東神奈川ステーションタワー

[匿名さん]

東神奈川ステーションタワーを購入しようと思っています。
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など
冷静なご意見をいただけると助かります。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目10-1
交通：JR京浜東北線「東神奈川」徒歩1分
　　　　京浜急行「仲木戸」徒歩1分

[82: 匿名さん]

１３０ｍって言ってもわかりづらいですよね。
ポートサイド地区のツインタワーのマンションの高さが１４０ｍですから
ステーションタワーから山下公園方面への
視界がさえぎられるのではないかと心配です。
山下公園の花火も見れなくなるのではないでしょうか。

[83: 匿名さん]

横浜山の内開発プロジェクトって、鋼管が主導ですよね
新子安の高層もあまり入ってませんよね？
あちらは、分譲ではありませんが

[84: 東口住人]

大変なことになるのでしょうか？実感湧きません。
汐留、品川東口、六本木などの再開発を考えると
このような複合型再開発が今後の流れになるんでしょうかね。
そうなると東口にはプラス？マイナス？
ところでこのＨＰですか？これしか見つけられませんでした。
http://www.jfe-ud.co.jp/toshikai/index.html

[85: 匿名さん]

となると、貨物線が旅客化されたとき、東高島駅はそのまま旅客駅に
なりそうですね。東神奈川からも徒歩１２分の距離、どう影響するんでしょうか。

[86: 匿名さん]

１３０ｍというと、ざっと４０階建てでしょうか？
イーストタワーもＭＭ２１イーストも売れ残っているらしいのに、
更にタワーマンション？

http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/jigyou/49/gaiyou.pdf
　↑
を見るとスーパーもできるようですが、利用価値がありそうならいいですが。

[87: 51]

参考までにコチラをご覧ください。
急ごしらえのサイトですが。

http://f355supporter.hp.infoseek.co.jp/yokohama.htm

[88: 匿名さん]

開発によって東口がさらに整備されて栄えるならいいですが、
高層マンションではなくグランベリーモールやベイサイドマリーナのような
巨大ショッピングモールになるといいですね。
計画にはタワーマンション数棟、スーパー、ホテル、チャペルなど
載っていましたが、そんなに広い土地なんでしょうか。
眺望を楽しみにしていただけに気になりますね。

[89: 85]

どうもPDFを見てるとホントに「スーパーマーケット」レベルっぽい気がしますね
主導もJFEだし、オルトヨコハマの二の舞っぽい気が・・・
利用価値は対したことなく、眺望だけがじゃまされる感じかも知れませんね
うちはあまり眺望は気にしてなかったので被害ないですが。。。

[90: しーらぶ]

うちは低層階なので眺望はあまりよくないとわかっていましたが、
宣伝広告のモデルルームと地上６０メートルあたりからのＭＭ２１方面の
合成写真があまりに魅力的すぎましたね。
あれと同じではないとわかっていても、心のどこかで半ば期待をもって
しまっています（＾＾；）

横浜山の内にズラリとマンションやホテルが建つなら、それらのビルは
潮風などをブロックしてくれる「防風林・防砂林」だと思うことにしましょう。

[91: 51]

発言 >>87 の、「横浜山の内開発プロジェクト」の現場を説明する急ごしらえの
サイトですが、すこし手を加えました。

「横浜山の内開発プロジェクト」と「The Station Tower」の各GIFがリンクになって
ますので、そちらをクリックしていただければ少々古いですが現地の航空写真を
ご覧いただけます。

[92: 地域住民]

山の内プロジェクトが話題となってますが、地域住民にとっても重大な問題なんです。
あそこに巨大な塗り壁のごとくマンションと駐車場が8棟も建つということは
景観上かなり問題です。　また1100戸分の住人が増えるということは、保育所や学校
の問題とか課題が山積のはずです。
そこで未来の住民の皆様にも下記へ参加できる方は参加し意見を述べてみる
のはいかがでしょう？
ＪＦＥによるプロジェクトの説明会が6月6日(金)18：00〜、7日(土)14：00〜神奈川小学校
体育館で行われます。内容はよくわかりませんが、計画内容等は理解できると思います。
ちなみに計画の認可はまだでてないみたいですよ。

[93: 東口住人]

地域住民さん。こんばんは。
情報有難うございます。私、参加してみます。
でも地域住民さんと考え違うようです。
詳細を知らないので最終結論ではないですが現段階は賛成よりです。
理由はこのスレでの話ではないので控えますが高層建築が必ずしも
景観上問題になるとは思えないのが大きな理由です。

[94: 匿名さん]

子供がいる親としてみると、地域住民氏の言うとおり、保育所・学校は
気になりますね。
ただでさえ、保育所はかなりせっぱ詰まってますから・・・

[95: 匿名さん]

51さん（名前出し陳謝）は中立の立場から、データだけ見せてくださって
ますが、あのサイトを見せて頂いた限りではそれほど景観上の問題は無
いように思います。
MM21地区にも、これからの開発なので当然なのですが空き地が多数有
り、かえって殺風景で荒れ果てた印象を受けてしまいます。

1番の問題はやはり保育所、学校等の施設整備や周囲の交通環境への
影響を配慮した整備をするかどうかでしょう。
あと心配なのは、まだ記憶に新しい阪神淡路大震災で多数の被害をもた
らした、液状化現象の事前対策だと思います。

他にも多くの問題点はあるでしょうが、今思いつくのはこのくらいです。

[96: 東口住人]

９５さん。そうですね。地域住民さんが書かれていましたが
学校や保育所などの教育施設問題ありましたね。
でも少子高齢化の世の中では当事者（お子さんのいる方）には
切実な問題でしょうがそうでない方には歓迎すべき部分も
ある場合も（私の場合）あります。すいません。エゴな私見で。
あと、液状化ですが東口住人として横浜市ＨＰ見たときはショックでした。
東口って殆ど液状化の可能性が高い地域なんです・・・・・

[97: 51#test]

トリップが使えるのかテストを兼ねて・・・・・
>>95さん
あのサイトはそんな大層な考えで作ったものではなく、単純にタワーからの
眺望にどの程度の影響があるかってだけです。
>>96さん
私もさっき液状化マップ見ました。
ショックでした・・・・・

[98: 地域住民]

リーデンスにある保育所を申し込んでいた知人からきいたのですが、
あそこの保育所の利用者は近隣の方だけでなく、ポートサイドエリア等
の住民も多いようなんです。結局知人は利用できずに（リーデンスの近くに
住んでいるのに）便の悪いところに預けているそうです。
仕方ないことだとは思うのですが、なんとなく理不尽な感想をもちました。
これはほんの一例ですけど・・・・
そうそうこのスレのステーションの方々は歓迎ですよ、東口がすばらしく
なりますから(笑）　もともとステーションの方々のスレですから私は今後
遠慮します。　ただ未来の住民の人達にも情報を提供しただけです・・・
しかし山の内の1100戸はちょっと心配！駅前の駐輪場は間違いなく
パンクですね！

[99: 51]

>>92 = >>98 さん
今後も、「良い処」、「悪い処」、「考えるべき事」などありましたら、ドンドン
書き込んでください。
よろしくお願いします。

[100: しーらぶ]

液状化マップ見ましたが、東口は真っ赤っかですね（＾＾；）
ついでに今住んでいる場所のマップも見てみたら、我が家の
あたりは少しだけ高い場所にあるので地盤がいいのですが、
下の道が真っ赤っかでした（＾＾；）
つまり、いずれにしても外出先で地震にあったら帰宅難民に
なる可能性大です。
それなら、「倒壊」と診断されてしまった今の戸建ての家より
ステーションタワーの方が救援を受けやすいだけずっといい。

山の内の計画、反対するつもりはありませんが、マンション
よりは広い駐車場つきの「横浜ドーム」にすればいいのに。

ＭＭ２１地区の横浜駅寄りの空き地が整地されています。
（スカイビルと横浜そごうを結ぶ連絡通路から見えます）
ランドマークタワーの上の部分がかろうじて見える程度に
なるでしょう。　あのＭＭ２１の顔のビル郡は東神奈川
から見て一番奥に位置しているから仕方がありませんね。
どうしてもランドマークタワーやインターコンチの風景に
こだわるなら、ステーションタワーを解約してポートサイド
のタワーイーストか、山下公園前、あるいは中華街入り口
のリクルートのマンションを契約するしかないでしょう。

[101: 51]

ホームページのディレクトリの整理を兼ねて、少々更新しました。
それに伴い、URLが変更になりましたのでよろしくお願いします。
更新内容
*トップページの画像の入れ替え
*タワーの新しい写真の追加

http://f355supporter.hp.infoseek.co.jp/yokohama/index.htm

[102: 51]

うわ！すみません。今、契約してるISPのシステム変更の都合で再度URLが
変わってしまうの忘れてまし阿多。
現在、上のURLは見ることが出来ませんので、発言 >>101は無視してください。
今本腰入れてリニューアルの作業中です。

[103: 51]

取り敢えず御覧頂ける程度には体裁が整いましたので、1度覗いてみてください。

これからも内容は充実させていく予定ですが、現状はこんな感じです。

http://home.t01.itscom.net/yokohama/yokohama/

[104: 匿名さん]

>>51さん
ホームページ拝見させていただきました。
インターネット事情については考えさせられますね。
光が1本だったとは。
光の回線数を増設させる事なんてできなんですかね。

[105: 匿名さん]

私も拝見しました。
光に関しては、Bフレッツの場合共有最大数が決まっているはずなので
契約が多くなれば光は増やすはずですがいかがでしょう？
仮にそうでなくてもスループットが酷いようであればwakwakに言えば
対処されるとは思いますがこの辺は管理組合に理解がある人が
いないと大変かも知れませんね。
あと、ADSLに関しては、現在ADSL不可という建物に住んでいますが
使う方法はあります。私も先日まで使ってました。

[106: 51]

>>104さん、>>105さん、ご来訪ありがとうございます。

Bフレッツの共有最大数は、契約約款上のどこにも明文化されていない筈
なんですよ。
しかし、ステーションタワーのネット事情に関する話題自体は場合によって
は板違いの方向に話題が広がりそうです。
回覧板を設置しましたので、よろしければ続きはそちらのほうで。

[107: 105]

了解しました。

[108: 104]

そちらの方に伺わせて貰います。

[109: すんでーり]

開港記念日の花火（山下公園）、良く見えましたよ。
来年はきっと皆さんもご覧頂けるでますね。
もう外壁がかなりくっついてますよ。

[110: 51]

すんでーりさん、こんXXは。
開港記念日の花火、港北区でも音は聞こえました。

ところで、少々厚かましいお願いなんですが、4F毎のブロック単位で棟を
上げていくという工事だと思うのですが、1ブロックでもいいので現状の12F
から階が上りましたらこちらで教えていただけませんでしょうか？
母が毎日「まだか、まだか」とせっつくものですから^^;

どうかよろしくお願いします。

[111: 匿名さん]

今日の朝現場を通って来ました。
おそらく昨日の工事だと思いますがついに１３Ｆ部分の鉄骨がくみあがり
はじめたようです。
まだほんの一部ですけど、ご報告まで。

[112: 51]

>>111さん
ありがとうございます、友人からも聞きました。
話を聞くと、状況としては中央吹き抜けの部分の鉄骨のようですね。

[113: すんでーり]

５１さん。すいません。暫くＨＰ開いていませんでした。
何階まで出来ているのか判らないので（笑）、お詫びに
画像を下記ｗｅｂアルバムにアップしました。
http://myalbum.ne.jp/index.html
マイアルバムＩＤはfe047702です。
パスワードはstationです。
私はステーションタワー住人ではないので、どなたか
有志の方が新たにアルバム作成されては如何でしょうか？
他の方がもたれている画像も投稿できますので新たな情報交換の
場所になるのでは？。
投稿者もこのｗｅｂへの登録が必要ですけど。
（今、一応投稿できる様にしています）
管理人さん、他のページですが許してくださいね。

[114: 51]

すんでーりさん、写真の提供ありがとうございます。
こういったアングルの映像が欲しかったのです。
以前はせいぜい1ヶ月に2回程度の偵察でしたが、最近は母にせっつかれて、ほぼ
週1のペースです(笑)
駅やタワー周辺からの撮影ではアングルも限られますし、最近は不法侵入スレスレ
の行為も・・・(リーデンスのテナント入り口付近の軒先もよくお借りしてます)

一応これまで撮り貯めた画像は、現在私のサイトにて公開しております。
今回ご提供いただいた写真も転載させていただきたく、なにとぞご容赦のほどお願い
いたします。

一応、 http://home.t01.itscom.net/yokohama/yokohama/ です。

[115: １０４]

>>すんでーりさん

画像拝見させていただきました。
下から見るのと違ってできてきてるなって感じがしますね。

撮影、感謝です。

[116: すんでーり]

５１さん。画像ご自由にご利用くださいませ。
また動きがあって気が付きましたら撮影しますね。
そちらのサイト宛にお送りしましょうか？
１０４さん。
ご近所になります。宜しくです（笑）。

[117: １１７]

このかきこみの中で、ステーションタワーに住む人と
リーデンスフォートに住んでいる人は、何人くらいいるんですかね？

[118: 匿名さん]

リーデンスフォートの人はそんなにいないんじゃない？
あくまでステーションタワーのスレだし

[119: 51]

すんでーりさん、画像早速掲載させていただきました。ありがとうございます。

>>また動きがあって気が付きましたら撮影しますね。
>>そちらのサイト宛にお送りしましょうか？

うわぁ、凄く嬉しいです。上のフレームの右にあるメールボタンから送って
頂けます。よろしくお願いいたします。

[120: しーらぶ]

すんでーりさんの写真の画角から、８〜１０階から撮影されているように思います。
マンションの建築状況を見に行っても、あおって撮るか、ある程度離れた場所から
撮るしかないので、すんでーりさんの写真提供は嬉しいです。
今後もときどき写真のアップをお願いします。

[121: 51]

鉄骨はようやく16Fまで到達しました。でも今朝生コン積んだミキサー車が
集結してましたので、鉄骨が19Fまで上るのは来月になる見込みです。
以上、ご報告まで。

[122: 51]

保守のついでに・・・・・

現在12Fの床を作ってるそうで、外観はまったく変わり映えしないとの連絡が
ありました。

[123: 匿名さん]

鉄骨は１６Ｆですね。。。

[124: 51]

まだ変わらずですか。

[125: 匿名さん]

デッキから見て正面のホールになるあたりの壁面が一面ガラス張りに
なりましたね。
まだ工事用のカバー（？）がかかっているのでちょっと見づらいですが。。。

[126: 51]

昨日山下公園方向に用がありましたので、ちょいとサボって帰りに見てきました。

現在は細かいネット上のカバーが掛かってるので分かりにくいのですが、最初に
パッと見たとき巨大な1枚硝子なのかと思いましたが、よく見ると２００ｘ２００位の
硝子の組み合わせでした。

もし災害があったとき、あれが1枚硝子だったらとても恐ろしい事になりますね。

[127: しーらぶ]

きのう、さくら事務所の不動産セミナーを受講してきました。
建物の話の中で、コンクリート工事についてこんなことを聞きました。

生コンのミキサー車が来る間隔は夏なら９０分未満、冬は１２０分未満
じゃないと、コールドジョイントが発生する可能性がある。
また、工事したフロアのコンクリが固まって次のフロアの工事までは
２週間は空いていないと突貫工事で後日問題が出てくる。

工事現場の作業予定表って１週間のものでしたっけ？

[128: 匿名さん]

現場の予定表は、１週間単位で掲示されてますね。
じっくり見てないのですがコンクリの工事は間があいてるような気がします。
その間に仕上げが入ってるみたいで。

[129: 匿名さん]

正面のガラス張り、カバーがはずされました。

ちなみに、今週の作業予定は型枠工事と仕上げ工事でした。

[130: 匿名さん]

今週の工事は金〜日は休みみたいです。
月から木は
型枠工事
平行して
仕上げ、コンクリート打設

みたいです

[131: 匿名さん]

どうでも良いことなんですが、
StationTowerって、仮称は「東神奈川ハイツ」なんですよね・・・・
そんな名前だったら買わなかったかも（笑）

いまでも、STATIONの「＠」や、頭のTHEはいらないと思ってますが。。。

[132: 匿名さん]

商標の問題回避とかいろいろあるのかも

[133: 匿名さん]

いよいよ最後（？）の鉄骨があがりはじめましたね。
１７Ｆより上を組み始めてます。

ちなみに今週の工事予定は
型枠・鉄骨・仕上げでした。

[134: みなとみらい]

はじめまして。
私もこのマンションを購入しましたが、最近になって
東神奈川辺りの環境に気になるようになりました。
横浜駅に近く便利な場所なので、空気のきれいさなどは期待しては
いけないと思いますが、、、。海が近いので、海の風が汚い空気を
流してくれるのでは・・・とも考えているのですが。
近くにお住まいの方、実際はどうですか？

[135: 51]

将来の住民となる皆様にお願い

(仮)神奈川区民文化センターの名称の選考が応募された中から5つに絞
られて、今最終選考の投票が行われています。
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/hodo/kumintouhyou.html

こちらでメールによる投票も受け付けていますので、なんとか私たちの意見
を反映していただくべく投票をお願いいたします。

個人的に「かなーれ」、「カナウェーブ」、「かなっくホール」の3つは絶対
やめて欲しいと思います。

[136: 匿名さん]

うーん、５択ですか。
カナウェーブは始めの子音が一個違うとアレですねえ。

[137: 匿名さん]

遅ればせながら、今週の工事予定も同じです。
鉄骨はだいぶくみあがりました

[138: 匿名さん]

「かなーれ」　なら許せます。

[139: 匿名さん]

すでに「かなっくシティ」というのが在る以上、実は裏ですでに「かなっくほーる」に
決まっているのではないかと勘ぐるこの頃。

[140: 匿名さん]

どうでもいいことですが”かなっく”っていう語呂の会社はけっこうあるんですね
http://www.kanac.co.jp/
http://www.kanuc.co.jp/
http://www.cannac.co.jp/
http://www.kanack.co.jp/

[141: 匿名さん]

今週の工事
型枠工事・仕上げ工事（月〜土）
コンクリート打設（土）

[142: 匿名さん]

>134
東神奈川から徒歩10分程度のところにすんでいますが、特に空気の汚れが気になるとかはありませんね。
それよりも、日々新しい素敵な景色の発見があって、あきません。
↓はポートサイドの風景らしいですが、こんな感じの景色が（特に海側）いっぱいあります。
http://www.yoake.net/yokohama/photo/portside/machi/machi04-L.jpg

[143: 匿名さん]

「かなっく広場」ってのもあるしね。

[144: しーらぶ]

新情報をいくつか。

地権者以外で１階に入るテナントは、一番駅寄りがドトール。
（スタバの噂は誤報だったようです）
ビルの角の部分にファミリーマート。
区民ホールのオープンはマンション入居より遅くなるらしい
ですが、お店はほぼ住民の入居と同時オープンを目指して
現在設計段階らしい。

区民ホールはピアノの発表会とか絵画・写真のギャラリー
として利用されるようです。
小さな練習室があり、そこはもしかすると毎日のように
利用されるかもしれません。

私のＨＰ「しーらぶ一家の住み替え」
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Brick/3304/

[145: 匿名さん]

スタバなんて情報あったんですか？私はドトールと聞いていたので・・・
ファミリーマートよりもセブンイレブンの方がいいんですが・・・

[146: みなとみらい]

しーらぶさんのHPを拝見したところ、東神奈川駅西口の歩道橋も
きれいになるようですね。駅からサティまでの部分もきれいになるの
でしょうか？

[147: 匿名さん]

残念ながらかなり半端な工事です。
詳しくはこちらをどうぞ。
http://station-tower.hp.infoseek.co.jp/data/nishiguchi.pdｆ

[148: 匿名さん]

あ、アドレスの最後の"f"が抜けてました。
http://station-tower.hp.infoseek.co.jp/data/nishiguchi.pdf になります。

[149: みなとみらい]

情報、ありがとうございます。
少しでも駅周辺がきれいになると嬉しいですね。

[150: しーらぶ]

みなとみらいさん、ＨＰをご覧いただいたそうでありがとうございます。

西口の歩道橋ですが、今は駅付近の部分に留まっていますが、
２年もかけるのですから、私自身はサティまで架け替えるのではないか
と期待しています。

[151: しーらぶ]

横浜住宅供給公社から聞いた追加情報です。

入居説明会は来年１月の土曜・日曜に行う予定。
ローンの契約会（金消会）は銀行で行うため、同じく来年１月平日の開催。
内覧会は３月の土曜・日曜に時間を決めて行う予定だそうです。
（都合がつかない場合は調整可能らしいですが、平日にしてくれるか
どうかまでは聞きませんでした。）

[152: しーらぶ]

連続書き込み失礼（＾＾；）

もらった図面集の縮尺率が１／８０で、家具や家電の配置を考えるのに
１／１００じゃなくて不便だなと思っていましたが、住宅関係の雑誌に
１／１００にする方法が書かれていました。簡単なことだったのですね。

１／８０の図面　→　８０％で縮小コピー
１／１２５の図面　矢印　１２５％で拡大コピー

これで１／１００になります。
家具などを１／１００のサイズで切り抜いてレイアウトを考えることが
できます。

[153: しーらぶ]

横浜住宅供給公社に図面を閲覧に行ったときのことをアップしました。
よろしければ参考にご覧になってください。

私のＨＰ「戸建てからマンションへ　しーらぶ一家の住み替え」
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Brick/3304/index.html

[154: やっぱりね@51]

>報道発表
>「かなっくホール」に決定！
>神奈川区民文化センター愛称
>平成１６年夏、ＪＲ東神奈川駅東口に誕生する「神奈川区民文化センター」！
>４月にその愛称を公募し、一次選考で５作品が選ばれました。
>最終選考の「区民投票」（８／１〜９／１２）を行った結果、有効総数３６３票もの
>投票をいただき、　最多１２３票を獲得した「かなっくホール」が愛称に決定しました！！
>詳しい投票結果は次のとおりです。皆様の御協力ありがとうございました。

>●投票結果 かなっくホール １２３票
>海風（うみかぜ） ７６票
>かなーれ ７３票
>ミルポートかながわ ５５票
>カナウェーブ ３６票

[155: やっぱりね@51]

>報道発表
>「かなっくホール」に決定！
>神奈川区民文化センター愛称
>平成１６年夏、ＪＲ東神奈川駅東口に誕生する「神奈川区民文化センター」！
>４月にその愛称を公募し、一次選考で５作品が選ばれました。
>最終選考の「区民投票」（８／１〜９／１２）を行った結果、有効総数３６３票もの
>投票をいただき、　最多１２３票を獲得した「かなっくホール」が愛称に決定しました！！
>詳しい投票結果は次のとおりです。皆様の御協力ありがとうございました。

>●投票結果
>かなっくホール １２３票
>海風（うみかぜ） ７６票
>かなーれ ７３票
>ミルポートかながわ ５５票
>カナウェーブ ３６票

[156: やっぱりね@51]

あちゃー
送信初期に編集ミスに気が付いて、すぐにEscでキャンセルしたのに
二重投稿になってしまいました。

[157: 匿名さん]

＜いんたーねっとトリビア＞
Escでキャンセルされるのはブラウザの読み込み動作だけなんです。

[158: 匿名さん]

( ≧▽)ノ"Ω へぇ〜 へぇ〜

送信には気をつけようっと。

[159: 51]

今後気をつけます^^;

工事の進行状況：デッキから見た面(正面)のタイルが12Fまで貼られました。

[160: 51]

目立たないから気が付かなかったけど、柱部分のタイル(住戸と住戸の間や
角部分)は、18Fまで貼られてますね。

[161: 匿名さん]

重要事項説明に出ていた(小鳥：観賞魚)以外のペットを飼う家庭が出てきそうな
予感がします。

[162: 匿名さん]

>161
そうゆう入居者は絶対許せません。そのような方はペット可のマンションを選ぶべきですよね。

私が探した最近のマンションでペット不可の唯一のマンションだったんです。
ペット不可は購入の決め手のひとつでした。

161さんはどう思われます？

[163: 匿名さん]

>>162 さん
もちろん私も
>>そうゆう入居者は絶対許せません。
>>そのような方はペット可のマンションを選ぶべきですよね。
大賛成です。

正直、犬も猫も大好きなんですが、実際に飼う気にはなれないんですよね。
たまに戸建で飼ってる友人宅で遊ばせて貰う程度で十分満足してます。

[164: 51]

「この子はペットじゃないの。ウチの大切な家族よ」とのたまうRTFMな人が
いそう。

[165: 匿名さん]

ペット付加を探しに探して
　　　他の部分は妥協して
　　　　この物件に決めました
　横浜市住宅公社の他の物件は
制限がゆるかったので東神奈川にしました
もし　飼育を許すなら　立退き料を＋＋＋＋＋＋＋

[166: 匿名さん]

付加ー＞不可

[167: 匿名さん]

>>161
どうでもいいことかもしれませんが、何でそう思われたんですか？

うちも、ペット不可というのはかなり大事な条件です。
犬の毛アレルギーな人間がいるので。
強引に飼う家があれば許せませんね。

もし、総会等でペットを許す方向に行きそうであれば断固反対派です。

[168: 161=51です]

何故そう思ったのかというご質問ですが、ネットでの見聞や実際に友人から
聞いた現状からの予測です。

残念な事に規約違反を承知で、分譲：賃貸を問わず内緒で犬：猫を飼う家庭
というのは後を絶ちません。

少なくともコチラを読んでいる方々を牽制する意味で、161の話題を出してみた
のですがどうやらその甲斐があったようです。
その意味では安心しました。

[169: 51=163でもあります]

私個人としてはペット飼育禁止事項に関して、「覚書」や「念書」以上に
法的効力のある「公正証書」を入居者全員から取って欲しいと思ってい
ます。

もちろんその前に、その事項の合法性を法の専門家に判断してもらう
必要はありますが。

[170: 167]

>>51氏
　なるほど。確かに私も危惧はしていました。
　少なくともここで書き込みされてる方はそういう心配がなさそうで
　ちょっと安心ですが。
　今は賃貸の集合ですがやはり禁止されているにもかかわらず犬を飼っている
　世帯があり、不快な限りです。

　公正証書をとるとなると、ペットのことのみにかかわらず、重説の全事項
　についてとる必要があるでしょうね。
　また、重説には公正証書をとる旨の記述はないので今からだと同意を
　（どれくらいの割合とればいいのかはわかりませんが）とる必要がある
　のではないかと思いますが、いかがでしょう？

[171: 167]

連続になってしまいますが・・・

　　今週の工事は型枠・仕上げ工事でした。
　　木曜あたりにコンクリート打設もはいってました。

[172: 51]

>今週の工事は型枠・仕上げ工事でした。
19Fの天井部分にコンクリートを流し込むための型枠かな。

>木曜あたりにコンクリート打設もはいってました。
これは多分19F床部分へのコンクリートかと・・・

現状、公正証書の利用と言うのは私の知る限り金銭貸借や債務処理、遺言や離婚に伴う
金銭処理が殆どで、私の提案しているような強制力の強い念書代わりのような利用が出来
るのかどうかも正直分かりません。それに替わる方法が在るのかどうかも。

公正証書の簡単な説明
http://www009.upp.so-net.ne.jp/hs-legaloffice/page022.html
これを見る限りでは「宣誓供述書の認証」が使えそうな気もしますが。

>(8)まとめ
>(略)
>また、隣近所やマンション内の生活上の取り決め等を公正証書で確認しておくことで規則違反
>防止等の心理的抑制効果も期待できますし、いざというときにその証明力が違ってきます。
>法律的な部分は、最寄りの司法書士や公証人と相談しながら作成していけますので、転ばぬ
>先の杖として積極的に活用してみてはいかがでしょうか。

これを読むと「心理的抑制効果を期待」程度の効果という感じですね。。

以下のアドレスはマンションでのペット飼育問題についてのスレッドです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41502/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2166/

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1022996406/

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011977884/

[173: 匿名さん]

うーん、こういう方けっこういるもんなんですかねえ、、、、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6077/
>ペット飼っちゃダメなのに
>神や隣人に隠れてペット飼ってる人手を上げよう！
>もち俺はかわいい子猫を飼ってるよ。

[174: 51]

某サラ金のCMでチワワの値段が高騰したそうですし。

何の責任感も感じずに、軽い気持ちで飼い始める人達というのはかなり
多いみたいですよ。

>>172に書いたペット問題のスレッドで特別酷いのがありました。
犬を飼っているのが発覚してマンション内で問題になり、「退去か手放すか」の
選択を迫られた当事者が、犬が吼えないように口をガムテープで縛り、当時は
まだ黒いビニールのゴミ袋だったそうですが、それに入れて普通のゴミとして
捨てたそうです。
幸いたまたまそれを見ていた他の住民に、犬は助けられたそうですが、その
当事者はしゃぁしゃぁとそのまま住み続けたそうです。

[175: 匿名さん]

それも苦渋の選択だったでしょうね。
でも規約を破っていた責任もあるのだし・・・。

[176: 匿名さん]

>>174
あのチワワが見つめる目には
訪れるかもしれない悲しい日を映したくないものですね。

[177: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[178: 匿名さん]

集合住宅でペットを飼うのはタブーなの？？？
ペットを飼うのは賛成？反対？
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20030317/index.htm

[179: 匿名さん]

>>178
まずお聞きします。
あなたは東神奈川THE ST@TION TOWERの購入者でしょうか？
もし違うのなら余計な口を挟まないで頂きたい。このスレッドは現在、入居
予定者の情報交換の場となっています。

あなたが購入者=入居予定者であるという前提でお答えします。
私は東神奈川THE ST@TION TOWERでのペット飼育は反対です。
タブーか否か。入居前どころか契約以前から「観賞用小鳥：小魚以外の
ペット禁止」が分かっているマンションでの四足動物(亀は微妙)飼育は
明らかにタブーでしょう。
ペットが飼いたいのなら、ペット対応型マンションを買えばいいだけの話です。

[180: 匿名さん]

>>179
まずお聞きします。
あなたは>>178のリンク先をご覧になったのでしょうか？
もしまだならご覧になって頂きたい。>>178の文面は、リンク先の
タイトルとサブタイトルとなっているようですよ。

[181: 179]

>>180=178?
リンク先は全てとは言いませんが一通り目を通しました。
一般論としての
「集合住宅でペットを飼うのはタブーなの？？？」
「ペットを飼うのは賛成？反対？」
を語りたいのであれば、他所でやってください。ここでやられるのは非常に迷惑です。
あと>>179の一部を訂正します。
>飼育は明らかにタブーでしょう。
飼育はタブー以前に、明らかに契約違反です。

>まずお聞きします。
>あなたは東神奈川THE ST@TION TOWERの購入者でしょうか？

これにもお答えいただきましょうか。