レスタージュ橘通り 緑彩館について

[さくら]

レスタージュのモデルルームが5/29に公開されました。
モデルルームをご覧になった方や購入を検討されている方々の
意見をお聞かせ下さい。
また、周辺環境について全くわかりませんので近辺にお住まい
の方などご意見をいただけると非常に助かります。
よろしくお願いします。

■レスタージュ橘通り　緑彩館
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/tachibana-st/bukken.htm

[2: む〜たん]

優先案内会にモデルルームにいってきました。
大阪、西宮、尼崎と候補にあげて探してきましたが、
今の住居が立花近辺に住んでいますので、今のところ第一候補です＾＾
私は子供が2人いますが、周辺に学校も多く子供も多いので気に入っています。

ただ、気になった点がいくつかありましたので、書いておきます＾＾
１、エレベーター数が少ない（全２１４戸に対して２基）
２、南の建設予定の１戸建て計画までの距離がやや短い（８Mくらい？全部３階建てらしい）
３、最近では珍しく、床暖房がオプション扱い（需要が少ないのかな？）
４、ペット可（これは最近では多いですね・・・私は苦手なので）
５、駅までがやや遠い（JR立花駅まで、徒歩約１７分）

参考になりますでしょうか？＾＾

[3: さくら]

む〜たんさま。
とても参考になります。
ありがとうございましたm(__)m
今後ともよろしくお願いします。

[4: 植チャン]

前々からレスタージュ橘に注目していました。
そしたらなんと！
待望のスレが立っているではありませんか！
嬉しくて書き込みした次第でございます。
む〜たんさんの情報は、とても詳しく書かれていて参考になります。
学校が多く子供がたくさんというのは、これから親になる身としては
大変喜ばしい状況ですね。
来週、モデルルームの見学に行ってきま〜す。

[5: 一目惚れ。]

先日ＭＲを見てきましたが、南向きに妻住居。
駐車場、サイクルポートともに０円。
浴室には窓もあり、吹き抜けの多いこのマンションに一目惚れしました。
しかし…
このレスタージュ近辺に住金がありますよね。
公害の方はいかがなものでしょう？
尼崎と言えばどうしても工業地域のイメージがあるので気になって仕方
がありません。
どなかた公害についてのご意見をお聞かせ願います。

[6: 匿名さん]

駐車場０円はあまり期待しない方が良いですよ。
というか有料にした方が健全な組合になりますよ。

[7: 匿名さん]

>>06
同感です。駐車場ゼロ円は大きなマイナスポイントだと思いますよ。

[8: む〜たん]

さくらさん、こちらこそよろしくお願いします＾＾

一目惚れさんが言われている住金に関してですが、
私はＭＲから徒歩約１０分ほどの所に住んでいますが、気にしたことがありません。
ここに住んでまだ４年ほどですが、異臭や騒音等で問題になったという話は聞いたことがないです。
また間に高校がありますので、気にされることはないと思います。
確かに尼崎＝工業地域のイメージが強いですが（笑）

駐車場に関しては、新大阪のマンションのスレも拝見していましたが、
私は尼崎で平面駐車場は価値が高いかな〜っと思っています。（ほとんどが立体だったので＾＾）

私はここの住環境がとても気に入ってますので、なるべくなら離れたくないですね。
子供の遊べる公園も多いし、結構大きな市民プールも気に入ってます（笑）
ただやはり高い買い物ですので、もう少し調べたいと思ってます＾＾

[9: 匿名さん]

駐車場０円はマイナスポイント？
それはどうしてですか？？

[10: 一目惚れ。]

公害に対して特に問題は、ないのですね。
それを聞けて安心しました。
やはり実際に住んでおられる方の意見は非常に参考になります。
む〜たんさん、ありがとうございました。

[11: どっち？]

ここって床暖はオプションやけど浴室ＴＶは標準なんかー。
どっちが価値あるんやろ？
僕は、浴室ＴＶの方が嬉しいかな。
皆さんはどうっすか？

[12: む〜たん]

私も浴室ＴＶのほうがいいですね〜。
床暖房は使ったことがないので、便利さを実感したことはないですが。
ただ床暖は電気代（ガス代？）が結構かかるというイメージが私は強いです。
でもここに付いてる浴室ＴＶは小さいですね（笑）　意外とでっぱってるし。
大きな浴室ＴＶもオプションで用意してるらしいので、必要な人は選択できるけど。

床暖房がオプションで30万ちょいで設定されてましたので、やっぱわが家では必要ないかな〜と判断してました。

[13: 匿名さん]

モデルルームに行ってきましたが、土曜日にもかかわらず人が少なかったような・・・？
人気がないんでしょうか？

[14: 匿名さん]

抽選日っていつですか？
倍率はどのくらいなんだろう。。

[15: 匿名さん]

第一期の抽選日は6月27日ですね。
倍率は多いところで4倍程度と聞きました（12日時点）

[16: 匿名さん]

あの物件はまぁまぁだと思いますよ。ＭＲだけ見せてもらいました。
買う気はないので、シアターはいいんで部屋だけ見せてください！と言ったのに
ちゃんと案内してキチンと説明してくれました。これはすばらしい。
今まで色んな所見てきましたが、あんなに親切だったのは初めてです。しつこく勧誘
されなかったし。と営業マンをほめておきます。
あの辺はチャリンコ乗ってる、中学生が多いので、車の運転は注意した方が
いいです。空気はいいとはさすがにいえませんよね。毎日チャリンコ乗ってますけど、
１５分ほど、結構、ホコリが手と顔につくのは私だけ？
でも以外に、尼崎って住みやすいですよ。

[17: 14です]

>>15さん
回答ありがとうございます。
倍率は多いところで約４倍ですか！
かなり多いですねぇ。
ここのレスがあまりつかないので人気ないのかと甘く見てました。

[18: む〜たん]

私も先週、構造説明会ということでモデルルームにいってきました。
シアタールームでパンフに載っていた内容を、パワーポイントを使って説明していました。
内容確認といった感じでしょうか？＾＾

倍率は私が聞いたところは3倍ありました。
先週は結構モデルルームも賑わっており、第一期の要望の空き部屋もあと4つほどと、
意外(?)と人気があり、すこし焦ったりしています（笑）

[19: 匿名さん]

昔からあのエリアの近くには、いろいろいわくつきな事があったので、
慎重に周辺環境や土地の歴史などを、知ってる方に聞かれた上
購入された方がいいと思いますよ。
決して環境がいい！と言われるような場所ではありません。
昔から尼崎に住んでいる者ですが・・・
だいぶ表立っては分からなくなりましたがねぇ。

あと駅から遠すぎません？今マンションの資産価値とか、テレビで
見ますが、やはり第一条件として・駅が近い・環境がいいってのが
重要だと思いますが。
まぁ、ずーっとあの周辺や阪神尼崎エリアに住まれてる方で
永住されるという前提であれば、問題ないかとも思えますけどね。

[20: 匿名さん]

>19さん
いろいろいわくつきな事…とは具体的にどんなことがあったのですか？
気になります。
尼崎と言えば工業地帯のイメージが抜けないのでそう言ったことと
関係があるのでしょうか？

確かに駅までの距離が遠すぎますよね。
駅まで平坦なので自転車だと苦じゃありませんが…
あまりにもバスの便が少なすぎです。

[21: 匿名はん]

ここって売れてるん？？

[22: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。