東神奈川ステーションタワーを購入しようと思っています。
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など
冷静なご意見をいただけると助かります。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目10-1
交通：JR京浜東北線「東神奈川」徒歩1分
京浜急行「仲木戸」徒歩1分
[スレ作成日時]2002-10-28 12:52:00
東神奈川ステーションタワー
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162:
匿名さん
[2003-09-28 15:53:00]
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163:
匿名さん
[2003-09-28 16:12:00]
>>162 さん
もちろん私も >>そうゆう入居者は絶対許せません。 >>そのような方はペット可のマンションを選ぶべきですよね。 大賛成です。 正直、犬も猫も大好きなんですが、実際に飼う気にはなれないんですよね。 たまに戸建で飼ってる友人宅で遊ばせて貰う程度で十分満足してます。 |
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164:
51
[2003-09-28 21:04:00]
「この子はペットじゃないの。ウチの大切な家族よ」とのたまうRTFMな人が
いそう。 |
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165:
匿名さん
[2003-09-28 23:28:00]
ペット付加を探しに探して
他の部分は妥協して この物件に決めました 横浜市住宅公社の他の物件は 制限がゆるかったので東神奈川にしました もし 飼育を許すなら 立退き料を＋＋＋＋＋＋＋ |
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166:
匿名さん
[2003-09-28 23:29:00]
付加ー＞不可
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167:
匿名さん
[2003-09-29 10:41:00]
>>161
どうでもいいことかもしれませんが、何でそう思われたんですか？ うちも、ペット不可というのはかなり大事な条件です。 犬の毛アレルギーな人間がいるので。 強引に飼う家があれば許せませんね。 もし、総会等でペットを許す方向に行きそうであれば断固反対派です。 |
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168:
161=51です
[2003-09-29 11:27:00]
何故そう思ったのかというご質問ですが、ネットでの見聞や実際に友人から
聞いた現状からの予測です。 残念な事に規約違反を承知で、分譲：賃貸を問わず内緒で犬：猫を飼う家庭 というのは後を絶ちません。 少なくともコチラを読んでいる方々を牽制する意味で、161の話題を出してみた のですがどうやらその甲斐があったようです。 その意味では安心しました。 |
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169:
51=163でもあります
[2003-09-29 12:24:00]
私個人としてはペット飼育禁止事項に関して、「覚書」や「念書」以上に
法的効力のある「公正証書」を入居者全員から取って欲しいと思ってい ます。 もちろんその前に、その事項の合法性を法の専門家に判断してもらう 必要はありますが。 |
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170:
167
[2003-09-29 13:38:00]
>>51氏
なるほど。確かに私も危惧はしていました。 少なくともここで書き込みされてる方はそういう心配がなさそうで ちょっと安心ですが。 今は賃貸の集合ですがやはり禁止されているにもかかわらず犬を飼っている 世帯があり、不快な限りです。 公正証書をとるとなると、ペットのことのみにかかわらず、重説の全事項 についてとる必要があるでしょうね。 また、重説には公正証書をとる旨の記述はないので今からだと同意を （どれくらいの割合とればいいのかはわかりませんが）とる必要がある のではないかと思いますが、いかがでしょう？ |
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171:
167
[2003-09-29 13:40:00]
連続になってしまいますが・・・
今週の工事は型枠・仕上げ工事でした。 木曜あたりにコンクリート打設もはいってました。 |
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172:
51
[2003-09-29 20:25:00]
>今週の工事は型枠・仕上げ工事でした。
19Fの天井部分にコンクリートを流し込むための型枠かな。 >木曜あたりにコンクリート打設もはいってました。 これは多分19F床部分へのコンクリートかと・・・ 現状、公正証書の利用と言うのは私の知る限り金銭貸借や債務処理、遺言や離婚に伴う 金銭処理が殆どで、私の提案しているような強制力の強い念書代わりのような利用が出来 るのかどうかも正直分かりません。それに替わる方法が在るのかどうかも。 公正証書の簡単な説明 http://www009.upp.so-net.ne.jp/hs-legaloffice/page022.html これを見る限りでは「宣誓供述書の認証」が使えそうな気もしますが。 >(8)まとめ >(略) >また、隣近所やマンション内の生活上の取り決め等を公正証書で確認しておくことで規則違反 >防止等の心理的抑制効果も期待できますし、いざというときにその証明力が違ってきます。 >法律的な部分は、最寄りの司法書士や公証人と相談しながら作成していけますので、転ばぬ >先の杖として積極的に活用してみてはいかがでしょうか。 これを読むと「心理的抑制効果を期待」程度の効果という感じですね。。 以下のアドレスはマンションでのペット飼育問題についてのスレッドです。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41502/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2166/ http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1022996406/ http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011977884/ |
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173:
匿名さん
[2003-10-01 04:36:00]
うーん、こういう方けっこういるもんなんですかねえ、、、、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6077/ >ペット飼っちゃダメなのに >神や隣人に隠れてペット飼ってる人手を上げよう！ >もち俺はかわいい子猫を飼ってるよ。 |
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174:
51
[2003-10-01 07:23:00]
某サラ金のCMでチワワの値段が高騰したそうですし。
何の責任感も感じずに、軽い気持ちで飼い始める人達というのはかなり 多いみたいですよ。 >>172に書いたペット問題のスレッドで特別酷いのがありました。 犬を飼っているのが発覚してマンション内で問題になり、「退去か手放すか」の 選択を迫られた当事者が、犬が吼えないように口をガムテープで縛り、当時は まだ黒いビニールのゴミ袋だったそうですが、それに入れて普通のゴミとして 捨てたそうです。 幸いたまたまそれを見ていた他の住民に、犬は助けられたそうですが、その 当事者はしゃぁしゃぁとそのまま住み続けたそうです。 |
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175:
匿名さん
[2003-10-01 22:02:00]
それも苦渋の選択だったでしょうね。
でも規約を破っていた責任もあるのだし・・・。 |
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176:
匿名さん
[2003-10-01 22:27:00]
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177:
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[2003-10-01 22:44:00]
【不適切な内容の為、削除致しました。】
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178:
匿名さん
[2003-10-02 03:38:00]
集合住宅でペットを飼うのはタブーなの？？？
ペットを飼うのは賛成？反対？ http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20030317/index.htm |
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179:
匿名さん
[2003-10-02 05:28:00]
>>178
まずお聞きします。 あなたは東神奈川THE ST@TION TOWERの購入者でしょうか？ もし違うのなら余計な口を挟まないで頂きたい。このスレッドは現在、入居 予定者の情報交換の場となっています。 あなたが購入者=入居予定者であるという前提でお答えします。 私は東神奈川THE ST@TION TOWERでのペット飼育は反対です。 タブーか否か。入居前どころか契約以前から「観賞用小鳥：小魚以外の ペット禁止」が分かっているマンションでの四足動物(亀は微妙)飼育は 明らかにタブーでしょう。 ペットが飼いたいのなら、ペット対応型マンションを買えばいいだけの話です。 |
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180:
匿名さん
[2003-10-02 10:13:00]
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181:
179
[2003-10-02 11:22:00]
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そうゆう入居者は絶対許せません。そのような方はペット可のマンションを選ぶべきですよね。
私が探した最近のマンションでペット不可の唯一のマンションだったんです。
ペット不可は購入の決め手のひとつでした。
161さんはどう思われます？