桜上水ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

桜上水ガーデンズの契約者専用スレつくりました。
契約者のみなさま、情報交換しませんか。

検討　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/

所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他
交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）
間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2
入居＝2015年9月中旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝日建ハウジングシステム
施工＝大林組、清水建設
管理＝野村リビングサポート

[21: 匿名さん]

もうしばらくスルーしておいて欲しかった

[22: 匿名さん]

>>20
19です。私が病院関係者でないと証明は出来ないので（笑）Facebookならともかく匿名掲示板ではどうしてもステマを疑われがちです。先方の病院にご迷惑をかけてはいけないのでやはりやめておきますね。物件以外のことは地域の掲示板で情報交換するのが良さそうです。

[24: 匿名さん]

今日の台風で樹木の根が弛むなどの影響はないのでしょうか。安全点検をしっかりして工事を再開してほしいものです。

[25: 契約済みさん]

秋晴れの中、現場周辺を散策してきました。10月の工程表をアップいたしますので参考にどうぞ！これを見ると今月中にはＣ，Ｄ，Ｅ棟は屋上まで躯体が出来上がる様ですよ。他の棟も来月中には屋上まで出来上がる様なのでそうなるとスケール感がよくわかってきますね。写真その１

[26: 契約済みさん]

写真その２

[27: 契約済みさん]

写真その３

[28: 契約済みさん]

写真終

[29: 契約済みさん]

はじめまして。
H棟契約者です。
C棟とD棟の間に新しくできた第六ゲートは、資材搬入のダンプの出入りが多いようなので、通りすがりに見ただけですが、うっそうと茂った緑の木々の間からB棟とH棟が見えました。
南面からH棟が見たのは、これが初めてです。
西側坂道のフェンス越しに見えたのは、北面のみでしたので。
マンションの工事現場の周りは、まさに公園の中の建築中の現場みたいな雰囲気でしたよ。

[30: 契約済みさん]

そうそう！！そんな雰囲気でしたね！
手前右のブルーシートはD棟です。

[31: 契約済みさん]

>>30
それです！
写真ありがとうございます。

[32: 契約済みさん]

こんにちは。
１１月中にはマンションの全貌が明らかになりそうで楽しみですね。
６月完成がとても待ち遠しいです。
こういう風に経過をお知らせいただける方は本当に有難く感謝しています。

他の桜上水ガーデンズのスレでは値引きの件が盛り上がってましたが、ご覧になりましたか？
我が家は契約前から、このマンションが気に入ってましたので、
不覚にも値引きの事を考えていませんでしたか、
他の契約者の皆様は値引きをされましたか？
もしよかったら、ご参考のためにお話出来る範囲で教えてください。

[33: 匿名]

値引きと言うか、他のサービスの付加。実質数％の値引きと考える方もいるかもしれません。

[34: 契約済みさん]

>>32
こんにちは、契約した者です。私もガーデンズ気に入って、値引きなんて思いもつきませんでした。昨日、検討スレを見て、驚きました。本当だったら、ちょっとショックです。

[35: 契約済みさん]

私は、1期で契約しました。
定価？と言うんでしょうかね。
価額表の金額で契約しました。
どうしても欲しい住戸を、抽選の結果の当選でしたので、値引きなんて全く考えませんでしたよ。

[36: 契約済みさん]

３２です。
３３、３４、３５様
早速お返事をありがとうございました。
そうですよね。値引きをする機会がありませんでしたよね。
申込書に金額を書くようになっていましたし、どうしようもありませんでしたよね。
私も定価で契約しましたが希望の部屋を購入できたので、それだけでもラッキーだったと思っています。
検討スレがすごい討論（？）で圧倒されています。
検討スレは契約した私にとっては我が子の評判を聞くようでちょっと気になって見てしまいます。

[37: 契約済みさん]

34です。昨日から検討スレ気になり出していて、主人はあんな風に書く人はただの嫌がらせだから、気にしないほうがいいと言われ、今日はこちらのスレを見て、安心しました。皆さんも、私自身も希望のお部屋契約出来たことは何よりだと思います。入居出来る日が待ち遠しいですね。

[38: 契約済みさん]

37様
契約がら入居まで長いので、本当に気をもみますね。
私は去年契約したので、本当に入居までが長いです。
インテリアオプション会のご案内は届きましたか？
１１月中旬がら下旬にあるそうですが、まだ届きません。
いろいろと契約スレでは言われていますが、
桜上水ガーデンズを選んで良かったな～って思います。
早く入居して皆様とお目に掛かりご挨拶できる日を楽しみにしています。

[39: 契約済みさん]

>>38
インテリアオプション会の案内はまだ届きませんが、楽しみですね。ちなみに、私は今回は買い替えなので、慎重に検討の上で決めました。契約して良かったと思っています。

[40: 契約済みさん]

直接交渉で値引きが出来るとは思えませんが（私も販売価格で買いましたし）、２期の途中で価格変更（値下げ）があったことは事実です。その時はD棟のD-14タイプなどが一律５００万円引きになりましたね。まあもともと割高感のあったお部屋ですから、（下は９０００万～上は１億超え）、５００万値引きが入って適正価格と言えるでしょう。実は私は値引き前にこのタイプを狙っていましたが、価格面で難しいと考え別の棟にしました。しかし、５００万値引きされるならD棟の方がよかったかなと少し後悔したこともあります。ただ今は考えを改めて納得していますが。