ジェイパーク武蔵野 購入希望者・検討者限定

[お墨付き]

購入希望者・検討者のみの限定です。
管理人さんのお墨つきです。
反対派は絶対に書き込まないでください。
反対派は「ジェイパーク武蔵野」スレでお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

「ジェイパーク武蔵野」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40448/

[182: 検討者]

＞１８１
素早い反応、常時ウオッチャー！！
Ｊそのものでないのか。
真の購入者、検討者の書き込みは多くはないのでは。
購入した人、検討している人は色眼鏡で見ることも必要。

[183: 匿名さん]

今晩，NHK　9:15からのご近所の底力「解決マンション建設紛争」を見ましょう。

[184: 通りがかり]

反対派ではないけど，このマンションの建設反対すごいですね。
ご近所付き合いが崩壊しそう（小中学校も含め）なのに良く能天気に購入しました〜
楽しみです〜なんていってられますね。
今，２３区内にいろいろなマンションが建って飽和状態になっているけど，
なぜ現時点で判明しているリスクが高いマンションを購入するか，
営業の甘い言葉に惑わされずもう一度冷静に考える必要があるのでは？
この板を利用する購入者はWebなどで本当は理解していると思いますが，反対運動はどこにでもあるなんて
考えない方が良いですよ。

[185: 匿名さん]

まあまあ，反対運動は時が解決してくれますよ。しこりが消えるのは良くて１０年後くらいでは？

[186: 匿名さん]

入居してから両隣のマンションの奥様たちのヒソヒソ話と学校での子供のいじめに耐えられるかが勝負だね。
自分たちの中だけでこもって生きてはいけないよ。

[187: 匿名さん]

もしこのマンションが完売したら人間の強さを感じるね。

[188: 匿名さん]

age

[189: 匿名さん]

NHKのご近所の底力「解決マンション建設紛争」は既に着工した物件では参考になりませんでしたね。

[190: １７５さん]

下層階を購入した者です。オプションの件、待たされずスムーズにいきましたよ。
やはり下層階から順番ということで遅れているのかもしれませんね。

[191: 匿名さん]

＞１８５
10年の根拠を述べよ。

[192: 匿名さん]

＞１７９
ではいくらならやっていけるの？
ちゃんと根拠を説明してからにされては？
もしも聞いて欲しいと思っているなら。
冷やかしとか嫌がらせなら必要ないけれどね。

[193: そろそろ購入決定]

話は全く違いますが、質問です。　西側購入予定ですが、西,東の真中の中廊下ってどんな感じなんでしょうか？
片面採光ってことは通路側のお部屋って朝でも真っ暗？吹き抜けってどんなイメージ？
東西の建物をつなぐ中廊下のあるマンションなんて見たことないから想像がつかないです。
反対運動は納得の上、他のことは全て納得して購入検討してますが、上記のことはイメージできなくて
疑問です。　誰か教えてください！

[194: 匿名さん]

＞193さん
私はモデルルームの模型と睨めっこして　なんとかイメージ
してみましたよ。　あまり廊下に関しては気にしなかったのが
実情ですが。　反対運動のが気になりますよね。

[195: 匿名さん]

何か反対派の方々の意見に両隣マンションとの近所付き合いの問題とかやたら出てきてますけど
同じマンション内でさえどんな人が住んでいるのかもよくわからない今の世の中で
そもそも近隣マンションとの近所付き合いなんてあるんでしょうか？
仮にＪＰが何の問題も反対運動もなく建設されたとしても
どっちみち近隣マンションとの近所付き合いなんてないんじゃないですか？
現に今私が住んでいるマンションだって近隣のマンションとの近所付き合いはほとんど見られませんが・・・　

[196: 匿名さん]

>195さん
恐らくあなたはお子様がいらっしゃらないからだと思います。
幼稚園（その前の習い事も）から子供と父兄の方と間違いなくお付き合いがあります。
良くも悪くも地域で閉鎖的に生きていけないことを理解した方が人間らしいですよ。

[197: 匿名さん]

＞１９６さん
別に閉鎖的に考える必要は無いんじゃないですか？
ただ、ひがんでいる人はそれなりに対処すれば
いいんではないのでしょうか？

[198: 匿名さん]

人との付き合いってのは、性格が合う、趣味が合う、考え方が同じ、だんなが同じ仕事・・・
さまざまな要素があって、仲良くなったり疎遠になったりする。
その要素のひとつに住んでいる場所というのが加わるだけ。
ここに住んでいるのが気に入らなければ疎遠になるし、それを超えるものをお互いに感じられれば仲良くなる。
どこにいっても、どこに住んでいても同じ事。
閉鎖的でもなければひがみでもない。
ただ言えることは、近所になるかもしれないなら、
顔もあわせていない段階で、しかもこんなネット上の掲示板でお互いに対立するようなマイナスポイントを
あえて増やすようなことは双方得にはならんということ。
デベの対応も問題ではあるが、許可を与えた行政にもっとも重大な過失があるのは分かっているのだから
そうした問題の解決がここから始まった、なんてことになったらいいと一人で思っています。

[199: 匿名さん]

>198さん
おっしゃるとおりです。この書き込みに残る文章は
後々の蟠りの原因にもなりかねないということですね。

[200: 購入決定者]

＞１９０
情報ありがとうございます。

[201: 購入決定者]

駐車場の維持費について。
一応、ビル管理関係の仕事をしていますので、長期修繕計画書を熟考し、
判断してみました。
計画書ってのは、ホントにじっくり見たほうがいいですよ。

結論から言うと、設定された管理費・修繕費で問題はありません。
逆に言うと、メンテ（点検）費用などは、高めの金額設定になっていますね。
少なくとも、１回目の大規模修繕（装置入れ替え・２５年）を含め、破綻の
可能性は限りなく０です。

どこのマンションでも言えることですが、管理費・修繕費は高いですよ。
ここもまた然りですね。
組合の運営をしっかりとすれば、更なるコストダウンは十分可能です。
組合結成後の管理会社との話し合いで、追及しましょう。
１世帯あたり月に平均２０００円削減できたら、１年で３，９３６，０００円です。

[202: 購入者]

>201
なんかすこし安心です　専門の方がいたなんて。
入居後もよろしくお願いします。
あ、負担を負わせるとかの意味でとらないでくださいね。

[203: 購入決定者]

＞２０２購入者様
とんでもないですよｗ
一緒に良い環境をつくっていきましょう♪

[204: 購入検討者]

どんなに逆風でも
頑張る人がいることがよくわかりました

家族のため
会社のため
耐えがたきを耐え
忍び難きを忍び
今の自分があるわけですよね

だからといって、他人に迷惑をかけてまで・・・
何か違うような気もします・・・

この物件、じっくり検討したいと思います！

[205: 購入決定者]

＞２０４　購入検討者様

おっしゃる意味がわかりかねますが・・・・・。

[206: 購入者]

ＭＲに行きましたら、残り４０数戸とのことでした。売れ行きがよいのは
嬉しいことですよね。

[207: 購入決定者]

おぉ、じゃあ３／４近く決まったってことですね。
確かに嬉しいですね。
工事のほうも、１２月頭には、外構を除けば完成の見込みだそうで。

[208: 検討中]

＞２０６，２０７
今現在のHPは９月の第２期販売５戸、７月の第１期が８戸。
よく判りませんネ。
工事用シートが外されたところを見たが開放感がなく、逡巡しています。

[209: 購入検討者]

え！そんなに売れていないのですか・・・
この地区には色々な思い出があるので
この近くで良い物件がでてほしいなあ

[210: ２０６]

営業さんも根拠のないことは言わないと思いますし、実際私のほしい
間取りのお部屋はもうなかったくらいです。ま、私は売れてるから購入を
決めたわけではなく、ほしい物件だから決めました。
数字はご参考までにだしただけです。

[211: 購入]

営業の方は親切なんですけど・・・
後ろの方に座っている方たちが
冷たい感じで・・・
この掲示板を見て
え〜！？
と思いました

[212: 匿名さん]

後ろに座ってる方たち？

[213: 匿名さん]

後ろになんか人はいませんでしたよねぇ。
商談用のテーブルが４つあるだけだったけど
どこの場所の事を言ってるのでしょう？？

[214: 匿名さん]

吉祥寺のショールームに行きました
がらんとして
誰もいないので
ためらいました

でも思い切って入ったら・・・
怖い思いをしました

[215: 購入検討者]

ショールームで「怖い思い」って
どんなことがあったのですか？
私は他のＭＲと変わりないように感じました。

[216: 匿名さん]

>215さん
２１４さんのような　可哀想なくらい低いレベルの方は
スルーしましょう。

[217: 匿名さん]

>>216
>２１４さんのような　可哀想なくらい低いレベルの方は
こういう記述は「煽り」ですよ。

[218: 購入決定者]

えーっと、ここは購入希望者,検討者の為のページですよね？
こういう意味のない争いは他でしてください！

[219: 匿名さん]

テスト
キーが掛かっているか。

[220: 匿名さん]

age
あ！書き込みできるようになった

[221: 匿名さん]

で，購入者の方はいないのかな〜？

[222: 購入者]

購入した者です。いろいろと書き込みされていますが、私はこの物件かなり気に入っています。
他に購入した方がいましたら、いろいろと情報交換したいと思います。書き込みお待ちしております。

[223: 検討中]

＞２２２
非常に空々しい書き方ですね。
「他に購入した方がいましたら」との書き方は　J社以外の何者でもないのでは。
希望者・検討者専用掲示板の薄ら寒さを感じ、見る意欲がなくなります。

[224: 匿名さん]

残りは３５戸だそうですね。
順調、順調。

[225: 匿名さん]

今度のオプション会ありますが　どんなものができるのでしょうか？

[226: 匿名さん]

オプション会、パンフ届きませんでした？全体的にお高い気がします。
なので今回は不参加にしちゃいました。今から自分で納得のいくものを、見て歩いて物色してます。

[227: 222です]

私も送られてきたパンフレット見ましたが高いと思いました。
(突然宅急便で送られてきたので、ビックリしました)
オプション会に行こうかどうしようか迷っています。
ところで、内覧会っていつごろでしたっけ？１１月？早く中を見たいです。

[228: 匿名さん]

他も色々見て決めましたので、残り３５戸という数字には
驚いています。正直嬉しいです。本当に順調そのもの。
何処もいつまでも売れ残りが出て苦戦しているというのに。

[229: 匿名さん]

内覧会は12月中頃予定と聞いてますよ？
その前に住宅ローンの審査が無事通ることを
心配してます（；；）

[230: 匿名さん]

内覧会は12月でしたか。ありがとうございます。楽しみだな〜。
その前に住宅ローンの審査ですよね…私も心配です。

[231: 匿名さん]

あっというまに12月ですよね。　楽しみですね。　購入者限定ではないサイトに行ってみましたが
反対派、こわいです。何か書き込むとたたいてくるし。購入者はモラルやレベルが低いとか、、、。
世の中色んな人がいますね。　顔が見えないといいたい放題、、、、せめて購入者の私達は
毅然とした態度や考えでこれから楽しくやっていきたいですよね。