【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[580: 匿名]

いや、まだ違法駐輪してますね。

[581: 働くﾏﾏさん]

やはり一度きちんと注意する必要がありますね。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ防災倉庫前に置いてあるんですが、大丈夫なんでしょうか？
非常識過ぎて信じられないです。
同じマンションの恥です！

[583: マンション住民さん]

非常識にもほどがありますよね

自転車置き場の場所変更の前に違反者に対しての対応ではないでしょうか？
変更が行われても　違反者は　置くでしょうから

[585: 働くﾏﾏさん]

直接注意すると逆恨みされるかも知れないんですよね？
組合長に言うしかないですかね？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これだけ通告してもまだやってるんだから注意しても無理でしょ。
法的措置取れないんでしょうか？

[589: マンション住民さん]

私は直接目撃したら絶対に注意します。

[591: 匿名さん]

わたしも見かけたら注意します！

[596: マンション住民さん]

外れない網戸と窓
すすで真っ黒なんですがどーにも出来ない(泣)

[598: 住民さんＡ]

そういえば駐輪場の再抽選ってどうなったのかな？

数年経って、子供が大きくなって自転車ほしいからまた抽選とかになったら面倒だなぁ。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんどん削除されますね。削除されなくても良いような内容まで削除されて、管理側はちゃんと確認しないんですかね

[608: 契約済みさん]

ゴミ置き場の横に駐輪するのは、やめて欲しい。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでもありですね

[610: ふなっしー]

常識なっしー！

[611: なし汁ぶしゃー]

>>610
ぶしゃぶしゃー

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダから足立の花火大会キレイに見えましたね。
次は柴又の花火大会ですね。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気が付きませんでした。見ればよかったな～
江戸川も足立も見えそうですね。墨田もみえるかな

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

葛飾の花火も綺麗に見えました。
次の隅田川、本命の江戸川にも期待したいです。

[615: 匿名さん]

違反駐輪がひどくなってきた

[617: 匿名さん]

ゴミ置き場の横に駐輪するのはやめて欲しい。

[618: 匿名さん]

相変わらず共有スペースにベビーカー等置かれていますね。

[619: 匿名さん]

違反駐輪も含めて、共有スペースに関して理事会に動議を出すべきですか？

[620: 雑魚]

バルコニーの手すりのガラス部分の件なんですが、外からは洗濯物とかはっきり見えるのに内側からは外が全く見えないのですが、向きとしてはあってるのでしょうか？
普通は逆の気がするんですが。

[621: 匿名さん]

ガラス部分、どっちが正しいんでしょうね？気になります。

[622: 匿名さん]

エレベーターにお菓子こぼした人、掃除してくださいね

[623: 匿名さん]

駐輪場の抽選、どうなったの？

[624: エレベーター]

今日掃除されていました。
それよりエレベーターでオナラされた方がいるので、換気して下さい！！

[625: 契約済みさん]

違反駐輪がひどすぎる

[626: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

違法駐輪がひどすぎる！
やった者勝ちになってきましたね。

[627: 匿名さん]

いい加減ルール守りましょうよ！！
ってここで言っても意味ないのですが(>_<)

[628: 物件比較中さん]

駐車場にママチャリ駐輪されてる方がいましたが、ありなのでしょうか？

[629: 匿名さん]

防炎倉庫の前にママチャリ置いてあるんですが…！！
どこに連絡すれば注意してもらえますか？

[630: 契約済みさん]

管理会社と組合長です

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防災倉庫前は雨の日の定位置なので注意しても無駄ですよ。

[632: 匿名さん]

ママチャリひどすぎ

[633: 契約済みさん]

駐輪場の抽選は8月に行うのではなかったのでしょうか？
管理会社は一体何をしてるのでしょうか？
管理人が常勤でもないのに、相場より高い管理費を徴収してるわりには頂けない対応では？

[634: なし汁ぶしゃー]

>>633

相場って、何と比較して高いと言われてますぶしゃー？

一般的にどれくらいが普通なのか教えてぶしゃー。
それによっては引っ越しを考えるぶしゃ～

[635: 匿名さん]

またごみ置き場のところに
２台自転車がある

[636: マンション住民さん]

毎日違反駐輪しているママチャリは部屋番号のシールをはがしている。
悪質極まりない。どの部屋かは判明してるけどね。
鉢合わせしたら、徹底的に糾弾するつもりです。

[637: 申込予定さん]

駐輪場の抽選はどうなったの？
違反駐輪するが勝ち？

[638: 匿名]

抽選、どうなったのか私も気になります！

[639: 住民さんＡ]

7/3にも似たこと書きましたけど、ここでは反応ないから誰も知らないのかも。

申込用紙に書いてあったかどうかも記憶にないので、管理会社に電話してみないとだめかなぁ。

管理費は相場知りませんが、下げれるなら下げたいですよね。

[640: 匿名さん]

いつもごみ置き場のところに於てある自転車は、マンションの住民のですか？

[641: 入居済み住民さん]

>>640
そうです。
悪質でしょ？

[642: 匿名さん]

>>639
確か、管理組合からの文書に８月に抽選すると書いてあった記憶があります。
最近は理事会も開かれてないようだし。

[643: 住民さんＡ]

>>642
ありがとうございます。

[644: 匿名さん]

まだ一度も管理人さんにお会いしたことがないのですが、たまには来てるのですかね？

[645: 匿名さん]

>>644
特定された管理人さんが居る訳ではないと思う。
管理会社から色んな人が来て、覗きに来ている程度でしょう。
だから管理費が高いと言わざるを得ない。

[646: 匿名さん]

違反駐輪を撲滅させるためには、どうしたら良いのでしょう。
気持ちよく生活したいだけなので！

[648: 匿名さん]

>>646
以前、違反駐輪を正そうとしていた人が居た。
しかし、こともあろうにここの住民はその人を掲示板で攻撃していた。
その程度の民度なんだよ。
毎日毎日、違反駐輪を繰り返し、雨が降ると防火倉庫の前に停める。
考えられない。
ゴミ置き場の横に停めてる不届き者もいる。
駐輪場の抽選も行われた節は無いし、一体どうなっているんだ？

[649: 匿名さん]

あのママチャリは所定の場所に駐輪できない理由があるのかしら？
からだが不自由とか…
それともただの怠慢？堂々と違反してる感じがするのですが。

[650: 匿名さん]

>>649
健常者ですよ。
堂々と違反しています。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>650
子供乗せ自転車で電動だとかなりの重さがあるのでラックに乗せるのが困難なのではないかと思いましたが違うかな。

[652: 匿名さん]

シールが貼られていないということは、契約解除して無料でとめてるのかな？

[653: 匿名さん]

>>651
それは違反駐輪が許される理由になりませんよ。

[654: 匿名さん]

>>652
部屋番号を知られたくないんでしょ。

[655: 匿名さん]

>>654
つまり、悪質ってことですね。

[656: マンション住民さん]

今って断水中なんですかね？

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>656
断水はこの間おわったはずですよ？

[658: 水田麻美]

このマンションやたら断水多くないですか？
いつもお風呂に入るゴールデンタイム断水されるし。

[659: 住民さんＡ]

今回のは連絡なかったと思いますが、次回は10/6にあるそうですね。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

断水、一度知らせがあった以外全く知らなかったです。６日の件も。どこかにお知らせが掲示してありますか？前の道路の水道管工事の影響ですかね

[661: 匿名さん]

また違反駐輪増えてきましたよね！
常連ばかりのようだけど

[662: 匿名さん]

ここは管理会社がいい加減に思える。
断水のことも駐輪場のことも。
組合で決議して管理会社を変更した方が良いのでは？

[663: 匿名さん]

エントランスの掲示板を見たけど、管理会社が巡回した時の報告がなされていた。
駐輪場の欄に×としてあり、手書きで「違反駐輪」と記入されていた。
分かっているなら、対応しているのだろうか？

[664: 住民さんＡ]

>>660
チラシがポストに入ってましたよ。

[665: 匿名さん]

>>664
気が付きませんでした。

[666: 断ふみ]

断水が多すぎて生活に支障出ますね。
普通はこんなものなんでしょうか？

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはチラシははいっていませんでした。水も特に止まっていません。

[668: ミッキーローク]

家からディズニーの花火が見えたんですね。
今日気付いてビックリしました！

[669: 匿名さん]

違反駐輪が改善しない

[670: 匿名さん]

管理会社は違反駐輪にたいして何も対処してくれてないんですかね？

[671: 匿名さん]

>>670
違反駐輪の件で管理会社に電話したことがあります。
回答は、管理組合で解決するのが筋とのこと。
しかしながら、最近は理事会を開催した形跡も無いし、駐輪場の抽選も曖昧なまま。
なんなの？

[672: 匿名さん]

管理会社がいい加減ですよね。
自転車も違反しているのは限られた少数の住民で、それが改善されれば気持ちよく生活できるのに。

[673: 匿名さん]

管理会社の巡回は週に３回くらいと言ってませんでしたっけ？
９月の下旬に巡回報告が掲示板に張られていますが、10月は未だ１階も巡回されていない模様。

[674: 匿名さん]

今日は違反駐輪が酷い。

[675: 匿名さん]

いつもの違反者ですけど酷いですね！

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違法駐輪車には管理会社から警告文がはられるんですね。今日初めて見ました

[677: 匿名さん]

自転車に貼られるんですか？

[678: 住民でない人さん]

私も個人的に貼ろうかな。

[679: 住民でない人さん]

>>676
予想以上に管理会社に対して違反駐輪に関する苦情が寄せられている証拠だよね。
常習者だから、皆んなが不満を募らせているわけだ。
停めやすい場所にタダで毎日停めてるなんて常識を疑う。
駐輪代払えと言いたい。
悪質なのは、部屋番号のシールを剥がして停めてる人が居ることだ。
管理会社に厳正に取り締まって頂きたい。