Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

[トミヒサクン]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[875: 匿名さん]

874
マンションなら困るでしょ。
西新宿でもないのにこの立地で完全お見合いは売り出し厳しいよ。
オフィスなら全く気にしないだろうけどね。

[876: 匿名さん]

875
だから、あっちは困らない。スカイツリーの方角も丸の内の方角も、富久と被っていないから。
富久に遠慮する必要がないから、脅威。

[877: 匿名さん]

876
ヨドバシクロスの東面は結局富久とお見合いになるよね？
小さくしか見えないスカイツリーなんかよりも購入者だったら気にすると思うけど。
建てる角度変えるなら別だし、先にも書いたけどオフィスなら確かに向こうは困らないね。
見てる観点が違うみたいだから、絵にでも描かないとお互い理解出来そうも無いのでこの辺で。

[878: 匿名さん]

あっちは眺望は抜群。お見合い避けるには、南北ツインタワーでダイヤモンド形に建てればいい。
そうなると、さらにトミヒサから西新宿の眺望はブロックされること間違いなし

[879: 匿名さん]

あんまりトミヒサが売れすぎると、ヨドバシもオフィスよりマンションがいいと考えるかもね。

[880: 匿名さん]

西はやはりリスクが高い

[881: 匿名さん]

リスクはともかく、夏の西日問題もあるし。

[882: 匿名さん]

ツインにしてくれれば高さはそんなに出せないので賛成です。

[883: 匿名さん]

昨年11月、まだタワーが小さかった頃に、厚生年金跡地のすぐ北にある建物の10階から撮影した写真に、予想されるタワーの範囲を塗ってみました(色反転の部分)。おおざっぱですが、だいたいの感じはわかります。
ローレルコートより圧倒的な存在感です。

[884: 匿名さん]

富久クロスでの生活は快適そのものだろうなあ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[886: 匿名さん]

883さん、写真ありがとうございます。
富久クロス圧倒的存在感になるのが想像出来ました。

[887: 匿名さん]

富久クロス凄し！やはりランドマークだ

[888: 匿名さん]

>883さん、>886さん、
ということは、厚生年金跡地にここのタワーと同等の大きさのものが建ったら、西に 883 みたいな大きさに見えるということですね。

[889: 匿名さん]

なぜ、あんな馬鹿でかい土地
放置しているの？あやしくない？

[890: 匿名さん]

カメラ記念館頓挫。

[891: 匿名さん]

トミヒサクロスの存在感は凄いね！


早く30階くらいまで出来ないかな？？？？
1週間で1階くらい成長しているらしいです。

[892: 匿名さん]

裏があるよ

[893: 匿名さん]

同じ大きさは無理でしょ。
富久の土地の広さで、あの手この手で緩和してもらって５５階だし。

[894: 匿名さん]

いつそ70階くらいたて！ヨドバシ

[895: 匿名さん]

30階位になったら西新宿都庁展望台や高島屋デッキや赤坂などから、写真撮りますね！

[896: 匿名さん]

全部の敷地がヨドバシではなくて
別館部分をどっかのホテルが買ったって
既出してた記憶がありますよ。

[897: 匿名さん]

密かな売りに
Ｆ☆☆☆☆（エフ・フォースター）が有る

モデルルームもこれに適応している様な感じですよ
化学物質に敏感な私も楽で、他のモデルルームでは体験した事無かったので
ビックリ！！

http://www.sick-house-daijiten.jpn.org/houki/houki04.html

[898: 匿名さん]

＞895さんアップして下さると嬉しいです。。。

御苑から頭が見えるXdayが知りたい。
御苑から寝転んで見てみたいな〜

[899: 契約済みさん]

確かに御苑に春先寝そべり桜と我が家を同時に見れるのを今年期待しますね！
薪能もあったしニューヨークなど海外の大都市の有名な公園のそばに住み散歩するのはステイタス。湾岸部とは違いそんな立地だから日本一なんですよ。新宿駅や歌舞伎町全く関係なし。

[900: 匿名さん]

899さん
説得力あります。やはり新宿御苑は東京都心ナンバーワンの公園です。富久クロスは公園からばっちりランドマークてしてみえるから、公園に来る世界中の人からも注目されます。

[901: 匿名さん]

ここ契約者版みたいになってますね

[903: 匿名さん]

皆さん気に入ったマンションに出合い買えたら幸せでよいじゃないですか。幸せを喜べないあなたこそ隣に住んで欲しくないわ

[904: 匿名さん]

>902さん
常識的な意見に同意します。
こちらのポジスレは特異的な感じしました。

[905: 匿名さん]

タワーマンションも立地に地盤は必須。ここは満たしてますね。景観は御苑ビューもあれば、新宿高層ビルビューもあれば、開けた東京の町並みビューもある！おまけにオリンピック会場に近く皇居に近いヘリテージゾーン。

[906: 匿名さん]

新宿御苑に近いのが一番魅力なんですよ。だから
ネガが新宿駅から遠い歌舞伎町や二丁目が、近いと言ってももっと近くに新宿御苑があるから全く無駄。

[907: 匿名さん]

おまけにヨーカドーに紀伊国屋のブックカフェが敷地内とマンション内にある

[908: 匿名さん]

紀伊国屋BOOKは魅力を感じるが…
カフェは人件費などどのように運営して行くのか不安……

[909: 購入検討中さん]

たしかに人件費とか気になりますね。
10年後、20年後もカフェ以外のところ含め、人を維持出来るのかちょっと心配

[910: 匿名さん]

雇用も創出するマンションということで

[911: 匿名さん]

こちらは、申し込み締切と抽選日はいつになりますか？

[914: 匿名さん]

プールなくてよかったです。維持費大変だし利用者少なくなり割りに合わないようです。こどもと大人が一緒だとなかなか思うようには泳げないしね。

[915: 購入検討中さん]

プールがあればもっとよかったのにな

[916: 匿名さん]

抽選は3初

[917: 匿名さん]

近くにプール有るフィットネス有るし
夏は花園小学校のプール一般開放してるよ

[918: 匿名さん]

二期抽選は２月でないんですか？もしそうなら今回で完売するのかな

[919: 匿名さん]

ホームページには二期抽選は２月下旬と、記載あり。

[920: 物件比較中さん]

Proud恵比寿ディアージュってどうですか？

[921: 契約済みさん]

>920
こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367778/

[922: 匿名さん]

恵比寿は憧れますが、借地権では・・・

[923: 物件比較中さん]

ライオンズ四谷タワーゲート＞富久クロス

[924: いつか買いたいさん]

次の注目はここだね！

http://tokyo-wonderful.com/bayz/?iad2=google-ekt