in the Park荻窪★匿名さん限定★Part２

[匿名さん]

みなさん、有意義な書き込みヨロシクね♪
もう、不毛な論争は勘弁してくださいね♪

[382: 匿名さん]

＞もう買ってしまったんで、平均がどっちでも、何割引してもどうでもいいけど。
素晴らしい腹の据わりよう、お見事！営業が聞いたら涙物だね！ｗ
実際、駐車場空いたままだと入居者が割りを食うからね。
最後の１戸って何割引になるのか興味深々だよ。

[383: 匿名さん]

入居者には関係のないことだからね。
最後の一戸の価格に興味深々なのは、
例の御仁と傍観者くらいじゃないの。

[384: 匿名さん]

>>383

大幅値引きがあれば、購入者にも反映されるのでは？
昔（７、８年前）はそうだったけど。。。
だから、値引きをコッソリする場合は覚書で「口外しません」を
交わしましたが．．．

まぁ 納得して購入したので下がったらラッキーって位に
静観させて頂きます。

[385: 363です]

これから購入を検討している人もいると思うので
もう少し詳しく書きます。
ＭＲを見学しに行ったら若いせいか営業の人が
つく気配がなかったのでそのまま帰ろうとしたら
アンケート用紙を持った営業に呼び止められて
「自己資金と年収が多いですね。」といわれ
２階の商談ブースに連れて行かれました。
確か５７００万位の部屋だったと思いますが
５０００万までならできると言われました。
また即決してくれるなら上と交渉してもう少し
引けるといわれました。
私は別のタワーマンションの方がいいなと
思いやめましたが、自己資金がある方は
結構引くと思いますので、ＭＲに行ってみては
と思いました。

[386: 匿名さん]

363/385
この書込みパターンって、どこにでも現れるね。
何年ＭＲ巡りしてるんだか...

[387: 匿名さん]

>>386
何年もMR巡りしているのですか。
お疲れ様です。

[388: 384]

MSNで「不動産　値引き」を検索したら下記内容ありました。
○くら事務所だから信用できるとは限らんけど一応...

ttp://www.sakurajimusyo.com/q10.html

が普通らしいすよ。まー　購入者を揺さぶって楽しんでるトコも
あるでしょうから、値引きの件は当面スルーですかね；；

もしくは「オレは、○棟の○○号室買ったけど、販売の○○氏と
ネゴって700万円も値引きしてもらちゃったー」って裏取れて交渉に
つかえる情報を提供くださるなら別。購入者全体の利益になりますから＾＾
（どうせそんなヤツいないと思うけどさ）

貴殿の情報のおかげで、各戸が700万円位値引きされたら、うちの
値引きされた分の2割ぐらい差し上げますｗ＞オレは....

ちなみに、提携企業紹介での数（ヒトケタ以内）％の値引き　or　○万円
キャッシュバックしてもらったとか、オプションの工事タダでしたとか
はダメね。（もうやってるからｗ）

[389: 匿名さん]

すでに購入した人は関係ないんですが。
これからの購入する人はどんどん引いて
もらえばいいじゃない。
欠点も多いマンションなんだから。

[390: 匿名さん]

焦らなくても入居が始まる頃でも在庫イパーイあるから。
そんときゃ２割引もありうるよ。
なぜかって？売主のボスは○井だから。
成城での大盤振る舞いを見れば一目瞭然。

[391: 匿名さん]

いやー詳しいね。
成城定価で買って怒った購入者かい？

[392: 匿名さん]

先週MRいったけど希望の間取りは皆成約済みだったし
入居前のタイミングでデカく値引かれると、頭くるけど
まぁ　住民いないのも寂しいからな；；

思ったより売れ残った感はあるけど、8割位は売れたんでしょ？
残ってるのは、70平米前後の下層が主でしょ？
この大きさが欲しいなら、駅前の方がいいよねｗ

[393: 匿名さん]

>>392
一番狭い間取りでも壁芯で７７平米（内矩では７３平米）以上はある。

[394: 392]

>393
そかそか、私は日照の確保ができる、９０平米前後探してたんで、
サウステラスの真ん中　および下層よくみてませんでした；；

正しくは80平米前後の3LDK中心ですかね

[395: 匿名さん]

でしゃばって
人の気持ちを踏みにじり
さんざ叩かれ
はいさようなら　　
　　　　　　　　　詠み人　○ンコの散る

[396: 匿名さん]

>>395
降臨するとややこしいのでw　ほどほどに；；；

[397: 匿名さん]

６０以上あまっているし　この時期に定価で買う人はいないので２割は引けるよ。
サウス以外は手洗いもない手落ちマンソンだし　まともな検討者は皆無。

[398: 匿名さん]

>397

日曜日にMR行きましたが、２割なんてとんでもないです。
どんな交渉したらいいのか教えてもらえませんか？
安ければそれだけ助かりますので。

[399: 匿名さん]

自己資金と年収が多くないと簡単には値引き提示しませんよ。
ローン審査ではねられたら向こうも元も子もないので。
なので実際よりも多めに言っておけばいいんじゃない。

[400: 匿名さん]

>>397
キター　すぐ手洗いの話するヤツ＾＾
手洗いも、ウォシュレットもないよー；；　ただ、スロップシンクはある！（イルノカ??）
あるのとないのとの境目は何だろね＞境界線
やっぱ、トイレ室の広さ？

>サウス以外は
プランみたことあるのか？「マスターズ以外は」の間違いだろｗ

[401: 匿名さん]

今から２割引いていたら入居するときにトンデモナイことになるじゃんｗ
１割＋αってとこが妥当かと思われ。