【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[501: 主婦さん]

抽選であろうと先着であろうと、駐輪場を見直すなら駐車場も見直すべきでしょう。自転車もそれで契約していたので。うちにも幼児がいて敷地内に車が置けなくて不自由していますから。
違法駐車すれば理事会が動いてくれるのかな。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よそのマンションでもローテーション制度って
あるのですか？
自分の場所が気に入らないからといって
契約時になかった事をねじこもうとするのは
ただのエゴだと思います。
まだ一年もたってないのに‥

[503: 匿名さん]

>501
>抽選であろうと先着であろうと、駐輪場を見直すなら駐車場も見直すべきでしょう
こんなことを言い出したら、ポストの場所や、それこそ部屋までローテーション出来ることになります。
契約時に駐車場に空きが無いのは分かっていたはずです。
後から色んな事を言い出すのはフェアではありません。

ましてや違反駐車をするですか？
ご冗談で言ってるとは思いますが、その考え方は幼稚園児が駄々をこねてるのと一緒ですよ。
冷静になって下さい。
民度が疑われるような書き込みはどうぞお控え下さい。

[504: 働くﾏﾏさん]

>>501
どうぞ違反駐車してみて下さい。
ここのマンションにはあなたは住めなくなりますよ。

[505: 入居済みさん]

最近ベランダで喫煙している方がいて困ってます。どうしたら良いでしょうか？匂いがキツいです。

[506: マンション住民さん]

>505
どこのマンションに行ってもベランダ喫煙はありますよね。
まずは管理組合に言えばいいと思いますよ。

[507: 入居済みさん]

分かりました、ありがとうございます。
相談してみます。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分(バルコニーも含む)喫煙は規約にもあるように禁止されていますよ。なので管理組合に言えばなんらかの措置をとってくれるはずです。直接注意して揉めても面倒ですしねぇ(^_^;)

[509: 匿名さん]

>>508
違反駐輪が直らないのに、ベランダ喫煙が直るわけがないですね。

[510: 匿名]

毎日同じ自転車の違法駐輪…ママチャリだから許されるとか思ってんのかな

[511: 匿名さん]

注意したら逆ギレされそう。
そしたら逆ギレ返しか？

[512: 匿名さん]

ママチャリとか関係ない。
置こうと思えば置ける。
横着なだけとしか思えない。

[513: 入居済みさん]

ママチャリどころか山チャリで違法駐輪してるのが信じられへん。

[514: 働くﾏﾏさん]

>>513
ですよね？
あの違反駐輪は異常です。
なのに、ここは違反駐輪を指摘すると反対に非難される。
その感覚が理解出来ない。
共用部分に私物を堂々と置いてるんですよ？
警告文入れようかしら。

[515: 契約済みさん]

つまり、違反駐輪している人が書き込みを非難していると言う結論になる。

[516: 働くママさん]

今日も違反駐輪。
一体どういうつもりかしら。

[517: 匿名]

マウンテンバイクの違法駐輪なくなりましたね！

[518: 匿名]

出くわしたので、注意しておきました。

[519: 入居済みさん]

ナイスファイト！

[520: 匿名]

>519
先日注意した人がまた違反駐輪していた。
要するに、全く反省していない。
その場では「もうしません」と言っておきながら、舌の根も乾かないうちにまた違反。
インターホンを鳴らしても出て来なかったが、５分後くらいに違反駐輪が直っていた。
つまり、居留守を使っていたわけで改善する気は全くないようにしか思えない。
今後も部屋まで直接注意しに行くつもり。

[521: 匿名]

注意してくださってありがとうございます！

[522: 匿名]

しかしママチャリは未だ違反駐輪している。
自分は治外法権とでも思っているのだろうか。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ままチャリなんてありますか？見たことないな

[524: マンション住民さん]

ほんとうの違法駐輪になるようにマンション外に移動させてみては？？

[525: 匿名]

＞523
駐輪場のローテーションもママチャリから発生しています。

＞524
結局、そういう方法は根本的解決にならないんだよね。
やはり面と向かってきちんと注意しないと。

[526: 入居済みさん]

駅前の違法駐輪と一緒ですね。
罰金取ってもまた停める。

[527: マンション住民さん]

２台契約している場合１台は下段　平置きに駐輪できているはずですよね？
２台とも上段の方　いるのでしょうか？

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>524
マジでマンションの敷地外に移動してやりたいですね。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

520さんが何故管理組合に立候補しなかったのかがわからない。

[530: 匿名]

>>529
役員をやるのが面倒だからです。
それに、役員って何か権限でもあるのですか？

[532: 匿名]

>>531
さすがに他人の置き場に無断では停めないでしょう。
何か理由がありそう。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

530さん
管理組合に権限がなければどこに権限があるのですか？
組合員の方たちは住民の皆さんの意見を代表して討議しています。
違法駐輪に関しても個人的に注意したりするのはトラブルを招き兼ねないですし、530さんの為にも意見書等を管理組合まで提出されたりする方がいいのかなと、思いますがどうしょうか。

[534: 匿名]

>>533
管理組合に権限があるのは理解しました。
ただ、違反駐輪の件は住民から意見が提出され、前々回の組合で議題になりましたが、抜本的な対策は何も施されていません。
理解に苦しむ駐輪場のローテーション程度がなされるに過ぎません。
違反に出くわして見て見ぬ振りをするのは筋違いであると思います。
きちんと注意し、改善されてこそ住み心地のよいマンションとなるはずです。
増してや、トラブルになる方がおかしいのです。
違反駐輪している方が一方的に悪いはず。
それを関節的な方法でしか対処出来ないのはあまりに情けない。

[535: マンション住民さん]

お風呂場のステンレスの竿
ずっとつけっぱにしてたら錆びてきた
はずしてとけば良かったワ‥

[536: マンション住民さん]

半窓の拭きと網戸の掃除が大変(-ω-;)
動かせないし、汚れるのも早いし…
ベランダ側は水で流せてらくだけど
何かイイ方法あったら教えてくださーい

[537: 匿名はん]

>>534
外野から人の批判しかできないやつはサイテーです。
文句を言うくらいなら、自分で理事に立候補して、あなたが言う抜本的な対策をとればよかっただけの話。
めんどくさいのを理由に批判を繰り返す方がよっぽど情けない

[538: 匿名]

>>537
外野から人の批判をしているのはあなたではないでしょうか？
私は違反者に直接注意しましたし、少なくともあなたよりは行動しています。

私は土日に仕事があることが多く、理事の仕事を引き受けたら却ってご迷惑を掛けると思ったのです。
額面通りにしか受け取らず、違反をしていない人を批判するのは筋合いです。

[539: 匿名はん]

>>538

では、あなたの言う抜本的な対策とはなんですか？

違反者の批判なら許せますが、理事の方々への批判はやめた方が良いですよ。
せっかく時間を削ってマンションのためにやってくれてる訳なんですから…

逆にもっといい方法が有るなら何か提案してみたら良いのでは？

[542: 匿名]

>>539
基本的に違うと思います。
抜本策なんか施す方がおかしい。
違反したら注意すればいい。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>542
それならここで逐一報告せずに今後も個人的に注意を続けていげばいいのでは？
別に報告を待っている人はここにいないと思いますよ。

それより皆さん、浴室の鏡が曇りやすくありませんか？

[544: 匿名はん]

>>542
私も抜本策なんて、無いと思ってます。地道に注意したり、ローテーションで譲り合ったり、少しずつ解消するしかないと思っています。
にもかかわらず、理事役員を非難することが許せず、534の方が言う抜本策とは何なのかということで申し上げています。

長くすんでいきたいので、マンション内の方々とは仲良くしていきたいので、皆で協力して、解決していければと思います。

[545: 匿名]

534です。
>543
そうなると、浴室の窓が曇りやすいなどという報告を待ってる人もいませんよ。
風呂場のステンレスの棒が錆びたという報告を待ってる人も居ません。
ここは住みやすいマンションにするためのスレでもあると思います。
違反駐輪を不快に思っている方は相当数いるはずです。
状況を報告することも必要です。

＞544
理事の方を非難したつもりはありませんが、そのように思われたのならお詫びします。
抜本策なんて私も存在しないと思っています。
直接注意するしかありません。

[546: マンション住民さん]

抜本策なんて無いかもしれないけど、違法駐輪は(誰でも勝手に)マンション外へ移動できるというルールにしては？
実際にやらなくても張り紙だけでも効果が狙えそう。直接注意するよりもトラブルになりにくそうですよ。

[547: 匿名]

＞546
マンション外へ移動するにしても移動場所が問題になります。
それこそ「公共の場所への放置」になります。
区に迷惑を掛けるわけにはいかないのでは？

私は直接注意するつもりです。
「トラブル」になる方がおかしいのです。

[549: マンション住民さん]

ここで言ってても進展ないでしょうから、
気づいた人が自転車に直接注意書きでも貼ってあげればいいんじゃない？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>549
注意書きして良いのですね？