【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

[入居前さん]

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの契約者専用スレの２です。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349909/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279680/
公式URL：http://www.forseal.co.jp/shin-koiwa/index.html

交通：ＪＲ総武線快速・総武線「新小岩」駅徒歩12分
所在地：東京都葛飾区東新小岩2丁目153番（地名、地番）
間取り：3LDK
売主：株式会社ハヤノ通商　株式会社フォーシール
施工会社：株式会社早野組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[155: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[156: 匿名さん]

あらら

[157: 匿名さん]

オバサンの書き込みは削除されてないね。
スレの管理者の判断でも、オバサンは正当だということだね。
それが常識的な感覚だよ。
マンションの規律のために行動している人が批判されるのはどう考えてもおかしい。
よく考えて頂きたい。

[158: 匿名さん]

オバサンを批判していた人たちはアクセス禁止になったみたいですね。

[159: 匿名さん]

偉大なる駐輪おばさんを中傷すればこうなります。　
本当に気分良いです。

[160: 匿名さん]

違法駐輪とおばさんを否定する人はこのマンションから出ていけばいい！！
おばさんは絶対です。

[161: 匿名さん]

スレのやり取りを拝見していました。
色んな意見があろうかと思いますが、管理規約に沿った指摘は正しいと思います。
新築のマンションだからこそ、ルールを守って生活でする体制作りが必要だと思います。

私もこのマンションの住人ですが、オバサンを揶揄したり批判している人達がいるのにはビックリしました。
そんな人達が居住してるのが残念でなりません。
匿名のスレだからこそ、その人の本当の人間性が出るように思います。

当初から問題点が指摘されてました。
・挨拶しない人がいる
・ゴミ置き場に粗大ゴミを放置している
・違法駐輪がある
・共用廊下に私物を置いてる
これらのことに目を背けず、住人全員で向き合う必要があります。

真摯な対応を切に望みます。

[162: 匿名さん]

だからなんなんだ。
思い通りになってよかったですね。

[163: 匿名さん]

＞162
だからなんなんだではなく、書いてある通りだと思いますよ。
第三者から見ても、削除された人達の方が分が悪いということです。
それと、思い通りではなく未だ違反者はなくなってません。
これからの対応が重要だと言ってると思います。

[164: 匿名さん]

共用廊下に私物を置くのは火災予防条例違反になります。

[165: 匿名さん]

今度みんなで飲みに行きませんか？

[166: 匿名]

おばさんのいう違法駐輪や廊下の障害物など、確かになくしていかなくてはならないと思います。←ここは重要

ですが、おばさんの攻撃的な書き込みや態度には納得出来ないしついていけない人がいるのも確かです。

もう少し柔らかい表現をしていただければ批判などなくなると思いますよ。

[167: 匿名さん]

そのとおりだと思います。そこは重要だと誰も否定していませんでした。
ご自身に都合の悪い投稿に言い返したり、通報して削除させるだけでなく、なぜ自分が人をそんなに不快にさせて、何が原因でおばさんが槍玉に上がったのか、おばさんのほうも考えていただきたいです。

[168: 匿名さん]

>166
私はそうは思わないな。
おばさんを揶揄していた人たちは言葉遣いは悪いし、違反者の人達のことは気にしていない感じだったよ。
おばさんは内容は厳しいことは言っていたものの、丁寧な言い方だったよ。

そもそも、違反者が厳しく指摘されるのは当たり前でしょ？
社会ではどんな言われ方をしても言い返せないはず。
おばさんはそこまでの言い方はしていないよ。
違反を正そうとしている人が槍玉に上がるような民度では問題だと思う。

[169: 匿名さん]

違反駐輪を指摘してきた者です。
誤解のないように申し上げますが、私は削除依頼はしておりません。
別のどなたかがなさったのでしょう。

[170: 匿名]

>NO.166,167
どういった書き込みが攻撃的と感じられたのでしょうか？
私も違法駐輪を指摘してきた者ですが、理屈でどういった書き込み文章が攻撃的に読み取れるかを投稿してもらえないでしょうか。違法駐輪に心当たりが無いのであれば不快に思うことは無い認識です。

>NO.167
「通報して削除させるだけでなく」といったあたかも違法駐輪を指摘してきた人達が通報したかのような投稿は不快です。
掲示板で頻繁に書き込みが行われていれば(荒らしの可能性もあり)管理者側の監視対象になると思いますよ。

NO.167は客観的な書き込みをしないと何を言わんとしているのか理解できない。

[171: 匿名さん]

めんどくさ…
ではおばさんは意味もなくバッシングされたのでしょうか？
人を不快にさせる理由が無いとそんなことにならないでしょう。
あなた方にはわからない感覚なんでしょう。

この議論が建設的とは思えません。
駐輪以外の話をしたい人たちの場を奪ってますし。

駐輪の同じ話しかされないようならこの掲示板利用価値もありません。

[172: 匿名さん]

もう好きなだけ、あなた方で駐輪の話をしてください。
それがお望みでしょうから…

[173: 匿名さん]

駐輪の話をしたいわけではありません。
見過ごせないだけです。
ですから、住人全員で改善できたらと思っていますす。

エントランスの掲示板に駐輪に関しての張り紙がしてありました。
ご覧になって下さい。

[174: 匿名さん]

＞171
面倒くさいと言いますが、あなたは何か行動を起こされましたか？
何もせずに人のことをあれこれ言うのは簡単です。

掲示板の利用価値が無いと思うなら、見なければ良いと思います。
利用して下さいと誰も頼んでないでしょう？

このマンションには27人の世帯主の方がいるはずです。
オバサンだけに依存していいのでしょうか？
管理組合が未だ発足していないので、行動のしようがないかもしれませんが、その暁には是非リーダーシップを取って頂きたいと思います。

[175: 匿名さん]

皆さんがおばさん（一人 ）と思ってた書き込みの中には相当数174（さも、おばさんとは別人という書き方 ）のものがあったみたいですね。
真のトラブルメイカーはこちらでしたか。
二人もいたんですね。

めんどくさい

[176: 匿名さん]

174のどこがトラブルメーカーなんですか？

[177: 匿名さん]

事故に遭ったと思ってこの掲示板の存在を諦めます。
有益な話は出来そうにありませんね。
さようなら。
駐輪の件頑張ってください。

[178: 匿名]

自分ももう同じ話の繰り返しなので収集がつくまで見に来るのはやめます。では

[179: 匿名さん]

みなさん、リビングでスリッパ履きますか？
どこまでスリッパでいいのか分からないので。

[181: 匿名さん]

掃除のおばさん、感じ良いですよね？

[182: 匿名さん]

>179
多分、新小岩までならいけるかと・・・
>175
オバサン、一人二人役かも(笑)

[183: 匿名さん]

スリッパでどこ歩いたっていんじゃねーの
自分の家でしょ？
自由に暮らしなよ♪

[184: 匿名さん]

自転車、平置きに２台とめるって有りなんですかね？

[185: 匿名さん]

平置き２台？
自分のマンションなんだから自由でいいんじゃない？

[186: 匿名さん]

うちもスリッパ　どこまで履いて良いの？って迷ってますが
私は、ソファーの前で脱いでしまいます・・・

[187: 匿名さん]

うちはスリッパ自体を使ってませんよ。
そんな広いマンションじゃないし(笑)

[188: 匿名さん]

＞184
平置きに２台自転車を停めるのは無しですよね。

[189: 匿名さん]

そうですよね　65㎡ですし

うちは、履いてますけど・・・

[190: 匿名さん]

履いてますよ

[191: 匿名さん]

別に好きにすれば良いと思いますよ。
他人の家ではないのですから。

[192: 匿名さん]

好きにしたいのですが、スリッパの範囲がどうしても分からなくて。
キッチンと洗面所は確定なんですが。

[193: 匿名]

うちはDK、洗面所、寝室とお手洗いは専用のスリッパがあるのでそちらを使用していますかね～(^-^)

[194: 匿名さん]

ありがとうございます。
その都度履きかえるという事ですか？

[195: 匿名]

お手洗いだけ履き替えです！

[197: 匿名さん]

違法駐輪が常態化している人が居ます。

[202: 匿名さん]

駐輪場の確信犯集団が許せないですね！

[203: 匿名]

エレベーターの後ろ側に貼ってある白い大きなシール、いつはがされるんですかね？鏡になっているようなのですが。

[204: 匿名さん]

違法駐輪が増えています。
あり得ないです。
早く管理組合開催して欲しいです。

[205: 匿名さん]

平置き駐輪２台置きもやっぱり自分勝手な発想だと
思うし、やめて欲しいです。

[206: 匿名さん]

駐輪場ってローテーションないんですかね？

[207: 匿名さん]

違法駐輪の常習者は若い人かな？

[208: 匿名さん]

いつもフェンスギリギリに停めてる違法駐輪自転車があります。
明らかに住人と思われます。
シールを貼っていないので、違法かつ無賃でしょう。
許せません。

[209: 匿名さん]

自転車にチェーンまでしっかりつけて停めてるなんて腹立たしいですよね！

[210: 匿名さん]

タイヤをチェーンでくくりつけてしまえばいいんじゃないですか？

常習犯は老人や主婦もいます。
いい歳してみっともない。

[211: 匿名さん]

>209
来客者なら、そんなことしないですよね。
明らかに住人。

[212: 匿名さん]

キッチンにある引き出し(中身は網式)に何入れてますか？

[213: 匿名]

調味料など入れてますよ～

[214: 匿名さん]

そうなんですね、ありがとうございます。
使い勝手が分からなかったもので。
ビールなども入れてみます。

[215: 匿名]

管理組合の案内きましたね

[216: 匿名さん]

管理組合の日時は２月９日ですよね？
ピンク色の書類は２月２日と書いてあるのですが(>_<)

[217: 匿名さん]

これでやっと違法駐輪のことを議論出来ます。

[218: 匿名さん]

多分２月９日かと思います。
話す議題が多いので駐輪の話は難しいですね。

[219: 匿名さん]

毎日毎日、違法駐輪しているあの自転車なんとかならないですかね？
一体、どういう神経してるんだろ。

[220: 匿名さん]

これからは管理組合という正義の名の下に、やっと心置き無く違法駐輪を取り締まれるね。
頑張って！オバサン！

[221: 匿名さん]

管理組合を通した申し出ならば、誰も非難することは出来ないですね。
違法駐輪撲滅します。

[222: 匿名さん]

うちの引戸、西陽が当たって開け閉めに支障が出て
業者にみてもらい事になりました。
お金かかったらやだなぁぁ〜

[223: 匿名]

西日があたってどんな支障がでたんですか？！

[224: 匿名さん]

ガス代の請求が人生で最高額になったのですが、床暖とミストサウナの影響でしょうか？

[225: 匿名さん]

ゴミ置き場に布団を捨てている人が居ました。
布団は粗大ゴミに出さないといけないのが葛飾区のルールです。
考えられません。

[226: 匿名さん]

床暖はお金かかりますよ。
長時間つけないほうがいいですね。

[227: 匿名]

おいくらぐらい請求きたんですか？

[228: 匿名さん]

17000円くらいです。

[229: 匿名さん]

西陽が当たって反りが出てしまって
昼間は重くすれてしまい、夜は普通に軽くなる感じに戻るのです。
自然現象とゆーか、温度の差でおきるみたいなんですが。
このまま夏になって引戸が空かなくなるのが恐いので。

[230: 匿名]

うちもなるのかな～と心配になってしまいます。引き戸。お金がかからなければいいですね(*_*)
ガスの方はミストサウナも料金に関係してるかもしれないですね。使用前にネット等で調べたところ、結構ガス代くいそうな感じでしたので、うちはたまにしかつかっていません。でも、気持ちいいですよね(^-^)

[231: 匿名さん]

エコマンションという事で毎日ミストサウナ、床暖、乾燥を使い続けたので大変な事になりました。
今後は自重します。

[232: 匿名さん]

エコマンションってほどでもないよ。
エコジョーズが適用出来るぐらいでは？

[233: 匿名さん]

エコマンションなら太陽光発電がないとね。

[234: 匿名さん]

風が強すぎて外に干した洗濯物が飛ばされました。
誰か知りませんか？

[235: 匿名さん]

今日、日中堂々と違法駐輪するおばさんを目撃しました。
当たり前のように全く悪気なかったです。

[236: 匿名さん]

来客のかたなんですかねー？

[237: 匿名]

赤い衣類らしきものは駐輪場にありましたがちがうかな？

[238: 匿名さん]

＞235
悪気が無いのも問題ですね。
普通は違反だと分かるはずですから。

[239: 匿名さん]

もしかしたらその赤いやつです。
ありがとうございます。

[240: 匿名さん]

夜になると金網のフェンス際にいつも違法駐輪している自転車があります。
日中は出かけてるんですかね？

[241: 匿名さん]

そのおばさんは常連の方なので、自転車見た瞬間、違法駐輪するなとすぐにわかりました。
勇気が出ずに注意出来なかった自分が情けなくてしょうがないです。
みなさん、すみませんでした。

[242: 匿名]

ひろってエントランスに置いておけば良かったですね。すみません。でも見つかってよかったですね。

[243: 匿名さん]

>241
私はその人を注意したことあります。
でも、相変わらず正規の自分の置き場に停めてないですね。

[244: 匿名さん]

人として終わってますね。
どんなに注意しても変わらないってことですね。

[245: 匿名さん]

近隣に似たような条件のサンクレイドル新小岩がありますよね。
まだ２６年３月入居開始ですが、未だ完売していないようです。

[246: 匿名さん]

同じ条件、同じ価格帯ならこちらの方が上でしょ。
サンクレイドルは設備も含めて静かな環境以外に全く魅力がありません。
あちらの掲示板でもそう言ってますから。

[247: 匿名]

こちらに長年すんでいるものからすれば、サンクレイドルの立地はまぁまぁかな～という感じですかね。確かにあの辺りは静かですし、買い物にいくには近くにドラッグストアもスーパーもあります。ただ夜は歩いて帰るのならば、少し怖いかなぁ。静かなのはいいですが、あまり人通りがありませんので。あとは土手が近く、あの辺りは恐らく地盤も緩そうなので地震がこわいかなぁ。

[248: 匿名さん]

ヴァルセーナは大地震が起きた時にバルコニーが外れてしまう気がするのは私だけでしょうか？
他のマンションはバルコニーが建物と一体化してる感じなのですが、ヴァルセーナはバルコニーを後付けしているように見えるからです。

[249: 匿名さん]

地震が起こらなくてもバルコニー外れそうですね。
信用してません。

[250: 匿名さん]

えぇっ？
地震でなくても外れちゃいますか？？？
信用してないって、そんな・・・

[251: 匿名]

そんな構造なら最新の耐震基準審査にとっくに引っかかっているはずですので、まずないとおもいますよ

[252: 匿名さん]

そうなんですね、ありがとうございます。バルコニーに出る恐怖感があったのですが、少し安心しました。

[253: 匿名さん]

入居後に無償修理を頼んだ人居ますか？

[254: 匿名さん]

無償修理ってどこのですか？
全く聞いてないですが、どこか不具合があるのですか？