東神奈川ステーションタワー

[匿名さん]

東神奈川ステーションタワーを購入しようと思っています。
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など
冷静なご意見をいただけると助かります。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目10-1
交通：JR京浜東北線「東神奈川」徒歩1分
　　　　京浜急行「仲木戸」徒歩1分

[162: 匿名さん]

>161
そうゆう入居者は絶対許せません。そのような方はペット可のマンションを選ぶべきですよね。

私が探した最近のマンションでペット不可の唯一のマンションだったんです。
ペット不可は購入の決め手のひとつでした。

161さんはどう思われます？

[163: 匿名さん]

>>162 さん
もちろん私も
>>そうゆう入居者は絶対許せません。
>>そのような方はペット可のマンションを選ぶべきですよね。
大賛成です。

正直、犬も猫も大好きなんですが、実際に飼う気にはなれないんですよね。
たまに戸建で飼ってる友人宅で遊ばせて貰う程度で十分満足してます。

[164: 51]

「この子はペットじゃないの。ウチの大切な家族よ」とのたまうRTFMな人が
いそう。

[165: 匿名さん]

ペット付加を探しに探して
　　　他の部分は妥協して
　　　　この物件に決めました
　横浜市住宅公社の他の物件は
制限がゆるかったので東神奈川にしました
もし　飼育を許すなら　立退き料を＋＋＋＋＋＋＋

[166: 匿名さん]

付加ー＞不可

[167: 匿名さん]

>>161
どうでもいいことかもしれませんが、何でそう思われたんですか？

うちも、ペット不可というのはかなり大事な条件です。
犬の毛アレルギーな人間がいるので。
強引に飼う家があれば許せませんね。

もし、総会等でペットを許す方向に行きそうであれば断固反対派です。

[168: 161=51です]

何故そう思ったのかというご質問ですが、ネットでの見聞や実際に友人から
聞いた現状からの予測です。

残念な事に規約違反を承知で、分譲：賃貸を問わず内緒で犬：猫を飼う家庭
というのは後を絶ちません。

少なくともコチラを読んでいる方々を牽制する意味で、161の話題を出してみた
のですがどうやらその甲斐があったようです。
その意味では安心しました。

[169: 51=163でもあります]

私個人としてはペット飼育禁止事項に関して、「覚書」や「念書」以上に
法的効力のある「公正証書」を入居者全員から取って欲しいと思ってい
ます。

もちろんその前に、その事項の合法性を法の専門家に判断してもらう
必要はありますが。

[170: 167]

>>51氏
　なるほど。確かに私も危惧はしていました。
　少なくともここで書き込みされてる方はそういう心配がなさそうで
　ちょっと安心ですが。
　今は賃貸の集合ですがやはり禁止されているにもかかわらず犬を飼っている
　世帯があり、不快な限りです。

　公正証書をとるとなると、ペットのことのみにかかわらず、重説の全事項
　についてとる必要があるでしょうね。
　また、重説には公正証書をとる旨の記述はないので今からだと同意を
　（どれくらいの割合とればいいのかはわかりませんが）とる必要がある
　のではないかと思いますが、いかがでしょう？

[171: 167]

連続になってしまいますが・・・

　　今週の工事は型枠・仕上げ工事でした。
　　木曜あたりにコンクリート打設もはいってました。

[172: 51]

>今週の工事は型枠・仕上げ工事でした。
19Fの天井部分にコンクリートを流し込むための型枠かな。

>木曜あたりにコンクリート打設もはいってました。
これは多分19F床部分へのコンクリートかと・・・

現状、公正証書の利用と言うのは私の知る限り金銭貸借や債務処理、遺言や離婚に伴う
金銭処理が殆どで、私の提案しているような強制力の強い念書代わりのような利用が出来
るのかどうかも正直分かりません。それに替わる方法が在るのかどうかも。

公正証書の簡単な説明
http://www009.upp.so-net.ne.jp/hs-legaloffice/page022.html
これを見る限りでは「宣誓供述書の認証」が使えそうな気もしますが。

>(8)まとめ
>(略)
>また、隣近所やマンション内の生活上の取り決め等を公正証書で確認しておくことで規則違反
>防止等の心理的抑制効果も期待できますし、いざというときにその証明力が違ってきます。
>法律的な部分は、最寄りの司法書士や公証人と相談しながら作成していけますので、転ばぬ
>先の杖として積極的に活用してみてはいかがでしょうか。

これを読むと「心理的抑制効果を期待」程度の効果という感じですね。。

以下のアドレスはマンションでのペット飼育問題についてのスレッドです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41502/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2166/

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1022996406/

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011977884/

[173: 匿名さん]

うーん、こういう方けっこういるもんなんですかねえ、、、、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6077/
>ペット飼っちゃダメなのに
>神や隣人に隠れてペット飼ってる人手を上げよう！
>もち俺はかわいい子猫を飼ってるよ。

[174: 51]

某サラ金のCMでチワワの値段が高騰したそうですし。

何の責任感も感じずに、軽い気持ちで飼い始める人達というのはかなり
多いみたいですよ。

>>172に書いたペット問題のスレッドで特別酷いのがありました。
犬を飼っているのが発覚してマンション内で問題になり、「退去か手放すか」の
選択を迫られた当事者が、犬が吼えないように口をガムテープで縛り、当時は
まだ黒いビニールのゴミ袋だったそうですが、それに入れて普通のゴミとして
捨てたそうです。
幸いたまたまそれを見ていた他の住民に、犬は助けられたそうですが、その
当事者はしゃぁしゃぁとそのまま住み続けたそうです。

[175: 匿名さん]

それも苦渋の選択だったでしょうね。
でも規約を破っていた責任もあるのだし・・・。

[176: 匿名さん]

>>174
あのチワワが見つめる目には
訪れるかもしれない悲しい日を映したくないものですね。

[177: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[178: 匿名さん]

集合住宅でペットを飼うのはタブーなの？？？
ペットを飼うのは賛成？反対？
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20030317/index.htm

[179: 匿名さん]

>>178
まずお聞きします。
あなたは東神奈川THE ST@TION TOWERの購入者でしょうか？
もし違うのなら余計な口を挟まないで頂きたい。このスレッドは現在、入居
予定者の情報交換の場となっています。

あなたが購入者=入居予定者であるという前提でお答えします。
私は東神奈川THE ST@TION TOWERでのペット飼育は反対です。
タブーか否か。入居前どころか契約以前から「観賞用小鳥：小魚以外の
ペット禁止」が分かっているマンションでの四足動物(亀は微妙)飼育は
明らかにタブーでしょう。
ペットが飼いたいのなら、ペット対応型マンションを買えばいいだけの話です。

[180: 匿名さん]

>>179
まずお聞きします。
あなたは>>178のリンク先をご覧になったのでしょうか？
もしまだならご覧になって頂きたい。>>178の文面は、リンク先の
タイトルとサブタイトルとなっているようですよ。

[181: 179]

>>180=178?
リンク先は全てとは言いませんが一通り目を通しました。
一般論としての
「集合住宅でペットを飼うのはタブーなの？？？」
「ペットを飼うのは賛成？反対？」
を語りたいのであれば、他所でやってください。ここでやられるのは非常に迷惑です。
あと>>179の一部を訂正します。
>飼育は明らかにタブーでしょう。
飼育はタブー以前に、明らかに契約違反です。

>まずお聞きします。
>あなたは東神奈川THE ST@TION TOWERの購入者でしょうか？

これにもお答えいただきましょうか。

[182: 匿名さん]

入居まで半年もあるのに、ペットの話で雰囲気が悪くなってますね、
この物件は賃貸と違い、それなりの方々が入居されるわけですから、
違反してまでペットを飼うような方はいないと思うのですが・・・・
だってペット禁止がわかっていて購入しているわけですから。
「公正証書」云々とか少しエスカレートしすぎてるような感じがします。
有意義な情報交換の場にもどってほしいものです。

[183: 167]

>>182
はっきり言って甘いです（言い方がきつくてすみません）
逆にそういう人は「買った家なんだから文句言われる筋合いない」といって
開き直る傾向にあるようです。
世の中の傾向としてやった者勝ちという感じですので最初からねらってる人
もいる可能性はあります。
もちろん入居前から可能性の話だけで進めるのも何なんですが・・・

[184: 179]

場の雰囲気を悪くしているのはお詫びいたします。
しかしながら、ペット禁止を分かっていて購入しながら、ペットを飼う人達が
実際に多々見受けられるので困っているのです。

正直、私自身の身勝手も自覚しています。
私の友人でペット禁止の賃貸マンションで犬を飼い、その後ペット禁止の
分譲マンションにその犬を連れて転居しました。
私自身には影響が無いので彼らには何も言いませんでしたから。

そういった人を目の当たりに見ているので、今から危惧しているわけです。

[185: 匿名]

182さんに同感です。なんだか嫌な雰囲気ですね・・・・・・・
集合住宅で生活する以上、ペットの問題に係らず、規約に無い事項も
含めいろいろな問題が出てくるものです。いかに皆が気持ち良く生活
出来るか、その為にはモラルとルール、入居者同士の協力・助け合いが
必要なのでは？何だか、今後のこちらのマンションの管理組合、うまく
運営されるのでしょうかねぇ・・・・・・
マンションに住むって、戸建てにはない、我慢と忍耐が結構必要なんですよ。

[186: 179]

>>178がどういった意図を持ってあの投稿をしたのか？
>>180は>>178とイコールなのか？
>>180が>>178とイコールであるならば、私が>>179で最初に聞いた質問に
答えずに>>180の投稿をするのは卑怯ですし、尚且つ私のソレを鸚鵡返しで
聞き返してくるのは無礼であると思います。

>>180が>>178とイコールでないならば、>>180自身の立場を表明するべき
と思います。

[187: 179]

もちろん入居後、不幸にも視力や聴力にハンディを負ってしまい、そういった
方々を介助してくれるその種のx導犬まで反対するわけではありません。

[188: 167]

>>185
もちろん規約にないことも出てくるでしょうが、規約にあるペットに関しては
協力・助け合い以前に飼ってはいけないものではないですか？
それを破ろうとする人がでないように意見を述べるのは悪いことではないと思います。
また、ここで書き込みをしてる人が入居者のすべてではないことも忘れてはいけないと
思います。ここだけみて「大丈夫か？管理組合」ってのはどうかと。
あなたがマンションにどれくらい住んでいたかはわかりませんが、別に戸建て
から入居する人ばかりではないといっておきます。
賃貸ならいやなら出て行けばいいですが飼ってしまったらそう簡単にはいかないので
納得いかないことはとことん話し合う必要はあるでしょう。それがいやなら
黙って多数の意見に従うしかないと思います。

>>187
そういう種類の犬は「ペット」には当てはまらないのでは？
よって飼う（共同生活？）のは問題ない気もします。

[189: 貼った人]

リンク先を紹介したのは
・規約を破ってまでも飼いたがる人が後を絶たない現状
・ペット飼育の規定のあいまいさからトラブルが起きる
こういった“他所の事例からのまとめ”が簡潔に書かれているので
購入者ではない通りすがりのくせに、このスレッドの方にオススメだと
勝手に思い込んでしまった完全な独り善がりからです。

[190: 貼った人]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39409/res/2-2
これを書いて「穴吹工務店の物件を買うのか？」と問い詰められたこともないですし、輸入照明器具を使ったりしてませんが
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23697/res/4-4
このようなことを書いたり
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40835/res/15-15
を書いても「バルコニーでバーベキューに反対なのか賛成なのか」と迫られたりしてないですし、
こんなことは初めてなので「あぁ、なんかペットのことって随分とカリカリ来る人がいるんだな」というのが正直な感想です。
何の反応もしないのはよくない雰囲気になるかなと思って書いた言葉遊びが事態を悪化させてしまう結果となってしまいました。

[191: 貼った人]

>余計な口を挟まないで頂きたい。このスレッドは現在、入居
>予定者の情報交換の場となっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40392/ へではなく
http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.htmlへ書き込んでいます。
個々のマンション限定で情報交換されている場所があるにはありますが
ある事情のためそちらをご紹介するわけにはいかないのが残念に思います。

[192: 貼った人]

こんな長々と書くつもりはなかったのですが、通りすがりの身で
入居予定の皆様に随分と不愉快な思いをさせる結果となってしまったようで
ほんとうに心苦しい限りです。
最後にリンク先より引用させていただきます。
>事故が発生してから解決策を練るのではなく、
>起こらないように予防することが最大の目的であることを理解するべきです。
では楽しい東神奈川THE ST@TION TOWERライフを目指してがんばってください。

[193: しーらぶ]

発言番号が急激に増えてなんだろう？と思ったら、ずいぶん白熱した数日間
だったようで・・・

マンションの３大トラブルの一つにペット問題が入っていましたが、それを
裏付ける書き込みですね。

掲示板の書き込みは、メールと違って「保存箱」とか「下書き」に入れて
おいて、後から読み直して訂正してから送信するということができないので、
相手の発言をきちんと読んだ上で、あまり感情的にならずに、慎重に自分
の意見を書き込むべきだと思います。

ペットに関しては、確かに管理規約に許可しうる動物や、サイズなど
を明記した方がいいのでしょうが、それは入居が始まって管理組合の
総会が開かれた後でなければ決議もできないのでは？
それとも、入居説明会のときに提案できるのでしょうか？

詳しい方、経験がおありの方、もしいらっしゃったらフォローをお願い
します。

[194: 匿名さん]

規約の変更や細則の制定は、しーらぶさんのおっしゃるとおり、管理組合の総会決議が必要ですよね。
「入居説明会のときに・・・」については、一番最初の総会は管理会社が定型の議題で進行するはずなので、ペットのみならずいろんな問題を議題にするのは、その後に臨時総会を開くか、それ以降の定期総会になるでしょう。

[195: マンション]

私が知っているペット（主にイヌ・ネコ）問題への取り組み事例を挙げてみます。
（もともと、東神奈川ステーションタワーのように、飼育が禁止されているマンションで、飼育者が後を絶たなかったケースです）

①飼育は一切禁止（飼育者が退去するか、またはペットを手放すか・・・）
②現在飼育している一代限りを認める（飼育動物を管理組合に写真付で申請。これは「禁止を知っていて飼った人が悪いが、ペットの命を捨てることは残酷なので、との考えから出た結論。）
③飼育を認める。（但し、種類（小型犬など）やマナー・ルールを非常に細かく決め、違反者には罰則。）

東神奈川は飼育が禁止されているマンションなので、「もしも飼育者がいたら・・・」という話題そのものに異論を出される方もいるかもしれませんが、参考になればと思い発言しましたので、あまり深い意味で捉えないでくださいね。

[196: 匿名さん]

東神奈川ステーションタワーのように、ここまではっきり
飼育が禁止されて販売されているマンションは珍しいです
そこが魅力・禁止でないと困る・不快なので
他のデメリットに目をつぶって　購入したのですが
それが　飼育可能になると　もしくは隠れが増えると
・・・・・・・
考えてもみなかったことです
　　　

[197: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[198: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[199: ウザぁ〜]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6077/

[200: 匿名さん]

>>199 これ?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6077/res/28

[201: --------]

【サイト方針に合わない内容の為、部分削除致しました】

[202: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[203: --------]

【スレッドに関係ない話題の為、削除致しました。】

[204: 匿名さん]

うちらのマンションってBフレッツでベストエフォート１００MB対応って書いてありましよね。
でも棟内配線が１０MBってどういうことなのでしょうか？

[205: 167]

結局ペットの話は住民（組合）で取り締まっていくしかないと。。。

>>204
はっきり言えば１００Mは嘘ですね。だまされました。
実質構内配線はカテゴリ５のケーブルであると思うので100M対応でしょうが
途中に入る機器に10Mというネックがあります。アカウント認証の機械みたい
結局WAKWAK１社だから問題なのかな。WAKWAK切って、各戸でBフレッツ
契約すれば速度は上がる気もします。

[206: ご存知のかた]

ご存知の方がいらしたらおしえてください。
東神奈川駅前の道路のことですが、現在は西口側からトンネルをくぐって
東口駅前に抜ける道が、西口側からトンネルを出るとまっすぐ（少しななめ）
国道15号方面へ抜ける計画が有るようですが、
いつ頃そうなるのでしょうか？
また、そうなると東口駅前は純粋な駅前ロータリーになるということ
なんでしょうかね？
本当であればマンション前のと交通量も減り嬉しいんですが。

[207: 匿名さん]

重説にそういう機器の型番は出てますが、その仕様までは書いてありませんでしたよね。
これって問題提起できないものなんでしょうか？

[208: --------]

【スレッドに関係ない話題の為、削除致しました。】

[209: --------]

【スレッドに関係ない話題の為、削除致しました。】

[210: 51]

>>206
今日、現場を見に行った時に気が付いたのですが、いつも見に行く時は
お向かいにあるリーデンスフォート1回のコインパーキングに車を止めて
います。
リーデンスフォートの裏には障害者用福祉施設と、道を1本挟んだ奥に
もう1ヶ所コインパーキングがあります。

そのリーデンスフォートの裏の道というのが以前から「環境の割りに
ずいぶん広いなぁ、それに資材置場みたいに辺に仕切ってるし」と
思っていたのですが、206さんの書き込みを読んで、「アレは西口か
らの地下道の出口になるのではないか」と思い当たりました。

残念ながら工事の説明看板とかがあるわけでもありませんし、神奈
川県や横浜氏のHPを見てもそれらしき工事予定の告知も見つけられ
ませんでしたので、あくまで私の憶測でしかないのですが。

[211: 167]

>>206
51氏の予測通りの計画のはずでそのまままっすぐ京急のガードをくぐる
予定です（私が見た計画では）
今の地下道の出口のあたりはなくなるはずですので、純粋なロータリー
となるはずで、前の交通量は減ると考えていいと思います。

>>207
サインしちゃってるから今更なんでしょうね。。。
管理組合動かして変えていくしかないんじゃないでしょうか・・・
是非やっていきたい内容ではあると思いますが

[212: 知ってるよ]

今の地下道はテレビに出るほど危険なんですよ（車道を走る自転車が
　車に轢かれたり、カーブで車が突っ込んだり）
それと、高さが無いので、トラックがガードに突っ込んだり。
駅利用者なら一度は見たことあるんじゃないですかね？

リーデンスの裏（資材置き場）は昔からあんな状況ですね・何十年も前から
皆さんがお考えのように地下道になる所ですよ、でもずーとあんな状況なので
まだまだ先の話でしょうけど・・・
交通量は減るでしょうけど、変な人達が溜まらなければいいんですけどね

[213: 匿名さん]

>>205
登録より前の段階で担当者を通じてWAKWAKに問い合わせてもらったのですが
そのときは、仮にマンション内で１軒（パソコン1台）しか使用していない場合は
最大８０MB程度までの速度が出る可能性があります。とのことでした。
ってことはこれもだまされたってこと？

途中に入る機器に10Mってどこかに書いてありました？
モデルルームにあった青図にもこのあたりの仕様は見つからなかった
と記憶しているのですが．．．．

かなりショックです。

[214: 51]

以前、wakwakのサポートに直接メールで問い合わせたことがあります。
その時の回答を引用します。


> 弊社では、全住民が100％加入することはありませんので、標準的に
> 総戸数に対し、一定の加入率並びに同時アクセス数等を考慮した上で
> 回線数を決定しております。
> 現時点では東神奈川ザ・ステーションタワー様の具体的なシステム設計
> 並びにネットワーク設計前ですので正確性にかけますが、112戸の規模だと
> Ｂフレッツ回線1本で設計することになるだろうと思われます。
> 接続形態については弊社が住宅都市基盤公社様向けに提供している
> ＷＡＫＷＡＫピアル（BB-EAST）にて設計することになると思われます。
> 以上甚だ簡単ではございますが、よろしくお願い申し上げます。

> 並びにネットワーク設計前です
今のうちに多くの住民が公社に交渉して何とかならないでしょうかね。

[215: 167]

>>212
ガードにぶつかってるのは見たことある。２回くらい

>>213
重説に乗ってる型番でネットで検索したらスループット10Mって・・・

>>214
価値ありますかね？組合ができてから勝手にやれと言われそうな気も。

[216: 206]

211,212様
情報ありがとうございました。
早く道路が出来るといいですね、駅前が益々綺麗になることは歓迎です。

[217: 匿名さん]

１４Fのタイルパネル貼り始めました。

[218: 匿名さん]

ちょっと気になったんだけれども
Ｎ村不動産Ａーバンネットって、
誰彼構わず居住者の氏名を公にするの？

[219: 匿名さん]

＞＞２１８
ん？何のこと？
今の時代にそんな会社無いと思うけど。

[220: 匿名さん]

>>219
でもそれって表向きだけじゃない？
裏ではなにやられてるか・・・

[221: 匿名さん]

ＪＲの地下道への入口（ＴＵＴＡＹＡの前）で昨日の朝もトラックが
侵入できずにバックしてましたね。
引越屋さんは大丈夫？半年先でしかもおせっかいですけど念のため。
リーデンス裏には道路計画はあるようです。確かステーションのモデルルームでも
そんなこと説明受けた（図面付で）記憶があります。

[222: しーらぶ]

＞２１８、２２０

Ｎアーバンネットではきちんとプライバシーは守られています。
念のため。

[223: 匿名さん]

おお！引越屋さんにはちゃんと言っておかねば。
確かに2t車の後ろにパネルバン載っけた車だと危ないかもしれないですね。

[224: 匿名さん]

会社ではなく社員1個人が顧客データを持ち出してと言う事はあるかもしれませんが、
それを言ったら民：官を問わずどんな団体でも有り得る訳で。

[225: 匿名さん]

>>224
そう。だから大丈夫なんて会社はないのです。
野村は（中傷してる訳じゃないし、隠しても仕方ないので）プライバシーマーク
ってとってましたっけ？
とってないよな・・・不動産屋じゃ

[226: ２１８]

ちょろちょろ書き換えされてる某ＨＰの掲示板って、部屋番号と氏名を不動産屋に確認してからの購入者ＯＮＬＹの掲示板だという記載を見たからかなり不愉快になってね…

今現在は、不動産屋に本名を確認してるという記載は消えてるけど…＜某掲示板

電話1本で、部屋番号を言えば教えて貰えるようなモノなんだと、不信感で一杯になったものでね…
氏名が知られて困るワケでもないけれども・・・
ネットなんかでいろいろ公開されたい方もされたくない方もいるだろうに…って思ったワケです！

[227: 匿名さん]

>>226
そんな掲示板があるんだ・・・
なんかイヤ。
個人情報出したくなくて郵便受けに名前出さない人もいる時代なのにね

[228: 51]

そういう方は参加しなければいいだけだと思いますけど
。
>>218さんが言ってるのが、私たちのマンションに関係している掲示板かどうか、
何ていう掲示板かも存じませんけど、私が知っている某私たちのステーションタワー
入居予定者が集まる掲示板は、管理者が自分の情報を公社に開示した上で、参加
希望者がメールで名乗ってきたお名前の契約者が確かに存在するかどうか「のみ」
確認したうえで(当然、参加希望者は上記を了承済み)、パスワードを発行して参加
してもらうというシステムをとってます。
もちろん部外者は閲覧すら出来ません。

ですので>>218さんが言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワーに関係してい
ないのならば、このスレッドには関係ない話題だと思いますが。

[229: 51]

訂正します。
>ですので>>218さんが言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワーに関係している
どちらにしても>>218さんが言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワーに関係してい
る

私たちのマンションの販売を担当したのは野村不動産ではなく、野村アーバンネットですし。

[230: 51]

馬鹿をさらけ出してしまいました。再度訂正します。
>東神奈川ステーションタワーに関係している
東神奈川ステーションタワーに関係していない

[231: 匿名さん]

揚げ足を取り合うのもイヤなんですが
>私たちのマンションの販売を担当したのは野村不動産ではなく、野村アーバンネットですし。
野村不動産アーバンネットです。
野村不動産とか野村と書いてもここでは野村不動産アーバンネットを
指してると思いますが。

[232: 51]

私も揚げ足の取り合いは本意ではありません。
ただ感情的になってしまいそうな議論の場合、そういった固有名詞は正確を
期すべきだと思ったまでで。
そう主張する私が「野村アーバンネット」と、「不動産」が抜けてしまったの
はお詫びします。

私が今回の「個人情報の漏洩」云々の問題で言いたいのは、>>218さんの
言ってる掲示板が東神奈川ステーションタワー関係ならその管理者、並びに
野村不動産アーバンネットに対して直接抗議すべき問題で、ここでご自分の
感想を吐露されても何の解決にもならないという事です。
もし東神奈川ステーションタワーに関係が無い掲示板なら尚の事、ここで愚痴
をいってないで、さっさと行動を起こすべきと思います。

[233: しーらぶ]

<< ２１８さん

元発言（ＮＯ．２０１）が削除されたので、誤解なさっているのを指摘しても納得
いただけないかもしれませんが、勘違いなさっているまま批判されるのは、こちら
をご覧になっている他の方々にご迷惑をおかけするので説明させていただきます。

通常の掲示板は不特定多数の人が読むことも書き込むこともできます。
掲示板の管理人としては、部外者や購入者を装った勧誘・売りこみは排除したい
　↓
入居予定者の中の情報交換・交流希望者にのみパスワードをお知らせして掲示板
荒らしの可能性をなくしたい
　↓
フルネームさえ教えていただければ、購入者（とご家族）かどうかは確認可能
　↓
Ｎアーバンネットにお名前を伝えて、リストに掲載されているかどうか確認をお願
いする（部屋番号は私から伺いません。　未来のご近所さんだとわかればそれだけ
でよいので）

他に確実でよりよい方法がありますか？　ありましたらアドバイスしてください。

発言番号２２６の書きこみについて

　これは私のメインのＨＰに設置している掲示板のことをおっしゃっているの　で
　はありませんか？　こちらはメンバーズオンリーではありません。
　だから、ご覧になることができたでしょう？

[234: 匿名さん]

<<214
net関連機器および配線については自分も仕事柄気にしておりまして
サインする前に野村の方を通じて確認したところ
機器については１０Mじゃおかしくないか？と質問したところ
間違いで１００Mが正当とのお話をいただきました。
う〜ん、書面では貰わなかったような気がするが・・・
確認してみよう。

いずれにしてもwakwakは現状としては高いような気も
しておりますので、配線・機器さえちゃんと施工しておいて
頂ければ、事後管理組合でプロバイダーの変更等できる
と思いますので、そこだけは公社さん是非ともよろしくお願いします。
（このスレ見てますよね、恐らく・・・）

[235: 匿名さん]

>>234
書面でもらってないのは痛いですね。
今のところ重説が一番正しいことになってるし・・・

やっぱり、プロバイダ変えたいですよね。Bフレッツで自由にできる方が
いい。
積極的に管理組合に参加していくべきか

[236: 51]

東神奈川駅の両方向エスカレーターandエレベーター工事の完了予定が
1ヶ月ほど早まって、来月上旬には使えるようになるそうです。

[237: 匿名さん]

11/1からエスカレータ解放で１週間後にエレベータ解放だったかな

[238: 工事予定]

今週は月〜土まで型枠工事・仕上げ工事のようです。
先々週あたりは日曜も工事をしていたのでいよいよ最後の追い込みなの
かと思いましたが、その週だけだったようです

下層階を覆っていたシートをはがし始めているような感じでした。
だいぶそれらしくなってきましたね

[239: 匿名さん]

工事が一ヶ月遅れみたいですよ

[240: 匿名さん]

あら、そうなんですか？
間に合うんですかねぇ・・・入居が遅れるのもイヤだし、突貫で手抜きされる
のもイヤだし・・・

[241: 匿名さん]

http://www.ntt-east.co.jp/release/0310/031028a.html
↑これを使うと、wakwakのサービスよりいいものになるかもしれませんね。
共用部工事もなさそうですし

[242: 匿名さん]

囲いが一部かなり低くなり、だいぶ中がうかがえるようになってきましたね。
でも、工事予定の掲示が無くなってしまったようです。

[243: 匿名さん]

工事用クレーンも取り外されました

[244: 匿名さん]

あけましておめでとうございます
本年も宜しくお願いいたします

引越し等忙しい年になります

[245: 転校生]

入居までカウントダウンてとこですね。
最近になって気になるのですが、うちには小学生の子供がおり、入居と同時に転校することになります。
校区は幸ヶ谷小学校らしいのですが、地図上では神奈川小の方が近いですよね。
周辺の環境や学校情報をご存知の方いらっしゃいませんか？
入居予定の小学生をおもちの方、どのようにお考えですか？

[246: 匿名さん]

確かに小学校は神奈川小の方が近いですね。幸ヶ谷小は国道沿いという
ことで、ちょっと不安な気もします。神奈川小の方が近いし安全そうなのに
何で幸ヶ谷なのか・・

[247: 匿名]

小学校、気になります。慣れない土地なので少しでも環境の良い学校を、
と考えています。マンションにはどのくらいの小学生がいるのでしょうか？
学校の評判によっては越境通学も考えないといけないのかも？
皆さんのご子息は校区どおりの幸ヶ谷小学校ですか？

[248: 匿名さん]

私たちのマンションでは、こんな問題
(http://www.asahi-net.or.jp/~xs4d-kbys/internetsIndex.html)が
おこらなければいいのですが。

[249: 匿名さん]

でも、あの設備では速度は期待できないですね＞WAKWAK
認証もWeb認証とかだったらどうしよう

[250: みなとみらい]

我が家の子供はまだ小さいですが、皆さんがどちらの小学校に通われるか気になります。
転校生さんのレスを読み、このマンションにもお子さんのいる家庭があることがわかり
安心しました。モデルルームや契約時に、お子さんをお見かけしなかったので・・・。

[251: 匿名さん]

うちはまだ小学校までもう少しありますがそのまま幸ヶ谷に通わせる予定
です。
集団登校してるようですし、特に悪い話も聞きません。
まぁ、小学校くらいでいい悪いもないとおもいますが

[252: 転校生]

貴重なご意見ありがとうございます。
東神奈川近辺の様子がわからないので、参考になります。
集団登校、いいですね。転校して慣れるまででも、一緒に行ってもらえると心強いです。
みなとみらいさんと同じく私も子供のいる家庭は少ないのかも？と思っていました。

[253: 匿名さん]

子供がいる家庭、意外と多いんじゃないですか？
私がモデルルームへ行ったときはキッズコーナーで常にうちの子以外
いにもいた気がします。
また、若いご夫婦も多かったようですのでこれから・・・っていうところも
多いのでは？

[254: 匿名さん]

>246: 名前：匿名さん投稿日：2004/01/13(火) 12:58
>確かに小学校は神奈川小の方が近いですね。
学区の編成により仕方のないようです　
>幸ヶ谷小は国道沿いということで、ちょっと不安な気もします。
幸ヶ谷小を見学し　隣接の国道・特に高速道路の騒音が気になり
他の小学校へ通わせる予定にしました
１年中窓を閉めての授業　グランドでの騒音の中での体育・遊び
を考えると　教育環境としては　適切でないと判断しました　　（推測ですが）
集中力のある子ならよいのですが　今より集中力がなくなりそうなので
かなり親の主観的な判断になりますが
>神奈川小の方が近いし安全そうなのに何で幸ヶ谷なのか・・
神奈川小のほうがより環境はよいのですが
（京急線沿いではありますが）

[255: 匿名さん]

>254氏
他の小学校というと私立ですか？越境入学？

グランドの騒音とのことですが、実際に敷地に入られたんでしょうか？
私は入ったことはないので中での騒音はわからないのですが・・・
神奈川小のグランドには何度か入ったことはありますが道路騒音は
気になりません。京急は多少は気になりますが・・・

[256: 匿名さん]

>255
公立です
今までの学校への　継続しての通学を希望しています
学区は幸ヶ谷小になります
何度か小学校の周りを歩いています
ただ　音の問題は　主観を伴うものです
今までの書き込みで混乱させてしまうことがありましたら
大変申し訳ありません

[257: 匿名さん]

>256
主観なのは当然だと思います。お気になさらないでいいと思います。
確かに周りを歩いてる限りはかなり大きいですね。
引っ越し前の学校が通える範囲で許されるなら一番かもしれませんね。

[258: 匿名さん]

幸ヶ谷は各年に対し一クラスぐらいしか無いみたいですよ
近くの高層マンションからも通ってるみたいです
ここら辺では少し離れますが、青木小がいいそうですよ

（職種に対する差別的な発言がありましたので一部削除しました）

[259: 匿名さん]

なるほど。
でも最近マンションが増えてるから１クラスというのは変わるかもしれませんね
マンションが増えてると言うことは住む人も多種多様になってるってことで。

青木小って、幸ヶ谷よりもさらに神奈川駅方面ですか？
さすがに今通ってるとかでないと許可でないのでは？

[260: 匿名さん]

今日の日経新聞に朝のドック跡地の開発が認可されたようなことが
書いてありましたね。これで海側にまた高い建物ができることに。
ちなみにマンションは今秋売り出し開始だそうです

[261: 匿名さん]

神奈川新聞のサイトでも報じられていますね。

> 映像文化施設備える ＭＭに複合住宅を建設へ
> 横浜市と都市基盤整備公団は２２日、横浜・みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区
> ５０街区南側敷地の事業予定者を、生活協同組合東京住宅供給センター（東
> 京都新宿区）に決定した。同センターでは映像文化施設を備えた高さ約８６
> メートルの都心型複合住宅の建設を計画している。オープンと入居開始は２００７年。