【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】

[匿名さん]

フロントコート、プライヴブルーの後を継ぐ、
豊洲の注目物件。

早くも議論沸騰中。（豊洲はいつもそうですが）

[201: 匿名さん]

まあ、確かにここは建物同士も近いし、同じ形のが集まってるからタワーとかと比べれば団地に見えないこともない。
また、仕様も同じ地区の他の分譲マンションよりもかなり低い。
だけど、ここを一生の買い物として選ぶ人は全体の半分くらいだと思うからいいんじゃない？
賃貸でここを借りるより、買って出るときに売るほうがよっぽど得だと思うよ。

どうせ、ここすら買えない人が叩いているんだろうけどね。

[202: 匿名さん]

＞１９３さんに同感。
利便性、環境（採光、眺望、嫌悪施設の有無）、部屋の広さ、構造／設備、値段。
このバランス。どれもがよくて値段が手頃はあったらいいがなかなかないです。

[203: 52]

>>202
採光と眺望とかの前に騒音が・・・
まあ、それを価格と利便性がカバーしていますがね

[204: 52]

まあ、ここで騒音云々を言うことが既に間違いだから
利便性だけがあればいいという人には最高の物件でしょうね

[205: 匿名さん]

こういう環境で子育てを考えているなら、品川もお勧めですよ。
環境はほとんど同じですが、なんと、区の政策で(たしか)中学生までの医療費がタダ。(詳しくは各自で調べて！)
ただ、物件の価格に違いがあるので、もしいい物件があったらかなり美味しいかも。

私も今色々回ってますが、物件以外にも区の特色とかを調べると意外な発見があるかも。

[206: 匿名さん]

すみません、小学6年生まででした。
それでも、一番病院のお世話になりやすい時期なのでかなり助かりそうです。

[207: 匿名さん]

テメエラ好き勝手
ゴタクをほざいているが
地元の住民の迷惑を
チョッとは考えろよ
＊＊やロー！

[208: 匿名さん]

金には替えられねえ心意気てのは
どういうものかを、そのうち見せてやるから
楽しみに待ってな、手前勝手のアンタ！

[209: 匿名さん]

２０７＝２０８＝？

[210: 匿名さん]

２０７＝２０８＝？＝工作員＝長谷工（それは無いよ！）

[211: TY人]

予算的に、５・６階を検討していますが、日当たりは将来的には期待できないかも？
中学校の体育館の上にプールがあるそうなんですが・・・

[212: 匿名さん]

>>211
それがどうした？
蚊が大量発生とか？

[213: 匿名さん]

というか、なんで豊洲にこんな中途半端な物件建てたのだろうか？
アーバンリゾートの雰囲気とはまるで違う・・・
まあ、枝川地区寄りで豊洲の端だからいいのかねぇ。

しかも、豊洲で地域住民と問題起こしている物件はここだけだし、頼むから豊洲のイメージを壊さないでくれ。
なんかこの一角だけ凄く庶民的なんだよね。

[214: 匿名さん]

213
意味わからん。
PCTのスレにいけ！

[215: 匿名さん]

211さんのプールの件って、このご時世だから窓を開けられないんじゃないか（見てはまずいから）
ってことですよね？
越中島辺りにある区のプールも確か屋根なしだったような気がしますし、
小中学校のプールなんかはある程度は割り切ってるんじゃないでしょうか。

[216: 匿名さん]

>>190
中古物件の広告価格は異常に高いですよ。
世間知らずのボンボンが高い値段で買ってくれるなんて、
過度の期待はしないほうが良いですよ。

相場より異常に高い値段で売れる時代は終わります。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051113-00000103-yom-bus_all

[217: 匿名さん]

＞213
中途半端な建物なら、すでにPやFが建ってしまってますよ。
仕様はびみょ〜にこちらのが上とか・・・。
価格帯も２割程度上ですので、PやFの購買層より多少お金持ちが買うでしょうに。

[218: 匿名さん]

>>217
あなたに他人のマンションを中途半端な建物なんて言う資格があるのですか？
ＳＣＴ検討者でしたらご近所の悪口は慎みましょう。

[219: 匿名さん]

中古になった時点で２割安くなるのは当たり前、転売利益なんて考えるほうがそもそも虫が良すぎるんですよ。
値下りするという前提で考えれば、生活の質が同じならリーズナブルな価格のこういう物件のほうが得。
価格下落率は高くても、下落金額は知れてる。
ローンで買うことを考えれば、下落率より下落金額のほうがより重要なのは言うまでもないし、
そもそも払えなくなるリスクもずっと下がる。
というのが庶民の私の考えるところなんですけど…。

[220: 匿名さん]

下落率＜ローンの金利分になればいいのでは。