【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】

[匿名さん]

フロントコート、プライヴブルーの後を継ぐ、
豊洲の注目物件。

早くも議論沸騰中。（豊洲はいつもそうですが）

[No.181 by 匿名さん 2005-11-11 21:15:00]

>>179
読売ウイークリー第一位って、住まいサーフィンのランキングを掲載した記事でしょ。
たまたま、そのときトップにいただけで、今じゃ、シエルやＰＣＴの下ですよ。
https://www.sumai-surfin.com/product/ranking/re_rank_link.php

販売終了したシエルより下なのは仕方ないけど、販売時期が後でなおかつ
戸数が倍も大きいＰＣＴより下っていうのは、ちょっとヤバいんじゃないの？
つまり、わかってきた人が多いんですよ。

[No.182 by 匿名さん 2005-11-11 21:22:00]

これ以上注目されなくていいよー。
これ以上倍率上がらないでくれー。

[No.183 by 12 2005-11-11 21:53:00]

結局、手放す頃には値段は下がってると。

[No.184 by 匿名さん 2005-11-11 22:11:00]

>>178
そうなんですよね。
都心近でまとまった土地って本当に少ないと思う。
豊洲でもスターコートの後だと本当に限られますね。
そう考えると・・・よしっ決めたっ！

[No.185 by 匿名さん 2005-11-11 22:43:00]

PCTのHPが更新されてるけど... やはり凄まじいまでに仕様には差があるね。
価格差が坪単価で20%程度だったらやっぱりこっちはパスかも。

[No.186 by 匿名さん 2005-11-11 23:15:00]

じゃ、豊洲より注目されているエリアってどこよ？ないない。

[No.187 by “ 2005-11-11 23:21:00]

物件を見に行ったのですが、販売員よりしつこいくらい
連絡があります。みなさんはどうですか？

[No.188 by 匿名さん 2005-11-11 23:35:00]

187さま
この物件（会社）に限らず、営業活動は仕方ないかと。
私はこの物件には要望書を早々に提出したせいか、
その後、必要な連絡以外は殆どありません。

[No.189 by 匿名さん 2005-11-12 00:06:00]

>>188
私も要望書は早々に提出しています。
にもかかわらず、毎日のように連絡がある為、
少々うざくなってきているところです。

[No.190 by 匿名さん 2005-11-12 01:54:00]

> 174
でも、その値段出しといても、一ヶ月もしないうちに交渉相手が現れて
成約したのは事実。
で、そういう相手がすぐに現れるたのに、売り手がほいほいと提示価格の
10%もすんなり値引きしたかは判らないですよ。
複数の希望者がいれば、競い合わせることもできますしね。
実際、世間知らずのぼんぼんが来て、提示価格で買ってくれたラッキー
っていう知り合いを知ってますよ。P,Fではないですが。
もう30万提示価格を上乗せしとけば良かったと言ってましたけど。(^^;

[No.191 by 匿名さん 2005-11-12 03:27:00]

>>186
それは単に物件数が多いからでしょ？
ここに住む理由は程ほどの価格でアクセスの良さと便利さ(過剰だけど)が手に入るってこと。
住環境とアクセス性・便利さを全て求めるんだったらここじゃ不可能。
ここに近いんだったら佃島のリバーシティーが最適。でも高い。

快適に住みたいんなら生活空間と行動空間がある程度離れてないとダメだよ。

[No.192 by 匿名さん 2005-11-12 08:38:00]

>>185
価格と管理費と修繕費がさほど変わらなければ、そうだろうね。
あと、しいて言うならギリギリセーフで購入するのも肩身がせまいかも。
そういう事で私は高所恐怖症も手伝ってこちらかな・・・

[No.193 by 匿名さん 2005-11-12 09:58:00]

いくらでもお金を出せばいい設備、仕様にはなるでしょうが、普通の人の私には限られた予算というものもあります。必要であればオプションでそろえればいいじゃないですか。たとえばガラストップコンロなんて簡単にオプションで買えばすむことでしょう。不必要な仕様、設備を標準にして値段を高くされるよりは必要なものをオプションで加えていく方式の方がいいです。追加でそろえられないもので本当に必要なものが自分にとってどれだけあるかということを考える必要があります

[No.194 by 匿名さん 2005-11-12 10:13:00]

オプション会で買うより専門店で買うほうが安い場合がほとんどですね。オプション会で購入するメリットは引渡しの時に設置されているということで引渡し後につけるのでかまわないなら専門店で買ったほうがずっとお得

[No.195 by 匿名さん 2005-11-12 10:30:00]

実際オプションよりビバの方が３割くらい安いですよ
デベのマージンが入ってないからじゃないかな
この業界マージンマージンだから・・・ね

[No.196 by 匿名さん 2005-11-12 17:30:00]

なんか、ここって団地の延長みたいな感じですよね
豊洲の中で一番クオリティー低いし　分譲じゃなくて全物件賃貸にすればいいのに

[No.197 by 匿名さん 2005-11-12 17:44:00]

そういうあなたはＰＣＴを買えばいいでしょ。余計なお世話です。出て行ってください。

[No.198 by 匿名さん 2005-11-12 18:48:00]

>>196
早くも出たなぁー。
煽り以下さん。
ここがクオリティ一番低かったら豊洲は高級住宅街だな。

[No.199 by 匿名さん 2005-11-12 19:39:00]

１９８さんに同感。

[No.200 by 匿名さん 2005-11-12 19:43:00]

今、東京MXテレビでタイムリーな話題を取り上げていますよ。
「緑を知らない子供たち」というテーマです。

墨田区の話題が中心ですが、江東区のこの地域はもっと酷い状況なのでかなり参考になると思いますよ。