Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

[トミヒサクン]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[61: 匿名さん]

トミヒサの立地、治安悪環境でも
購入(投資賃貸、居住)する人はするということです

繁華街でも日本一の歌舞伎町に
歩いてすぐ行けるならそれはそれで
すごい事です

[62: 匿名さん]

歌舞伎町とか、新宿2丁目とか、伊勢丹とか、毎日行かれるのでしょうか？

[63: 匿名さん]

59さん
欲しくても金額的に、33階より上の南角は全て9500万以上でした。
下層以外の南角は１期で全て完売したのではないかな？

[64: 匿名さん]

６３さん、

安いと噂の富久でも南角は９５００では買えないんですか。出来れば３０階以上がほしかったところですが、
なければ諦めます。私の知る限り南西角７６平米８６００万だそうですから、９５００出せばもう少し上の階も
狙えると思ったのですが。

[65: 匿名さん]

64さん
のらえもんさんブログの富久MR訪問ページに１期１次の価格表がありますよ。
価格が載ってる部屋は１期１次で売れた部屋ってことになります。見ると分かりますが、ないです。

[66: 匿名さん]

上に追記
私の知っている部屋は２７階です。３３階以上になると急激に上がるんですね。北は４０階超えでも坪３００くらいなのに、やっぱり南はしっかり価格に反映させてきますね。

[67: 匿名さん]

６５さん

ありがとうございます。一期の価格表を見てみましたが、高層階は予想以上に高かったです。中高層なら狙えそうでしたが、もう残っていませんね。もう少し早く動くべきでした。

[68: 匿名さん]

>>66さん
> 33階以上になると急激に上がるんですね。
76平米は32階までしかなく、33階以上は83平米前後しかないですからね。

[69: 購入検討中さん]

1LDKの安い部屋ってもう完売ですかね。

[70: 匿名さん]

モデルルーム行かれル方がよいと思います。自分の目で見て情報を得て下さい。

[71: 匿名さん]

希望の間取りが完売ならモデルルームに出向いても仕方がないです。価格も同様に、自分の希望の坪単価、価格でなければわざわざ行く意味がない。

[72: 匿名さん]

予告広告に1LDKが無いんだからあるわけ無いだろ。
過去ログも見ろよ。
そんなトロい奴だからそもそも行動が遅すぎるんだよ。

[73: 匿名さん]

ネガは、大嘘カキコしてればよい。
即完売だから。
何れにせよ新宿区のファミリーマンションは完売する。
ワンルームは売れ残る。
港区や目黒区はワンルームは瞬間蒸発する。
需要の問題。

[74: 匿名さん]

>>69さん
1LDKは完売です。予告広告にもありますが、2LDK60.45平米が最小です。
ただ、この部屋は南向きなので最低価格の5300万円台ではないかもしれません。
3階東側2LDK60.87平米が最低価格かな。

[75: 匿名さん]

>69さん
1LDKは完売です。

[76: 購入検討中さん]

完売ですか。残念です。今日モデルルームに電話した所休みでしたのでこちらで聞いてみました。初めての購入だったのでよく分からず行動が遅かったようです。又、ほかの物件探してみます。

[77: 匿名さん]

２０１３年７月にマンションの売却を頼んだ大京リアルドの営業に狙っているマンションとして、富久クロスの名前を挙げたときは、そんなマンション知らないと言われてしまったが、それから半年後の現在は不動産関係者はもちろん、不動産を探している一般人にも知れ渡っている伝説のマンション。ていうか大京の営業が勉強不足なだけなのか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[78: 匿名さん]

>77
営業マンが販売開始前のトミヒサを知らないと答えたとすれば、確かに不勉強ですが、個人の実名をさらすほどのことですか？
ここを伝説のマンションと言いたいために、そこまでするとは常識はずれです。
貴方のような隣人がいたらと思うと恐怖です。
以前も差別的な書き込みやなりすましが批判されましたが、一個人を実名であげつらうのはそれ以上に酷い行為です。
情報開示と訴訟も覚悟の上ですか？

[79: 匿名さん]

>76さん

いいマンションに出会えることを願う‼︎

[80: 匿名さん]

77
自分も実名を、好評しなさい。卑怯です。