【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[551: 匿名]

注意書きしてはダメなのですか？

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警告文はやめろと管理組合からまわってきたはずですよ

[554: 匿名]

違反者に文章などで注意することが禁止されているということでしょうか？

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>554
そういうことです。なにかあれば管理組合を通じて対処してもらうのが一番ですよ。それでももし警告文をいれたいのであれば無記名などではなく名前をなのることですね。
でないとただの不審者扱いですよ。その前に警告文自体が禁止されているのですがやるべきではないですが。なんのために管理組合があるかということをもう一度考えてみてください

[556: 匿名]

防火倉庫の前にチャリ停めてるのは考えられない。
災害が起きた時に邪魔になります。
あんな非常識を許していいのですか？
あれはとんでもない行為ですよ。
皆さん、目を覚まして下さい。
即刻注意すべき事柄ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[557: 匿名]

＞555
注意文書は禁止されていません。
管理規約に明記されていますか？
単なる組合からの注意喚起文書は厳密に言えば効力を持ちません。

[558: マンション住民さん]

やはり防火倉庫前の駐輪はすぐ止めさせないとまずくないですか？
災害はいつなんどき起こるか分かりませんし。

[561: 働くママさん]

取り敢えず、ママチャリは移動させるべきだと思います。
防災上、問題があります。

[569: 働くママさん]

雨が止むまでは防火倉庫の前に停まったままでしょうね。
晴れたら、またいつもの場所に停めることでしょう。

[570: 怖いですね。]

あまりにも、過激な内容が多いですね。
不満は、管理規定内での違反駐輪って事ですよね？
そもそも、何が気に食わないのでしょうか？
決まった場所に入って無いから？
不満を持っている人は、規定違反者に特別な事でもあるのでしょうか？
不満を持っている人が所有している場所に止めているのでしょうか？
殺人事件とか起こりそうで怖いですね。
資産価値下がりますよね？

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまにエレベーターでママチャリの方とお会いしますが、感じの良さそうな方でいい人です。
いい大人が１人を寄ってたかって苛めるのはどうかと思います。

[572: 匿名さん]

苛めるつもりはありません。
注意するのです。
それと、感じが良いことと違反は全くの別問題ですよ。
防火倉庫の前に駐輪するのはマズイですよ。

[573: 働くママさん]

>570
資産価値の問題ですか？
お金の問題としか受け止められないのですか？
防火倉庫の前に停めてること自体が大問題だとは思わないのですか？
ひょっとしてあなたがママチャリなのでは？

あなたのレスは首を傾げざるを得ません。
「そもそも何が気に食わないのですか？」なんて訊くこと自体、あなたがママチャリと思わざるを得ません。
無料で共有スペースに停め、雨が降ったら防火倉庫の前に停め。
災害が起きた時に住民全体が多大な不利益を被る可能性があるのですよ？
あなたがママチャリですね。

[574: 怖いですね。]

残念ながら、違います。
物凄い、食い付きですね。
資産価値下がりますよ。でお金の事しか思い付かないのですね。
残念

[580: 匿名]

いや、まだ違法駐輪してますね。

[581: 働くﾏﾏさん]

やはり一度きちんと注意する必要がありますね。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ防災倉庫前に置いてあるんですが、大丈夫なんでしょうか？
非常識過ぎて信じられないです。
同じマンションの恥です！

[583: マンション住民さん]

非常識にもほどがありますよね

自転車置き場の場所変更の前に違反者に対しての対応ではないでしょうか？
変更が行われても　違反者は　置くでしょうから

[585: 働くﾏﾏさん]

直接注意すると逆恨みされるかも知れないんですよね？
組合長に言うしかないですかね？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これだけ通告してもまだやってるんだから注意しても無理でしょ。
法的措置取れないんでしょうか？

[589: マンション住民さん]

私は直接目撃したら絶対に注意します。

[591: 匿名さん]

わたしも見かけたら注意します！

[596: マンション住民さん]

外れない網戸と窓
すすで真っ黒なんですがどーにも出来ない(泣)

[598: 住民さんＡ]

そういえば駐輪場の再抽選ってどうなったのかな？

数年経って、子供が大きくなって自転車ほしいからまた抽選とかになったら面倒だなぁ。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんどん削除されますね。削除されなくても良いような内容まで削除されて、管理側はちゃんと確認しないんですかね

[608: 契約済みさん]

ゴミ置き場の横に駐輪するのは、やめて欲しい。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでもありですね

[610: ふなっしー]

常識なっしー！

[611: なし汁ぶしゃー]

>>610
ぶしゃぶしゃー

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダから足立の花火大会キレイに見えましたね。
次は柴又の花火大会ですね。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気が付きませんでした。見ればよかったな～
江戸川も足立も見えそうですね。墨田もみえるかな

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

葛飾の花火も綺麗に見えました。
次の隅田川、本命の江戸川にも期待したいです。

[615: 匿名さん]

違反駐輪がひどくなってきた

[617: 匿名さん]

ゴミ置き場の横に駐輪するのはやめて欲しい。

[618: 匿名さん]

相変わらず共有スペースにベビーカー等置かれていますね。

[619: 匿名さん]

違反駐輪も含めて、共有スペースに関して理事会に動議を出すべきですか？

[620: 雑魚]

バルコニーの手すりのガラス部分の件なんですが、外からは洗濯物とかはっきり見えるのに内側からは外が全く見えないのですが、向きとしてはあってるのでしょうか？
普通は逆の気がするんですが。

[621: 匿名さん]

ガラス部分、どっちが正しいんでしょうね？気になります。

[622: 匿名さん]

エレベーターにお菓子こぼした人、掃除してくださいね

[623: 匿名さん]

駐輪場の抽選、どうなったの？

[624: エレベーター]

今日掃除されていました。
それよりエレベーターでオナラされた方がいるので、換気して下さい！！

[625: 契約済みさん]

違反駐輪がひどすぎる

[626: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

違法駐輪がひどすぎる！
やった者勝ちになってきましたね。

[627: 匿名さん]

いい加減ルール守りましょうよ！！
ってここで言っても意味ないのですが(>_<)

[628: 物件比較中さん]

駐車場にママチャリ駐輪されてる方がいましたが、ありなのでしょうか？

[629: 匿名さん]

防炎倉庫の前にママチャリ置いてあるんですが…！！
どこに連絡すれば注意してもらえますか？

[630: 契約済みさん]

管理会社と組合長です

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防災倉庫前は雨の日の定位置なので注意しても無駄ですよ。

[632: 匿名さん]

ママチャリひどすぎ

[633: 契約済みさん]

駐輪場の抽選は8月に行うのではなかったのでしょうか？
管理会社は一体何をしてるのでしょうか？
管理人が常勤でもないのに、相場より高い管理費を徴収してるわりには頂けない対応では？

[634: なし汁ぶしゃー]

>>633

相場って、何と比較して高いと言われてますぶしゃー？

一般的にどれくらいが普通なのか教えてぶしゃー。
それによっては引っ越しを考えるぶしゃ～

[635: 匿名さん]

またごみ置き場のところに
２台自転車がある

[636: マンション住民さん]

毎日違反駐輪しているママチャリは部屋番号のシールをはがしている。
悪質極まりない。どの部屋かは判明してるけどね。
鉢合わせしたら、徹底的に糾弾するつもりです。

[637: 申込予定さん]

駐輪場の抽選はどうなったの？
違反駐輪するが勝ち？

[638: 匿名]

抽選、どうなったのか私も気になります！

[639: 住民さんＡ]

7/3にも似たこと書きましたけど、ここでは反応ないから誰も知らないのかも。

申込用紙に書いてあったかどうかも記憶にないので、管理会社に電話してみないとだめかなぁ。

管理費は相場知りませんが、下げれるなら下げたいですよね。

[640: 匿名さん]

いつもごみ置き場のところに於てある自転車は、マンションの住民のですか？

[641: 入居済み住民さん]

>>640
そうです。
悪質でしょ？

[642: 匿名さん]

>>639
確か、管理組合からの文書に８月に抽選すると書いてあった記憶があります。
最近は理事会も開かれてないようだし。

[643: 住民さんＡ]

>>642
ありがとうございます。

[644: 匿名さん]

まだ一度も管理人さんにお会いしたことがないのですが、たまには来てるのですかね？

[645: 匿名さん]

>>644
特定された管理人さんが居る訳ではないと思う。
管理会社から色んな人が来て、覗きに来ている程度でしょう。
だから管理費が高いと言わざるを得ない。

[646: 匿名さん]

違反駐輪を撲滅させるためには、どうしたら良いのでしょう。
気持ちよく生活したいだけなので！

[648: 匿名さん]

>>646
以前、違反駐輪を正そうとしていた人が居た。
しかし、こともあろうにここの住民はその人を掲示板で攻撃していた。
その程度の民度なんだよ。
毎日毎日、違反駐輪を繰り返し、雨が降ると防火倉庫の前に停める。
考えられない。
ゴミ置き場の横に停めてる不届き者もいる。
駐輪場の抽選も行われた節は無いし、一体どうなっているんだ？

[649: 匿名さん]

あのママチャリは所定の場所に駐輪できない理由があるのかしら？
からだが不自由とか…
それともただの怠慢？堂々と違反してる感じがするのですが。

[650: 匿名さん]

>>649
健常者ですよ。
堂々と違反しています。