧は同じ棟でも階によって差が出るのかもしれないですね。
まだシャワーを使用していないので何とも言えませんが。

[791: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？

[792: 入居者]

>>791

とてもいいですよ。

[793: 困ってます [ 40代]]

>>785
お礼が遅くなりました。
ありがとうございます。

[794: 入居前さん [男性]]

D棟ですがやはりシャワーの水圧は弱いようです。

[795: 入居済みさん]

Ｆ棟入居者ですが、水圧はシャワーは丁度いいですが、キッチンと洗面所は少し強いぐらいです。

[796: 匿名さん]

エコモードにしていると水圧が弱めになります。

[797: 入居済みさん]

「あーーーーーーーーアヒィぃ」という声は何？

[798: 入居前さん]

部活の練習の掛け声ですか???

[799: 入居済みさん]

「あーーーーーーー」なら、それほど気にならないだが・・・。「アヒィぃ」は勘弁してほしい。

[800: 匿名]

弓道部の的中したときの「あたりー」という掛け声では？

[801: 匿名さん]

弓道部でしたら室内での練習だと思いますが、
そんなに声が漏れ聞こえるものでしょうか？

[802: 匿名]

弓道は、的に向けて解放された屋内から矢を放ち、矢が通る部分は屋外です。
的の方で的中を判定する係りが待機していて、的中すると「あたーりー」と声を張り上げるので、声は屋外で出しているようなものかと思います。

[803: 匿名]

特に対外試合になるとあたりの声も一際張り上げるのではないかと。
スポーツの秋ですからどの部活も賑やかですね。

[804: 契約済みさん]

弓道体験教室やってくれないかなぁ〜
フットボールもですが、前の方が書いたように、応援サポーターみたいなのがあれば是非参加したいです。
騒音も理由がわかれば、頑張ってるな！と応援したくなりますから。

[805: 契約済みさん]

↑
✖️騒音
「賑やかな音」に訂正です。

[806: 入居前さん [男性 30代]]

まだ入居してないものですが、照明取り付けに関して教えて下さい。
現在リビングにシーリングファン照明を取り付けようと考えてますが、
取り付けられている引っ掛けシーリングの形状(埋め込み式等も含めて)と
天井裏に補強材が埋め込まれているかどうか、分かれば教えて下さい。

[807: 入居前さん [男性 30代]]

すみません❗ もう1つ教えて下さい。
エアコンは200Vでも問題なかったでしょうか?
細かな質問申し訳ございません。。。。

[808: 匿名さん]

>>806
通常、シーリング取り付け位置には、石膏ボードにもう一枚木板を貼ってあるので大丈夫かと思います。

２００Ｖですが、例え１００Ｖでも取り付け時に簡単に２００Ｖにできます。数千円工賃がかかるかもしれません。（設置業者がやってくれますよ）

[809: 入居前さん]

>>807
エアコン電源ですがリビングは200V、各部屋は100Vでした（念のため図面をご確認ください）。変圧も工事業者にお願いすれば数千円レベルで施工可能です。ご不安が解消できれば幸いです。

[810: 入居前さん [男性 30代]]

ご丁寧にご説明頂き有難うございました。本当に助かりました。