【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場横のスポーツカーが停まっているところの角のブロックが大きく破損してみっともないことになっていますね。ぶつけたのかしら

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[702: 契約者]

本当ですか？
スポーツカーのボディの傷見れば分かると思います。
犯人だったら弁償してもらうべきですね。そもそも自己申告してないのでしょうか？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[703: 匿名さん]

たしかにブロックが一部破損してました！

[704: 契約者]

スポーツカーの右後ろかなり凹んでますね。
言い逃れ出来ないレベルですが。
修理費はどうなるんでしょうか？

[705: 住民でない人さん]

破損した事実だけで、ぶつけた証拠がないのでは。

[706: 匿名さん]

自己申告してください！

[707: 契約済みさん]

運転下手過ぎるだろ

[708: 匿名さん]

車だけ修理するつもりじゃ…。

[709: 契約者]

警察に連絡して鑑識してもらえば一発でしょ？
器物破損で被害届け出せばいい。
修繕積み立て金や管理費で直すのだけは許せない。

[710: 契約者]

他のマンションで同じような事例があったのですが、修理費は20万円位かかるそうです。
そこのマンションは犯人が逃げたので、防犯カメラと警察の手を借りるとの事です。

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早めに対処しないといけないですよね。でも結構目立つので気づいてない方が多いのにも驚きました

[712: ﾏﾏさん]

車所有者は毎月高い駐車場代払ってるんだから管理費、積み立て金で補修すればいいんじゃないの？

[713: 住民さんＣ]

>>712
それでいきましょう♪

[714: 住民さんＡ]

ブロックの一部が壊れてるのは結構前からですよ。
朝掃除してくれてるおばちゃんが教えてくれたので、聞いてみればいつくらいかわかるかも。

[715: 主婦さん]

確かに大変なことになってますね。あの車の持ち主に声かけに行っちゃいけませんかね？ 直してもらいましょうよ

[716: ﾏﾏさん]

あの車の所有者、強面なので気を付けた方がいいですよ。
前に電話で大声で怒鳴ってるのを目撃しました。

[717: 住民さんＡ]

そんな前に破損してるなら自己申告してないって事ですよね？
だとしたらどんな神経してるんでしょうか？
犯人が特定出来ない場合は住人全員で折半ですか？

[718: 住民さんＡ]

>>713

それでって、みんなで修理費負担するって事に賛成なんですか？

[719: 主婦さん]

自転車も特定の部屋番号の人ので無法地帯化してますよね！！ 部屋番号のシールないのは来客ですか？

[720: 主婦さん]

自転車も特定の部屋番号に人の無法地帯になっていてビックリします。部屋番号がない人の来客であろうかはわかりますが。

[721: 住人さんC]

>>718
713です
そのまま放置します？
住人と言う確証がないので、賛同したまでです。
皆様で負担するしかないかと。

[722: 住民さんＡ]

>>721
車の凹んだ位置と壁が破損した位置の高さが全く一緒なんですが、それでも諦めると言うのですか？
警察呼んだ方がいいと思いますが。

[723: 住民さん]

管理会社に連絡して防犯カメラもあるのですから　確認依頼してみては？

[724: 住民さんＡ]

管理組合の判断で火災保険を使うみたいです。
ビデオ判定や加害者探しも一切せずに穏便にとの事です。
保険で足りない部分はみなさんの管理費等を使用する可能性ありとの事です。
泣き寝入りで悔しいです。

[725: 匿名さん]

車のキズと破損した位置を調べればわかると思うけど。
穏便に…って管理会社は駐輪の件といい無責任すぎませんか？

[726: 住民さんＡ]

管理会社のせいではないです。

住民側の管理組合の判断ですので、ご意見がある方は管理組合のポストに一筆入れて下さいとの事です。
因みに管理組合の了承があれば、管理会社は防犯カメラの使用や加害者であろう人に連絡も出来るとの事です。

管理組合の中に犯人がいるのかと思ってしまう判断で残念です。

[727: 主婦さん]

ひどい！やった人が名乗り出て自分の保険で修理が妥当かと思います。このスレで言っても仕方ないのはわかっているんですが。

[728: 住民さんＢ]

こんな不条理な事はありません。
また同じような事故を起こすと思います。
そんな非道にみんなのお金を使うなんてありえません。

[729: 住民さんＡ]

>>727
確かにここで言っても仕方ないので管理組合に言いましょう。
修繕の権限は管理組合の理事長にあるみたいなので。

[730: 入居済みさん]

理事長に権限を与えすぎですね

[731: 匿名さん]

エントランスの掲示板に10月の点検の事が張り出されています。
ブロック破損の文字もありました。

[732: 匿名希望]

壁の支払いはどうなったんでしょうか？
修理代が気になります。

[733: 匿名さん]

どうなったんでしょうね？
相変わらず違反駐輪は改善されないし。

[734: 住民さんＡ]

ここ数ヶ月、夜中1時すぎまで子供が遊んでるであろう叫び声や騒音がうるさい。同じ様な悩みの方いらっしゃいますか？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>734
確かに外で子供の声が聞こえるときがありますね。もともとバイクや車の騒音がありそこまで気にはならないですが。

[737: 入居済みさん]

民度が低い
って発言を何度も何度も得意げに繰り返すのも品がないかと思いますが。

[738: 匿名]

>>734
うわあ…お気の毒に…うちのほうは全然大丈夫です。
部屋番号特定できてるんですか？
赤ちゃんが泣くとかは仕方ないにしろ、そんな遅くまで子供を騒がせるなんて、注意してもいいと思う。

[739: 匿名さん]

ときどき夜にエレクトーンのような音が聴こえるのもちょっと…常識ないですよね。

[741: 入居済みさん]

感情剥き出しに
あ？
とか言ってる人は「民度が低い」では（笑）
二度と民度が民度が言わないでください。

[742: 住民さんＡ]

>>741
ナイス!!( ＾∀＾)

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度は全体的に程度が低くなりましたね。

[748: 住民さんＡ]

あ？(*゜Q゜*)？
驚いてるのかな～？
あ？ ここまで盛り上がるとは幸せですのね～

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通り沿いにできるパークフロ○トってマンションのチラシ、しつこくないですか？いつも入っているような。

[768: 匿名さん]

ベランダに紙飛行機投げ込むのやめてください

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>768
今日マンション前に落ちていましたね。どこから投げられているんですか？

[770: 匿名]

>>768
うちにも投げ込まれてました。
子供の遊びだとしても、ゴミになるのはわかりきってるのに、それをさせる親の気がしれない。

[771: 匿名]

ほんとですか⁉︎
ありえないです‼︎
非常識ですね。

[772: 住民さんＢ]

今日帰宅したら私の家のベランダにも紙飛行機ありました。

ゴミ投げ込むのやめてもらえませんか・・・

[773: 匿名]

うちは紙飛行機きてないので、たぶん中層階の人が犯人だと思います

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階ですがうちには飛んできていません。物心の着いたお子さんのいる家庭ですかね、、風で洗濯物が飛んでくるのとは訳が違いますから、やめて欲しいですね。

[777: 匿名さん]

>>776
言葉遣いに気を付けて下さい。
同じマンションの住民に対していきなり「おまえ」と呼ぶのはいかがなものかと思います。
民度が低いと言われても仕方ないですね。

紙飛行機が敷地内に散乱しています。
困ったものです。

[778: 匿名]

>>777
はい、みんどすみませんでした。低層階の方。
気をつけます。

[779: 匿名さん]

>>778
776さんと778さんが同一の方か分かりませんが、「民度すみません」という表現は適切ではないですね。
それから、「低層階」と断定される理由も分かりません。
慇懃無礼という言葉がピッタリです。

[780: 主婦さん]

紙飛行機の件て子供さんのやっていることに親が気付かないって‼︎ あり得ない。

[781: 匿名さん]

またベランダに落ちてます…

[782: 匿名]

紙飛行機ってそんな毎日やるような遊びか？

[783: 住民さんＢ]

また紙飛行機投げ込まれてました・・・

同じベランダに落ちるってどんな確率なんでしょｗ

[784: 匿名さん]

うちもベランダに落ちてました。
しかも複数…
やめてください。

[785: 匿名]

マンション外横の植え込みにも落ちてますね。
ありえないです。
ゴミは拾ってください。
どこの部屋から飛ばされてるんだろう…

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786
そんな人みたことないです。大体挨拶すると皆さん返してくれますよね！

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

７階のエレベーターの扉の破損って、どうみても７階の奴だろ！

[790: 匿名さん]

>>788
ですよね！

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり管理費が高い気がしますが皆さんどう思われますか？

[794: 匿名さん]

>>791
管理費高いですよね。
管理人さんが月に数回しか来ないのに。

[795: 匿名さん]

ベランダに布団干すのはどうなの？

[796: 匿名さん]

>>795
柵にかけるのはダメですが、内側なら構いません。

[797: マンション住民]

最近下の部屋の足音がうるさい時間帯が
あって… (-_-)

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どちらの部屋ですか？
子供の足音ですか？

[799: 働くﾏﾏさん]

うちも上下階の足音が気になります。　
うちも迷惑かけてしまってるかもしれないのでお互い様かもしれません。

[800: 匿名さん]

やっぱりこのマンションは作りが安っぽいのかな。