Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

[トミヒサクン]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[552: 物件比較中さん]

Google Trendで富久クロス、パークシティ大崎、ブリリアタワー池袋の人気度を調べてみました。
やぱり都心物件は富久クロスが一番人気ですね。

http://www.google.co.jp/trends/explore#q=tomihisa%20cross%2B%E5%AF%8C%...

[553: 匿名さん]

これを見ると、いかにブリ池が瞬間蒸発だったかがわかりますね。

[554: 匿名さん]

検索キーワードの上げを組織的にやってたりするケースもあるからね。客観データかどうかは微妙。

[555: 匿名さん]

552さんありがとうございます。
こんな比較賀できるんですね。はっきりデータでわかりますね。やはり注目や人気ナンバーワンは富久クロスですね。

[556: 匿名さん]

ブリ東池袋は瞬間すぎて、スレッドもわずかpart5で完売を迎えちゃったんじゃなかったっけ？

[557: 匿名さん]

新宿、大崎 、池袋
新宿が一番人気に決まっていますよね？

地盤 新宿>池袋>大崎
利便性 新宿>池袋>大崎
治安 大崎>新宿>池袋
環境 新宿>大崎>池袋
イメージ 新宿>大崎>池袋
オリンピック効果 新宿>大崎>池袋
買物 新宿>池袋>大崎
子育て 大崎>新宿>池袋
学校 新宿>大崎>池袋
病院 新宿>池袋>大崎
値ごろ感 新宿>大崎>池袋

[558: 匿名さん]

新宿が一番でも、ここは徒歩圏外でしょ。

[559: 匿名さん]

新宿は新宿御苑前や四谷三丁目や西新宿
がマンション
資産価値としても注目スポットですよ。

[560: 匿名さん]

新宿駅からトミヒサの距離は、代々木駅よりかなり遠く、大久保駅、新大久保駅、初台駅などと同じくらい。
でも、代々木や大久保、初台、西新宿や南新宿も新宿とは名乗らない。ウソつきか見栄っ張り呼ばわりされるから。

[561: 匿名さん]

あれ？
住所が大久保で、高田馬場駅までの距離と新大久保駅までの距離との違いに大差ないのに、
生活圏が高田馬場だから高田馬場物件と名乗るマンションがどこかにあったのでは？

[562: 匿名さん]

新宿駅最寄り駅だと誰も思っていないから。ネガさんご心配なく。

[563: 匿名さん]

早く完売してほしいな。

[564: 匿名さん]

早く完売してほしいよ。

[565: 匿名さん]

>562
それでは、557の新宿を富久町ないしは新宿御苑駅にして書き換えてください。

靖国通りを越えるのに新宿御苑を名乗るのは恥ずかしいというなら結構です。

[566: 匿名さん]

富久町で池袋、大崎と張り合うなんて。だから無理やり新宿ってことにしたいんでしょ。

[567: 匿名さん]

富久できたらすごい大きな存在になるわ！

[568: 匿名さん]

大規模住宅ができても周りの人にとっては大したインパクトはないよ。周辺にも影響する商業施設はヨーカドーでしょ。ヨーカドーができて大きな存在になるとしたら、余程なにもないところだったって裏返し。

[569: 匿名さん]

ネガの新宿駅から近くないのに新宿を売りにしているマンションというのは、完全に自作自演です。無視しましょう。
富久クロスのホームページは丸ノ内線×副都心線に近く山手線より本数が多い丸ノ内線に近いマンションをピーアールしてるくらいだからね。新宿は丸ノ内線で３分と大きく書かれてます。まさしく新宿圏内です。

[570: 匿名さん]

トミヒサが50階くらいまで建ったら
周りの高い建物から見るのを楽しみにしてるよ！

[571: 匿名さん]

夏には出来てますか？

[572: 匿名さん]

まさに、ランドマークですね。東京都庁の展望台からも現在工事中のクレーンと建物を確認できる写真がでてましたね！

[573: 匿名さん]

見せて！

[574: 匿名さん]

トミヒサ眺めながら食事出来る場所発見したらUPして欲し〜

[575: 匿名さん]

高島屋のレストラン街なら、富久を眺めながら食事ができますよ。
新宿御苑や国立競技場やスカイツリーなどとの位置関係も分かります。
食事をしなくても空中庭園から見えますけど。

[576: 匿名さん]

アイタウンレピアの１５階で火災があったようですね。
レピアは２２階だけど、ここは５５階だから
被害が無い部屋でも高層階は苦労するかも。
エレベーターとか。

[577: 匿名さん]

>569
副都心線の改札は遠いよ。わかってる？
新宿駅と変わらないくらい歩くけど…。

電車で数分で新宿行けるから新宿圏内と言えるなら、中野も上原も笹塚も新宿？
しかも所要時間なら東中野タワマンに負ける。

[578: 匿名さん]

577さんはよほど執着されてますね。
売れてるから全く関係ない話です。

[579: 匿名さん]

電車で数分、電車に乗らずに新宿三丁目辺りの店を見ながら歩いてでも新宿駅に行けるから生活圏。

中野や東中野や上原や笹塚から、歩いて新宿駅に行く人は稀でしょ。

[580: 匿名さん]

新宿駅って新宿区の西の端に有るって事実。
生活圏は主観なので、本人が決めればいい。

[581: 匿名さん]

市ヶ谷から見える場所ありますか？

[582: 匿名さん]

高島屋のレストランは、予約した方が良い？

[583: 匿名さん]

折角なら席も指定したいので、予約した方が良いと思うよ
美先の御苑ビューの席が良い

[584: 匿名さん]

私の勤務先のビルから頭がもうすぐ見えそうです。
近隣のザ・センター東京や河田町コンフォガーデンはかなり目立っているので、
あれより高いとなると相当目立つと思います。

[585: 匿名さん]

>>566
ならブリリア池袋は東池袋｡
ミレーニアは南池袋｡

池袋じゃありませんから｡

[586: 匿名さん]

>585
ご意見ごもっともです。
では、東池袋・南池袋・富久町に決定。
最寄り駅が池袋のミレーニアは可哀想な気もするけど、今後はお互いに池袋、新宿って名乗らないってことで一件落着。

[587: 匿名さん]

586に大賛成！

[588: 匿名さん]

この土日のモデルルームの情報教えて頂けますか？中高層階も販売あるのでしたよね。

[589: 匿名さん]

>585

住所の話だよね。だったらブリリアタワー池袋も南池袋。
ちなみに池袋というアドレスはあるが西口の環境劣悪地域。

[590: 匿名さん]

住所の話となると、パークシティ大崎も北品川か。

[591: 購入検討中さん]

契約者さん達は、免震じゃないのは気にしなかったのですか？
都庁は、3.11の時ひどかったですよね？

[592: 匿名さん]

高層ビルは制振、中低層は免震が最適と言う意見も多いです。
免震では高層ビルの建物自体のしなりを抑えられないからです。
最も備えなければならない首都直下型地震は縦揺れなので、
実は免震も制振も大して効果がないかという意見もあります。

あと、昨日みたいに風が強いときも高層ビルはしなって揺れますが、
免震では風揺れに効果はないですが、制振は効果があります。

都庁は耐震構造ですらないので、
制振の六本木ヒルズ森タワーを参考にすべきでしょう。

[593: 匿名さん]

東日本大震災時の高層ビル被害まとめ

https://sites.google.com/site/weneedthefact/basicinformation/extrainfo...


ざっと読むと日々の整理整頓が大切って感じです。

[594: 匿名さん]

参考
工事と関係無い大林組の地震対策比較

http://www.obayashi.co.jp/service_and_technology/n_014detail01

震度6以上の地震が起きないことを祈るだけか？
最新の設計なので大丈夫だと思う。

職場と自宅が近いのが一番の対策だと思ってます。

[595: 匿名さん]

この問題はこのレスで繰り返しになりますが地盤が一番大切です。
湾岸は埋め立てなのでこのマンションの武蔵野台地にあることが魅力で購入検討中です。
この話題もこれで終わりにして、二次の状況の話に戻しましょう。
二次１０倍以上の部屋があるとの話ありましたが事実ですか？事実なら部屋の種類を教えて頂けますか。宜しくお願いします！

[596: 匿名さん]

＞576
ちよっと前にマンハッタンの高層マンションの火事で、人が亡くなっていますよね。若者でした。

品川Vタワーでも火災ありましたよね。

[597: 匿名さん]

タワーマンション高層階が心配な場合低層階もありますよ。
596さんが、このマンションに興味あるのなら、低層階をたくさん二期で売り出すようなのでチャンスかと思いますよ。

[598: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方情報頂けますか？きっと行かれた方はみんな自分が買いたい人ばかりなんですね。

[599: 購入検討中さん]

情報ってなんの情報ですか？

[600: 匿名さん]

次を逃すと買えない可能性がでてくるので、本当に購入したい人は情報は流さないと思いますよ。本当の情報が欲しければモデルルームに行きましょう。