フロンターレ新三郷２１６ってどうですか？

[マツ]

埼玉県の新三郷駅徒歩１０分くらいの物件で築4年経っていますがまだまだかなりの戸数が売れ残っているらしいです。購入を考えているのですが3000万円くらいの物件で一般的に値引きはどれくらいが妥当だと思いますか？また、なぜここまで売れ残っているのでしょう？何か直接的な原因を知っている方がいらしたら教えて下さい。