【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[407: 匿名さん]

引越しおめでとうございます。

[408: マンション住民さん]

結局このマンションって管理人さんって居る時あるんですかね～

[409: 住民でない人さん]

未だに管理人さん見た事ありません。
管理人室いらないでしょ。
集会所かゲストルームにすべき。

[410: サラリーマンさん]

管理知らない人間多いな

[413: 匿名さん]

そうなんですか。最低ですね。
前に書かれたときは一瞬直ってたので見てるかもです。
改善されなければ、ポストに手紙入れます。

[416: ﾏﾏさん]

確かに浦和レッズもそれで問題になりましたからね。慎重に発言された方が良いですよ。

[418: マンション住民さん]

朝からエレベーターがくせぇ～
新築マンションとは思えんぜょ(ToT)

[419: 働くﾏﾏさん]

にゃんの臭いでしゅか？

[420: 匿名さん]

窓を開けて寝ると夜サイレンの音などうるさいですね。

[421: 住民さんＡ]

そりゃ窓あけて寝りゃどこだってうるさいっしょ

[422: 匿名さん]

みなさん、地震大丈夫でしたか？

[423: サラリーマンさん]

OK牧場

[424: 住民さんＡ]

生協さん。とても感じがいいですね。

[425: 匿名さん]

勧誘しつこくないですか？

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんどのくらいの頻度でベランダ掃除されてますか？あと、我が家は電子ブレーカーになってから電気台が2000円程安くなりました。助かりますね

[427: 住民さんＥ]

>>426
ベランダは今のところ全く掃除してません。そんなに汚れないですよね。
電子ブレーカーってなんですか？
標準装備ですか？

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ真っ黒ですよ(^-^;やはり通り沿いなので粉塵もすごいですし、我が家は頻繁にしています。洗濯物に付いても嫌なので。室外機の上など黒いはずです。


電子ブレーカーは何ヵ月か前に付け替える事が決まりましたよね。総会の報告書でまわってきているはずですよ

[429: 匿名さん]

管理組合から共用廊下に私物を置かないようにとの文書が来たが、違反駐輪に対しても文書を回して頂くようお願いしてみます。
明らかに常習者ですから。

[430: 住民さんＡ]

違法駐輪？ 住人の方の分は管理組合から、文書がまわってきてますね。ラックと駐車場の裏の平置きが交代するような話しになってませんか？

[431: 匿名さん]

それとは別問題でしょう。
違反駐輪している常習者が明らかに居ますから。

[432: 住民さん]

何を言ってるんでしょうか

[433: 働くﾏﾏさん]

なんかまたもめてるんですか？ヽ(´o｀；

[434: 匿名さん]

平置き自転車置き場とラックの場所を交代するというのは、子どものシートが付いた自転車がラックには置きにくいという理由からですよね。
それとは関係なく、ママチャリではないにもかかわらず、常習的に違反駐輪している人が居るということです。
あれはどう考えても不公平。
それを管理会社及び組合長に申し入れるということです。

[435: 匿名希望]

管理組合発足したんだし、前向きに検討できるといいですね。見張りお疲れさまでした

[436: 匿名さん]

前向きに検討するということではなく、断行しないといけないことです。
共用廊下に物を置かないようにと文書が回ってきましたが、あれと同じ理屈です。
違反駐輪は共用部分に私物を置いているのと同じことです。
いちいち見張りはしてませんが、証拠となる写メは何日分かあります。

[438: 匿名さん]

ウォッシュレットの反応鈍くないですか？
何回かボタンを押さないと反応しないのですが…

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供用の椅子がない自転車でもご高齢でラックに停めるのが困難な方もいらっしゃるかもしれないですし、一概に違法駐輪とはいえないですよね。とにかく早く入れ換えがされると皆さんより住み良くりますね。

[441: 匿名さん]

>>440
ちなみに常習犯の違反者は高齢者ではありません。
ただの掟破り者ですよ。

【一部本文を修正致しました。管理担当】

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442
管理組合に立候補しなかったのですか？組合員になればこの掲示板で書くのでなく直接問題提議できたと思いますが・・・

[449: 匿名さん]

ママチャリがラックの上だと置きにくいとか、最初からわかるだろ。そんな言い訳してるのとかバカだな
Let it go〜

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>449
言い訳ではなく、平置きは抽選だったので外れてしまった人は仕方なくラックにとめてる方もいらっしゃいますよ。内情をしらないマンション住民ではない方なのかな。

[451: 匿名さん]

違反駐輪に憤りを感じませんか？

[452: 匿名さん]

>>443
共用スペースに自転車を停めることは明らかに規約違反です。
管理組合で決める云々ではなく、始めからしてはいけないことですよね。

[453: 住民さんＤ]

>>450
どういうこと？せっかく抽選で当たったのに、子持ちと交代させられた人がいるの？

[454: 匿名さん]

>>453
そうではなく、自転車置き場の交替を検討する段階です。
ママチャリが本当にラックに置けないのか検証が必要でしょう。
物理的に置けないなら、交替もやむを得ないと思います。
一般的にはママチャリのことは抜きにしても、自転車置き場はローテーションするのが自然でしょうね。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子持ちの我儘のために
ローテーションなんて御免です

[456: 匿名さん]

＞455
ローテーションの話も、元を正せば違反駐輪から生じた話です。
違反駐輪は様々な人に迷惑を掛けている。