【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[236: 匿名さん]

来客のかたなんですかねー？

[237: 匿名]

赤い衣類らしきものは駐輪場にありましたがちがうかな？

[238: 匿名さん]

＞235
悪気が無いのも問題ですね。
普通は違反だと分かるはずですから。

[239: 匿名さん]

もしかしたらその赤いやつです。
ありがとうございます。

[240: 匿名さん]

夜になると金網のフェンス際にいつも違法駐輪している自転車があります。
日中は出かけてるんですかね？

[241: 匿名さん]

そのおばさんは常連の方なので、自転車見た瞬間、違法駐輪するなとすぐにわかりました。
勇気が出ずに注意出来なかった自分が情けなくてしょうがないです。
みなさん、すみませんでした。

[242: 匿名]

ひろってエントランスに置いておけば良かったですね。すみません。でも見つかってよかったですね。

[243: 匿名さん]

>241
私はその人を注意したことあります。
でも、相変わらず正規の自分の置き場に停めてないですね。

[244: 匿名さん]

人として終わってますね。
どんなに注意しても変わらないってことですね。

[245: 匿名さん]

近隣に似たような条件のサンクレイドル新小岩がありますよね。
まだ２６年３月入居開始ですが、未だ完売していないようです。

[246: 匿名さん]

同じ条件、同じ価格帯ならこちらの方が上でしょ。
サンクレイドルは設備も含めて静かな環境以外に全く魅力がありません。
あちらの掲示板でもそう言ってますから。

[247: 匿名]

こちらに長年すんでいるものからすれば、サンクレイドルの立地はまぁまぁかな～という感じですかね。確かにあの辺りは静かですし、買い物にいくには近くにドラッグストアもスーパーもあります。ただ夜は歩いて帰るのならば、少し怖いかなぁ。静かなのはいいですが、あまり人通りがありませんので。あとは土手が近く、あの辺りは恐らく地盤も緩そうなので地震がこわいかなぁ。

[248: 匿名さん]

ヴァルセーナは大地震が起きた時にバルコニーが外れてしまう気がするのは私だけでしょうか？
他のマンションはバルコニーが建物と一体化してる感じなのですが、ヴァルセーナはバルコニーを後付けしているように見えるからです。

[249: 匿名さん]

地震が起こらなくてもバルコニー外れそうですね。
信用してません。

[250: 匿名さん]

えぇっ？
地震でなくても外れちゃいますか？？？
信用してないって、そんな・・・

[251: 匿名]

そんな構造なら最新の耐震基準審査にとっくに引っかかっているはずですので、まずないとおもいますよ

[252: 匿名さん]

そうなんですね、ありがとうございます。バルコニーに出る恐怖感があったのですが、少し安心しました。

[253: 匿名さん]

入居後に無償修理を頼んだ人居ますか？

[254: 匿名さん]

無償修理ってどこのですか？
全く聞いてないですが、どこか不具合があるのですか？

[255: 匿名さん]

床が軋む箇所があるので、修理？調整をお願いしました。

[256: 匿名さん]

そうなんですね、今のところうちは大丈夫そうです。

[257: 匿名さん]

エレベーターの白い紙、掃除のおばさん剥がしてくれないかなぁ〜
鏡出して欲しいなあ〜

[258: 匿名さん]

剥がしましょうか？

[259: 匿名]

いい加減はがしてほしいですよね

[260: 匿名さん]

違法駐輪もいい加減にしてもらいたい。
金網にチェーン巻き付けて停めてる自転車はどういうつもり？

[261: 匿名さん]

撤去したいくらいです！

[262: 匿名さん]

エレベーターのお手すきで剥がし
お願いしまーす(`･ε´-ゞ)

[263: 匿名さん]

ゴチャゴチャ言ってないで剥がせば良いと思います。

[264: 匿名さん]

みんなで集合して剥がしますか？
リボンカットしたりして。

[265: 匿名さん]

管理組合、参加しますか？

[266: 匿名さん]

普通は全員参加すると思いますが。

[267: 匿名さん]

私は参加しないつもりなんですけど？

[268: 匿名さん]

時間はどのくらい掛かるんでしたっけ？

[269: 匿名さん]

夜になると恒例の違法駐輪車が現れます。
目撃したら絶対に注意してやります。

[270: 匿名さん]

よく分からないけど、マウンテンバイクみたいなのがよく違法駐輪してるね。

[271: 匿名さん]

まあ、不届き者ですね。

[272: 匿名さん]

管理人さんもいるんだかいないんだか…

[273: 匿名さん]

管理人さんは見たことが無いです。

[274: 住民さんＡ]

ここって管理人がいない仕様って、不動産会社が言ってませんでしたっけ？

[275: 匿名さん]

聞いた気がするけど、常駐では無い割に管理費が高い。

[276: 匿名さん]

いないとは間違いなく聞いてないです。
実際常駐だと思ってました。

[277: 匿名さん]

バルコニーで食事やお茶を考えてる方いますか？
テーブルを買おうか迷ってるので。

[278: 住民さんＢ]

ホームページにも巡回管理って書いてありますよ

管理費は他より高いんですか？
マンション買ったの初めてなので…

[279: 匿名]

浴室でバスチェアをひきずるような音が下の階までよく響いてきますが、皆さんおなじですか？浴室には防音がはいってないのかな

[280: 匿名さん]

違反駐車が許せない。
なんなんだ、あの自転車は。
しかも常習者。

[281: 匿名さん]

無料で毎日駐車してるなんて許せない！

[282: 匿名さん]

絶対にどこの部屋の人か突き止めます。

[283: 匿名さん]

あの悪事を何とかして下さい、駐輪おばさん！

[284: 匿名さん]

シール貼ってある自転車もありますよね
201と1003

[285: 匿名]

284の方、流石に個人を特定するような書き込みは規約違反かと、、控えるべきかと思いますがどうでしょうか。

[286: 匿名さん]

すみません。
つい頭にきて部屋番号を書いてしまいました
慎みます。

[287: 匿名さん]

違法駐輪に対して怒っている人が居るということ。

[288: 匿名さん]

定位置に直してあげればいいんじゃないですか？

[289: 匿名さん]

>288
どうして違反している人の為にそこまでしなければならないのでしょうか？
そんなことしたら、益々きちんと停めなくなりますよ。
自分でやらなくても誰かが正規の位置に直してくれるのですから。

一度キツく注意する必要があると思います。

[290: 名無し]

始まりました

[291: 匿名さん]

>290
いくらでも言いますよ。
あの状況は見過ごせないです。

[292: 匿名]

部屋にいると結構乾燥が酷い気がするのはうちだけかな？

[293: 匿名さん]

いや、嫌味で直してあげるという意味です。
普通そこまでしたら馬鹿じゃない限り気付くでしょ。

[294: 匿名さん]

うちも乾燥がハンパないです。
でも業者さんには三年間は乾燥させないといけないと言われ、加湿器も不要とのこと。

[295: 匿名さん]

＞293
違法に駐輪するくらいだから、そもそもが普通の感覚ではないかも知れません。
直されていたら、管理人さんが直したくらいにしか受け止めない可能性があります。

[296: 匿名さん]

自転車に貼り紙でもしておきます。
管理組合も明後日に迫りましたし、このスレを見ていない人にも現状を認識して欲しいからです。

[297: 匿名さん]

違法駐輪は、総会が開催されても　収まらないと思います　

しかし、許されることではないと思います！

違法駐輪をしてても、わからないだろう　言われても知らないフリを　していれば良いだろう　という考えではないでしょうか

個人ではなく　第三者（管理会社）から警告して頂く方法が最善と思いますが　

このレスを、見てないにしても　おかしいと思える方々であれば　初めからしないですよね

[298: 匿名さん]

あんか所にスペースがあるから悪いんじゃないですか？
花壇か畑にしましょう！

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雪ですね(笑)

明日行くのめんどくさくなってきた↓

[300: 匿名さん]

何世帯くらいが集まるんですかねー

[301: 匿名さん]

夜、雪の影響でエントランスのドアが開かなかった

[302: 匿名さん]

総会どうでしたか？

[303: 匿名さん]

私も参加していないので、状況が知りたいです。

[304: 名無し]

昨日の総会の後、自転車についての書き込みなくなりましたね。

解決したのでしょーか？~(・・？））

[305: 匿名さん]

今日も違法駐輪があります。

[306: 匿名さん]

絶対に誰か突き止めて注意してやる。
管理会社へも連絡。

[307: 匿名さん]

マウンテンバイクみたいな自転車がいつも違法駐輪しています。
携帯の写メで撮りました。
管理会社にメールで送ります。

[308: 匿名さん]

あのマウンテンバイクは悪質ですよね。
夜になると殆ど毎日停めてある。
今日は祝日だから昼間も停まってました。
シール貼ってないから、明らかに無料かつ違反駐輪。
許せますか？
これを見過ごしてはいけません。

[309: 匿名さん]

目撃したら注意したいところですが、一度も現場を見たことがないのが悔しい。

[310: 匿名さん]

いつか必ず目撃されます。
そんなに甘くないですよ。

[311: 匿名さん]

一回目撃しました。
若い男性でした。

[312: 匿名さん]

組合の代表者の方は決まったのでしょうか？

[313: 匿名さん]

マウンテンバイク野郎は5階の方みたいです。

[314: 匿名]

どうやってわかったんですか？？

[315: 匿名さん]

5階のベビーカー共用廊下に置いてて、会っても挨拶もしない奥さんと夫婦だったらひどいですね。

[316: 匿名さん]

ベビーカーまだ置いてるんですか？

[317: 匿名さん]

その可能性ありますね。モラルのない似た者夫婦ですね。

[318: 匿名さん]

10階の子持ちチャリの違法駐輪の方もベビーカー置いてたし、同じ人が複数の違反していませんか？
ゴミとかもこの人たちかと思ってしまう。

[319: 匿名さん]

一部の悪党のせいでみんなが嫌な思いしてますね。
総会では解決しなかったのかな？？

[320: 匿名さん]

総会で明らかにします！
とか張り切ってた人どうなったの？
口だけ？

[321: 匿名さん]

換気システム？とかいらないょ〜
風の音ピューピューうるさいし
周りのクロスが汚れてくるし
全然いい事ないよ
取り外したいょマジ(−_−＃)

[322: 匿名]

換気システム確かに手入れ等面倒ですね。うちは全部は開けていません。寒いので・・

[323: 匿名さん]

いや、うちもロックしてるんですけど
クロスが汚れてくるんです(ｰｰ;)
たち悪いっす

[324: 匿名さん]

クロスコーティングはされてますか？
まだ新築なのに汚れるの嫌ですよね

[325: 匿名さん]

外の通気口にフィルター貼り付ければクロスは全然汚れないです。
けど、この間の強風でフィルター吹っ飛ばされましたが。
あと、通気口は絶対にロックしないで下さい。

[326: 匿名さん]

絶対？

[327: 匿名]

外の通気口に貼るフィルターというのはどこにうっていますか？？

[328: 匿名さん]

新築はコンクリートが固まるまで三年かかるので、その間は換気は絶対らしいです。加湿は厳禁！！
寒かったら24時間換気のスイッチを冬モードに変えれば大丈夫です。
フィルターは平井のホームズに売ってます。
もしかしたら100均にもあるかも。

[329: 匿名さん]

毎日毎日、同じ自転車が違法駐輪。

[330: 匿名さん]

総会で駐輪の話はしなかったんですか？

[331: 匿名さん]

あのスペースに自転車を置けないようにしてほしいですね。

[332: 匿名さん]

あそこも駐輪場にしてしまえばいいんじゃないですか？
駐輪代徴収して。

[333: 匿名さん]

誰も注意しないからあいつらは一生あそこに駐輪し続ける！！

[334: 匿名さん]

管理会社に違法駐輪のことを連絡したら、組合長さんが中心になって解決する必要があると言われました。
組合長は決まってるのかな？

[335: 匿名さん]

理事の四名のうち二名がその辺にママチャリ置いてた家の方じゃないですか？
そんな状態で、どうやって解決するんでしょうか？