東神奈川ステーションタワー

[匿名さん]

東神奈川ステーションタワーを購入しようと思っています。
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など
冷静なご意見をいただけると助かります。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目10-1
交通：JR京浜東北線「東神奈川」徒歩1分
　　　　京浜急行「仲木戸」徒歩1分

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【不適切な内容の為、削除致しました。】

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【スレッドに関係ない話題の為、削除致しました。】

[204: 匿名さん]

うちらのマンションってBフレッツでベストエフォート１００MB対応って書いてありましよね。
でも棟内配線が１０MBってどういうことなのでしょうか？

[205: 167]

結局ペットの話は住民（組合）で取り締まっていくしかないと。。。

>>204
はっきり言えば１００Mは嘘ですね。だまされました。
実質構内配線はカテゴリ５のケーブルであると思うので100M対応でしょうが
途中に入る機器に10Mというネックがあります。アカウント認証の機械みたい
結局WAKWAK１社だから問題なのかな。WAKWAK切って、各戸でBフレッツ
契約すれば速度は上がる気もします。

[206: ご存知のかた]

ご存知の方がいらしたらおしえてください。
東神奈川駅前の道路のことですが、現在は西口側からトンネルをくぐって
東口駅前に抜ける道が、西口側からトンネルを出るとまっすぐ（少しななめ）
国道15号方面へ抜ける計画が有るようですが、
いつ頃そうなるのでしょうか？
また、そうなると東口駅前は純粋な駅前ロータリーになるということ
なんでしょうかね？
本当であればマンション前のと交通量も減り嬉しいんですが。

[207: 匿名さん]

重説にそういう機器の型番は出てますが、その仕様までは書いてありませんでしたよね。
これって問題提起できないものなんでしょうか？

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【スレッドに関係ない話題の為、削除致しました。】

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【スレッドに関係ない話題の為、削除致しました。】

[210: 51]

>>206
今日、現場を見に行った時に気が付いたのですが、いつも見に行く時は
お向かいにあるリーデンスフォート1回のコインパーキングに車を止めて
います。
リーデンスフォートの裏には障害者用福祉施設と、道を1本挟んだ奥に
もう1ヶ所コインパーキングがあります。

そのリーデンスフォートの裏の道というのが以前から「環境の割りに
ずいぶん広いなぁ、それに資材置場みたいに辺に仕切ってるし」と
思っていたのですが、206さんの書き込みを読んで、「アレは西口か
らの地下道の出口になるのではないか」と思い当たりました。

残念ながら工事の説明看板とかがあるわけでもありませんし、神奈
川県や横浜氏のHPを見てもそれらしき工事予定の告知も見つけられ
ませんでしたので、あくまで私の憶測でしかないのですが。

[211: 167]

>>206
51氏の予測通りの計画のはずでそのまままっすぐ京急のガードをくぐる
予定です（私が見た計画では）
今の地下道の出口のあたりはなくなるはずですので、純粋なロータリー
となるはずで、前の交通量は減ると考えていいと思います。

>>207
サインしちゃってるから今更なんでしょうね。。。
管理組合動かして変えていくしかないんじゃないでしょうか・・・
是非やっていきたい内容ではあると思いますが

[212: 知ってるよ]

今の地下道はテレビに出るほど危険なんですよ（車道を走る自転車が
　車に轢かれたり、カーブで車が突っ込んだり）
それと、高さが無いので、トラックがガードに突っ込んだり。
駅利用者なら一度は見たことあるんじゃないですかね？

リーデンスの裏（資材置き場）は昔からあんな状況ですね・何十年も前から
皆さんがお考えのように地下道になる所ですよ、でもずーとあんな状況なので
まだまだ先の話でしょうけど・・・
交通量は減るでしょうけど、変な人達が溜まらなければいいんですけどね

[213: 匿名さん]

>>205
登録より前の段階で担当者を通じてWAKWAKに問い合わせてもらったのですが
そのときは、仮にマンション内で１軒（パソコン1台）しか使用していない場合は
最大８０MB程度までの速度が出る可能性があります。とのことでした。
ってことはこれもだまされたってこと？

途中に入る機器に10Mってどこかに書いてありました？
モデルルームにあった青図にもこのあたりの仕様は見つからなかった
と記憶しているのですが．．．．

かなりショックです。

[214: 51]

以前、wakwakのサポートに直接メールで問い合わせたことがあります。
その時の回答を引用します。


> 弊社では、全住民が100％加入することはありませんので、標準的に
> 総戸数に対し、一定の加入率並びに同時アクセス数等を考慮した上で
> 回線数を決定しております。
> 現時点では東神奈川ザ・ステーションタワー様の具体的なシステム設計
> 並びにネットワーク設計前ですので正確性にかけますが、112戸の規模だと
> Ｂフレッツ回線1本で設計することになるだろうと思われます。
> 接続形態については弊社が住宅都市基盤公社様向けに提供している
> ＷＡＫＷＡＫピアル（BB-EAST）にて設計することになると思われます。
> 以上甚だ簡単ではございますが、よろしくお願い申し上げます。

> 並びにネットワーク設計前です
今のうちに多くの住民が公社に交渉して何とかならないでしょうかね。

[215: 167]

>>212
ガードにぶつかってるのは見たことある。２回くらい

>>213
重説に乗ってる型番でネットで検索したらスループット10Mって・・・

>>214
価値ありますかね？組合ができてから勝手にやれと言われそうな気も。

[216: 206]

211,212様
情報ありがとうございました。
早く道路が出来るといいですね、駅前が益々綺麗になることは歓迎です。

[217: 匿名さん]

１４Fのタイルパネル貼り始めました。

[218: 匿名さん]

ちょっと気になったんだけれども
Ｎ村不動産Ａーバンネットって、
誰彼構わず居住者の氏名を公にするの？

[219: 匿名さん]

＞＞２１８
ん？何のこと？
今の時代にそんな会社無いと思うけど。

[220: 匿名さん]

>>219
でもそれって表向きだけじゃない？
裏ではなにやられてるか・・・

[221: 匿名さん]

ＪＲの地下道への入口（ＴＵＴＡＹＡの前）で昨日の朝もトラックが
侵入できずにバックしてましたね。
引越屋さんは大丈夫？半年先でしかもおせっかいですけど念のため。
リーデンス裏には道路計画はあるようです。確かステーションのモデルルームでも
そんなこと説明受けた（図面付で）記憶があります。

[222: しーらぶ]

＞２１８、２２０

Ｎアーバンネットではきちんとプライバシーは守られています。
念のため。

[223: 匿名さん]

おお！引越屋さんにはちゃんと言っておかねば。
確かに2t車の後ろにパネルバン載っけた車だと危ないかもしれないですね。

[224: 匿名さん]

会社ではなく社員1個人が顧客データを持ち出してと言う事はあるかもしれませんが、
それを言ったら民：官を問わずどんな団体でも有り得る訳で。

[225: 匿名さん]

>>224
そう。だから大丈夫なんて会社はないのです。
野村は（中傷してる訳じゃないし、隠しても仕方ないので）プライバシーマーク
ってとってましたっけ？
とってないよな・・・不動産屋じゃ

[226: ２１８]

ちょろちょろ書き換えされてる某ＨＰの掲示板って、部屋番号と氏名を不動産屋に確認してからの購入者ＯＮＬＹの掲示板だという記載を見たからかなり不愉快になってね…

今現在は、不動産屋に本名を確認してるという記載は消えてるけど…＜某掲示板

電話1本で、部屋番号を言えば教えて貰えるようなモノなんだと、不信感で一杯になったものでね…
氏名が知られて困るワケでもないけれども・・・
ネットなんかでいろいろ公開されたい方もされたくない方もいるだろうに…って思ったワケです！

[227: 匿名さん]

>>226
そんな掲示板があるんだ・・・
なんかイヤ。
個人情報出したくなくて郵便受けに名前出さない人もいる時代なのにね

[228: 51]

そういう方は参加しなければいいだけだと思いますけど
。
>>218さんが言ってるのが、私たちのマンションに関係している掲示板かどうか、
何ていう掲示板かも存じませんけど、私が知っている某私たちのステーションタワー
入居予定者が集まる掲示板は、管理者が自分の情報を公社に開示した上で、参加
希望者がメールで名乗ってきたお名前の契約者が確かに存在するかどうか「のみ」
確認したうえで(当然、参加希望者は上記を了承済み)、パスワードを発行して参加
してもらうというシステムをとってます。
もちろん部外者は閲覧すら出来ません。

ですので>>218さんが言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワーに関係してい
ないのならば、このスレッドには関係ない話題だと思いますが。

[229: 51]

訂正します。
>ですので>>218さんが言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワーに関係している
どちらにしても>>218さんが言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワーに関係してい
る

私たちのマンションの販売を担当したのは野村不動産ではなく、野村アーバンネットですし。

[230: 51]

馬鹿をさらけ出してしまいました。再度訂正します。
>東神奈川ステーションタワーに関係している
東神奈川ステーションタワーに関係していない

[231: 匿名さん]

揚げ足を取り合うのもイヤなんですが
>私たちのマンションの販売を担当したのは野村不動産ではなく、野村アーバンネットですし。
野村不動産アーバンネットです。
野村不動産とか野村と書いてもここでは野村不動産アーバンネットを
指してると思いますが。

[232: 51]

私も揚げ足の取り合いは本意ではありません。
ただ感情的になってしまいそうな議論の場合、そういった固有名詞は正確を
期すべきだと思ったまでで。
そう主張する私が「野村アーバンネット」と、「不動産」が抜けてしまったの
はお詫びします。

私が今回の「個人情報の漏洩」云々の問題で言いたいのは、>>218さんの
言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワー関係ならその管理者、並びに
野村不動産アーバンネットに対して直接抗議すべき問題で、ここでご自分の
感想を吐露されても何の解決にもならないという事です。
もし東神奈川ステーションタワーに関係が無い掲示板なら尚の事、ここで愚痴
をいってないで、さっさと行動を起こすべきと思います。

[233: しーらぶ]

<< ２１８さん

元発言（ＮＯ．２０１）が削除されたので、誤解なさっているのを指摘しても納得
いただけないかもしれませんが、勘違いなさっているまま批判されるのは、こちら
をご覧になっている他の方々にご迷惑をおかけするので説明させていただきます。

通常の掲示板は不特定多数の人が読むことも書き込むこともできます。
掲示板の管理人としては、部外者や購入者を装った勧誘・売りこみは排除したい
　↓
入居予定者の中の情報交換・交流希望者にのみパスワードをお知らせして掲示板
荒らしの可能性をなくしたい
　↓
フルネームさえ教えていただければ、購入者（とご家族）かどうかは確認可能
　↓
Ｎアーバンネットにお名前を伝えて、リストに掲載されているかどうか確認をお願
いする（部屋番号は私から伺いません。　未来のご近所さんだとわかればそれだけ
でよいので）

他に確実でよりよい方法がありますか？　ありましたらアドバイスしてください。

発言番号２２６の書きこみについて

　これは私のメインのＨＰに設置している掲示板のことをおっしゃっているの　で
　はありませんか？　こちらはメンバーズオンリーではありません。
　だから、ご覧になることができたでしょう？

[234: 匿名さん]

<<214
net関連機器および配線については自分も仕事柄気にしておりまして
サインする前に野村の方を通じて確認したところ
機器については１０Mじゃおかしくないか？と質問したところ
間違いで１００Mが正当とのお話をいただきました。
う〜ん、書面では貰わなかったような気がするが・・・
確認してみよう。

いずれにしてもwakwakは現状としては高いような気も
しておりますので、配線・機器さえちゃんと施工しておいて
頂ければ、事後管理組合でプロバイダーの変更等できる
と思いますので、そこだけは公社さん是非ともよろしくお願いします。
（このスレ見てますよね、恐らく・・・）

[235: 匿名さん]

>>234
書面でもらってないのは痛いですね。
今のところ重説が一番正しいことになってるし・・・

やっぱり、プロバイダ変えたいですよね。Bフレッツで自由にできる方が
いい。
積極的に管理組合に参加していくべきか

[236: 51]

東神奈川駅の両方向エスカレーターandエレベーター工事の完了予定が
1ヶ月ほど早まって、来月上旬には使えるようになるそうです。

[237: 匿名さん]

11/1からエスカレータ解放で１週間後にエレベータ解放だったかな

[238: 工事予定]

今週は月〜土まで型枠工事・仕上げ工事のようです。
先々週あたりは日曜も工事をしていたのでいよいよ最後の追い込みなの
かと思いましたが、その週だけだったようです

下層階を覆っていたシートをはがし始めているような感じでした。
だいぶそれらしくなってきましたね

[239: 匿名さん]

工事が一ヶ月遅れみたいですよ

[240: 匿名さん]

あら、そうなんですか？
間に合うんですかねぇ・・・入居が遅れるのもイヤだし、突貫で手抜きされる
のもイヤだし・・・

[241: 匿名さん]

http://www.ntt-east.co.jp/release/0310/031028a.html
↑これを使うと、wakwakのサービスよりいいものになるかもしれませんね。
共用部工事もなさそうですし

[242: 匿名さん]

囲いが一部かなり低くなり、だいぶ中がうかがえるようになってきましたね。
でも、工事予定の掲示が無くなってしまったようです。

[243: 匿名さん]

工事用クレーンも取り外されました

[244: 匿名さん]

あけましておめでとうございます
本年も宜しくお願いいたします

引越し等忙しい年になります

[245: 転校生]

入居までカウントダウンてとこですね。
最近になって気になるのですが、うちには小学生の子供がおり、入居と同時に転校することになります。
校区は幸ヶ谷小学校らしいのですが、地図上では神奈川小の方が近いですよね。
周辺の環境や学校情報をご存知の方いらっしゃいませんか？
入居予定の小学生をおもちの方、どのようにお考えですか？

[246: 匿名さん]

確かに小学校は神奈川小の方が近いですね。幸ヶ谷小は国道沿いという
ことで、ちょっと不安な気もします。神奈川小の方が近いし安全そうなのに
何で幸ヶ谷なのか・・

[247: 匿名]

小学校、気になります。慣れない土地なので少しでも環境の良い学校を、
と考えています。マンションにはどのくらいの小学生がいるのでしょうか？
学校の評判によっては越境通学も考えないといけないのかも？
皆さんのご子息は校区どおりの幸ヶ谷小学校ですか？

[248: 匿名さん]

私たちのマンションでは、こんな問題
(http://www.asahi-net.or.jp/~xs4d-kbys/internetsIndex.html)が
おこらなければいいのですが。

[249: 匿名さん]

でも、あの設備では速度は期待できないですね＞WAKWAK
認証もWeb認証とかだったらどうしよう

[250: みなとみらい]

我が家の子供はまだ小さいですが、皆さんがどちらの小学校に通われるか気になります。
転校生さんのレスを読み、このマンションにもお子さんのいる家庭があることがわかり
安心しました。モデルルームや契約時に、お子さんをお見かけしなかったので・・・。

[251: 匿名さん]

うちはまだ小学校までもう少しありますがそのまま幸ヶ谷に通わせる予定
です。
集団登校してるようですし、特に悪い話も聞きません。
まぁ、小学校くらいでいい悪いもないとおもいますが